Rámová konstrukce je v Rusku relativně novým směrem. Rámové domy si zároveň rychle získávají na popularitě, ale také vyvolávají mnoho otázek. Jedním z hlavních je životnost rámového domu v Rusku. Stojí za to zjistit, na čem to závisí!

Vlastnosti rámových domů

Popularitu rámových domů lze snadno vysvětlit. Faktem je, že se jedná o velmi dostupnou variantu pro ty, kteří si chtějí pořídit vlastní soukromé bydlení. Společnost Stroy Light nabízí postavit rámový dům levně https://stroylite-dom.ru/karkasnie-doma/ a v krátké době.

Jaké jsou výhody rámových domů:

  • Ne každý si může dovolit dům z cihel nebo klád. Kromě toho mají kromě ceny materiálů své vlastní významné nevýhody. Náklady na rámové domy přitahují obyvatele Ruska. V první řadě je nízká cena odůvodněna rychlostí a jednoduchostí výstavby. Nižší mzdové náklady znamenají nižší konečné náklady. Kromě toho vám technologie umožňuje vybrat si širokou škálu materiálů pro stavbu.
  • Rychlost výstavby je další důležitou výhodou. Rám můžete postavit za dva měsíce. V tomto případě nemusíte před zahájením oprav čekat na dlouhé smrštění. A pokud je rámový dům na klíč, můžete se do něj okamžitě nastěhovat. Zbývá jen dovézt nábytek.
  • Ekologické materiály. Strom vyzařuje minimum látek, které mohou člověku ublížit. I když je napuštěný retardéry hoření a kapalinou na hubení škůdců.

rámové domy

Možná životnost rámových domů

Životnost závisí na materiálech, dodržování stavebních technologií, volbě stavební technologie. Rámové domy mohou vydržet 25-30 let bez ztráty kvality. Ale podle oficiálních dokumentů a předpisů je průměrná doba trvání 75 let. Odborníci tvrdí, že během prvních 25 let svého „života“ rám nevyžaduje významné opravy, je nutná pouze údržba. Nezapomeňte, že rámová technologie se v USA používá již více než 100 let a stále existují rámové domy, které oslavily sté výročí.

Typy rámových domů

Jak dlouho rámový dům vydrží závisí na zvolené technologii. V Rusku jsou široce používány dvě technologie: kanadská a panelová konstrukce. V prvním případě se při stavbě používají panely SIP, které se montují v určitém pořadí, doslova sestavují dům. Konstrukce panelů zahrnuje použití dřeva a deskových materiálů pro konečnou úpravu.

Kanadské rámové domy stojí mnohem déle než domy postavené pomocí panelové technologie. Skládají se z desek s vrstvou pěnového polystyrenu. Díky této volbě materiálů dosahuje životnost 150 let. Čím je základ lepší a pevnější, tím je větší.

Životnost rámového domu vyrobeného panelovou technologií závisí na kvalitě použitých materiálů. Je důležité používat dobře vysušené dřevo ošetřené antiseptikem. Je opláštěný OSB deskami nebo překližkou. Doporučuje se volit jeho tloušťku větší než 10 mm. V tomto případě se po 20-25 letech doporučuje vyměnit tepelně izolační materiál. Chcete-li zvýšit životnost, používejte spolehlivou hydroizolaci, parotěsnou zábranu a instalujte dobré větrání. Při správném přístupu ke stavbě pomocí panelové technologie a údržbě domu může jeho životnost dosáhnout 100 let i více.

READ
Jak správně položit kanalizační potrubí do země?

Pokud chcete postavit dům pomocí některé z technologií, kontaktujte Stroy Light. Chcete-li si objednat hovor nebo poslat dotaz, přečtěte si zásady ochrany osobních údajů webu a zanechte své kontakty (telefon) ve formuláři zpětné vazby. Náš manažer poradí s půjčkami, propagací, stavebním procesem a také pomůže s kalkulací nákladů na projekt.

rámový dům na klíč

Domácí a západní rámy – které jsou odolnější?

Životnost rámového domu v Rusku může být poloviční než v Kanadě, USA, Německu, Norsku, Finsku a dalších zemích. Proč se tohle děje:

  • Trvanlivost konstrukce je ovlivněna výběrem místa pro stavbu, typem půdy a kvalitou střechy. Ale prvním důvodem jsou bezohlední stavitelé, kteří zanedbávají pravidla výstavby pomocí rámové technologie. Proto se doporučuje svěřit stavbu vašeho domu profesionálům. Specialisté ze Stroy Light přesně vědí, jak stavět pomocí rámové technologie po dlouhou dobu.
  • Druhým důvodem je nekvalitní výběr materiálů z důvodu nepozornosti, nepoctivosti a za účelem úspory. Díky nízké ceně byly rámové domy v Rusku oblíbené. Mnoho stavebních firem proto volí rozpočtové materiály, aby ještě více ušetřilo. Proto se doporučuje používat vysoce kvalitní dřevo s přijatelnou úrovní vlhkosti.
  • Čím více kontrol, tím lépe. To se týká západních zemí, ale málokdy Ruska. Nedostatečná kontrola nad postupem výstavby rámového domu může ovlivnit jeho životnost k horšímu.
  • Dalším důvodem je klima. Ve Finsku, Kanadě a některých státech jsou samozřejmě kruté zimy. Problémem v Rusku je však nepředvídatelnost zim a také skutečnost, že stavební technologie je zřídka „přizpůsobena“ pro výstavbu v určitém regionu.

Co ovlivňuje životnost

Existuje několik faktorů, které mají významný vliv na životnost rámového domu v Rusku: klima, mechanické poškození, biologické poškození. Stojí za to se na ně podívat zblízka!

Atmosférický vliv

Bez ohledu na kvalitu, druh, vlhkost je dřevo ovlivněno prostředím. Změny teploty, vlhkost a teplota vzduchu ovlivňují přírodní materiály. Po celý rok strom bobtná a vysychá. Je důležité vybrat dřevo, které bylo správně vysušeno pomocí speciálních komor. Sušení však může být nejen komorové, ale také přirozené. Přijatelné úrovně vlhkosti jsou do 15 %.

Mechanické poškození

Aby se po zahájení provozu neuchýlilo k zesílení rámu, před zahájením výstavby rámového domu je důležité předvídat očekávanou úroveň zatížení a poté vybrat správné materiály. Vítr také vyvíjí tlak, takže pro ochranu ve větrných oblastech je třeba zajistit výztuhu.

biologické poškození

I když je návrh dřevěné budovy správně postaven, jsou zohledněny všechny konstrukční vlastnosti stěn v domě a rám je vyroben bez chyb, během provozu mohou nastat problémy.

Dřevo může hnít a je často poškozováno hmyzem, hlodavci a houbami. To výrazně snižuje životnost rámového domu. Aby pouzdro vydrželo dlouhou dobu, je důležité ošetřit dřevo antiseptiky a také impregnací proti škůdcům.

READ
Co je syntetický žakár?

Chyby při stavbě

Kompetentní vývoj projektového projektu pro obytnou budovu, lázeňský dům, přístavbu nebo jakoukoli jinou stavbu pomocí rámové technologie je jedním z nejdůležitějších bodů ve stavebnictví.

Nezkušení stavitelé často dělají chyby ve fázi návrhu nebo výstavby. Co může snížit životnost rámového domu:

  • Výměna dílů a materiálu bez podkladu. Nemůžete použít materiály nízké kvality. To přímo ovlivňuje provoz domu.
  • Další chybou je nedostatek geologických prací s cílem ušetřit peníze. Geologické práce pomohou určit, jaký druh základů dům potřebuje. Navzdory skutečnosti, že rámové domy jsou lehké, pilotový základ není vždy dostačující. Například plovák v zemi se může stát překážkou odolného bydlení.
  • Stále více developerů nabízí výstavbu na klíč. To je skvělá volba, kterou byste neměli odmítat. Vlastní vedení komunikace je nejen dražší, ale také obtížnější. Můžete se setkat s technickými problémy a udělat mnoho chyb, které ovlivní životnost vašeho domova.
  • Aby se předešlo technickým nepřesnostem při výstavbě, je důležité vypracovat odhady podrobně a přesně. Musíte se ujistit, že je v něm vše napsáno.
  • Nesystematická instalace výrazně snižuje životnost rámového domu. Je nutné dodržet rozteč regálů a další požadavky.
  • Montáž horního rámu se provádí po instalaci první stěny přesně podél spodního rámu.
  • Aby strom nedostal přebytečnou vlhkost, je lepší začít stavět rámový dům na jaře a v létě. Volba zimy nebo podzimu pro stavbu není nejlepší varianta.
  • Aby se zabránilo hromadění vlhkosti pod základem, je důležité vybudovat slepou oblast.
  • Na izolaci se nedá šetřit. To výrazně ovlivňuje životnost domu.
  • Vážnou chybou je instalace oken s dvojitým zasklením vedle regálů. Dřevo totiž mění svou velikost v závislosti na vlhkosti. Mohlo by dojít k poškození okna.
  • Další chybou je instalace výhradně samořeznými šrouby.
  • Zanedbání izolace podlahy může snížit životnost rámového domu o deset let.

Jak prodloužit životnost rámového domu

Při výběru dřeva pro konstrukci rámových prvků se musíte řídit recenzemi a údaji od odborníků. Vysoce kvalitní materiál, který prošel všemi fázemi zpracování, vydrží o deset nebo dva roky déle. Bude méně náchylné k plísním, stáří a dalším podmínkám.

Pro prodloužení životnosti rámového domu se doporučuje vybrat správné dřevo. Musí to být komorové nebo přirozené sušení, povolena je 14-15% vlhkost. Nejlepší možností je jehličí. Strom tohoto druhu je odolný vůči různým biologickým vlivům.

Správná péče o váš domov je důležitým faktorem ovlivňujícím jeho životnost. Dřevo je nutné včas zpracovat, nanést lak nebo barvu a opravit. Pokud je dům správně ošetřen, podlahy jsou izolovány, stejně jako stěny. Strom je chráněn před škůdci a houbami. Dalším důležitým bodem je ventilace. Je důležité zabránit skleníkovému efektu.

READ
Kde najít skutečnou práci na dálku?

Moderní dřevěné rámové chaty k trvalému bydlení vydrží déle než hrázděné domy postavené na léto. Jejich konstrukce je založena na stejné technologii, ale jsou postaveny s použitím různého množství izolace. Tepelná izolace je potřeba nejen k udržení tepla v domě. Teplé stěny jsou odolné stěny. Pro vnitřní a vnější izolaci se používají další materiály, jako je minerální vlna. Toto může být osvědčená verze ruské výroby. Při výběru projektů rámových domů je nutné specifikovat množství izolace, jak dlouho je navržena a z čeho se skládá dokončení budovy. Při stavbě rámu lze vyměnit materiály pro domy a vany, včetně izolace.

Životnost rámového domu

První stavba rámových domů začala v Kanadě již v XNUMX. století a dodnes tato technologie neztratila svůj význam.

Montáž skeletu domu v 19. století

V naší zemi je v poslední době známá rámová bytová výstavba. Díky mnoha výhodám této technologie se však její sláva rychle rozšířila po celém Rusku.

V technických dokumentech Státního stavebního výboru je životnost ruského „rámce“ 75 let.

Ve skutečnosti však budovy postavené pomocí rámové technologie vydrží bez opravy maximálně 5 let. Pak začnou vysychat, měnit tvar a nakonec kolabovat, bez ohledu na klimatické podmínky.

Rámové domy v Rusku se rychle hroutí

Důvody pro snížení životnosti „rámce“

Nezodpovědný přístup k výběru stavebních materiálů

Při stavbě „rámu“ se často používá dřevo s přirozeným obsahem vlhkosti, které nebylo vysušeno. To je v zahraničí prostě nemyslitelné – objekt postavený z takového dřeva prostě nebude smět zprovoznit. Nejsprávnějším řešením je sestavení rámu z vrstveného dýhového řeziva nebo sušáren. Tento materiál má následující vlastnosti:

  • časem se nesráží ani nevysychá;
  • neabsorbuje přebytečnou vlhkost;
  • zachovává si svůj původní tvar po dlouhou dobu;
  • má odolnost proti deformaci.

Chcete-li dosáhnout skutečně vysokých výsledků, nemůžete šetřit na kvalitních stavebních materiálech. Není žádným tajemstvím, že vysoce kvalitní materiál, který dlouho vydrží, nemůže být a priori levný.

Nízká kvalifikace pracovníků nebo svépomocná stavba bez praxe

V zahraničí jsou „rámce“ zařazeny do kategorie elitního, drahého bydlení, skládajícího se výhradně z ekologických a přírodních materiálů. U nás jsou takové stavby považovány za ekonomickou variantu, a proto se s jejich výstavbou podle toho také zachází.

V Rusku stavbu „rámů“ provádějí buď vlastníci, nebo speciální stavební firmy.

  • V prvním případě jde nejčastěji o lidi bez zkušeností, kteří získávají znalosti o technologii rámových konstrukcí z internetu. Motivací pro vlastní výstavbu bydlení je touha ušetřit peníze za stavební služby.
  • V jiném případě hrozí setkání se stavebními firmami, které staví „rámce“ podle vlastního chápání. Funkce technologie znají jen povrchně, ale jsou připraveni se okamžitě pustit do práce a dokonce poskytnou malou slevu na některé služby.

Stavba rámového domu bez následující technologie

V důsledku toho se objeví „rámec“ s nízkými spotřebitelskými vlastnostmi a krátkou životností.

Když jste se rozhodli postavit rámový dům, měli byste najít zkušené řemeslníky, kteří provedou práci v souladu s pravidly technologie od zahraničních kolegů. Služby profesionálních týmů jsou samozřejmě drahé, ale pokud ušetříte ve fázi výstavby, zaplatíte více později (asi po 5 letech), když dům začne chátrat.

READ
Jak vyrobit stropní sokl s osvětlením?

Nedostatek přípravných prací

V cizích zemích se před zahájením výstavby rámového domu provádějí přípravné práce, které zahrnují:

  • studium klimatických prvků (například kolik srážek spadne, jaké jsou možné změny teploty);
  • stanovení optimálního úhlu sklonu střechy tak, aby se na střeše nezdržovaly srážky ve formě sněhu a deště;
  • zjištění, zda je nutná izolace na závětrné straně budovy;
  • identifikace dostupných příležitostí pro odvádění vody z lokality atd.

V naší zemi lze jen doufat, že provedeme výzkum týkající se hloubky podzemní vody a typu půdy, abychom určili, jaký druh základu by měl být instalován.

Co ovlivňuje životnost „rámu“

Dodržování technologie montáže rámových budov. I malá odchylka, nepřesné provedení nebo nedostatečné dodržování pravidel techniky jistě povede ke snížení životnosti, v horším případě k rychlé destrukci domu.

Vlastnosti materiálů. Trvanlivost budovy přímo souvisí s životností jejích hlavních konstrukčních prvků. Například dřevěné podlahy a krokve si zachovávají své původní vlastnosti 50–60 let, pásový základ z betonu, který se nejčastěji používá pro stavbu „rámů“, 100–120 let. Je třeba poznamenat, že životnost šroubového základu není příliš dlouhá, protože je pouze 50 let, po které se základ začíná hroutit.

Operační podmínky. Očekávaná životnost budovy se výrazně prodlužuje, pokud je včas udržována a pokud jsou opotřebované části/komponenty/prvky konstrukce rychle vyměněny nebo opraveny. K tomu je nutné pravidelně volat odborníka a posuzovat stav budovy.

Typ rámu. Rámové domy jsou postaveny na základě dřevěného, ​​kovového nebo monolitického železobetonového rámu, z nichž každý má svou vlastní životnost.

  • Dřevěný rám vyrobený z modřínu může „žít“ beze změn po dobu 100–120 let, od borovice – až 100 let, od jedle, smrku nebo cedru – až 90 let.
  • Kovový rám o tloušťce 2-4 mm vydrží bez ochranné vrstvy ne více než 20 let a s povlakem až 80 let.
  • Monolitický železobetonový rám si zachová své původní vlastnosti po dobu 130-150 let za předpokladu, že je správně nainstalována výztužná izolace.

Pokud dodržíte všechny detaily stavební technologie, zakoupíte vysoce kvalitní materiály, provedete včasné opravy a vyměníte poškozené materiály, můžete si být naprosto jisti, že rámový dům vydrží tak dlouho, jak vydrží jeho rám.

Rámový dům v Soči 1887 tehdy a nyní

Způsoby, jak zvýšit životnost „rámců“

Kromě všeho výše uvedeného závisí trvanlivost rámové budovy také na tom, jak se o dům staráte a jak jej používáte v každodenním životě. Zde jsou základní pravidla pro provozování budov tohoto typu:

  • Nainstalujte ventilační systém. Faktem je, že technologie konstrukce rámu zahrnuje použití stavebních materiálů, které „nedýchají“. V tomto ohledu je nutné nucené větrání.
  • Pravidelně sledujte odolnost vašeho domova proti vlhkosti. Pokud se těsnění stěn, oken a dveří provádí podle všech pravidel, měla by být první kontrola provedena po 7 letech. To vám umožní včas identifikovat možné úniky a zabránit odtlakování. Zvláštní pozornost věnujte střeše domu.
  • Zkontrolujte stav izolace. Jednou za 5 let byste měli zkontrolovat izolaci ve stěnách a střeše. V případě zjištění zhutnění, vzniku dutin nebo poklesu objemu materiálu o více než 50% je nutné tato místa doplnit nebo nahradit novou izolací.
  • Vyvětrejte dům. Za suchého a teplého počasí otevřete okna a dveře a vytvořte malý průvan pro větrání místností a podkroví. Je třeba také poznamenat, že za deštivého počasí byste neměli otevírat okna – pokud je dusno, použijte ventilátor nebo klimatizaci.
  • Provádějte včasnou sezónní péči. Nebuďte líní při odklízení sněhu ze střechy; ujistěte se, že se v odtokových trubkách nehromadí listí a jiné nečistoty. Tato opatření mají pozitivní dopad na bezpečnost budovy.
  • Dřevo ošetřete speciálními ochrannými roztoky. Stěny rámového domu často poškozují hlodavci, zejména myši. Pro ně nebude těžké vykousat díru do dřeva. Abyste se ochránili před nežádoucími sousedy, čas od času ošetřete přístupné dřevěné plochy stavby vhodnými řešeními.
READ
Jak stárnout dřevo octem?

Při správném provozu a včasné údržbě bude rámový dům trvat nejméně půl století nebo i více.

Skutečné příklady vysoce kvalitních „rámců“

Nejlepším důkazem, že technologie drátových modelů je důvěryhodná, je následující příklad. Jasně ukazuje, že „frameworks“ jsou velmi pevné, spolehlivé a odolné budovy, které při správné péči vydrží stovky let.

Dřevěný rámový dům rodiny Fairbank, postavený v Americe, Massachusetts mezi 1637 a 1641

Tato fotografie ukazuje rodinný dřevěný rámový dům Fairbank postavený v Massachusetts v Americe v letech 1637 až 1641. Jeho základ položili puritánští osadníci Jonathan a Grace Fairbankovi. Jen si vzpomeňte, kolik generací se v tomto domě za tu dobu vystřídalo.

Zde je několik dalších obrázků starověkých „rámců“, o jejichž síle není pochyb:

The Witch House, Salem, 1642 - rám stojící mnoho let

Dům čarodějnic, Salem, 1642

Dům sedmi štítů, Salem, 1668 - rámováno, mnoho let staré

Dům sedmi štítů, Salem, 1668

Soudce Samuel Holten House, Danvers, 1670 - rámový dům, který trval přes 300 let

Soudce Samuel Holten House, Danvers, 1670

John Balch House, Beverly, 1679 - velmi starý rámový dům

John Balch House, Beverly, 1679

Parson Capen House, Topsfield, 1683 - rámový dům může trvat více než 300 let

Parson Capen House, Topsfield, 1683

Stanley Lake House, Topsfield, 1693 - starý rámový dům

Stanley Lake House, Topsfield, 1693

Staví se tedy v zahraničí drahý rámové domy, které vydrží v plně obyvatelném stavu 50 až 100 let, a zatím máme rámová technologie je vnímána zásadně nesprávně – jako levná alternativa ke kamennému domu. Výsledkem je, že většina lidí neskončí s domy, ale s „dočasnými budovami“, které vyžadují opravy do pěti let po zahájení provozu. Pokud však najdete kvalifikovaný tým, který je obeznámen s technologií montáže „rámů“ z první ruky, a také utrácí peníze za vysoce kvalitní stavební materiály, je docela možné stát se majitelem kvalitního a pohodlného domova. . Taková budova bude sloužit svým majitelům více než jednu generaci.