Co je studený pronájem speciálního vybavení?

Smlouva o nájmu vybavení je dokument, na základě kterého je vlastník speciálního vozidla poskytuje do užívání nájemci.

Co je půjčovna „studeného“ vybavení

Transakce na dočasné poskytnutí speciálního vybavení do užívání se uzavírají, když nájemce potřebuje provést práci, ale nemá vhodné vybavení: jeřáb, věž, betonové čerpadlo, buldozer apod. Pořizovat speciální vozidla pro jednoho není praktické. – časová nebo pravidelná práce. V takových situacích kontaktují specializované firmy a uzavřou nájemní smlouvu na techniku ​​bez posádky nebo s posádkou. Majitel zajistí dopravu za úplatu pro dočasné užívání.

U společností zajišťujících speciální přepravu je běžný „studený“ leasing – rychlé dodání zařízení zákazníkovi na jeho přání. Podle tohoto schématu se například uzavírá nájemní smlouva na traktor bez osádky – nájemce obsluhuje stroj samostatně.

Uzavřením „teplého“ obchodu platí nájemce za obsluhu vozu – posádku. Náklady na takovou zakázku jsou vyšší, počítají se hodinově a sčítají se prostoje. „Studená“ smlouva vám umožňuje snížit náklady na pronájem, protože doprava je poskytována bez posádky – nájemce pracuje samostatně, platba se provádí jednorázově, bez ohledu na hodiny skutečné práce.

Co zahrnout do smlouvy

V závislosti na účelu smlouvy musí být dohodnuty její podmínky. Pro každý typ transakce se liší:

1. Povinnou podmínkou smlouvy je předmět (článek 432 občanského zákoníku Ruské federace). Předmětem je poskytnutí speciálního vybavení nájemci. Seznam poskytovaných přeprav je uveden v textu nebo v přihlášce.
2. Poskytování posádky. V případě uzavření smlouvy o pronájmu stavebního zařízení bez posádky (článek 642 občanského zákoníku Ruské federace) nese odpovědnost za provoz a údržbu nájemce. Dojde-li k poruše v důsledku nesprávné obsluhy, má pronajímatel právo vymáhat po nájemci náhradu škody. Pokud byla uzavřena smlouva o pronájmu vysokozdvižného vozíku s jednotlivcem nebo organizací s posádkou (článek 632 občanského zákoníku Ruské federace), za provoz odpovídá posádka: řidič a technik pronajímatele.
3. Postup při poskytování zařízení. Strany mají právo sjednat poskytnutí na výzvu na určitou dobu, dlouhodobé užívání, na vyžádání během dne apod.
4. Náklady a postup platby. Platba se provádí hodinově nebo jednorázově po celou dobu pronájmu.

Odborníci ConsultantPlus zkoumali specifika uzavření nájemní smlouvy na speciální vybavení. Použijte tyto pokyny zdarma.

Jak sepsat smlouvu

Strany vyhotovují dokument ve volné formě – jednotný vzor není zákonem schválen.

Zde je například vzor nájemní smlouvy na autojeřáb bez posádky, který je vhodný i pro jiné typy zařízení:

________________ (název transakce)

“___”________ ____ G.

__________________________________, dále jen “nájemce”, (jméno), zastoupený ____________________________________________________________________________________ „ Pronajímatel” “, (jméno) zastoupený __________________________________________________________, jednající (funkce, celé jméno zmocněného zástupce) na základě ___________________________________________________________ _________ na druhé straně (potvrzující orgán) uzavřeli tuto dohodu o následujícím:

1.1. Pronajímatel předá nájemci do dočasného držení a užívání autojeřáb ve vlastnictví pronajímatele.

1.2. Vlastnosti autojeřábu:

• značka ________________________________________________________________;
• registrační značka ___________________________________________;
• identifikační číslo (VIN) __________________________________;
• typ ___________________________________________________________;
• rok vydání ____________________________________________________;
• č. motoru ____________________________________________________;
• barva _________________________________________________________;
• výkon motoru (kW/hp) ______________________________________;
• pokrytí boomu __________________________________________________;
• výška zdvihu háku ___________________________________________;
• požadovaná nosnost ____________________________________;
• Osvědčení o registraci vozidla: série _________ č. ______________.

1.3. Poskytnutý autojeřáb patří vlastnickým právem pronajímateli.

1.4. Pronajatý autojeřáb bude nájemce používat po dobu _________________________ (uveďte způsoby nebo směry použití).

1.5. Pronajímatel je povinen předat nájemci na základě Osvědčení o předání a převzetí (příloha č. ___) autojeřáb do ________________ od okamžiku __________________________. Zákon uvádí: technický stav jeřábu, kompletnost, údaje o dokumentaci k autojeřábu a další údaje.

Dodávka autojeřábu se provádí na adresu: _____________________ ____________________ (nájemce/pronajímatel).

1.6. Po skončení platnosti Smlouvy je Nájemce povinen vrátit vozidlo dle Potvrzení o vrácení (Příloha č. _____) do _______ dnů.

2. Platební postup

2.1. Poplatek za pronájem za použití autojeřábu je ________ (__________) rublů na období _________________________________.

2.2. Strany se dohodly na následujícím způsobu platby a postupu:

Nájemce hradí pronájem autojeřábu __________________________ včas _________________________.

3. Trvání a ukončení

3.1. Tato smlouva nabývá platnosti okamžikem podpisu všemi smluvními stranami a zaniká poté, co smluvní strany splní své závazky.

3.2. Tato smlouva je předčasně ukončena:

– dohodou smluvních stran;

– z jiných důvodů stanovených právními předpisy Ruské federace.

Tento typ pronájmu je oblíbený mezi organizacemi, jejichž činnost souvisí se stavebními, plánovacími a územními pracemi. To je vysvětleno skutečností, že nákup speciálního vybavení a jeho údržba vyžaduje investice velkého množství peněz, ale tyto náklady se ne vždy vyplatí. Zařízení si pronajímají nejen malé firmy, ale i střední a velké firmy. Zařízení spravuje pracovník organizace, která si jej pronajala. Prozradíme vám, jaké jsou vlastnosti „studené“ smlouvy o pronájmu speciální techniky bez posádky, vzor takové smlouvy poskytneme na konci článku.

Uzavření smlouvy o pronájmu za studena na speciální techniku ​​bez posádky

Tato smlouva se uzavírá mezi vlastníkem nemovitosti (pronajímatelem) a osobou, která si tuto nemovitost přeje pronajmout (nájemcem).

Zákon vyžaduje, aby smlouva obsahovala údaje umožňující identifikaci pronajímané nemovitosti. Pokud tato podmínka nebude splněna, bude považována za neplatnou.

U „studeného“ pronájmu má nájemce právo vybrat si přesně to vybavení, které v této fázi práce potřebuje – to je hlavní rozdíl mezi „studeným“ typem nájemních smluv. Smlouva není sepsána na jeden konkrétní stroj nebo mechanismus, ale na několik jednotek různého vybavení na výběr. Ve smlouvě musí být stanovena lhůta nejpozději, do které nájemce sdělí pronajímateli, jaké zvláštní vybavení požaduje. Nájemce se zase zavazuje předat pronajímateli požadované zařízení k provozu. Jsou tak vyloučeny prostoje speciálního zařízení, které nájemce v určitých fázích prací nepotřebuje a nájemné se platí pouze po dobu provozu konkrétního objektu speciálního zařízení, nikoli po celou dobu trvání smlouvy na všechny předměty.

Smlouva na „studený“ pronájem speciální techniky bez posádky nemá schválený vzor. Musí to být ale provedeno písemně. V případě porušení podmínek smlouvy budou moci smluvní strany chránit své zájmy u soudu a donutit porušovatele k náhradě způsobené škody.

K sepsání smlouvy není nutné zapojovat právníka, účastníci transakce si ji mohou sepsat sami. Hlavní věc je, že dokument bere v úvahu důležité body a všechna přání stran. Čím pečlivěji budou všechny podmínky rozepsány, tím více budou mít strany transakce jistotu, že jim zapůjčení speciálního vybavení nezpůsobí materiální škody. Dokument je vyhotoven ve dvou vyhotoveních, notářské ověření se nevyžaduje.

Rozdíl od nájemní smlouvy na speciální vybavení s posádkou

Smlouva o pronájmu speciální techniky bez posádky „za studena“ stanoví, že veškeré náklady na provoz vozidla a odpovědnost za způsobenou škodu leží na bedrech nájemce. A při pronájmu zařízení s osádkou nebude muset nájemce shánět pracovníky a uzavírat s nimi pracovní smlouvy – za údržbu a provoz stroje bude zodpovědný pronajímatel, a pokud se během provozu porouchá, bude nájemce nenést za to odpovědnost.

Při pronájmu bez posádky je nájemce povinen doložit pronajímateli doklady pro oprávnění k obsluze příslušného speciálního zařízení potvrzující kvalifikaci jeho zaměstnance – dočasného provozovatele (případně musí absolvovat potřebnou praxi u pronajímatele). Pronajímatel musí vydat plnou moc k hospodaření.

Jaké informace musí obsahovat smlouva o studeném pronájmu speciálního vybavení

Předpokladem je charakteristika objektů speciálního vybavení, které pomohou identifikovat pronajímané stroje a mechanismy. Pokud je objektů mnoho, můžete ke smlouvě vytvořit samostatnou přílohu s jejich seznamem.

Kromě toho smlouva specifikuje:

• celkovou dobu trvání nájemní smlouvy;
• dobu, po kterou je pronajímatel povinen převést zařízení na nájemce;
• postup při převodu vybavení k pronájmu a jeho vrácení na konci doby pronájmu;
• výši plateb za pronájem a četnost jejich plateb za každý typ zařízení (lze podat i jako samostatnou žádost);
• postup pro náhradu škody způsobené na zařízení během smluvního období;
• stavu při udržování stroje v řádném stavu a provádění oprav.

Důležité nuance sepsání „studené“ smlouvy o pronájmu speciálního vybavení bez posádky

V textu smlouvy by mělo být přesně uvedeno, kam je nájemce povinen dodat speciální vybavení po uplynutí doby nájmu. Tato podmínka je zvláště důležitá pro mechanismy, které je třeba přepravovat jinými vozidly (traktory, vlečné sítě atd.), protože přeprava bude vyžadovat dodatečné náklady.

Při uzavření smlouvy na delší dobu je možné dohodnout možnosti poskytnutí náhradního zařízení v případě poruchy hlavní jednotky bez zavinění nájemce.

Strany si musí dohodnout odpovědnost za případné nekompetentní jednání dočasné obsluhy, v jehož důsledku dojde ke škodě na stroji. Údaje provozovatele jsou uvedeny v textu smlouvy nebo v příloze smlouvy.

Jak sepsat smlouvu o pronájmu speciálního vybavení

Standardní smlouva o pronájmu za studena pro speciální vybavení má následující strukturu:

• Název dokumentu, datum a místo vyhotovení.
• Úvodní část – informace o nájemci a pronajímateli.
• “Předmět dohody.” Zde je třeba uvést, že pronajímatel poskytuje nájemci speciální vybavení a uvést jeho vlastnosti.
• „Doba pronájmu“ – uveďte datum začátku a konce nájemní smlouvy. Doba pronájmu každého kusu speciálního vybavení je určena datem podpisu přejímacího a vratného listu.
• “Výše nájmu.” Je nutné specifikovat výši a četnost nájemného, ​​kdy a jakým způsobem musí být finanční prostředky převedeny.
• „Práva a povinnosti stran – jsou uvedena práva a povinnosti nájemce a pronajímatele.
• „Odpovědnost stran“ – postup při náhradě škody nájemcem za věcnou škodu v případě poruchy zařízení, výše sankcí za pozdní úhradu nájemného atd.
• Podrobnosti a podpisy.

Seznam speciálního vybavení, které lze poskytnout k pronájmu, stejně jako půjčovné za každý typ stroje může být sepsán jako nedílná příloha smlouvy. Pro každou jednotku speciálního zařízení jsou kromě smlouvy vypracovány certifikáty o převzetí a vrácení.

Na našich stránkách naleznete vzory vyplnění hlavních dokumentů používaných při provádění stavebních prací: harmonogram výkopových prací, formulář KS-6a (Zápisník o provedených pracích), formulář KS-2 (přejímací list na provedenou práci), formulář KS- 3 (osvědčení o ceně práce), formulář KS-14 (přejímací list o provedené stavbě), osvědčení o připravenosti k instalaci zařízení, formulář KS-11 (přejímací list o provedené stavbě), osvědčení ESM-7, ESM-2 a další.

Podrobnější informace k tématu naleznete v ConsultantPlus.
Vyzkoušejte bezplatný přístup do systému na 2 dny.