Koupím třírublový byt, bez rekonstrukce, čistý. vysoké stropy, výhled na jezero. Ale zjistil jsem, že v takových domech jsou stropy dřevěné. Schody a san. jednotka je určitě betonová, ale u pokojů si nejsem jistá, sice volali na ZISZ a říkali, že ve starých dokumentech se zdá být označena jako betonová. ale křik matky na dítě z nejvyššího patra a dupání bylo velmi slyšitelné. Podlaha je dřevěná. Dům byl postaven v roce 1959.

Jak si můžete být jisti a je možné bez otevření podlahy, že podlahy nejsou dřevěné? na internetu píšou, že je to 59, tam už jsou betonové podlahy.

Děkuji všem. Našel jsem to na webu servisu. společnosti.

Rok výstavby – 1959 4patrová cihlová budova Celková plocha bytů – 2725 m2

Název konstrukčních prvků

Popis technického stavu konstrukčních prvků objektu

Opatření k odstranění závad

Dostupnost technické dokumentace

1.
Konstrukční prvky budovy

Železobetonové pásy, ve vyhovujícím stavu

Cihla v uspokojivém stavu
stav

Cihla ve vyhovujícím stavu

Železobeton v uspokojivém stavu
stav

Známý ho koupil ve stalinistické budově, byl postaven tak, aby vydržel. Udělal jsem kompletní zvukovou izolaci, ještě budete dělat opravy. a neexistuje nic takového jako v nových „elitních“ novostavbách, 3 roky po dokončení – to jsou trhliny. . (foto z článku)

Podlahy od podlahy ke stropu vypadají jako dřevěné. Pod podlahovou deskou jsou dutiny, které jsou vyplněny struskou. Stěny jsou částečně zděné, pokud je to nosné, a všechny ostatní stěny nebo šindele jsou omítnuté nebo sádrokartonové pokryty škvárou. Hodně štěstí.

Stalinisté jsou všichni velmi odlišní. Je hloupé hádat, seriál potřebujete znát doma, můžete si ho ověřit ve stejné ZISZ. Z fotky vypadá váš dům jako série II-01 (nejsem odborník). Podlahy jsou v tomto případě železobetonové dutinkové desky tloušťky 22 cm.To se dočtete na webu russianrealty ru.

V roce 59 už dělali podlahy ze So. a. beton, ale běžné bylo i dřevo. Během těchto let stavěli podle principu „rychle, rychle“. Slavný chruščovský stavební boom. Zpravidla, pokud je podlaha betonová, jsou viditelné švy na podlahových deskách nebo rozdíly. Zvuková izolace je taková věc, za půl sta let by ji mohli opravit, rozbít, kdyby existovala. Zvuková izolace stropu není snadný úkol, ale je to možné (http://chonemuzhik.ru/zvukoizolyaciya-kvartiry.html zde například nebo na stejném zdroji další články na toto téma). Dřevěné podlahy byly nejoblíbenější na konci padesátých let, linoleum z té doby lze vidět jen zřídka. Obvykle desky a luxusní bydlení nebo veřejné budovy – parkety. Pokud jde o ZISZ, jsou zvláštní. V těch. V pasportu bytu musí být uveden materiál stropu a stěn a co to má společného se starými nebo ne starými doklady. Záleží ale kde, ale při posuzování se většinou všechny tyto věci zkoumají a studují docela pečlivě.

READ
Jak bolí neuralgie pod lopatkou?

Tento dům měl být třípatrový, design změnil protiletecký kryt, nosné cihlové zdi, napříč osou domu, na nich leží schodiště a podlahy koupelen, podlahy pokojů a kuchyní – klády přes dlouhou osu domu, spočívající na střední podélné stěně a fasádní stěně z cihel, někde 250 x 70, jsou na ní pultové trámy, spočívají pouze na trámu, bez stěn, jsou z svinstvo, strom i s kůrou pod sekerou, jsou na nich palubky, spodek trámu obložený hrubým stropem, prkno 30 neomítané, křížek na něm křížem a sádrové omítky.

Je vidět ze schodišť a ze stropů. Desky nebyly nikdy položeny naplocho. Spoj je vidět. Neobtěžujte se, zavolejte nebo si najměte odborníka. Dřevěné podlahy ale nepřipadají v úvahu. Vůbec žádná možnost. Takový dům si nemůžete pojistit a nemůžete si vzít hypotéku. A dokonce i u dřevěných podlah stoupají pachy nahoru. Ověřil jsem si to na sobě

Stropy jsou dřevěné, s dutinami, příčky omítnuté šindele, rozvody staré, pokud někdo zkratuje ve vedlejším vchodu, oheň se rychle rozšíří, kam chce, trubky jsou shnilé. Opravdu nechápu, jaký má smysl kupovat staré domy. A co dává vysoký strop kromě zvýšené spotřeby tapet, barev atd.?

Teď bydlím v takovém stalinském bytě. První máj. 3 patra.
Klady. Zvuková izolace, teplo, vysoké stropy. No, ve vchodu je 6 bytů.
Nevýhody – jsou zanedbatelně levné. A brzy nebudou uvedeny vůbec, IMHO.
Ale musím svému dítěti něco zanechat.

anonym: kuchyně ve Stalinových budovách jsou obvykle od 10 metrů, cokoliv.
Obyvatelé Sverdlova nevědí, proč jsem. a Melkovskaja tam taky.

Bydlel jsem na Melkovské 2b, ve dvoupokojovém bytě, kuchyně 10mXNUMX byla prostě vynikající, mmm, vzpomínám na to s nostalgií) Staliny miluji s něžnou láskou, teď v jednom také bydlím, ale kuchyně ano , je zde menší.

Proč si všichni myslí, že stalinismu se nepřipisuje zásluha? Lidé, měli jste skutečné odmítnutí bank na byty s dřevěnými podlahami?

Některé banky a Chruščov s Brežněvkou nepůjčují s odkazem na jejich fyzické opotřebení :gy:
Sber půjčuje, kdyby něco. Ale stojí to za to?

Ano, mějte na paměti, že kromě stropů a složitého potrubního vedení s kanalizací má mnoho domů postavených ve 30-50 letech břemeno fondu kulturního dědictví.
Ta mimochodem kromě Sberbank a GPB dává na takové domy hypotéky vč. a vojenské.

READ
Jak se nazývá výtah pro auta?

o kuchyních. náš dům je z roku 57, už asi ne stalinistický :). Ale stropy jsou 3 m, 2 balkony a kuchyně 12-14 m ve dvoupokojových bytech.

Jednou mi to řekl příbuzný, který je architekt. Nekupujte nic s dřevěnými podlahami. V případě požáru okamžitě vzplane celý dům. Netroufám si hádat, nevím. Ale jen názor

: Wink:

Ne okamžitě, ale oheň může takovou bariéru snadno překonat. Naši příbuzní bydlí v domě s dřevěnými podlahami. A sousedi dole měli oheň – děti si hrály v kuchyni, je dobře, že to rychle uhasili. Od toho dne naši lidé sní o tom, že se odstěhují ze svého domu.
Myši stále žijí ve stropech))). Jsou tam v pohodě. Pokud se někdo bojí myší, neměl by do takového domu chodit.

Stalinisté se dělí na nomenklaturní (elitu) a obyčejné – pro dělníky.
V první jsou haly a kuchyně dlouhé 12-16 metrů.

Přesně tak. Zde je Melkovskaya 2b – byl postaven dům pro správu železnic s garáží, školkou, poštou, obchodem a příslušnou metráží. Náš byt má také stejný plán s odpovídajícími dispozicemi a dvěma koupelnami, třemi balkony

Ano. právě s dřevěnými podlahami z . pražce
uh
Už mě to téma fakt štve :gy: . Upřímně, nevěděl jsem, že i byty ve stejné budově mohou být tak odlišné :scratch:

Vchody i podlahy se mohou lišit podlahovou krytinou. Od 1 do 3 například železobeton a nad tím je dřevo. Nebo se přestavělo pár železobetonových vchodů a další už jsou dřevěné.

Ano. právě s dřevěnými podlahami z . pražce
uh
To téma mě fakt naštvalo. Upřímně jsem nevěděl, že i byty ve stejné budově mohou být tak odlišné

Jednou byl tento dům již podrobně diskutován na fóru. Nechci se opakovat. Polovina domu má dřevěné podlahy a polovina pozdější stavby není dřevěná (upřímně řečeno, můj tchán je specialista na veškerou komunikaci tohoto domu, nechtělo se mi moc vrtat do detailů, ale pochopil to hlavní z jeho příběhů). V rámci své práce musím neustále objíždět zastavené byty v novostavbách a věřte, že je velmi málo bytů, za které bych rád vyměnil svůj Stalinův byt 122 m2 se XNUMX koupelnami, větráním a dřevěnými podlahami . Kvalita bydlení i v pseudoelitních bytech je velmi nízká