Zrekonstruuje se více než stovka dvorů, na mnoha přijdou dětská a sportoviště. Vylepšeno bude také 11 náměstí.
Z 3 % se stalo 20 %
Zhruba 94 % bytových domů bylo uvedeno do provozu před více než 20 lety. Terénní prvky dvorních ploch těchto domů, stejně jako asfaltová krytina dvorů a dvorních vjezdů, mají značné fyzické opotřebení a vyžadují zásadní opravy,“ píše se ve vysvětlivce k programu obce.
V letošním roce bude z rozpočtových prostředků zrekonstruováno 126 městských nádvoří v celkové výši asi 292 milionů rublů. Minimální seznam prací obsahuje:
opravy a asfaltování vjezdů do vnitrobloku, oprava (úprava) chodníků, instalace laviček, odpadkových košů, vybavení parkovacích ploch pro auta, zajištění osvětlení dvorních ploch;
Nutno podotknout, že oproti loňsku je tento seznam rozšířen o parkování ve vnitroblokech. Některé z nejdražších typů prací tak budou provedeny na rozpočtové náklady, a nikoli prostřednictvím spolufinancování s vlastníky, jak tomu bylo dříve.
Má to i nevýhodu. Domy zařazené do programu zlepšování dvora, počínaje rokem 2020 a později, se budou podílet na spolufinancování za různých podmínek. Dodatečný soupis prací, který již obsahuje pouze krajinářské prvky: drobné architektonické formy, ploty, dětská a sportoviště, je možný s náhradou nákladů obyvateli ve výši 20 % z předpokládané částky (místo 3 %). Toto rozhodnutí bylo přijato na úrovni vlády Ruské federace.
Není to poslední změna.
Krok na nový dvůr
Řada dotazů souvisela s povinností průzkumu ploch vnitrobloku. Na čí náklady by měla být práce provedena?
“Nejprve musí majitelé pochopit, zda je nádvoří vymezeno, nebo ne,” vysvětluje Evgenia Glukhova, předsedkyně Poslanecké rady okresu Kalininskij. – Chcete-li to provést, můžete otevřít veřejnou službu „Veřejná katastrální mapa“ a najít svou adresu.
Pokud je pozemek přidělen k údržbě a provozu daného domu, pak je pozemek vymezen. Pokud ne, není třeba se obávat. U všech domů zařazených do programu budou tyto práce provedeny na náklady rozpočtu města. Je důležité zúčastnit se procesu přípravy dokumentů.
Zastupitelé městské části aktivně pracují s obyvateli, pomáhají s vypracováním žádosti o účast nebo s přípravou balíčku dokumentů se zapojením Řídící organizace.
K dnešnímu dni je k žádosti přiložen:
rozhodnutí vlastníků ve formě zápisu z valné hromady, ve kterém je uveden souhlas s účastí v programu, s výhradou spolufinancování (dříve byla možná pracovní účast) a povinné údržby v budoucnu na náklady vlastníků, návrh projekt, který odráží druhy prací a prvky zlepšení (vypracovává se společně se správcovskou společností a nevznikají náklady), odhad práce (připravený správcovskou společností, HOA), inspekční zprávu území a dvorní pas.
V případě, že prostor společného dvora náleží dvěma domům najednou, vyhotoví majitelé druhého domu také protokol o svém rozhodnutí a podílejí se na zpracování projektu.
Pokud dokumenty předloží domy, které nejsou zahrnuty v programu na roky 2018-2022, pak bude procento spolufinancování 20 %.
K dnešnímu dni byl program Pohodlné městské prostředí prodloužen do roku 2024. Do této doby by mělo být aktualizováno všech 919 dvorů a 60 veřejných prostranství (parky, náměstí, pěší zóny).
Zahájení programu na nádvořích zahrnutých do programu v roce 2019 bude dáno 1. května – to je termín pro uzavření dohod s bytovými a komunálními službami Čeljabinské správy pro příjem dotací. Smlouvy na úpravu veřejných prostranství budou podepsány do 1. července.
Programové dokumenty obsahují také jeden důležitý požadavek – na provedené práce na zvelebení dvora musí být stanovena povinná záruční doba 5 let. Proto je důležité, aby si majitelé zhotovené dílo při přebírání pečlivě prohlédli a zjištěné nedostatky v záruční době neprodleně předložili zhotoviteli k jejich odstranění (bezplatně).
