Odbornost – jedná se o studii, kterou provádí osoba speciálně přitahovaná k tomuto účelu – odborník, který má požadované znalosti, které její iniciátoři nemají.
Zkouška se provádí s cílem vyřešit sporné situace a zjistit zajímavé skutečnosti.
Forenzní vyšetření – jedná se o procesní úkon spočívající v provedení průzkumu a vyjádření znalce k otázkám, jejichž řešení vyžaduje zvláštní znalosti v oblasti vědy, techniky, umění nebo řemesel a které znalci předkládá soud, soudce , vyšetřovací orgán, osoba provádějící šetření nebo vyšetřovatel, za účelem zjištění okolností, které mají být v konkrétním případě prokázány.
Při provádění kriminalistické expertizy je znalec obdařen zvláštním procesním postavením, které určuje zvláštní postup při jeho jmenování, striktním výčtem subjektů, které jej mohou jmenovat a provádět, jakož i jasně stanovenými právy, povinnostmi a odpovědnostmi.
Mimosoudní vyšetření – jedná se o studii, kterou provádí osoba speciálně přitahovaná k tomuto účelu – odborník, který má požadované znalosti, které její iniciátoři nemají.
Mimosoudní zkoumání nesouvisí s právním jednáním, jeho působností jsou občanskoprávní vztahy. Může však být podkladem pro soudní řízení nebo zahájení trestního řízení, pokud jsou v důsledku jeho vedení k tomu zjištěny dostatečné skutečnosti.
Přezkoušení – šetření provedené v případě, že je závěr primárního šetření považován za nepodložený nebo vzbuzuje pochybnosti.
Jaké regulační dokumenty upravují práci při provádění stavebních, technických a forenzních zkoušek?
Právními dokumenty upravujícími účel a rozsah prací pro stavebně technické zkoumání, jakož i soudní znalectví, jsou:
1. Zákoník Ruské federace o správních deliktech, články 25.9., 29.4.;
2. Správní řád Ruské federace, články 82, 83, 84, 85, 86, 87;
3. Občanský soudní řád Ruské federace, články 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87;
4. Trestní řád Ruské federace, články 195, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 204, 205, 206, 207;
5. Řád rozhodčího řízení Ruské federace, články 82, 83, 84, 85;
6. Usnesení č. 4 ze dne 2014. dubna 23. K některým otázkám praxe při aplikaci právních předpisů o přezkumu rozhodčími soudy;
7. Federální zákon ze dne 31.05.2001. května 73 č. XNUMX-FZ „O státní expertní činnosti v Ruské federaci“.
Kromě toho znalci, kteří provedli práci, jak určil nebo nařídil soud, nesou odpovědnost podle čl. 57 Trestního řádu Ruské federace a podle čl. 307, 309 Trestního zákoníku Ruské federace za vyslovení vědomě nepravdivého závěru.
Jaké právní dokumenty upravují znaleckou činnost?
Hlavní regulační dokumenty upravující znaleckou činnost jsou:
1. Správní řád Ústavního soudu Ruské federace, článek 83;
2. Občanský soudní řád Ruské federace, článek 79;
3. Trestní řád Ruské federace, článek 195.
V jakých případech je nutné provést stavebně-technické zkoumání nebo soudní znalectví domu?
Práce se provádějí v následujících případech:
1. V případě potřeby doložit technický stav budov, opotřebení konstrukcí, stavebních konstrukcí, vnitřních inženýrských sítí a zařízení, venkovních inženýrských sítí (i pro soud);
2. V případě potřeby zjistěte a zaznamenejte kvalitu dokončených (probíhajících) stavebních, instalačních, izolačních a dokončovacích prací (včetně soudních);
3. V případě potřeby zjistit fyzické opotřebení budovy, stavebních konstrukcí, vnitřních inženýrských sítí a zařízení, vnějších inženýrských sítí (i pro soud) a zaznamenat jejich hodnotu;
4. Je-li to nutné, určit a zaznamenat kvalitu provedené (probíhající) práce na vývoji projektové a pracovní dokumentace (včetně pro soud);
5. V případě potřeby zaznamenejte objem a určete náklady na dokončené, nedokončené, špatně provedené (provedené) stavby a instalace, izolace, dokončovací práce a také projekční práce (včetně soudních);
6. V případě potřeby určit míru, objem a cenu škod způsobených při požárech, povodních, živelních pohromách apod. (i pro soud)
7. V případě potřeby provádět přezkumy závěrů a zpráv jiných organizací a osob (i pro soud);
8. Při demolici stavby;
atd.
Řešitelné zkušební úlohy
V závislosti na cíli mohou úkoly zahrnovat:
1. Získání základu pro přidělování finančních prostředků na opravy a restaurování (i soudní cestou);
2. Zjištění technického stavu budovy nebo stavby před koupí nebo pronájmem;
3. Získání podkladů pro provádění oprav a restaurátorských prací (včetně soudního řízení);
4. Písemné potvrzení o kvalitě provedených stavebních, dokončovacích a montážních prací objednateli (lze použít u soudu);
5. Identifikace osob odpovědných za nízkou kvalitu odvedené práce (včetně soudu);
6. Vymáhání finančních prostředků od osob odpovědných za špatně provedenou nebo neodvedenou práci (i soudní cestou);
7. Vymáhání peněžních prostředků od osob, jejichž jednáním došlo ke zhoršení technického stavu nebo havarijního stavu staveb, budov, staveb apod. (i soudní cestou);
8. Stanovení částky a potvrzení skutečnosti zpronevěry finančních prostředků (včetně soudu);
9. Uvedení budovy nebo stavby do provozu prostřednictvím soudu;
10. Provádění plánované prohlídky budov, staveb, staveb, vnitřních inženýrských sítí a zařízení, vnějších inženýrských sítí;
11. Provádění revizí staveb, staveb, staveb, vnitřních inženýrských sítí a zařízení, vnějších inženýrských sítí podle předpisů orgánů oprávněných ke kontrole provozu a dozoru;
12. Identifikace osob odpovědných za způsobení škod v důsledku požáru, povodní atd. (včetně soudu);
13. Vymáhání finančních prostředků od osob odpovědných za způsobení škod v důsledku povodní, požáru atd. (včetně soudní cestou);
14. Stanovení bezpečnosti a přípustnosti provádění opatření pro sanaci v prostorách, instalaci a demontáž jednotlivých staveb (včetně soudu);
15. Identifikace osob odpovědných za zhoršení kvality pobytu v prostorách, zvýšení hladiny hluku, zhoršení nebo zastavení výměny vzduchu, zvýšení vlhkosti apod. (i pro soud);
16. Zjišťování příčin havárií a ničení budov, staveb, stavebních konstrukcí při stavebních a instalačních pracích a jejich provozu (i pro soud);
17. Zjišťování příčiny havárií při stavebních a instalačních pracích, jakož i provozu budov, staveb, staveb, vnitřních inženýrských sítí a zařízení, vnějších inženýrských sítí (pro lodě);
18. Identifikace odpovědných osob za nehody, ke kterým došlo při stavebních a instalačních pracích, při provozu budov, staveb, staveb, vnitřních inženýrských sítí a zařízení, vnějších inženýrských sítí (pro soud).
19. Zjištění a dokumentační záznam plnění (nesplnění) závazků přijatých protistranami k provedení stavby, instalace, izolace, dokončovací práce, dodávky zařízení, materiálů, konstrukcí atd.;
atd.
Fáze práce, druhy zkoušek
Práce se provádějí ve čtyřech etapách:
– získání podkladů pro provedení zkoušky;
– příprava na zkoušku;
– předběžné (vizuální) vyšetření;
– podrobné (přístrojové) vyšetření.
Posloupnost akcí a rozsah práce v každé fázi zahrnují:
1. Získání podkladů pro provedení zkoušky:
Základem je:
– soudní příkazy k provedení výslechu (při posuzování trestních případů);
– rozhodnutí soudu o provedení výslechu (při posuzování občanskoprávních případů);
– smlouva o provedení zkoušky.
2. Přípravné práce:
– seznámení s předmětem zkoušení, jeho prostorovým a konstrukčním řešením, charakteristikou inženýrských sítí s využitím materiálů z inženýrských a geologických průzkumů:
– výběr a analýza projektové a technické dokumentace (je-li k dispozici);
– analýza smluvní dokumentace;
– vypracování pracovního programu (v případě potřeby).
3 . Předběžná (vizuální) zkouška:
– kompletní vizuální prohlídka konstrukcí budov, staveb, inženýrských sítí a zařízení za účelem zjištění opotřebení, závad, poškození a jiných porušení požadavků regulačních dokumentů na základě vnějších znaků s potřebným měřením a záznamem.
4 . Podrobné (instrumentální) vyšetření:
Složení podrobné (přístrojové) zkoušky závisí na zadaných úkolech, ale obecně může zahrnovat:
– práce na měření a měření potřebných parametrů budov, konstrukcí, prvků a součástí, jakož i odečtů inženýrských sítí a zařízení včetně použití geodetických přístrojů;
– instrumentální stanovení vad a parametrů poškození;
– stanovení skutečných pevnostních charakteristik materiálů hlavních nosných konstrukcí a jejich prvků;
– měření parametrů provozního prostředí technologického procesu v budově a stavbě;
– stanovení skutečných provozních zatížení a vlivů vnímaných zkoumanými konstrukcemi s přihlédnutím k vlivu deformací půdního podkladu;
– stanovení skutečných zatížení působících na inženýrské sítě a zařízení;
– stanovení skutečného projektového schématu budovy a jejích jednotlivých konstrukcí;
– stanovení návrhových sil v nosných konstrukcích, které nesou provozní zatížení;
– stanovení návrhového zatížení inženýrských sítí a zařízení;
– výpočet únosnosti konstrukcí na základě výsledků průzkumu;
– výpočet skutečného provozního zatížení inženýrských sítí a zařízení;
– stolní zpracování a analýza výsledků průzkumu a ověřovacích výpočtů;
– stanovení objemu skutečně provedené práce;
– stanovení objemu špatně provedené práce;
– stanovení nákladů na dokončené (nedokončené) dílo;
– rozbor příčin závad, poškození a nedostatků;
– vypracování závěrečného dokumentu se závěry na základě výsledků průzkumu;
– vypracování doporučení pro odstranění zjištěných závad, poškození a nedostatků;
atd.
Podmínky práce
V závislosti na zadaných úkolech, specifikách objektu, rozsahu prací a také umístění objektu se doba trvání prací může pohybovat od 10 do 30 pracovních dnů.
Přesnou dobu trvání lze určit až po obdržení počátečních údajů.
Termíny dokončení prací můžete zjistit následujícími způsoby:
– online v sekci “Online stanovení ceny a načasování vyšetření” ;
– požádat o provedení průzkumu v sekci “Přihláška ke zkoušce” ;
– telefonicky kontaktovat naše specialisty: +7 (495) 641-70-69 ; +7 (499) 340-34-73 ;
– zažádat e-mailem. pošta: manager@tse-expert . ru .
Co získáte jako výsledek?
Jako výsledek zkoušky je vydán ZÁVĚR v souladu s požadavky čl. 83 Řád rozhodčího řízení Ruské federace, čl. 79 Občanský soudní řád Ruské federace, čl. 195 Trestního řádu Ruské federace.
Proč jsou nutné výsledky stavebně technického a soudního zkoumání?
Požadované výsledky:
– k předložení soudu;
– zaznamenávat kvalitu, objem a náklady;
– potvrdit kvalitu, objem a cenu;
– jako důkaz ve sporech u soudu;
– jako důkaz ve sporech s protistranami;
– evidovat technický stav;
– jako potvrzení technického stavu;
– k předložení orgánům státního dozoru a úřadům;
atd.
Doba platnosti výsledků
Obecně neexistuje žádné zákonem stanovené datum vypršení platnosti. Znalecký posudek tedy nemá žádné omezení doby platnosti a bude platný kdykoli.
Je však třeba vzít v úvahu, že pro soud provedené vyšetření má praktickou hodnotu pouze ve formátu projednávané věci, tzn. do nabytí právní moci rozhodnutí soudu.
Kromě toho existují výjimky, kdy je nutné přezkoumat (aktualizovat počet a obsah) existujícího závěru nebo provést nové přezkoumání. To platí pro situace, kdy se provádí zkoumání objektu, jehož parametry se v čase mění. Doba platnosti takové prohlídky je omezena na dobu do změny stavu objektu.
Příklady takových situací jsou:
– budova nebo stavba ve výstavbě;
– havarijní stav budovy nebo stavby.
Pokud v městském prostoru svítí svíčky z betonu a skla, znamená to, že to někdo potřebuje. V prvním čtvrtletí roku 2020 bylo uvedeno do provozu 198,9 tisíce bytů ve vícebytových a bytových domech o celkové ploše 15,4 milionu metrů čtverečních. metrů. Všechna tato náměstí budou dříve či později obydlena šťastnými (doufejme) novými obyvateli. Od naděje na štěstí k zaručení není cesta snadná, ale skutečná.
Například důvěra, že byt splňuje všechny stavební normy, vám pomůže najít domácí pohodu. Jednoduše řečeno: pod okny nefouká vítr, stěny se na vás nekývají a podlaha se neusmívá prasklinami. Kdo s tím může pomoci? Například stavební odborník, jehož znalosti a zkušenosti pomohou ověřit kvalitu stavebního projektu a vyhodnotit jeho shodu s technickými normami a GOST.
Co je stavební odbornost? Kdy může být u soudu nutný posudek stavebního znalce? Na jaké otázky odborníci odpovídají?
Co je stavební odbornost?
Stavební průzkum je druh soudního inženýrství a technického zkoumání, procesní úkon, který se skládá ze dvou fází: průzkum staveniště a příprava stanoviska k otázkám vzneseným příslušnými orgány. Výzkumnou základnou jsou vědecké poznatky a praktická pozorování vysoce kvalifikovaných odborníků ve stavebnictví.
Nejčastěji je stavební odbornost jedním ze způsobů řešení konfliktu mezi developerem a zákazníkem. Zákazník se chce ujistit, že stavební a instalační práce prováděné developerem jsou provedeny kompletně a v souladu se všemi normami. On sám potřebné znalosti nemá, ale stavební odborník ano. Významnou pomocí v soudním řízení mohou být znalecké závěry.
Kdy se ze stavebního průzkumu stane soudní znalecký posudek?
Když strany předloží případ k soudu. V rozhodčím, občanském a správním řízení jmenuje zkoušku soud a v trestní věci vyšetřovatel.
Kdy je jmenován stavební dozor?
V případech, kdy vyšetřování a soudní řízení v trestních a občanskoprávních věcech vyžaduje speciální znalosti v oblasti projektování, výstavby, provozu a oprav budov a staveb.
Stavební zkoušku může nařídit zájemce (žalobce, obžalovaný) nebo státní zastupitelství. Vyšetřování může zahájit i soud.
Vzniká potřeba používat speciální znalosti:
- při řešení sporů o vlastnictví nemovitostí;
- při projednávání sporů ze stavebních smluv;
- určit druhy, objem, kvalitu a cenu prováděných stavebních prací, budov, staveb a staveb, které se staví a provozují;
- při vyšetřování případů správních deliktů souvisejících s konstatováním správnosti a zákonnosti výstavby a provozování staveb;
- při zjišťování příčin a rozsahu hmotných škod způsobených na obytných budovách a bytech v důsledku nesprávné výstavby nebo provozu inženýrských sítí;
- při vyšetřování a projednávání trestních případů týkajících se nehod, poruch a ničení ve stavebnictví;
- stanovit soulad s požadavky zvláštních norem a pravidel upravujících procesy projektování, výstavby, provozu, rekonstrukce (oprav), demontáže a likvidace stavebních projektů.
Co je předmětem stavební expertizy?
Téměř všechny stavební konstrukce, stejně jako nedokončené stavební projekty, plochy dvorů, inženýrské sítě, projektová a realizační dokumentace, odhady.
- kvalita provedené práce: identifikace závad, závad a porušení, předvídání jejich možných následků;
- dodržování GOST, požárních, ekologických, hygienických a epidemiologických norem, doložek dohody uzavřené mezi stranami;
- stupeň opotřebení stavby;
- výši škod způsobených povodní nebo požárem, zaznamenávání objemů a výpočet nákladů na obnovu;
- správnost sanace budovy včetně nástavby a prohloubení suterénu;
- příčiny zatékání střechy a tvorby plísní na konstrukcích;
- příčiny havárií v inženýrských sítích.
Znalec může také provádět geodetické sledování deformací, kontrolní měření objektů, zkoumání nosných konstrukcí atd.
Jaké kompetence by měl mít odborník?
Hlavním požadavkem na znalce je vysokoškolské vzdělání se specializací (speciálními znalostmi), které odpovídá profilu prováděné zkoušky (čl. 13 Federální zákon ze dne 31. května 2001 č. 73-FZ „O státních soudních znaleckých činnostech v Ruské federaci“).
Stavební expertizu musí provádět odborník s vysokoškolským vzděláním „stavební inženýr“. Své vzdělání musí potvrdit diplomem (nikoli vysvědčením, ani vysvědčením, ani vysvědčením).
Stavební expert musí mít dovednosti pro provádění instrumentálního výzkumu. Během výzkumného procesu může provádět měření, ultrazvukovou detekci vad, televizní hodnocení a pracovat se vzorky odebranými na místě v laboratoři.
Před přístrojovým měřením odborník provede vizuální kontrolu budovy:
- kontrola a identifikace viditelných závad a poškození stavby;
- fotografický záznam zjištěných vad.
Měl by mít stavební odborník licenci?
V souladu s požadavky federálního zákona Ruské federace ze dne 4. května 2011 č. 99-FZ „O udělování licencí na určité druhy činností“ nejsou analytické, výzkumné a expertní činnosti licencovány, protože tyto činnosti nejsou v seznam činností, pro které jsou vyžadovány licence“ ( § 12 výše uvedeného zákona).
Jaké otázky jsou kladeny odborníkům?
Správné a správné položení otázky odborníkovi je základním kamenem efektivního výzkumu a následných závěrů.
Například formulace může být:
- Jaký je technický stav konstrukčních prvků pro stanovení kategorie technického stavu bytového domu?
- Je bytový dům v havarijním stavu?
- Jaké je procento opotřebení bytového domu?
- Je možné v tomto bytovém domě dále bydlet? Nepředstavuje to nebezpečí pro ostatní a pro ty, kdo v tomto bytovém domě bydlí?
Jaké regulační dokumenty používají především stavební odborníci?
Zpravidla se jedná o technické regulační dokumenty:
- Pravidla pro kontrolu nosných konstrukcí budov a staveb; . Budovy a stavby. Pravidla pro kontrolu a sledování technického stavu;
- MDS 13-20.2004. Komplexní metodika kontroly a energetického auditu rekonstruovaných objektů. Průvodce designem;
- MRR 2.2.07-98. Metodika posuzování budov a staveb při jejich rekonstrukcích a sanacích atd.
Z čeho se skládá znalecký posudek?
Úvod Závěr znalce obsahuje údaje o době a místě konání výslechu, podklady pro jeho vyhotovení, údaje o znalecké instituci či znalci, otázky položené na začátku řízení a údaje o účastnících výslechu.
