Jak hydroizolovat již postavený dům?

Bohužel existují případy, kdy je dům již postaven a obsazen a ukáže se, že hydroizolace základů buď nebyla provedena, nebo nebyla provedena dobře. Naznačují to neustále vlhké zdi v suterénu, nebo dokonce louže, které se tvoří u jejich základny. Dekorace stěn se rychle zhoršuje a poloviční opatření nepřinášejí výsledky. Toto je jedna z možností, kdy potřebujete nejen myslet na aktuální situaci, ale také přijmout nezbytná opatření k ochraně proti vlhkosti. Zda si to uděláte sami, nebo si najmete opravárenský a konstrukční tým, to si musí každý rozhodnout sám. Dále v článku zvážíme situace, kdy je žádoucí nebo nutné hydroizolovat základ a jaké činnosti lze skutečně provádět vlastními rukama.

Kdy vzniká potřeba hydroizolace stávajícího základu?

Schéma hydroizolace základů domu s drenážním systémem

Jeden z případů byl diskutován výše. Proč se to mohlo stát? Odpovědí může být několik.

1. Během výstavby nebyla provedena žádná hydroizolace, protože v tu chvíli byla zemina suchá a nebyla zde žádná podzemní voda. Postupem času se situace změnila a výsledek na sebe nenechal dlouho čekat.

1. Hydroizolace základů postaveného domu byla provedena, ale ne materiálem, který odpovídá stávajícím podmínkám (například při vysoké vlhkosti půdy se rozhodli použít bitumenový tmel nebo vodotěsnou omítku).

1. Vertikální hydroizolace byla provedena efektivně, ale nebylo postaráno o drenážní systém a oblast byla bažinatá. V takových podmínkách bez odvodu vlhkosti nebude dlouhodobě účinná ani jedna vytvořená hydrobariéra.

V jakých dalších případech může dojít k nedostatečné hydroizolaci při výstavbě budovy?

Řekněme, že existuje malý, na dnešní poměry, dům na mělké podezdívce, který je postaven na bázi kamene nebo bloků, to znamená, že není monolitický. Pokud se nebudete starat o odvádění atmosférických vod ze základů domu, při silných deštích půda, na které spočívá základová základna, zvlhne a zvláční. Vzhledem k tomu, že základ není monolitický, některé plochy sesedají, což se projevuje prasklinami na povrchu stěn.

Zvažme jinou možnost. Dům je starý a už nějakou dobu se na stěnách zevnitř u podlahy začala hromadit vlhkost. Z vnější strany, pokud není stěna pod obkladem, je také patrné, že blíže k podkladu je povrch vlhký a na některých místech již začíná růst mech nebo plíseň. o čem můžeš přemýšlet? Je to tak, časem se hydroizolace mezi podkladem (podkladem) a stěnou stala nepoužitelnou. Je třeba něco udělat, protože v období silných dešťů nebo tajícího sněhu je stěna velmi mokrá, což způsobuje zhoršení povrchové úpravy a tvorbu plísní.

Podívejme se dále na to, jaké činnosti můžete dělat vlastníma rukama v každé z popsaných možností k nápravě aktuální situace.

Hydroizolace zakopaných základů ve stavěné budově

Výkop zeminy kolem domu a aplikace nové hydroizolace

Okamžitě stojí za zmínku, že nadcházející práce je poměrně rozsáhlá, takže nemůžete doufat, že dokončíte celý svazek vlastníma rukama. Akční plán v případě takového problému je následující:

• odběr vzorků půdy po obvodu budovy za účelem zajištění přístupu k povrchu základů;

• čištění základny domu od ulpívající půdy a posouzení jejího stavu, možných příčin navlhčení a rozhodnutí o nadcházejícím souboru hydroizolačních opatření;

• provádění nezbytných prací a plnění půdy;

• instalace slepé oblasti po obvodu budovy.

Soubor hydroizolačních opatření závisí na problémech zjištěných při „otevření“. Pokud na povrchu není vůbec žádný hydrobariérový povlak, je potřeba jej vyrobit. Jaký materiál zvolit, závisí opět na zjištěných podmínkách. Pokud je vlhkost půdy mírná a voda zespodu nevyhovuje, vystačíte si s relativně levnou, ve všech směrech, rolovací hydroizolací povrchu. Pokud se zjistí, že se přiblížila spodní voda, je třeba věnovat další péči uspořádání kompletního odvodňovacího systému.

Příklad pokládky hydroizolační fólie

V případě, že je na povrch základu aplikován hydroizolační materiál, ale umožňuje průchod vlhkosti, stojí za to nainstalovat další, spolehlivější vodní bariéru (například filmovou membránu). Nemá smysl nanášet další vrstvu stejného produktu, který byl použit původně. Pokud jedna vrstva nezvládne úkol, není zaručeno, že druhá bude za těchto podmínek efektivnější.

Důležité! Pokud nastane situace, kdy hydroizolace z nějakého důvodu neplní své zamýšlené funkce, je nutné přesně určit příčinu tohoto jevu. Faktorů může být mnoho, od použití nekvalitních materiálů až po skryté hydrologické vlastnosti staveniště. To může pochopit pouze kompetentní specialista příslušného profilu. V tomto případě není vhodné dělat závěry a rozhodovat se na vlastní pěst.

Ochrana nezasypaných základů před nadměrnou atmosférickou vlhkostí

Schéma slepé oblasti v soukromém domě

Výše popsaná situace nastává poměrně často jak u starých domů, tak u novostaveb. V obou variantách, pokud vyloučíme nesprávný výpočet šířky základny, k tomu dochází v důsledku akumulace přebytečné atmosférické vlhkosti v nízkých místech v blízkosti základu. To znamená, že dochází k prohlubování topografie půdy, kde se po deštích nebo tání sněhu neustále tvoří obrovské louže. Dochází k hlubokému přesycení půdní vlhkostí, proto v tomto místě pod základem mizí spolehlivá podpora.

Jak v tomto případě odstranit vlhkost ze základny domu? Existují dva způsoby, jak situaci napravit, nebo spíše jejich kombinace:

• odvod vody na jiné místo (mimo lokalitu nebo do speciálně vytvořené podzemní nádrže) vytvořením povrchové drenáže;

• uspořádání široké, odolné slepé oblasti.

Můžete si vyrobit vlastní drenáž z jakékoli odolné trubky vyrobené z materiálu odolného vůči povětrnostním vlivům a nasměrovat ji pryč z problémové oblasti na svah. Je možné, že k tomu bude muset být pohřben v zemi. Další možností by byla instalace betonového žlabu, který by plnil stejnou funkci.

I když je provedena drenáž, stojí za to postarat se o vytvoření slepé oblasti, která zabrání srážkám v nasycení půdy v blízkosti samotné budovy. Uspořádání takové struktury navíc nemá žádné zvláštní technologické potíže, takže je docela možné ji vyrobit vlastními rukama.

Vyrábíme slepou oblast vlastníma rukama

Příklad slepého prostoru s vnějším odvodňovacím otvorem

Pro kvalitní betonovou ochranu základové konstrukce před nadměrnou povrchovou vlhkostí budete potřebovat následující materiály a sadu nářadí:

• komponenty pro přípravu betonu (drobný drcený kámen, písek, portladský cement);

• štěrk (velký drcený kámen);

• deska pro výrobu bednění;

• velká kovová nebo polymerová síť pro vyztužení;

• míchačka na beton;

• pravidlo

• stěrka;

• sádrový plovák;

• nářadí pro výkopové práce.

Pracovní kroky se provádějí v tomto pořadí.

1. Vykopejte příkop a vyberte zeminu po obvodu budovy (šířka asi 80 cm, hloubka asi 20-25 cm).

1. Dno příkopu zakryjte hrubým drceným kamenem ve vrstvě 10-15 cm, nasypte písek nahoře tak, aby jeho vrchol byl mírně pod úrovní půdy.

1. Podestýlku vydatně navlhčete vodou a nainstalujte svislé bednění. Položte síť pro vyztužení.

1. Připravte beton v poměru 4: 2: 1, kde je jemný drcený kámen (síta), písek a cement M-400. Konzistence roztoku je polotekutá.

1. Mezi dům a bednění nalijte beton a vyrovnejte ho ve dvou na sebe kolmých směrech.

1. Když beton trochu ztuhne, potřete povrch sádrovým hladítkem.

Důležité. Pokud se slepá oblast provádí v letní sezóně, musíte beton chránit před rychlým vysycháním. K tomu musí být betonová konstrukce (po ztuhnutí roztoku) pokryta tmavou plastovou fólií nebo nějakou hustou tkaninou. Při přikrývání látkou je vhodné ji denně navlhčit. Pokud jsou tyto podmínky splněny, beton získá maximální pevnost, což značně zvýší odolnost slepé oblasti.

Řešíme problémy s hydroizolací dlouho postaveného domu

Dříve nebyl výběr materiálů pro vytváření hydraulických bariér ve stavebnictví tak velký. Přesněji řečeno, nebylo na výběr vůbec. Byla tam střešní lepenka, tedy lepenka napuštěná ropnými produkty. Byl tedy použit k vytvoření hydrofobního těsnění mezi stěnou a základnou. Životnost střešní lepenky není tak dlouhá, i když je těsně sevřena mezi dvěma povrchy. Proto se v budovách, které byly postaveny před 50 a více lety, objevují mosty tam, kde přestala být hydroizolace, přes kterou prochází vlhkost z podkladu do spodní části stěny.

Co se dá v takové situaci dělat? Zvednutí budovy k položení čerstvé hydroizolační vrstvy pravděpodobně nebude možné. Existuje pouze jedna cesta ven – chránit základ spolu se základnou před vlhkostí zvenčí, odkud ve většině případů pochází. Izolace základny základny je za prvé problematická a za druhé nemá smysl, protože podzemní voda zřídka dosáhne této úrovně (mluvíme o mělkém základu), problémem je zde nadměrná vlhkost atmosférického původu.

Nyní si povíme, jak z této situace ven. Základy, které byly vyrobeny již dávno, byly ve většině případů nality pomocí přírodního kamene, takže je nepravděpodobné, že by vnější povrch byl hladký a jednotný. Proto je zde lepší používat ne ty materiály, které jsou určeny speciálně pro ochranu proti vlhkosti, ale poněkud jiné. Nejlepší je použít hydrofobní deriváty polystyrenu (pěna nebo extrudovaná polystyrenová pěna). Pokud dáváte přednost pěnovému polystyrenu (je levnější), musíte jej pořídit s hustotou minimálně 35 kg/m2.

Ochrana základů domu před vlhkostí pomocí polystyrenové pěny

Dodatečná hydroizolace deskami z expandovaného polystyrenu

Kromě zmíněného plošného polymeru (lze použít tloušťku 30-50 mm) jsou užitečné následující materiály:

• speciální montážní pěna pro lepení polymerových desek;

• hmoždinky s houbovým uzávěrem.

Potřebné nástroje jsou:

• pistole pro práci s pěnou;

• příklepová vrtačka s 10 mm vrtákem a kladivem;

• stavební nůž nebo pila na železo se středními zuby a mírným rozpětím;

• měřítko;

• úroveň (úroveň ducha);

• nářadí pro výkopové práce.

1. Vykopejte základnu až na dno a vyčistěte co nejvíce půdy.

1. Počínaje spodní stranou zakryjte povrch deskami z pěnového polystyrenu a na vnější povrch základu a soklu naneste montážní pěnu. Řezání úlomků požadované velikosti z polymerových desek se provádí nožem nebo pilkou.

1. Švy mezi listy zcela vyplňte pěnou, bez mezer. Nad úrovní terénu dodatečně připevněte desky z pěnového polystyrenu hmoždinkami (v rozích a ve středu desek). Toto by se nemělo dělat v podzemní části (půda se stlačí).

Dále se půda nalije zpět do příkopu, ale ne úplně, protože po jejím smrštění bude nutné vytvořit slepou oblast, jak je popsáno výše. Nadzemní část lze po uspořádání slepé plochy omítnout klasickým způsobem (cementovo-písková malta) nebo použít moderní typy povrchové úpravy určené pro podklad (dlaždice, dekorativní omítka).

Výhodou této metody je, že podklad je chráněn nejen před vlhkostí, ale i před působením vnějších teplot. Díky tomu budou stěny sušší a podlahy v domě mnohem teplejší.

Jednou z důležitých podmínek při výstavbě je ochrana nosné části před vlhkostí. Problém je umocněn skutečností, že porušení technologie je v tomto případě obtížné kontrolovat bez extrahování základů. Může se stát, že během provozu koupeného domu byly zjištěny problémy. Nebo jiná situace: budova byla postavena v souladu se všemi normami, ale má již poměrně dlouhou životnost a potřebuje opravu. Ve všech těchto případech bude nutné provést hydroizolaci základů vlastními rukama na již postaveném domě.

Izolační metody

Není zde zmínka o dodatečných opatřeních, jako je drenáž základů nebo drenáž. Tato opatření se týkají ochrany základů před vlhkostí, ale ve skutečnosti nejsou izolací. Je důležité, že bez těchto prací může být hydroizolace bezvýznamná, takže byste na ně neměli zapomínat.

Základ musí být spolehlivě chráněn před vodou

Hlavní problém vzniká u pásových základů v podsklepených domech. Potřeba izolace může nastat v následujících případech:

• porušení technologie při stavbě domu (zanedbání hydroizolace nebo její nedostatečná kvalita);
• degradace materiálu v průběhu času (stárnutí, nutná oprava);
• vzestup hladiny podzemní vody, v důsledku čehož je pásový základ domu zaplaven v přítomnosti suterénu.

V závislosti na příčině problému a jeho velikosti vyberte vhodnou možnost z následujících možností:

• nátěr vertikální izolace;
• válcovaná svislá izolace;
• penetrační hydroizolace;
• injekční ochrana základů postaveného domu;
• použití difuzních membrán;
• namontované metody.

Hydroizolační zařízení, pokud chybí, je nedostatečné nebo je mimo provoz

Zde je nesmírně důležité zjistit jednu věc: zcela chybí zateplovací systém nebo byla zanedbaná pouze vertikální ochrana. Stojí za zmínku, že pokud nebylo během výstavby zajištěno horizontální pokládání materiálu, nelze s tím nic dělat bez demontáže základu domu.

Aby se odstranila vlhkost suterénu a zabránilo se zničení konstrukcí, lze pracovat zevnitř nebo zvenčí. První možnost je časově náročnější, protože budete muset vykopat zeminu po obvodu budovy, ale správnější.

Ochrana proti vlhkosti zvenčí

Za účelem opravy nedostatečné hydroizolace nebo nápravy situace v její úplné nepřítomnosti externí metodou se práce provádějí v následujícím pořadí:

1. Vykopání základů zvenčí.
2. Pokud po obvodu základu pásu není žádná drenáž, musíte to udělat sami. Umístění trubek v zemi je předepsáno tak, aby byly o 30-50 cm níže než podešev základny a nebyly dále než 1 metr od stěn suterénu.
3. Dalším krokem je posouzení stavu nadace. Pokud dojde k významnému poškození, je nutné je opravit. Utěsněte trhliny, štěrbiny a umyvadla cemento-pískovou maltou. V případě vážných závad může být nutné zpevnit pásový základ domu. Provedení takové práce závisí na stupni poškození. Pokud jsou problémy pouze na povrchu, bude stačit stříkaný beton, pokud je situace vážnější, udělejte to sami rozšířením podrážky nebo vyložením nosné části domu.
4. Dále je třeba zvolit způsob hydroizolace. Nejlevnější možností je bitumenový nátěr. Ale tato ochrana je vhodná pro nízkou vlhkost půdy a není odolná. Totéž lze říci o střešním materiálu (materiál na lepení rolí). Pásový základ je lepší opravit pomocí modernějších materiálů, jako je linokrom, hydroisol, skleněný izol, difúzní membrány.
5. Poté, co jsou stěny suterénu domu chráněny před vlhkostí, můžete po obvodu postavit cihlovou zeď. To se stane další bariérou v zemi. Po dokončení hydroizolačních prací se provede zásyp s hutněním vrstvy po vrstvě.
6. Poslední fází hydroizolace je slepá oblast pro kutily.

Ochrana proti vlhkosti zevnitř

Kutilský fragment pásového základu domu je pracný úkol. Pokud není možné provést hydroizolační opatření zvenčí, zůstává možnost zevnitř. V tomto případě nemusíte pracovat v zemi. Oprava základu se provádí ze strany suterénu.

Nejjednodušší možností je v tomto případě použití potahových a válečkových materiálů. Metoda nebude vyžadovat velké výdaje, ale bude neúčinná. Takové akce zabrání vniknutí vody do suterénu, ale konstrukce pásového základu domu nebude chráněna.

Ochrana suterénu před vlhkostí zevnitř

Při provádění hydroizolace vlastními rukama je lepší upřednostňovat účinnější opatření:

• použití penetračních materiálů;
• injekce.

Efekt penetrační izolace je ten, že skladba, která se dostane do tloušťky základu domu, krystalizuje v kapilárách a zabraňuje pronikání vody. Oprava v tomto případě bude docela účinná, protože tloušťka stěn suterénu soukromého domu zřídka přesahuje 60-70 cm a někteří výrobci tvrdí, že jejich sloučeniny jsou schopny proniknout do hloubky 90 cm. , při provádění prací zevnitř i tu část konstrukce, která je v zemi. Další výhodou této metody je její nízká pracnost. Nevýhodou je poměrně vysoká cena materiálů pro zpracování.

Efektivní a jednoduchý způsob ochrany podkladu

Injekce je účinnější metoda než předchozí, ale bude vyžadovat více práce. Zároveň dochází ke zpevnění zeminy kolem stěn suterénu. To znamená, že se nejen opraví hydroizolace, ale zpevní se i nosná část domu. Pracovní proces začíná zavedením vstřikovačů přes předvrtané otvory k vnějšímu okraji stěn suterénu. Jejich prostřednictvím bude dodáváno řešení pro zesílení. Vzdálenost mezi otvory je přiřazena v závislosti na propustnosti půdy a viskozitě kompozice pro zpevnění.

Jako směsi pro injekce lze použít:

Pokud potřebujete zpevnit základnu současně s izolací, pak jsou vhodné směsi na bázi cementu. Po ztuhnutí promění půdu v ​​pevný kamenný základ. Únosnost půdy se tak výrazně zvýší. I když je základ poškozen, nepovede to k nerovnoměrnému smršťování a praskání.

Co dělat, když hladina podzemní vody stoupne

Ochrana proti vysoké hladině vody

Ve srovnání s předchozím problémem může tento přinést více problémů a vyžadovat vážnější investice. Cesta ven v tomto případě bude spolehlivá drenáž a odvodnění. Pokud je základ vystaven tlaku, je nutné izolovat nejen základnu, ale také opravit suterén.

Kromě zesílení izolace zvenčí budou nutná další opatření na vnitřní hraně stěn. V tomto případě jsou kesony často vybaveny, ale stavbu lze zahájit až poté, co se zabrání pronikání vlhkosti do základu, a to jedním z následujících způsobů:

• válcované materiály s dodatečnou ochranou (například konstrukce zděných zdí po obvodu nosné části budovy);
• difuzní membrány (je třeba vybrat ty, které mají perforovaný povrch, jsou určeny pro vertikální ochranu);
• penetrační sloučeniny;
• injekce.

Dále musíte zajistit úplnou spolehlivost suterénu. To platí zejména v případě, že se tam plánuje umístit obytné prostory nebo drahé vybavení.

Nejspolehlivější, ale extrémně nákladnou metodou budou opravy pomocí ocelového obložení stěn zevnitř.

Pro práci se odebírají plechy o tloušťce 4-6 mm.

Nejspolehlivější ochrana suterénu

Nejprve se nařežou a upevní na povrch podlahy a stěn (na svislých konstrukcích by měly být vyjmuty těsně nad hladinou podzemní vody). Plechy jsou k sobě spojeny svařováním. Na podlahu a stěny – pomocí speciálních kotev. Jsou poháněny tak, aby mezi chráněným povrchem a ocelovým plechem zůstal malý prostor, který se otvory v plechu vyplní cementovou maltou. Po dokončení práce jsou tyto otvory uzavřeny ocelovými deskami pro svařování.