Pokud opustíte byt na více než pět dní, pak ze zákona nemusíte za dobu vaší nepřítomnosti platit. Správcovská společnost ale o vašem odchodu neví. Dejte jí vědět a vaše platby budou přepočítány. K tomu předložte správcovské společnosti prohlášení a doklady, které potvrdí, že jste v bytě nebyli.
Zákon určuje dvě možnosti: o odjezdu se můžete informovat předem nebo po návratu. Je nepohodlné mluvit předem. Nikdo nechce ještě jednou oznámit, že byt je prázdný. Proto je lepší využít druhou možnost – přijít do správcovské společnosti do 30 dnů od příjezdu.
Přepočet bude proveden pouze v případě, že jste v bytě přihlášeni. Pokud bydlíte v pronajatém bytě a majitelé vás nezaregistrovali, pak vám správcovská společnost nepomůže. Zaregistrujte se u MFC, není to tak obtížné, jak se zdá.
Zjistěte správcovskou společnost nebo HOA
Potvrzení o platbě za služby vám pomůže identifikovat vaši servisní organizaci, bude obsahovat název společnosti.
Podrobnější informace naleznete na webu Reforma bydlení a komunálních služeb. Zadejte adresu domu do vyhledávacího pole a zobrazí se podrobné informace o něm, včetně názvu servisní organizace. Můžete kliknout na jméno: tímto způsobem zjistíte adresu společnosti, webové stránky, jméno manažera a dokonce i hodnocení, které se skládá z finanční stability, transparentnosti, efektivity a reputace.
Pokud chcete dokumenty k přepočtu předat osobně, zavolejte si prosím předem a potvrďte si dny a hodiny příjmu. Mnoho společností tomu věnuje pouze několik hodin týdně. Připravte se předem: vytiskněte a podepište žádost, vytvořte kopie potřebných dokumentů.
Zjistit, co počítat
U služeb, které jsou hrazeny měřiči, není nutný přepočet, stačí odečty odevzdávat každý měsíc. Pokud není nikdo doma, čísla na měřičích zůstanou beze změny a vyúčtování těchto služeb se vyrovná nule.
Od 1. ledna 2017 lze přepočet bytových a komunálních služeb v bytech bez měřičů provést pouze v případě, že předložíte revizní zprávu potvrzující, že je technicky nemožné nainstalovat měřiče v souladu s odstavcem 92 nařízení Ruské federace ze dne 06.05.2011. /354 č. XNUMX. Obvykle se toto ustanovení vztahuje na chátrající a havarijní domy.
Platba za teplo, stejně jako veškeré služby, které mají vliv na společný majetek domu, nepodléhají přepočtu. Například poplatky za údržbu bydlení, provoz interkomu nebo video monitorovacího systému.
Počet služeb, pro které můžete skutečně získat přepočet, je tedy velmi malý. Nejčastěji se jedná o poplatek za odvoz odpadu. Od 1. března 2023 lze u této služby získat přepočet bez ohledu na to, jak jdou časové rozlišení, po metrech čtverečních nebo po předepsaných.
Píšeme prohlášení
Použijte šablonu aplikace, změňte údaje o obyvatelích, termíny a seznam dokumentů. Poté přihlášku vytiskněte a podepište. Pokud jej plánujete odeslat elektronicky, použijte na svém smartphonu funkci „Skenovat dokumenty“.
Vytiskněte si ho a pověste si ho do vchodu.
Sepsali jsme užitečný návod, jak nepřeplatit velké opravy, vrátit peníze za topení a ušetřit 32 tisíc ročně na bydlení a komunálních službách
Příprava dokumentů
Nyní připojte důkazy. Jeden nebo dva dokumenty stačí. Zkontrolujte tabulku:
1. Cestovní lístky včetně elektronických (pokud je na nich uvedeno Vaše jméno).
2. Potvrzení od bezpečnostní organizace, že byt byl prázdný a byl pod neustálým dohledem
1. Cestovní lístky včetně elektronických (pokud je na nich uvedeno Vaše jméno)
2. Potvrzení od bezpečnostní organizace, že byt byl prázdný a byl pod neustálým dohledem
Organizace, která provádí přepočet, má právo požadovat originální doklady. Ale v praxi se to stává zřídka.
Energetická služba vaši žádost posoudí do pěti pracovních dnů. Pokud je vše v pořádku, přebytečná částka bude odečtena z platby dalšího měsíce. Dny příjezdu a návratu se neberou v úvahu: pokud jste odjeli 29. září a vrátili se XNUMX. října, pak se poplatek přepočítá na XNUMX dní.
Pokud přepočet nebyl proveden, požádejte o písemné odmítnutí.
Jak získat přepočet na bydlení a komunální služby
- Sbírejte dokumenty, které prokazují vaši nepřítomnost v bytě.
- Informujte se u své servisní organizace.
- Rozhodněte se, u kterých služeb budete žádat o přepočet.
- Vyplňte přihlášku, přiložte dokumenty a odešlete doklady servisní organizaci.
Ve skutečnosti jsem přišel k účetní HOA, přečetl jsem si na internetu, přepočítal, nebyl jsem tam. Na což jsem dostal odpověď, máte měřiče, jaký přepočet platíte podle jejich spotřeby a to je vše.
A obecně mě otočili. Teď to čtu a vyvstává stejná otázka. Byl jsem pryč šest měsíců.
Formulace „přepočet platí pro všechny účty za energie kromě tepla“ – ok
A pak formulace „platby za bydlení jako úklid domu zůstanou nezměněny“
Takže nakonec se bude počítat jen voda a elektřina těm, kteří nemají měřiče? A vše ostatní je bez přepočtu? Odvoz odpadků a tak dále. S kým se mohu poradit ohledně bytového zákoníku? Od doby, kdy jsem šel poprvé na společenství vlastníků domů, jsem si přečetl bytový zákon. A odtud jsem vyvodil své závěry. Ale je tam stejná vágní formulace.
Lily, ano, autorka článku je jednoznačně lepší v psaní o cestování než o této věci, do které se chystám, hoo hoo hoo)) Takže je správné, že opustila toto téma)) Něco mi říká, že jste to vyřešili otázku, ale přesto napíšu. Co se týče energií, ty, které se počítají podle normy, tedy bez měřiče, skutečně podléhají v době nepřítomnosti přepočtu. Budete muset platit za vytápění. Za služby v rámci ODN budete muset stejně jako za ostatní služby bydlení – údržbu a opravy platit ve prospěch správcovské společnosti (HOA). Stejně jako u velkých oprav a dalších řádků v potvrzení, které jsou v něm přítomny, ale nevztahují se na služby: televizní anténa, rádio, platba za concierge, interkom atd. Proto má podle mě smysl se tímto postupem trápit, pokud odjíždíte alespoň na měsíc, nebo i na dva, jinak budou ušetřené drobky tak malé, že je až neslušné o nich mluvit.
Lily, je to jednoduché: existují bytové služby (údržba a opravy veřejného majetku, čištění podlah atd.) a inženýrské služby (dodávka tepla, elektřiny, vody, odvoz odpadu).
Přepočet se týká inženýrských sítí. Přepočet vytápění lze provést pouze v případě, že Vám energetické společnosti nedodají teplo, v ostatních případech (vy jste odešli) k přepočtu nedojde, protože Vám byly vytopeny stěny. Voda a elektřina jsou na vašem elektroměru, to znamená, že když jste tam nebyli, elektroměr se netočil, služba nebyla poskytnuta a poplatek nebyl účtován. Přepočítávání tedy podléhá pouze plyn (pokud není měřidlo) a TKO
Marina, odvoz TKO také nebude možné započítat, protože se účtuje úměrně oblasti, nikoli počtu obyvatel v Moskvě a Moskevské oblasti!
kurva, jaké platby zůstanou, když náklady na bydlení zůstanou nezměněny. plyn je haléře. Nejzákladnější vytápění. Je nejdražší a nejzajímavější. proč bych za to měl platit v Lipecku. KDYBYSTE BYLI V TUTO DOBU NA KRYMU?
Kosťo, topení je vám dodáváno i v těch obdobích, kdy tam nejste. Zároveň se váš byt zahřeje a nepromění se v ledovou chatu pokrytou mrazem. Služba je tedy považována za spotřebovanou, a tudíž podléhá platbě.
A když se odmítli přepočítat, tak co dělat?
Ludmila, stížnost obyvateli. inspekce, stačí napsat, že jsem tu nebyl, zde jsou dokumenty, ale odmítají, s čímž nesouhlasím.
Ludmilo, přemýšlím o odvolání. Nejprve v přípravném řízení, poté u soudu.
Řekněte mi, pokud byl dům předán před rokem (a tedy i převzetí potvrzení o převodu bytu) a nikdo v bytě nebydlí a není registrován a kdo po nás požaduje platby a rostou mílovými kroky , co máme v tomto případě dělat? (V bytě nejsou měřiče).
A pokud je například byt ve městě N, je v něm registrován člověk, který žije ve městě Moskva od roku 2004, nemá registraci v Moskvě, ale má oficiální místo výkonu práce , jde to nějak přepočítat?
Koupil jsem barák,nebydlím tam,ale počítají to jako světlo,odkud jsou?Co mám dělat,kam mám jít?No nejsem tam registrován a ani nejsem světlo si zatím převedl na sebe. Ukazuje se, že tam nebydlím, ale platím za světlo každý měsíc Nechápu, odkud berou tuto částku, když měřič běží
Naty, určitě je potřeba zajít/napsat do organizace zásobování energií, tzn. pouze ti, kteří službu poskytují, vědí, za co účtují. Mohou existovat nuance s místem, kde se dům nachází – zahrádkářské partnerství, chatová komunita atd., kde je společný majetek a dochází k poplatkům za elektřinu, včetně použití na veřejných místech této vesnice nebo partnerství.
Naty, pokud neposíláte měsíční e-mailové výpisy. měřiče, bude vám účtováno dle tarifu
Světlana, podle standardu stanoveného zákonem. Tarif je cena 1kW uh.. Naty Dutová – je potřeba odevzdat měsíční odečty, i stejné, pokud nebyla spotřeba uh a pak budou výpočty všechny správné, ale pokud necháte vše volný průběh, pak samozřejmě jen zde můžete psát o Skutečnosti, že pláču Nevím proč. A co tím myslíš, že jsem si koupil dům a nepřenesl světlo na sebe? Koupili jste dům s adresou, kde byl registrován osobní účet EE, byl nainstalován měřič a myslíte si, že je to měřič někoho jiného? Skutečnost, že jste nepožádali o přeregistraci svého osobního účtu na nového vlastníka, tzn. Svědčí to jen o nezodpovědném přístupu k řešení tohoto problému. Promiň, nic osobního, ale tohle je obrázek, který se objeví.
Kvůli velkému dluhu za ubytovnu mi neobnoví registraci na ubytovně. A není možné v ní bydlet kvůli sousedům, kteří pijí. Pronajímám bydlení a na ubytovně jsem nepřítomen. Je možné přepočítat účty za energie za ta léta, co tam nebydlím?
Pokud pracuji jako průvodčí na poštovním voze, mohu získat přepočet za rok, pokud doložím potvrzení z místa výkonu práce s daty mé nepřítomnosti. V průměru je to 120 dní v roce.
