Pocit radosti z koupě nového bytu je otupený, když noví osadníci vidí na balkoně požární poklop, který kazí vzhled místnosti a zabírá volné místo. Nálada klesá ještě více, pokud bylo původně plánováno vybavit útulnou kancelář nebo jinou užitečnou oblast na balkoně. Nepropadejte však hned zoufalství a nelitujte neúspěšného obchodu. Několik zajímavých konstrukčních řešení pomůže obejít tuto nevýhodu, aniž by došlo k porušení regulačních požadavků uvedených v GOST a projektu domu.
Co říká GOST o požárních poklopech a žebřících
Než budeme nadávat developerovi, který na balkon nainstaloval takový neatraktivní prvek, podívejme se na regulační dokumenty: SP 1.13130.2009 (Únikové cesty a východy) a SNiP 21-01 (Požární bezpečnost budov a staveb). V části o provozu bytových domů jsou stanovena pravidla požární bezpečnosti:
Poznámka! Hlavním rozdílem mezi nouzovým východem a nouzovým východem je propustnost, která je u prvního mnohem vyšší.
Schody na balkon – ne nejpříjemnější překvapení od vývojáře
Stejný SNiP definuje následující typy nouzových východů:
- Vyjděte na balkon s prázdnou stěnou mezi oknem nebo dveřním otvorem a koncovou stěnou přes 1,2 m.
- Výstup na balkon slepou stěnou mezi prosklenými otvory nad 1,6m.
- Přístup na balkon vybavený požárními průlezy vedoucími do spodního a/nebo horního patra.
- Výstup na střechu budovy 1, 2 a 3 tříd požární odolnosti dveřmi, oknem, poklopem.
Pokud jsou v patře byty o rozloze větší než 500 m² a dvěma nouzovými východy nebo pokud je na balkoně prázdná stěna odpovídajících parametrů, za kterou se můžete v případě požáru schovat, pak není potřeba vybavit nouzový východ ve formě poklopu. V jiné situaci je developer prostě povinen poskytnout další způsob odstoupení, jak vyžaduje státní norma. Při koupi bytu jako akcionář byste samozřejmě měli být na tuto nuanci upozorněni. Ne všechny stavební firmy to dělají, protože se obávají poklesu poptávky po konkrétním bydlení.
Přítomnost požárních poklopů je často detekována již v procesu výstavby domu.
Je možné zavřít poklop a odříznout žebřík na balkóně
Při pohledu na poklop se žebříkem na balkoně mají majitelé touhu zbavit se takové struktury co nejdříve. Problém se neomezuje pouze na estetickou složku. Vzhledem k tomu, že nouzový východ tohoto typu spojuje patra, teoreticky mají do místnosti přístup sousedé zespodu i shora (pokud byt není v posledním patře).
Vaření nebo zavírání poklopu na balkoně, zabraňující přístupu zvenčí, je zakázáno. Stavba je instalována na území soukromého zařízení, ale je majetkem veřejné služby, proto je v její rozvaze.
Někteří majitelé bytů nejsou s tímto stavem spokojeni, schodů a poklopů se svévolně zbavují. Můžete to udělat pouze na vlastní nebezpečí a riziko. Pokud odstranění havarijního poklopu zjistí zástupci požární inspekce, bude majitelům domů uložena pokuta s povinností provést obnovu stavby. Pokud v domě dojde k požáru, který si vyžádá lidské oběti, a jedním z důvodů tragédie je chybějící nouzový východ v bytě, mohou být majitelé trestně odpovědní.
Odříznutý požární únik zůstane bez povšimnutí až do první nouzové situace
Jak zušlechtit poklop na balkoně
GOST mluví o skutečnosti, že existuje nouzový východ, ale málo se mluví o samotném designu. Jediným požadavkem je, aby velikost světlého otvoru nebyla menší než 600×800 mm. To znamená, že s požárním poklopem a žebříkem jsou přípustné některé manipulace, které neovlivňují jejich hlavní funkci – nouzovou evakuaci obyvatel v případě požáru.
Těsnění poklopu
Ve standardní verzi je evakuační požární poklop na balkoně kovový kryt, který přiléhá k rámu vyrobenému z kovového rohu. O těsnosti takového provedení nemůže být řeč. Pokud sousedé shora nezasklili balkon, část dešťové a tající vody skončí na vaší podlaze. Abyste tomu zabránili, utěsněte poklop. Tuto událost musíte provést na stropě a na podlaze, je také nežádoucí zaplavit sousedy zespodu.
Montážní pěna se používá k utěsnění velkých mezer mezi rámem a betonovou základnou. Upozorňujeme, že pěna není tmel, působením vlhkosti ztrácí své vlastnosti. Po zaschnutí pěny proto spoje dodatečně ošetřete speciální těsnicí hmotou.
Rada! Jako tmel můžete použít jakýkoli viskózní těsnicí materiál, který má dobrou přilnavost ke kovu a betonu – silikon, bitumen, polyuretan nebo thiokol.
Při utěsňování poklopu šachty nezapomeňte, že se musí otevřít. Vytvrzování tmelů nebude fungovat. K ochraně spoje poklopu s rámem před netěsnostmi použijte těsnicí pásku, například PSUL. Na jedné straně má takový materiál lepicí základnu, pomocí které je páska bezpečně držena na jakémkoli povrchu.
Utěsnění požárního poklopu na balkoně je nutné, pokud není objekt chráněn před srážkami shora
Izolace a maskování poklopu
Neméně důležitá jsou opatření k izolaci nouzového východu. Kov má jeden z nejnižších koeficientů tepelného odporu, takže v zimě bude hlavním zdrojem chladu neizolovaný poklop.
Je obtížné opláštit kovový poklop izolací a zároveň jej nechat funkční. Proto se používá přídavný kryt, který zabraňuje pronikání chladu do místnosti a maskuje nouzový východ.
Rám krytu je vyroben z materiálu, který je kombinován s dekorací balkonu, po kterém je zevnitř připevněn ohřívač (polystyrenová pěna, minerální vlna). Chcete-li tímto způsobem izolovat a uzavřít poklop na podlaze balkonu, musíte zvýšit úroveň podlahy o několik centimetrů. Jednodušší je to s dřevěným rámem, který je pokrytý dřevotřískovou nebo OSB deskou a jemnou podlahovou krytinou.
V případě úspěšného přestrojení pouze nedaleké schodiště odhalí přítomnost požárního poklopu
Zajímavá řešení pro dokončení schodů na balkoně
Vývojáři se o vzhled požárních schodišť příliš nestarají, takže zpočátku vypadají drsně. Stejně jako v případě poklopu lze tuto situaci s trochou fantazie snadno napravit.
Nanášení dekorativního nátěru
Jednoduchou možností je natřít schody barvou s efektem drahých kovů: měď, bronz, zlato, stříbro. Není nutné provádět jednobarevný nátěr. Pokud máte umělecké dovednosti, aplikujte vzory nebo kresby, které vám umožní vnímat design jako dekorativní produkt, a nikoli prvek požární bezpečnosti.
Rada! Pro konečnou úpravu je lepší použít dekorativní akrylovou barvu, která je odolná vůči vnějším vlivům a má širokou škálu odstínů.
Malování požárního schodiště “zlato”
Vytváření polic pro rostliny
Balkon, zejména v teplé sezóně, se používá pro pěstování pokojových rostlin. Pokud je květináčů příliš mnoho, je na místě otázka jejich umístění v omezeném prostoru. Přítomnost požárního schodiště osvobozuje domácí řemeslníky od nutnosti vyrábět nástěnné držáky. V tomto případě mohou schodišťové stupně sloužit jako základ pro květinové police. Hlavní věcí je nejprve se postarat o antikorozní nátěr, aby neustálý přebytek vlhkosti při zalévání rostlin nezpůsobil hnilobu kovu.
Pokojové rostliny zamaskují schody na balkoně
Švédské nástěnné vybavení
Kromě domácího skleníku se balkon často používá k vybavení sportovního koutku. Jsou pro to všechny podmínky. Pokud použijete požární schodiště jako švédskou stěnu, na kterou zavěsíte vodorovnou tyč a lavici pro lis, bude možné provádět cvičení pro téměř všechny svalové skupiny. Stačí cvičit na takovém simulátoru 3-4krát týdně, abyste se udrželi ve vynikající fyzické kondici.
Sport a balkon jsou docela kompatibilní pojmy
Shora je požární poklop na balkoně umístěn v jakémsi výklenku, jehož hloubka se při dokončení stropu ještě zvyšuje. Tato funkce umožňuje místo stacionárního žebříku použít skládací konstrukci, která ve složeném stavu zabírá několik centimetrů. Tím je vyřešena otázka volného prostoru uvnitř budovy a v případě požáru se žebřík jednoduše rozloží a obyvatelé se evakuují.
Konstrukce skládacího žebříku – ergonomické řešení otázky požární bezpečnosti
Bohužel je nemožné zcela uzavřít poklop na balkoně a zbavit se schodů, aniž by došlo k porušení zákona. Je však reálné podobný design dokončit a uvést tak místnost do příznivého výhledu. Pokud to nechcete dělat sami, pozvěte specialisty, kteří vám radost z koupě bytu v krátké době vrátí. Jednat výhradně v mezích zákona.
