Rámové domy dobyly trh s nemovitostmi v zemi a lze je nalézt všude. Jsou postaveny pro osobní pobyt a v odvětví cestovního ruchu – pro ubytování hostů. Univerzální rámová budova nezabírá mnoho místa, její konstrukce nevyžaduje použití speciálního vybavení – bagrů, manipulátorů atd. Při výběru rezidenčního designu se spotřebitelé často sami sebe ptají: co je součástí rámového domu na klíč? Společnost Novgorod Terem nabízí tři odpovědi na položenou otázku.

Rámový dům na klíč

Výstavba vnějšího a teplého okruhu

Celkem řada standardních projektů pro rámové domy 6*8 m zahrnuje tři možnosti konfigurace:

  • vnější obrys;
  • teplý obrys;
  • dům na klíč.

Než přejdeme k otázce: rámový dům na klíč – co je zahrnuto, zvažte první dvě možnosti. Vybírají si je zákazníci, kteří chtějí postavit rám na základ se střechou, ale veškeré dokončovací práce se chystají provést sami.

Studené a teplé okruhy jsou postaveny pomocí standardní technologie rámu:

  1. Stavba pilotového základu – zapuštění pilot do země pod bod mrazu. Pro výpočet hloubky jsou zapotřebí geodetické zaměření – rozbor struktury a chemického složení půdy, jejího druhu apod.;
  2. Vytvoření rámu, jeho hydroizolace podél spodního obložení;
  3. Zdění;
  4. Střešní zařízení.

Rozdíl mezi službou „výstavba vnějšího okruhu“ a „výstavbou teplého okruhu“ spočívá v tepelné izolaci stěn a střešního systému – ta je přítomna ve druhé možnosti.

Rámový dům na klíč

Objednat si projekt na klíč znamená získat hotovou rezidenční nemovitost, do které stačí přidat všechny prvky interiéru a můžete tam bydlet. Společnost Novgorod Terem nabízí pro takový dům následující vybavení:

  • Kulatina, neboli podlahové trámy, se vyrábí z desek o průřezu 40*150 mm, které mají přirozenou vlhkost. Kulatiny jsou namontovány ve vzdálenosti 58 cm od sebe;
  • K instalaci podkladu použijte desku 25 x 100 mm, která byla vysušena v sušárně. Podlaha se provádí na kraniálním nosníku 40 x 50 mm s přirozenou vlhkostí;
  • Pro postavení vnějších stěn rámové konstrukce jsou namontovány regály a příčníky, které jsou podepřeny diagonálními výložníky. Materiál – deska 40*150 mm, instalační rozteč – 58 cm;
  • Příčky, mezipodlažní stropy a krokvové systémy jsou vyrobeny ze stejného materiálu jako vnější stěny;
  • Výška prvního patra hotového rámového domu je 2,5 metru (chyba +/- 5 cm);
  • Výška prostor ve druhém patře je 230 cm (+/- 5 cm);
  • Střechu před vlhkostí a větrem chrání membrána Ondutis A-120;
  • Pro zhotovení střešní kontralati se používá trám o průřezu 40*50 mm, ten se přichytí na krokve a musí se ponechat větrací mezera;
  • Střešní plášť je vyroben z desek 25*100 mm, sušených v komorách. Krok instalace pro paseky je 25-30 cm;
  • Střešní materiál – kovová taška, profil Monterey tloušťky 0,45 mm (výrobce – „MetalProfile“);
  • Když jsou stěny a střešní systém připraveny, přejdou k vnější výzdobě fasády. Nejprve je distribuována membrána Ondutis A odolná proti větru a vlhkosti;
  • Protikolejnice je nosník 25*50 mm nainstalovaný na rámových regálech. Tento postup vyžaduje instalaci větrací mezery;
  • Dokončovacím materiálem pro fasádu je imitace dřeva, šířka – 14,5 cm, tloušťka – 18 mm. Lamely procházejí komorovým sušením a během provozu se nedeformují;
  • Přesahy domu jsou opláštěny jehličnatým dřevem, tloušťka desek je 16 mm;
  • Okna, dveře a rohy jsou zakončeny lištami, rovněž z jehličnatého dřeva a sušenými v peci;
  • První fází vnitřní úpravy je položení membrány Ondutis B;
  • Stěny a strop jsou opláštěny šindelem z měkkého dřeva, tloušťka materiálu je 16 mm;
  • Na podlahu jsou položeny dřevotřískové desky s perem a drážkou odolné proti vlhkosti „Quick Deck“, tloušťka desky je 16 mm. Pro instalaci je uspořádáno laťování z desek 25 x 100 mm, rozteč od 10 do 15 cm;
  • Okna jsou zakončena dřevěnými rámy, šířka – od 7 do 9 cm;
  • Všechny spoje stropu a stěn jsou opláštěny sokly z vysušeného dřeva;
  • Schodiště je postaveno z továrních sloupků a hoblovaných tyčí. Má oplocení počátečního rozpětí v 1,5 patře. Zábradlí jsou otočená. Šňůra je 20 cm široká, stupně 25 cm Všechny schodové prvky jsou dobře vysušené a ohoblované;
  • Na závěr pár slov o izolaci. Na podlahu, v mezipodlažních stropech a na stropě je použita minerální vlna KNAUFT Insulation o tloušťce 15 cm.Na vnějších stěnách – „ROCKWOOL Scandic Light Butts“ s roztečí spár, tloušťka materiálu je 15 cm. příčky uvnitř domu jsou izolovány stejným materiálem, pouze s menší tloušťkou – 10 cm;
  • Plastová okna jsou bílá, dvoukomorová, výklopně-otvírací mechanismus s plastovými parapety šířky 20 cm.Tloušťka kovových parapetů je 10 cm;
  • Vchodové dveře jsou vyrobeny z vysoce kvalitního kovu, nejsou vyrobeny v Číně;
  • Interiérové ​​dveře jsou z masivního dřeva, obložkové, lakované;
  • Na terase jsou podlahy perodrážkové o tloušťce 28 až 36 mm, strop je obložený 16 mm dlažbou, zábradlí je z hoblovaných prken 40*100 mm.
READ
Jak by měl být dětský pokoj zařízen?

Popsaný projekt je považován za základní při objednávce stavby rámového domu na klíč. Za příplatek jsou naši řemeslníci připraveni jej doplnit o následující prvky:

  1. odvodňovací systém DOCKE;
  2. Zakrytí základů panely DOCKE;
  3. Antiseptická impregnace všech dřevěných částí;
  4. Malování fasády;
  5. Obložení vnějších stěn deskami Isoplat nebo Beltermo pro dodatečnou izolaci;
  6. Nahraďte imitaci dřeva obkladem nebo speciálními fasádními panely;
  7. Na terasu nebo balkon položte místo pera a drážky na podlahu modřínové palubkové prkno;
  8. Zajistěte větrání v koupelně s vývodem přes víko;
  9. Nainstalujte digestoř do kuchyně s vývodem přes zeď.

Kompletní balíček můžete projednat s manažerem společnosti při zadávání objednávky. Veškerá provedená práce je zaručena. Ceny staveb jsou konkurenceschopné.

Pokračujme v sérii článků, kde pomáháme našim klientům správně se orientovat na trhu soukromé bytové výstavby.

Pokud vezmeme Moskvu a Moskevskou oblast, pak zde převládá poptávka po výstavbě rámových domů na klíč. Je snadné to pochopit. Většina lidí jsou obyvatelé města bez zkušeností s bydlením v soukromém domě. Klient chce získat dům připravený k nastěhování. Aby se stavební firma postarala o všechny trable. Je to dáno potížemi ve stavebních technologiích, neexistuje jednotný stavební standard ani nezávislé orgány, které by stavbu kontrolovaly, akceptovaly objekt a odpovídaly za povolení. I v bytových domech, kde probíhá státní přejímka a kolaudační řízení, se lidé potýkají s hrubým porušením technologie výstavby a úsporami na materiálu.

A tady začíná zábava. Nejen, že každá stavební organizace vkládá do konceptu rámového domu svůj vlastní směr, ale stavba na klíč zahrnuje i to, co není vůbec jasné!

Porovnali jsme stejné konfigurace od různých vývojářů v moskevské oblasti a výsledky nás ohromily. Cena nezávislých týmů a malých společností, které nabízejí zpočátku nízké náklady na metr čtvereční, je stejná jako cena spolehlivých developerů, kteří staví v souladu se společnými podniky a SNIP a kteří nesou záruční závazky na papíře.

Co nabízíme?!

Stojí za zmínku, že náklady na každý projekt na webu zahrnují projekt se změnami provedenými pro každého klienta. Bez projektu nestavíme!

“Zimní” balíček

Jedná se o dům připravený k celoroční návštěvě. Ohřeje se snadno, zabere to jen pár minut. Balení obsahuje interiérové, exteriérové ​​a hotové podlahy. Dům plně vyhovuje SP a SNIP a je postaven z suché hoblované desky.

READ
Jak se nazývají pouliční lampy?

Izolace vnějších stěn 150 čedičovou izolací Rockwool. Izolace střechy a podlahy 150.NP je 100 mm. Vnitřní příčky jsou 100 mm, mezipodlahový strop je rovněž zateplen XNUMX mm Rockwool.

Součástí balení jsou 4-komorová plastová okna Rehau s kováním Roto NT:

  • Dvojité zasklení (3 sklenice)
  • PVC parapety
  • Lemování pozinkované v barvě oken

Jedná se o energeticky úsporná okna od REHAU. K dosažení přijatelné tepelné ztráty stačí dvě komory.

Vchodové kovové dveře s izolací – ruská výroba:

  • Tloušťka kovu 1,5 mm
  • Vnější úprava: práškové lakování
  • Vnitřní obložení MDF s frézováním
  • Dva zámky 4. třídy odolnosti proti vloupání a noční závora

Objemové lemování přesahů střechy. Odliv po obvodu nadace. Oplocení balkonů a teras. Dřevěné schodiště do druhého patra. Dřevěné soklové lišty na podlaze, stropě a rozích. Dřevěné rámování dveřních a okenních otvorů.

Izolovaná střecha technologií „větraná krytina“ pokrytá kovovými taškami.

Balíček „Winter Plus“.

Jedná se o plnohodnotný domov k trvalému bydlení! Dům je zvenku opláštěn OSB-3 přímo podél sloupků rámu – to zvyšuje pevnost konstrukce 3-4krát. Překrývající se izolace se provádí pro pokrytí všech tepelných mostů. Zateplení obvodových stěn, přízemí a střechy – 200 mm čedičové izolace. Příprava hotové podlahy se provádí za předpokladu, že bude položen laminát nebo linoleum.

Říkáte: kde je základ? Základy nevyrábíme nahodile a jen pro prodej. Nadace je vybrána na základě geologie lokality. Odhadované náklady jsou uvedeny v kartě projektu.

Tam také uvádíme přibližné náklady na služby. Musíte však pochopit, že konečné náklady závisí na vašich preferencích a vybavení domu.

A to jsou jen hlavní nuance! Informací už je hodně, že?

S tím počítají malé firmy, pro které jejich jméno málo stojí. Nebo je cena na prvním místě na úkor kvality a spolehlivosti.

Poctivě označujeme, jaké materiály používáme. A jaká práce je v ceně.

Nebojte se nám poslat pro srovnání odhady jiných lidí. Porovnáme návrhy a poukážeme na rozdíly s našimi.

2008-2023 © — StroyIndustry. Informace na webu mají pouze informativní charakter a nejsou veřejnou nabídkou | Mapa stránek

2008-2023 © — StroyIndustry. Informace na webu mají pouze informativní charakter a nejsou veřejnou nabídkou | Mapa stránek