Skříň domu ze dřeva je dům „bez ničeho“. Tedy skelet budovy umístěný na základech a krytý dočasnou nebo trvalou střechou. A sestavení takové krabice je pouze první fází, následuje dokončení, komunikace a mnoho dalšího.
Co platí pro bednu domu ze dřeva?
Každý dům začíná základem. Jedná se o počáteční fázi výstavby jakékoli stavby na místě, kdy je připraven a odsouhlasen projekt a připraveno území. U domu vyrobeného ze dřeva se nejčastěji nalévá pásový základ, ale jsou možné možnosti s pilotami a deskami (méně často).
Rám domu ze dřeva je již umístěn na hotovém základu. A z toho se skládá:
- postroj – horní a spodní;
- podlaha je hrubá, ale izolovaná, s povinnou parozábranou;
- vnější stěny s otvory pro okna a dveře;
- izolované podlahy mezi podlahami;
- vnitřní stěny a příčky s otvory pro dveře;
- zastřešení – dočasné nebo trvalé.
Pokud developer dodá klientovi dům v hrubé verzi, může krabice obsahovat i již nainstalovaná okna a dveře.
Fáze sběru krabice
Sestavení krabice domu vyrobeného ze dřeva se skládá z následujících kroků:
- instalace základů;
- instalace první koruny srubu s potrubím;
- instalace a upevnění podlahových nosníků;
- instalace podkladu;
- montáž rámu, vnějších a vnitřních stěn;
- řezání okenních a dveřních otvorů;
- montáž příhradové konstrukce a stropu;
- montáž střechy.
Pro různé stavební organizace může mít koncept „rámu domu vyrobeného ze dřeva“ určité rozdíly a lišit se v přítomnosti nebo nepřítomnosti určitých součástí. To je třeba předem vyjasnit.
Smrštitelná krabička
Stavba domu ze dřeva s přirozenou vlhkostí vyžaduje povinnou fázi smršťování. Tato potřeba je dána vlastnostmi materiálu. Přírodní dřevo obsahuje hodně vlhkosti, která se postupně odpařuje. Během tohoto procesu se materiál zmenšuje na objemu, vysychá a v důsledku toho se stěny snižují a mohou se mírně deformovat. Úplné smrštění trvá v průměru 6-12 měsíců.
Není možné provádět komunikace nebo dokončovací práce v domě, který neprošel procesem smršťování. Protože když se usadí, určitě se bude pohybovat, což je plné prasklin v dekorativních nátěrech, pokleslých kabelů a dalších problémů. Proto je sestavena krabice pro smrštění, která bude stát až do doby, kdy může práce pokračovat.
Podlaha a spodní střecha se instalují do krabice kvůli smrštění. Okenní a dveřní otvory jsou vyříznuty a během smršťování jsou pokryty štíty a fólií. Krabice zůstává v této podobě, dokud není proces smršťování dokončen. Poté se namontují okna a dveře, namontuje se trvalá střecha a provedou se další kroky.
Při stavbě z komorového sušení řeziva není nutné dlouhodobé smršťování a práce se na tak dlouhou dobu nezastaví. Proto se box ihned postaví pod trvalou střechu, poté se namontují okna a dveře a pokračují dokončovací práce zevnitř i zvenku.
Možná vás budou zajímat naše další články
Co je třeba vzít v úvahu při zateplování suterénu roubeného domu?
Dřevěný dům je teplý. Ale pouze pokud vezmete v úvahu všechny jemnosti izolace. K největším tepelným ztrátám dochází ve spodní části obydlí – přes podlahu a přes základnu. Opláštění této části stavby nelze opomenout. Vysoce izolované stěny budou málo užitečné, pokud bude základna pevná.
Vlastnosti stavby domu z profilovaného dřeva
Existují různé druhy dřeva a pro výběr vhodné varianty pro stavbu vašeho domu je důležité znát vlastnosti každého z nich. Nejběžnějším druhem řeziva, který se nejčastěji používá v soukromé bytové výstavbě, je profilovaný. Je mnohem jednodušší z něj sestavit budovu.
Dům z borovicového dřeva: cenově dostupná a krásná varianta bez brouků a škodlivých mikroorganismů
Přírodní dřevo je nejoblíbenějším materiálem pro soukromou bytovou výstavbu. Pro výrobu řeziva jsou vhodné různé druhy dřeva a mezi nejčastější patří borovice. Dostupná cena, odolnost a vytvoření zdravého mikroklimatu jsou jeho hlavními přednostmi.
Při zvažování možností nastěhování do vlastního bydlení mají kupující možnost koupit jak prázdný pozemek na primárním trhu, tak pozemek s objektem na sekundárním trhu. Například s krabicovým domem, který zpravidla stojí méně než podobná hotová chata. Jeho zakoupením se zbavíte řady problémů, které se objevují během prvních fází výstavby. Zároveň musíte být ochotni investovat peníze a věnovat čas tomu, abyste dovedli nedokončenou strukturu k realizaci.
Přívalová Diana Stanislavovna
Jaké jsou konstrukční prvky domovní krabice a jak ji hodnotit při nákupu? Zkoumáme to společně s vedoucím pozemkového oddělení agentury ALTERNATIVA Brest. Diana Přívalová.
Když mluvíme o krabici, obvykle znamenají určitou strukturu sestávající ze základů se vztyčenými stěnami, namontovanými stropy, schodišti (pokud to projekt umožňuje) a střechou. V SNiP (stavební předpisy a předpisy) neexistuje pojem „domácí krabice“, takže neexistují žádné jasné regulační rozdíly a představy o tom, jaké konstrukční prvky tento pojem zahrnuje.
Při popisu takového objektu obvykle hovoří o stupni jeho připravenosti a/nebo konkrétně uvádějí, co bylo postaveno a uděláno prvek po prvku.
Abyste porozuměli předmětu zvanému „domácí krabice“, pojďme analyzovat jeho součásti. Okamžitě si udělejme výhradu, že nedáváme znalecký posudek na kvalitu stavby, ale píšeme pouze o objektech, které jsou prezentovány na realitním trhu v segmentu rozestavěných domů.
Nadace
To je základ budoucího domova. O základech jako jednotlivých objektech na prodej jsme již dříve dostatečně podrobně psali v článku “Příležitosti pro nákup pozemku na sekundárním trhu.” Stojí za to zopakovat, že spolehlivost celé konstrukce domu nakonec závisí na tom, jak je nadace navržena a postavena.
Není vždy možné vyhodnotit jeho kvalitativní vlastnosti, když jsou stěny již postaveny a případně je dokončena úprava základny a fasády. Pokud v omítce nejsou žádné trhliny a vodorovná linie stěny u základu je jasně viditelná vzhledem k rovině terénu, je to známka dobré kvality a záruka pevnosti a trvanlivosti konstrukce.
stěny
V současné době se domy staví především z tvárnic – to je nejvhodnější materiál z hlediska užitných vlastností i z hlediska mentality. V našem regionu je nejoblíbenější použití plynosilikátových a pěnobetonových bloků, kterých je na stavebním trhu nabízeno mnoho druhů. Používají se i materiály původně z 60. let minulého století – keramzitbeton a škvárové tvárnice.
Méně obvyklé jsou domovní krabice postavené z cihel: silikátové nebo keramické, případně mix. Jako fasádní obkladový materiál se nejčastěji používá cihla: červený klinker, ručně tvarovaný, silikátový obklad v jiné paletě barev.
Pokud se zeptáte stavebních odborníků, jaký typ materiálu je pro stavbu stěn nejlepší použít, můžete se utopit v rozdílech názorů a hodnocení. Každá možnost má své nevýhody i výhody. O tom si můžete přečíst na internetu nebo si nechat poradit od specialisty v obchodě.
Zednictví
Zednictví je jedním z nejstarších způsobů výstavby. Dnes ho existují různé druhy – hrubé i přední. Pevnost, spolehlivost a trvanlivost budov a konstrukcí závisí na zvoleném typu pokládky cihel nebo stěnových bloků.
Pokud je zdivo provedeno špatně, pak i neodborné oko vidí vady. Je třeba dodržovat následující pravidla a zásady:
- • roviny řad jsou vzájemně rovnoběžné, takže cihla ve zdivu je zatěžována pouze tlakem a eliminuje tlak na konstrukci pod úhlem;
- • boční okraje cihel uvnitř každé řady tvoří dva systémy vzájemně kolmých ploch, to znamená vedle sebe, s příčnými a podélnými spoji mezi nimi;
- • svislé podélné a příčné spoje ve zdivu jsou rovnoběžné a tvoří mezi sebou spoj.
Princip ligace spočívá v tom, že se horní cihla položí na dvě spodní (nebo tři) s minimální hloubkou jedné čtvrtiny cihly. Jinými slovy, horní cihla by měla být položena na spoj mezi spodními, aby se zatížení zdiva rovnoměrněji rozložilo po celé šířce stěny. Nejčastěji se ve stavebnictví používá systém vertikálního, příčného a podélného podvazování švů.
V závislosti na tom, jaký materiál se používá pro stavbu stěn nebo pro vyztužení, vyberte směs zdiva: maltu nebo lepidlo. Pokud je to cihla nebo nějaké typy stěnových bloků, pak není na výběr – pouze malta. Pokud se síť používá spíše pro vyztužení než pro vyztužení, pak varianta s lepidlem není vhodná.
Volba mezi tradiční maltou nebo lepidlem je čistě individuálním rozhodnutím. V zásadě se při pokládání stěnových bloků používá lepidlo a šev je mnohem tenčí: 2-3 mm stačí k zajištění pevného a spolehlivého spoje. Při použití cementově pískové malty dosahuje šev obvykle 10 mm nebo více, což zvyšuje tepelnou vodivost konstrukce v důsledku vzniku tepelných mostů. Díky zahrnutí určitých modifikátorů do lepidla je schopno zadržovat vlhkost a také bránit jejímu pronikání do tvárnic, jejichž významnou nevýhodou je vysoká nasákavost.
Lepidlo je vhodné použít, když je povrch bloků rovný, protože se vyrovná pouze s menšími chybami v geometrii. Kupující krabicového domu musí vědět, že první řada je položena na základ pomocí běžné cementově-pískové malty, která umožňuje vyrovnat povrch a vyrovnat výškové rozdíly. A pouze další řady se začnou připevňovat lepidlem.
Hovoříme o téměř hotové stavební konstrukci. Aby se zabránilo vzniku trhlin na stěnách domu, provádí se vyztužení. Proto byste měli věnovat pozornost zesílení stěn, počínaje první řadou a poté každou třetí; zesílení okenních otvorů ve spodní části; stejně jako na vyztuženém pásu, známém také jako monolitický nebo seismický pás, po obvodu stěny pro rovnoměrné rozložení budoucích zatížení.
Vyztužení zdiva z plynosilikátových bloků je nutné, protože stěny podléhají objemovým deformacím spojeným se smršťováním, půdní reakcí a teplotními faktory. Na zatížení jsou zvláště citlivé otvory, prahy a stěny, na kterých se vlivem tahových sil objevují trhliny.
Pokud výztuž zaručuje značnou pevnost stěn, pak je otázka ochrany před vlhkostí vyřešena instalací hydroizolace mezi základ a první řadu zdiva. K tomu se používá rolovací střešní materiál nebo speciální polymercementová hydroizolační směs.
Shrňme si průběžné výsledky. Při posuzování stavu skeletu domu je třeba věnovat pozornost konstrukčním prvkům: základy, hydroizolace, stěny postavené z cihel nebo stěnových bloků, zdivo při dodržení všech pravidel a stavebních technologií s použitím malty nebo lepidla, vyztužení stěn a armatury pás.
Mezipodlahové stropy
Jedná se o konstrukční díly, které výškově rozdělují místnosti v domě na samostatné úrovně. Podle toho, mezi kterými podlažími se podlahy nacházejí, mohou být suterénní, mezipodlažní, půdní nebo půdní. Strop jako nosný prvek konstrukce je podlahou nadzemního podlaží a přebírá všechna jeho zatížení, zajišťuje vodorovnou tuhost a zároveň kombinuje svislé nosné konstrukce objektu.
Hlavní požadavky na jakýkoli typ podlahy:
- • musí být vyrobena z odolných materiálů a nesmí mít žádné průhyby;
- • mají tepelné, hlukové, parní a hydroizolační vlastnosti v závislosti na povaze použití;
- • splňovat požadavky na požární bezpečnost;
- • mají dlouhou životnost.
V soukromé výstavbě jsou často žádané dřevěné nebo železobetonové konstrukce (prefabrikované nebo monolitické panely). Ty jsou řádově dražší než dřevěné a plně splňují všechny kvalitativní požadavky: pevné, ohnivzdorné, odolné, zvukově izolační a mají vysokou nosnost. Pokud však chcete provést významné změny v architektonickém vzhledu domu, pak instalace takových podlah může výrazně zvýšit náklady na objekt a ne vždy bude možné realizovat vaše plány z objektivních důvodů.
Dřevěné podlahy se relativně snadněji instalují, mají také vysoké tepelně izolační vlastnosti a nejčastěji se vyskytují v nízkopodlažních budovách. Dřevo je materiál šetrný k životnímu prostředí a nevytváří dodatečné zatížení základů a stěn. A co je nejdůležitější, náklady na takový design „nezasáhnou peněženku“ majitele, což vytváří atraktivnější cenu za domácí krabici. Důležité je také dbát na kvalitu samotného dřeva. Musí být ošetřen retardéry hoření pro účely požární bezpečnosti a antiseptikem pro ochranu proti houbám, hmyzu a plísním.
Krokvový systém a střešní krytina
V závislosti na konstrukčních prvcích může střecha vykonávat několik funkcí najednou. Svými originálními tvary dokáže dodat vzhledu domu zvláštní atraktivitu. Střechy se podle svého provedení dělí na tyto typy: jednospádové, sedlové, valbové (čtyřspádové), polovalbové (holandské), mansardové, valbové, klenuté, víceštítové a další. Nejspolehlivější lze nazvat běžnou štítovou střechou, ale mnohé přitahují složitější konfigurace. Hlavním kritériem pro hodnocení této části krabice je pevnost a spolehlivost systému krokví a teprve poté estetika.
Systémy krokví jsou obvykle rozděleny do několika kategorií v závislosti na konstrukčních prvcích. Použité prvky se mohou výrazně lišit, ale existují části a komponenty, které jsou přítomny v jednoduchých i složitých střešních systémech:
