Duplexy a triplexy se od ostatních domů liší tím, že jsou vertikálně rozděleny do dvou, respektive tří křídel. Jednotlivé části domu – nazývané také křídla nebo sekce – spolu nekomunikují a každá má samostatný vchod. Tato dispozice domu umožňuje samostatné bydlení několika rodinám.
Pro koho se takové domy staví?
Mezonety jsou vhodné pro ty, kteří si chtějí pořídit větší dům za méně peněz a zároveň být v pořádku se sousedy bydlícími poblíž.
Duplexy a triplexy si často kupují výhradně blízcí příbuzní, kteří chtějí žít poblíž, ale nepřekrývají se v každodenním životě. To je zvláště výhodné, když dvě nebo tři generace chtějí bydlet poblíž.
Příklad: Vy bydlíte v jedné části triplexu, ve druhé starší generace a třetí křídlo je vyhrazeno pro děti studentů. Každá generace má izolovanou třetinu domu se samostatným vchodem a odděleným prostorem. V kuchyni se nikdo nepotká náhodou a každá generace může dělat to, co miluje, aniž by rušila ostatní. Děti poslouchají hudbu a pořádají párty, rodiče relaxují a koukají na fotbal, někteří chodí spát brzy, jiní naopak pozdě – a v triplexu nikdo nikoho neobtěžuje.
Kolik stojí duplex?
Náklady na duplex a triplex jsou v průměru o 5-7% nižší než náklady na samostatný dům o stejné ploše. Energetická ztráta každého křídla (sekce) duplexu a triplexu je téměř jedenapůlkrát nižší než u rodinného domu, což může výrazně snížit provozní náklady.
Jak se registrují duplexy a triplexy?
Ideální variantou je, když každé křídlo (sekce) mezonetu a triplexu má samostatný katastrální pas a stěny vymezující křídla domu leží přesně na hranici oddělující pozemky. Polovina domu u mezonetu (resp. třetina domu u triplexu) je tedy v plném vlastnictví majitele, bez jakýchkoli omezení.
Pokud je duplex nebo triplex zakoupen zcela jedním majitelem, může být vyzdoben jako obyčejný venkovský dům.
Jaké materiály se používají pro stavbu duplexů?
Jako každý dům může být duplex postaven z různých materiálů, od dřevěného rámu po polena a monolit. Jako trvalé bydliště je lepší postavit trvalý dům. Alternativou k dlouhé a poměrně drahé stavbě z cihel nebo monolitu mohou být panely BENPAN Premium – třívrstvé železobetonové panely s izolací a zvukovou izolací. Panely jsou tovární výroby, jsou testovány a mají certifikát kvality. Panel poskytuje environmentální certifikaci. V takovém domě je snadné provádět opravy a panely již mají zabudované části a kanály pro vodu, topení a elektřinu; Mezi podlahami a mezi jednotlivými částmi domu je zabudovaná zvuková izolace.
Jaké další formáty venkovského domu existují?
Venkovský dům může být individuální, pro jednu rodinu nebo rozdělený do několika sekcí. Podle počtu sekcí se rozlišují duplexy (pro dvě rodiny), triplexy (pro tři rodiny) a viladomy sestávající ze čtyř a více sekcí.
Do samostatné kategorie lze zařadit i kvadradomy. Quadrahouse (neboli quadrohaus) je dům pro čtyři rodiny, rozdělený do 4 rohových sekcí se vstupy orientovanými na různé strany. Od čtyřdílného městského domu se liší tím, že v městském domě jsou sekce uspořádány v řadě a ve čtyřdomě – ve čtverci. Vzhledem ke specifickému formátu centrálních částí řadového domu je zpravidla sousední pozemek menší než u čtyřdomu stejné plochy.
Na foto: hotové duplexy a triplexy ve čtvrti Istra, technologie BENPAN
