Doba výstavby chaty z pórobetonu nebo cihel o celkové ploše 120-250 m2 na klíč (od zahájení základových prací po montáž a instalaci nábytku) v průměru 8-18 měsíců v závislosti na složitosti architektonického projektu , designový projekt pro výzdobu interiéru, inženýrské vybavení domu, projekt krajiny.
„Krabice“ venkovského domu (základ, stěny, podlahy, střecha) je postavena v období 4 až 8 měsíců. Pokud zahájíte stavbu se začátkem stavební sezóny v dubnu až květnu, pak do podzimu (září až říjen) můžete dokončit investiční výstavbu „teplého okruhu“ chaty s izolací, venkovní výzdobou, instalací oken a vnějším dveří a můžete začít s vytyčováním vnitřních inženýrských sítí a montáží zařízení kotelny. S nástupem chladného počasí (listopad-prosinec) je topný systém již nainstalován, můžete vyplnit podlahové potěry a začít vytápět dům, abyste připravili stěny, stropy a podlahy pro vnitřní dokončovací práce.
Nejčastěji kladené otázky o době výstavby venkovského domu:
Je možné stavět dům po částech, tzn. postavit základ v létě-podzim, aby se usadil, a pak pokračovat v dalších krocích příští rok na jaře?
Odpověď: z technologických a ekonomických důvodů se to nevyplatí dělat. Za prvé, k „přezimování“ základu je nutné provést celou řadu dalších opatření na jeho ochranu před nízkými teplotami, což zvyšuje finanční náklady na stavbu. Na zimu je potřeba základ: 1) izolovat po celé ploše extrudovanou polystyrenovou pěnou nebo jinou izolací na ochranu půdy před mrazem a mrazem, 2) izolovat povrch země po obvodu základu na šířky 1,5-2 m, 3) zaizolujte všechny vývody nebetonové výztuže. Za druhé, nadace nebude schopna poskytnout standardní usazení bez zatížení hlavních kapitálových struktur: stěn, stropů, střech atd. Pouze kompletně postavená „krabice“ domu dává sediment.
Za jak dlouho po nalití základu mohu začít pokládat stěny z pórobetonu a cihel?
Odpověď: můžete začít pokládat za 3-4 dny při stavbě základů v Moskevské a Leningradské oblasti během hlavní stavební sezóny (duben-září) podle tabulky o standardních bezpečných dobách tuhnutí betonu, během kterých jsou opatření pro péči o beton odneseno.
Kdy můžete začít s vnitřní úpravou domu z pórobetonu?
Odpověď: veškeré vnitřní dokončovací práce (omítky, malby, sádrokarton, obklady) se doporučuje provádět v další sezóně po dokončení investiční výstavby. Ihned po dokončení stavby „krabice“ domu lze provádět následující typy prací: dokončení fasády (obkladové cihly, boční obklad), montáž oken a venkovních dveří, rozvody všech vnitřních inženýrských sítí sítě: vodovodní potrubí, kanalizační potrubí, radiátorové vytápění, systémy „teplé vody“, elektrické rozvody; montáž inženýrského zařízení v kotelně, montáž elektropanelu, montáž betonové podlahové mazaniny, montáž vnějších inženýrských sítí (místní kanalizace, kanalizace, dešťová kanalizace, kanalizace), zprovoznění všech inženýrských sítí domu, instalace slepých ploch, cest, příjezdových cest, ploch pro auta, výstavba plotů, výstavba pomocných budov na místě a malých architektonických forem, krajinářské práce.
Kdy mohu začít s dokončovacími úpravami exteriéru domu z pórobetonu?
Odpověď: pokládku lícových cihel, montáž případných odvětrávaných fasád (na místě), montáž fasádní omítky na minerální izolaci lze provést ihned po dokončení stavby „krabice“ domu bez omezení. U omítkových systémů je nutné dodržet teplotní režim.
Dokončovací práce pomocí nátěrů nanášených přímo na vnější stěny (omítka, barvy), stejně jako s obklady nalepenými na zdivo (kabel a jiné obklady lepené na stěnu, přírodní a umělý kámen apod.) lze provádět po odstranění ze položení hlavního množství počáteční vlhkosti – pro další sezónu po dokončení stavby.
Jak dlouho vydrží pórobetonový dům bez povrchové úpravy?
Odpověď: Pórobetonový dům se doporučuje ponechat bez vnější úpravy po dobu ne delší než 3 roky. V uvedeném období nedochází k destrukci konstrukce pórobetonových tvárnic.
Kdy je nejlepší začít stavět dům?
Odpověď: dům z pórobetonu a cihel je lepší začít stavět na jaře (duben-květen), kdy na místě roztál všechen sníh a po dobu delší než 5 dní je pozorována stabilní kladná teplota nad 0 5 C . Chcete-li zahájit stavbu nadace, musí půda rozmrznout. V tomto případě je nutné vzít v úvahu předpisy chatových obcí a místních správ, které mohou v období vysychání komunikací omezit nebo úplně uzavřít silnice pro těžká vozidla. Protože výstavba monolitických základů není možná bez práce speciálního zařízení na místě a bez dodávky tak objemných materiálů, jako je písek, drcený kámen, výztuž a beton, pak je lepší zahájit stavbu od data konce sezónní omezení pohybu stavební techniky. Abyste mohli začít stavět dům na jaře, je lepší se předem (podzim-zima) rozhodnout o výběru stavební firmy a zakoupit základní materiály (výztuž, cihla, pórobeton, řezivo, střešní krytina atd.) před jejich sezónním růstem ceny. K prvnímu zdražení stavebních materiálů obvykle dochází koncem března nebo začátkem dubna.
Kdy můžete postavit dům?
Odpověď: dům může postavit odborná stavební firma celoročně vč. v období podzim-zima. Pokud tedy máte finanční prostředky na stavbu „krabice“ domu nebo nadace, neodkládejte to na později. Náklady na stavbu domu o rozloze asi 140-220 m2 se ročně zvyšují v průměru o 400 000 – 600 000 rublů.
Jak dlouho by měl základ stát?
Odpověď: Nadace by měla sedět 3-4 dny po nalití při průměrné okolní teplotě +15- +20 0 C. Po této době můžete začít demontovat bednění a zahájit stavbu nosných zdí země Dům.
Jak dlouho trvá, než základ zaschne?
Odpověď: základ schne 6-8 hodin při průměrné teplotě vzduchu +15- +20 0 C. Po uplynutí stanovené doby po něm můžete chodit. Aby beton ztuhl a získal svou standardní pevnost, je nutné jej v kombinaci s dalšími opatřeními pro péči o beton do 3-4 dnů po betonáži navlhčit. A teprve poté pokračujte v dalších stavebních a instalačních pracích.
Doba výstavby základů
Odpověď: časový rámec pro stavbu základu „monolitické desky“ o ploše 150-200 m2 od začátku výkopových prací po betonáž (výstavba jámy, stavba drceného písku, izolace, hydroizolace, vyztužení ve 2 řadách s buňkou 200 mm, zalití) kvalifikovaným týmem monolitických pracovníků ve složení 3 -4 osob průměrně 2-3 týdny. Pro stavbu jiných typů základů: zasypaný pás, pilotový rošt nebo suterén závisí doba výstavby na konkrétních podmínkách stavby a na objemech stavby.
Podmínky výstavby soukromého domu upravuje Smlouva o smlouvě a Harmonogram prací. Před zahájením výstavby venkovského domu připravují specialisté Full House přílohu smlouvy – harmonogram prací, podle které se dodavatel zavazuje dokončit celý seznam stavebních a instalačních prací ve stanoveném časovém rámci.
