Brežněvka je standardní sériová obytná budova, která se začala masově stavět v SSSR od 1960. do 1980. let XNUMX. století. Má specifické uspořádání a nedostatek pohodlí, ale zůstává běžným typem bydlení v některých regionech bývalého Sovětského svazu.
– hovorový název pro typ obytných činžovních domů postavených v SSSR, většinou v době Brežněva u moci. Masová výstavba takových domů tedy začala v polovině šedesátých let a začala upadat počátkem osmdesátých let minulého století. Poslední Brežněvkovy stavby v Moskvě tak vznikly v posledních letech osmé dekády, ale v jiných městech Společenství nezávislých států výstavba domů tohoto typu pokračovala i v devadesátých letech. Tyto stavby však nebyly tak rozšířené a masivní jako v předchozích desetiletích.
Existuje alternativní název pro Brežněvok – domy s vylepšeným uspořádáním. Pokud jde o domy postavené po Brežněvově éře, nazývají se peshki a nové budovy.
– dispozice bytu
V Brežněvce jsou následující typy apartmánů:
- 1pokojové byty (od 22 do 31 mXNUMX)
- 2pokojové byty (od 42 do 45 mXNUMX)
- 3pokojové byty (od 48 do 56 mXNUMX)
- 4pokojové byty (od 58 do 70 mXNUMX)
Uspořádání bytů v apartmánech Brežněvka je velmi podobné uspořádání v Chruščovce, ale existuje mnoho výhod. Za prvé, pokoje v Brežněvkách jsou ve velké většině případů izolované. Za druhé, společná koupelna může být pouze v jednopokojovém bytě. V bytech s více pokoji totiž zpravidla žije více lidí a přítomnost sdílené jednotky se stává docela vážným každodenním problémem. Za třetí, Brežněvky se vyznačují velkou plochou obývacích pokojů.
Kuchyně bohužel zůstávají malé, ale jejich plocha je již větší než v Chruščovových domech. Chodby v brežněvských budovách nejsou tak velké jako ve stalinských, ale jsou o něco prostornější ve srovnání s Chruščovovými. Plocha koupelen je velmi malá, což prakticky znemožňuje instalaci pračky do koupelny.
Historie Brežněvky
První bytové domy, při jejichž výstavbě byly použity rámové panelové konstrukce, byly postaveny již koncem 1940. let XNUMX. století. Rám byl původně ze železa, ale vzhledem k tomu, že na tuto konstrukci bylo potřeba příliš mnoho kovu, byly brzy použity železobetonové panely.
Masivní výstavba Brežněvků prokázala následující trendy ve vývoji sovětské společnosti:
- Rychlá urbanizace
- Rychlý rozvoj průmyslu
- Usilovat o vyšší životní úroveň a obhajovat potřebu osobního prostoru
Rozvoj měst a prudké skoky v rozvoji průmyslu vedly k tomu, že venkovské obyvatelstvo SSSR začalo masově migrovat do města. Zároveň se projevil trend zkvalitňování života obyvatel města, připravovaly se plány na přesídlení obecních bytů a poskytování individuálního bydlení občanům.
Důležitým rysem Brežněvků byla jejich vícepatrová struktura. Poměrně rychle se objevila řada osmi- a devítipatrových budov a po nějaké době přibyly vícepatrové budovy až po domy se 17 patry. V souladu s tím se objevily výtahy a skluzy na odpadky. „Boxy“ byly postaveny poměrně rychle a byly velmi aktivně osídleny občany.
Moderní provoz Brežněvků
Zpravidla není možné provést seriózní přestavbu bytu, protože v budovách Brežněvka je většina stěn (někdy všechny stěny) nosná. Obyvatelé se tak musí přizpůsobit stávajícímu rozdělení oblastí.
Pračka je často instalována v kuchyni. Někteří instalují sprchu místo vany, což uvolňuje místo v místnosti.
Nedávno se začaly z hygienických důvodů uzavírat skluzy na odpadky ve vícepodlažních budovách v Minsku.
Nabídky na prodej Brežněvků najdete na webu Domovita. Můžete také porovnat ceny jiných typů bytů ze sovětské éry: Stalin, Chruščov.
Jak poznat Chruščovův nebo Brežněvův dům?
Domy postavené v SSSR měly různé typy dispozic a designů v závislosti na období výstavby. Chcete-li zjistit, zda je dům typu „Chruščov“ nebo „Brezhnevka“, můžete věnovat pozornost následujícím charakteristikám:
Rok výstavby: Chruščovky se stavěly v letech 1953 až 1968 a Brežněvky v letech 1965 až 1985.
Výška budovy: Typicky budovy typu Chruščov nemají více než 5 pater, zatímco budovy typu Brežněvka mohou mít až 16 pater.
Šířka balkonů: Balkony v „Chruščovových“ budovách jsou obvykle malé a mají šířku kolem 1 metru, zatímco v „Brežněvce“ mohou mít velkorysejší rozměry.
Tloušťka stěny: Stěny v budovách „Chruščov“ jsou obvykle tenčí než v budovách „Brežněvka“.
Konstrukční vlastnosti: Chruščovovy budovy často používají žebrové nosníky, které jsou viditelné na fasádě budovy, a také železobetonové podlahy, které jsou obvykle pokryty omítkou. Brežněvky používají monolitický železobetonový rám, který je obvykle skrytý pod dokončovacími materiály.
Dispozice bytu: V Chruščovových bytech jsou byty malé a vyznačují se místnostmi běžícími jeden za druhým. V apartmánech Brežněvka může být uspořádání bytů volnější a rozmanitější.
Je však třeba poznamenat, že existuje mnoho variací a modifikací těchto typů budov, takže může být obtížné přesně určit typ budovy pouze na základě vnějších prvků. Nejlepší způsob, jak zjistit typ budovy, je poradit se s místními obyvateli, realitními odborníky nebo archivními materiály.
