Inženýrsko-geologické průzkumy - co to je, kdy se provádí a lze se bez toho obejít?

Příprava místa pro stavbu soukromého domu začíná geotechnickými průzkumy. Zanedbání této důležité fáze přípravných prací může vést k nepředvídatelným následkům, včetně zničení budovaného zařízení. Stojan podzemní vody, vztlak vrstev, blízkost průmyslových zón – takové detaily by měly být studovány před položením prvního kamene. Abychom této problematice porozuměli podrobněji, obrátili jsme se s žádostí o pomoc na specialisty ze společnosti GeoCompany, která se specializuje na geologické, geodetické a environmentální průzkumy.

Proč jsou potřebné inženýrsko-geologické průzkumy?

Na přidělené ploše není možné umístit dům a přivázat jej k ploše pouhým vykopáním díry pro základnu a zalitím betonem. Základ pod budovou musí být dostatečně pevný a stabilní, aby vydržel zatížení po mnoho let používání. Odpad navíc nesmí poškozovat životní prostředí.

Například: v oblastech permafrostu se základy nevylévají, ale ke skalnímu útvaru se přirážejí hromady, aby se dále stavělo na pevných základech.

Stavba vozovky vyžaduje důkladnou kontrolu stavu půdy pro „lože“ pod vozovkou. Stezka pro pěší má malé zatížení a může být položena kdekoli, ale pod povrchem vozovky, s velkým proudem těžkých vozidel, je místo vybráno pečlivěji.

Plovoucí vrstvy, podzemní řeky, čočky a dutiny jsou pro těžké budovy nepřijatelné. Zatížení půdy způsobí pokles, což znamená zničení konstrukce. To bude mít za následek materiální ztráty a v nejhorším případě i lidské oběti. Proto je odmítnutí prvotního hydrologického průzkumu území stavby nepřijatelným nesprávným výpočtem!

Přidělené místo pro stavbu pečlivě prozkoumají ekologové, aby zjistili, zda se v blízkosti nenachází řeka, přírodní rezervace nebo jiná oblast, která by mohla být nenapravitelně poškozena.

Typy průzkumů pro stavebnictví:

  1. Inženýrsko-geologické.
  2. Geofyzikální.
  3. Hydrologické.
  4. Environmentální
  5. Inženýrské a geodetické zaměření (topografický průzkum území).

Když je objednán výzkum:

  • Před projektováním domu.
  • Rekonstrukce cenného historického objektu.
  • Přidání druhého patra nebo velké přístavby.

Majitel nového domova očekává dlouhodobé spokojené bydlení s minimem starostí. Před zahájením stavby musí být dokončeny všechny přípravné etapy včetně inženýrských průzkumů.

Inženýrské a geologické průzkumy

Účelem inženýrsko-geologických prací je důkladné prozkoumání vyčleněného území z hlediska blízkosti obydlené oblasti, silničního uzlu a rekreační oblasti. Napojení komunikací, blízkého vedení plynu a elektřiny. Další kroky studují tekutost půd, zaplavení podzemní vodou, sklon profilu a další ukazatele.

READ
Jak kontaktovat Dr. Myasnikova?

Přípravné:

  • Přijměte a zkontrolujte veškerou dostupnou dokumentaci.
  • Shromažďují se a analyzují výsledky předchozích průzkumů pro danou oblast.
  • Na základě prostudovaných dat a požadavků zákazníků vytvářejí program pro topografický průzkum území.
  • Získejte povolení od dozorových orgánů k provádění geologických průzkumů.

Práce v terénu:

  • Topografický průzkum a rekognoskace terénu.
  • Tvorba geodetických referenčních bodů.
  • Topografie podzemních a nadzemních staveb v přilehlých oblastech.
  • Určení výšek a nížin a záznam údajů do diagramu.
  • Předběžný výpočet dat pro objasnění ukazatelů.

Kancelářská práce:

  • Místopisné plány jsou aktualizovány v návaznosti na existující archiválie.
  • Tvoří geologický základ území. Souřadnice domu jsou umístěny na mapě a korelují je s blízkými místy. Vypracování dokumentace na základě jediné souřadnice značně zjednoduší zahájení stavby. Kopii exekučního titulu pořídí řídící organizace.
  • Vyhodnoťte přesnost řezů získaných během procesu vývoje a úrovně výšek a nížin.
  • Určete přilehlé komunikace (to zahrnuje topné sítě, plynovody, vodovodní potrubí, elektrické vedení, komunikační studny). Koordinace s dozorovými orgány dohlížejícími na položené komunikace. V některých případech jsou provedeny změny v topografickém plánu.
  • Hotový výsledek inženýrských a geologických průzkumů je předán zákazníkovi. Zpráva obsahuje grafické obrázky průzkumu a digitální výpočetní data. Originály inženýrského topografického zaměření patří objednateli.

Někteří developeři se snaží ušetřit peníze za inženýrské a geologické průzkumy pro výstavbu, i když to může v budoucnu vést k mnoha problémům.

Typy závad v domech postavených na neověřených místech:

  • Pokles základů. Existují případy zapuštění domu do země až do poloviny prvního patra.
  • Jedna strana domu je zkosená.
  • Vzhled prasklin na zdech nových domů během prvních let provozu.
  • Zaplavení sklepů.
  • Vlhkost základů a stěn, což vede k odlupování omítky, prasklinám a drolení povrchů.
  • Úplné zničení stropů nebo stěn (od poklesu, vlhkosti, deformací).

Videa o opuštěných vesnicích, rozpadajících se chatách nové výstavby, které jsou plné internetu – všechny tyto potíže jsou výsledkem porušení řádu rozvoje území.

V důsledku toho musí být vývoj pečlivě plánován.

Pomozte! V průběhu výstavby se doporučuje provést kontrolní topografický průzkum. Účelem operace je vyjasnění správnosti souřadnic a dodržení výchozího plánu.

Geofyzikální

Na začátku návrhu zařízení jsou důležité geofyzikální průzkumy.

Co zvažují geofyzici:

  • Katastrální hranice pozemku dle dodané dokumentace. Pokud se překrývají se stávajícími sousedními objekty, pak jsou do řešení sporu zapojeny dozorové orgány.
  • Seismický stav území v horských oblastech.
  • Geologický řez hornin pod základem domu.
  • Charakter podložních hornin (písčitá hlína, hlína, pohyblivý písek, sesuvy půdy, skály).
  • Permafrost procesy.
READ
Jak dlouho trvá, než keř hortenzie vyroste?

Změřte vzdálenost k řece nebo jinému vodnímu útvaru. Na mapě jsou vyznačeny mokřady, v případě potřeby se doporučuje odvodnění.

Během stavby se provádějí geofyzikální inženýrské průzkumy:

  1. Městské a venkovské domy na neprozkoumaných místech.
  2. Soukromé chaty v nově zastavěných územích.
  3. Přístupové cesty ke staveništi.

Přehledná studie charakteru hornin a doporučení pro využití území poskytují dlouhodobou perspektivu pro dlouhodobý a bezpečný provoz stavby. Studie poskytuje kompletní posouzení zemin a jejich možného chování při stálém zatížení.

Mezi nedestruktivní metody výzkumu patří seismické, elektrické a radarové zaměřování úseku. S jejich pomocí se předpovídají možné sesuvy půdy, zvednutí a krasové poruchy. Taková místa jsou pro velké zatížení plochy nepřijatelná, za nebezpečných okolností je dokonce nutné přesunout staveniště na jiné místo.

Hydrologické

Studium stojatých podzemních vod, skrytých podzemních řek a plovoucích vrstev se týká hydrologie.

Pomozte! Půdy se dělí na tvrdé, plastické a tekuté. Ideální je stavět na pevné půdě, zbytek vyžaduje rekultivační opatření.

Renovace historické budovy zahrnuje testování vrstev pod základem pro plánování budoucích restaurátorských operací. Pokud jsou v suterénu nalezeny stopy po zaplavení, provádí se vrtání za účelem stanovení hladiny vody pod budovou. Pokud jsou podzemní čočky umístěny nevhodně blízko, doporučuje se před rekonstrukcí vybudovat drenážní systém, který zabrání opakovanému zaplavení.

Vrtné práce se provádějí v počáteční fázi výstavby, určují vrstvy výskytu, vrstvení hornin a tekutost zemin. Jíly a hlíny po naplnění vodou plavou a ztrácejí stabilitu, což vede k silnému sedání budovy, ztrátě stability nebo destrukci konstrukce. Pokud se hladina podzemní vody přiblíží velmi blízko, pak zvýšená tekutost negativně ovlivní pevnost základu. V místech náchylných k sesuvům půdy se vyvíjí schéma zpevnění pohyblivého písku.

Varování! Před spotřebou vody z vlastní studny je odeslána do laboratoře, aby otestovala obsah kovů a dalších zdraví nebezpečných inkluzí. Pokud jsou indikátory normální, spotřeba je povolena, pokud je obsah nadměrně nasycen prvky, doporučuje se filtrace nebo hloubkové čištění.

Po vrtacích pracích je určeno nejspolehlivější místo pro stavbu.

Environmentální

Investiční výstavba do určité míry ovlivňuje ekosystém. Nejprve je to nepostřehnutelné, ale pak se technogenní zatížení okolního prostoru stává výraznějším. Environmentální studie zjišťují zátěž životního prostředí z výstavby a provozu.

READ
Jak dezinfikovat plastové lahve?

Popis videa

Jak probíhá fotografování krajiny, ukazuje toto video:

  • Složky přírodního prostředí – využití vodních zdrojů, písku, štěrku, z vlastních zásob lokality a způsoby obnovy debetu.
  • Hlukové pozadí – dopad na životní prostředí by neměl překročit stanovené normy.
  • Technogenní vliv při výstavbě budovy. Jsou zavedené normy, jejichž překročení je nepřijatelné nebo s minimální odchylkou.
  • Zatížení okolí během provozu. Odpadní voda je likvidována v usazovacích nádržích, které brání jejímu vnikání do vodních ploch. Odpad je skladován na základě recyklačních norem.

K poznámce! Využívání zdrojů z prostředí (voda, kámen, písek, štěrk, hlína, dřevo) je povoleno dle standardních norem a ve speciálně určených prostorách.

Kompletní průzkum zdrojů končí doporučeními pro provozování přidělené oblasti s nejmenším dopadem na životní prostředí.

Orientační ceny za inženýrské a geodetické zaměření

Typy průzkumů Cena rublů
Výzkum pro individuální rozvoj 32 000
topografický průzkum 12 000
Ověření hranic parcel na základě podkladů katastru 8 000
Inženýrské a geodetické zaměření plošných objektů (na hektar) 10 000
Lineární objekty (na hektar) 30 000
Geodetické zajištění stavby (na hektar) 70 000
Environmentální průzkumy 80 000
Geologické (na metr čtvereční) 1 400

V oblastech s různou složitostí půdní struktury se náklady mohou mírně lišit.

Referenční kniha základních cen inženýrských a geologických průzkumů uvádí koeficienty pro horské oblasti s přihlédnutím k výšce, pouštní oblasti, kde je průzkum rozdělen na roční období.

Popis videa

Proč se provádí plošná geodézie, podívejte se na toto video:

Nejdůležitější znaky

Zanedbání přípravných procesů na začátku bude mít za následek velké náklady na přestavbu a posílení základu.

Voda z vlastní studny není vždy vhodná k pití. Vysoký obsah minerálů a solí ji činí tvrdou, nevhodnou k praní a zdraví škodlivou. Vyzkoušejte to v laboratoři a pijte s potěšením.

Kompetentně provedený inženýrsko-geologický průzkum odstraní mnohé nepříjemnosti v dalším provozu chaty. Zjistěte, kde se ve vašem okolí nachází certifikovaná výzkumná laboratoř s profesionálními vrtáky a geology.

Výstava domů „Nízkopodlažní země“ vyjadřuje upřímné poděkování specialistům společnosti GeoCompany za pomoc při tvorbě materiálu.

“Geospolečnost” – již více než 10 let poskytuje celou škálu služeb v oblasti provádění geologických, ekologických a geodetických průzkumů pro výstavbu v Moskvě a regionu, jakož i v centrální oblasti Ruska.