To znamená, že je to zahrnuto do konceptu na klíč.
součástí je výběr příslušenství, např. (zrcadlo, různé držáky nápojů, držák na záclony, sušák na prádlo, zásuvka na vysoušeč vlasů atd.). ve smlouvě je pouze fráze na klíč

Napsal jsem, že smlouva byla sepsána s jednou klíčovou frází. Tyto drobnosti se dají využít na pár dní práce a náklady se dají zvednout přibližně o 3 tisíce. co je zahrnuto v konceptu na klíč podle zkušeností finišerů, a ne názoru „Myslím, že ano“

Jsem finišer. Poradím si pro sebe. Drobnosti jsem ve smlouvě nikdy nezapisoval ani neprobíral. Vždy jsem vycházel z konceptu toho, co tam bylo před renovací a na čem se lidé shodli.
kdyby řekli, že potřebujete dlaždicovou podlahu, dlaždicové stěny a plastový strop. panely, vyměnit dveře, vyměnit vanu, zkrátka udělat koupelnu na klíč. jak byste pochopili. Do svých myšlenek zahrnuli i maličkosti.

Přivezli mi například zrcadlo s osvětlením, rozhodli se nainstalovat vývod na pračku, který tam nebyl, a místo dřezu koupili trubici, která vyžaduje další. zásobování hor / studená voda a instalace směšovače podle toho, požádali o další vývod pro ohřívač (do budoucna). vše je na klíč.

a v tomto případě nemusím na vlastní náklady srovnávat stěny na chodbě, protože jsou křivé a hotovost nebude ležet

S rovnoměrností stěn jsem samozřejmě šel levně. Objednal jsem si v jiném městě a nemohl jsem přesně posoudit zakřivení okem. Abych vytvořil průhlednou krabici diagonálně, musel jsem na vanu a toaletu umístit 21 sáčků Rotband. Nyní jsou všechny komunikace, elektroinstalace, potrubí a instalatérské práce připraveny. zůstaly jen dlaždice. Jen nevím, jak vydělat peníze na tyto doplňky. práce

vztahy jsou nyní velmi normální. Zákazníkovi se líbí všechno, ale ani 3100 mu nechci odpustit. Přesto tyto vícepráce pohlcovaly i můj čas a při uzavírání smlouvy na dobu určitou jsem na ně nebral ohled. Ukazuje se tedy, že to potřebuji udělat, abych si udržela pověst, ale na druhou stranu se může stát, že kvůli této práci nedodržím termín.

na základě potvrzení zákazníkem dodatečné. nespecifikované práce, mám právo nejen na další. peníze, ale také posunutí termínu o několik dní zpět

READ
Co koupit do bytu jako první?

Nezapomeňte do smlouvy zapsat vše, o čem jste s nimi diskutovali, protože „na klíč“ je v Rusku jiný koncept, ale vezmou si vaše peníze a řeknou, že to s vámi nebylo projednáno a nezapomeňte na záruku!

koupelna na klíč – zahrnuje kompletně dokončenou místnost do nejmenšího detailu dle Vašeho přání a Vašich financí

:)

obecně ano, na klíč je myšlena konečná, hotová koupelna s nábytkem, který si klient přeje, a ne jen nacpaná
Jen do budoucna proberte veškerou práci předem, řekněme instalace zrcadla s osvětlením a kabeláží pro pračku není zdaleka triviální. . Pokud už plácáte ušima, pracujte. . Nekazte si reputaci, ale v budoucnu vyjednávejte vše od začátku do konce.

otázka rovnosti stěn měla být vznesena předem, majitelé byli informováni, že buď stěny srovnají, nebo souhlasí s kasírováním křivky. . Vy jste pán, jak to vědí, platí peníze, ale je na pánovi, aby vysvětlil proč.
Není to tak, že byste pracovali první den, nejprve musíte zhodnotit situaci, zjistit vše, co potřebujete udělat a jak, a zapsat si to. .

ps: momentálně si necháváme na náklady společnosti vyměňovat sprchový kout, stojí to Tueva spoustu peněz, protože je to jejich vlastní chyba, zpočátku tuto možnost nabízeli, ale nedokázali ji správně zabudovat. Nyní vymění kabinu, a pokud se otvory v dlaždicích nezavřou, dlaždice se také neuzavřou. . mění se bez skandálů, důležitější je jméno.

Rád bych dodal, že by bylo dobré, kdyby bylo k dispozici vše, co tam bude instalováno, pak by bylo pohodlnější vše naplánovat, přivést komunikaci přesně na správná místa a ponechat prostor pro veškerý nábytek a doplňky.

Příroda Oracle (74004) EU-ale buď skladem nebo přesné velikosti. Jednoduše jsme si u firmy objednali nábytek a sanitu, vše s montáží, byl jim poskytnut plánek se všemi přípojkami (voda, odpad, elektřina, přesné rozměry). Proto to nyní potichu předělávají.

S rovnoměrností stěn jsem samozřejmě šel levně. Objednal jsem si v jiném městě a nemohl jsem přesně posoudit zakřivení okem. Abych vytvořil průhlednou krabici diagonálně, musel jsem na vanu a toaletu umístit 21 sáčků Rotband. Nyní jsou všechny komunikace, elektroinstalace, potrubí a instalatérské práce připraveny. zůstaly jen dlaždice. Jen nevím, jak vydělat peníze na tyto doplňky. práce

READ
Jak vybrat pletací jehlice podle tloušťky nitě?

;)

Příroda Oracle (74004) zkuste materiály)) jste udělali práci na klíč, a obklady, sanitu. měli zajistit vybavení atd. (rotband je stejný). Samozřejmě, pokud jste nebyli hned líní a napsali, co přesně je součástí práce))))))))))))), ale teď jste se naučili, už na tyhle hrábě nešlápnete

To znamená veškerou práci, která se provádí uvnitř vany. Příčka rozděluje místnost na 2 části. Strana stěny chodby je další místnost

Andrey Ity byl vždy nejúčinnějším poradcem. jak bych to udělal v tomto případě. Kromě elektriky a instalatérství jsme vyřešili i problém ohledně plateb, ale mám pocit, že stíhám jen termíny. Obecně také stanovíte všechny držáky pohárů (to je nesmysl). Zapomněl jsem říct, že většinou zmiňuji, že uchycení příslušenství je dodatečné, ale tady jsem zapomněl

Andrej Volkov Umělá inteligence (134720) Pro mě osobně na klíč – to je vše – co se podařilo koupit a bylo jim řečeno, že bych pověsil všelijaké hrnky a věšáky – i zadarmo. Čistě proto, že někdo přijde a rozštípe kachličky – bez vrtačky na dlaždice. – zavolají mi to vyměnit, ale kvůli tomu nechci cestovat. Je nějak nepohodlné žádat o peníze za jednu dlaždici

Já, poučen hořkou zkušeností, se ptám na všechno do nejmenších detailů. Nechal jsem to udělat na klíč. To zahrnuje kompletní obklady, instalaci vany, zrcadlo, umyvadlo, skříňku, věšáky, baterie, odvoz odpadu. Řekl jsem, co přesně jsem chtěl – řekli mi přesně, kolik to stojí))

ne, hned jsem varoval, že to vynesu jen na místo a nebudu sypat materiály. tady hrálo roli číslo 5000 (i když je taky nemusím. Už jsem si roztrhal záda (dělám dobročinné práce pro babičky a samoživitelky) a kvůli pytlíku lepidla můžu skončit na nemocenské na 2 týdny). Od začátku jsi specifikoval zrcadlo a skříňku a nepřinesl jsi je do bytu a neřekl mi, že to musím taky pověsit?

Ne, to je normální – dohodli jste se s nimi, že berou „prase v žitě“ a my musíme vyřešit tuto hádanku a hádat, kdo chce jakou kočku? Nepozvali jste nás, když jste souhlasili. Ale ve skutečnosti – dokud nebude veškerá práce hotová, udělejte dodatky ke smlouvě – než po vás budou požadovat zlaté háčky, bidet, roli toaletního papíru, laserové osvětlení pro tříúrovňový strop, super stereo systém a Wi- Fi.

READ
Jak ekonomicky vytápět dům?

Koupelna a toaleta jsou uznávány jako nejproblematičtější místa v bytě, která je poměrně obtížné opravit vlastními rukama, a to navzdory relativně malé ploše těchto místností a dostupnosti jakýchkoli stavebních materiálů. Pokládka obkladů a dlažeb vyžaduje určité odborné dovednosti, výměna sanitárního zařízení může být v rukou nezkušeného řemeslníka extrémně nebezpečná. Vyplatí se šetřit na opravách, když se nakonec, v lepším případě, po pádu dlaždic ze zdi, deformují podlahové krytiny a strop je zkosený a v nejhorším případě zatéká do spodních pater, budete mít nakoupit materiál na výměnu poškozených, zaplatit opravy sousedům a začít znovu? Abyste předešli problémům a zbytečným finančním ztrátám, je lepší okamžitě začít shánět kvalifikované řemeslníky a spočítat si náklady na opravy koupelny a WC na klíč.

Spočítáme, kolik bude stát rekonstrukce koupelny a WC

Co je rekonstrukce koupelny a WC na klíč?

Rekonstrukce koupelny na klíč je komplex prací, který zahrnuje:

  • výměna stoupaček a potrubí pro přívod studené a teplé vody;
  • vyrovnání a pokrytí stěn, stropů a podlah materiály dle výběru zákazníka;
  • navrhování designu interiéru koupelny a toalety;
  • hydroizolace místnosti;
  • výběr vodovodního vybavení závěsného, ​​podlahového nebo vestavného – vodovodní baterie, umyvadla, vany, sprchové kouty, WC, bidety;
  • výběr a umístění nábytku do koupelny, WC nebo kombinované koupelny;
  • instalace instalatérských a elektrických zařízení;
  • dokončení prostor po dokončení oprav, odstranění stavebního odpadu.

Opravit

Jak si vybrat tým řemeslníků

Když začnete vybírat specialisty na opravy, měli byste pečlivě prostudovat trh s takovými službami ve vašem městě a přečíst si recenze lidí, kteří pracovali pro tento nebo ten tým. Mnoho profesionálů má webové stránky, které zobrazují fotografie zrekonstruovaných prostor, zveřejňují pracovní podmínky, podrobné popisy a ceny všech typů služeb, adresy a kontaktní čísla.

Po výběru týmu si musíte pečlivě prostudovat ceník s ohledem na své finanční možnosti, provést předběžný výpočet nákladů na opravy s mistrem a prodiskutovat všechny nuance práce a termíny.

Buďte opatrní při výběru stavební firmy a týmu profesionálů

Co může zákazník od účinkujících požadovat:

  • proveďte měření koupelny a toalety;
  • představit novinky v oblasti interiérového designu a technologií;
  • vypracovat odhad na nákup potřebných stavebních a opravárenských materiálů a zařízení;
  • vypracovat odhad pro všechny typy prací, které budou během opravy provedeny;
  • sepsat smlouvu s načasováním oprav a poskytnutím záruky a předložit ji zákazníkovi;
  • po podpisu smlouvy vypracovat harmonogram dodávky stavebního materiálu a instalatérského zařízení;
  • nákup a dodání materiálu a zařízení jedné ze smluvních stran;
  • provádět opravy v souladu se smlouvou;
  • připravit prostory k předání zákazníkovi.
READ
Jak připevnit dřevěné sloupky k podlaze?

Stavební materiál a vybavení potřebné pro rekonstrukci koupelny a WC si zákazník může zakoupit na stavebních trzích nebo ve specializovaných prodejnách a dodat si je sám nebo tyto funkce zcela delegovat na realizátory.

Díky velkoobchodním nákupům může mnoho stavebních firem nabízet stavební materiály za ceny nižší než v obchodech.

Poznámka! Náklady na materiály, nástroje a vybavení nabízené opraváři jsou často srovnatelné s tržními cenami.

Typy rekonstrukcí koupelen a WC na klíč

Existuje několik možností opravy na klíč – „Economy“, „Standard“, „Kapitál“, „Premium“ nebo „Euro“.

  • dokončení stropu a stěn vodotěsnou barvou nebo obložením PVC panely, lepení vodotěsnou tapetou;
  • pokládání podlahových dlaždic;
  • provádění elektroinstalačních prací;
  • instalace instalatérského zařízení.

Koupelna v ekonomické třídě

Oprava třídy „Standard“ je rozšířenou škálou prací:

  • montáž stropních krytin;
  • obklady stěn a podlah;
  • instalace krabice pod stoupačky;
  • instalace instalatérského zařízení: vana, umyvadlo, baterie, vyhřívaný věšák na ručníky, sprchový kout, toaleta na WC nebo v kombinované koupelně;
  • montáž elektrických zařízení – zásuvky, svítidla.

Rekonstrukce koupelny na úrovni

Oprava „kapitálu“ spočívá v provedení celé řady opatření, která zahrnují:

  • výměna rozvodů teplé a studené vody včetně stoupaček;
  • instalace čítačů a filtrů;
  • montáž stropních krytin;
  • obklady stěn a podlah;
  • instalace krabice pro instalaci a stoupačky;
  • instalace vany, vodovodních baterií, sprchového koutu, instalace, WC v kombinované koupelně nebo WC;
  • instalace a připojení zařízení – pračka, vyhřívaný věšák na ručníky;
  • instalace elektrických zařízení – lampy, zásuvky;
  • výměna dveří.

Koupelna po větších pracích s kvalitní povrchovou úpravou

Opravy třídy Premium nebo Euro zahrnují práci s high-tech vybavením a exkluzivními materiály, jako je porcelánová kamenina, přírodní kámen, mozaikové panely a zahrnuje:

  • přestavba prostor podle individuálních projektů;
  • výměna stoupaček a potrubí pro přívod studené a teplé vody;
  • instalace měřidel a filtrů;
  • instalace krabice se skrytým kontrolním poklopem;
  • instalace hydro-odolného nebo zavěšeného stropu;
  • obklady stěn a podlah dlaždicemi nebo přírodním a umělým kamenem;
  • instalace sprchového koutu s pódiem, vyrobeného podle individuálního projektu;
  • instalace instalace, vana, umyvadlo, umyvadlo, bidet, WC;
  • instalace pračky;
  • provádění elektromontážních prací při montáži stropního a nástěnného osvětlení, vytápěných podlah, digestoří, ohřívačů vody.

Příklad rekonstrukce koupelny ve třídě

Náklady na opravy v koupelně a toaletě si můžete spočítat sami pomocí speciální online kalkulačky.

Rekonstrukce koupelny na klíč (cena)

Rekonstrukce koupelny na klíč v závislosti na typu prováděných prací a velikosti místnosti bude stát mnohem více než instalace toalety.

  • Náklady na možnost rozpočtu budou nejméně 40 tisíc rublů.
  • Cena renovace koupelny na základě individuálního projektového projektu se může pohybovat v rozmezí 80–100 tisíc rublů nebo výrazně překročit stanovené limity v závislosti na nákladech na stropní, stěnové a podlahové krytiny, vybavení a kvalifikaci provádějících řemeslníků. práce.

Pokud neexistují žádné finanční problémy a velké záběry, můžete ozdobit stěny a podlahu v koupelně přírodním kamenem, nainstalovat nástěnné podlahové mozaikové panely, vybavit dvou- a tříúrovňové stropy a podlahy, nainstalovat exkluzivní instalatérské práce, nábytek a osvětlovací tělesa.

Koupelna zdobená přírodním kamenem vypadá skvěle

Oprava toalety na klíč (cena)

Náklady na opravy na toaletě můžete vypočítat pomocí podobného schématu jako v koupelně.

  • Ve standardní budově z Chruščovovy éry můžete kompletně zrekonstruovat toaletu za asi 20–25 tisíc rublů.
  • V elitní nové budově bude koupelna vyžadovat významnější investice – od 35 tisíc rublů a výše, v závislosti na osobních preferencích a finančních možnostech.
READ
Jaký je nejlepší způsob instalace laminátové podlahy v chodbě?

Náklady na opravu toalety závisí na její ploše, počátečním stavu a požadovaném výsledku.

Kombinované koupelny, které se ve starých bytech dochovaly dodnes ve velkém, vyžadují speciální přístup. Náklady na rekonstrukci koupelny na klíč takového prostoru jsou srovnatelné s náklady na velkou komplexní rekonstrukci samostatných prostor. Je však velmi nežádoucí odmítnout služby profesionálů, protože výměna shnilých stoupaček a vodovodních a kanalizačních potrubí, toalet a kohoutků vlastníma rukama v kombinaci se starým zapojením může vést k nehodě.