Důvody, proč balkon teče shora: možnosti řešení problému

Pokud balkon zatéká, velmi brzy se veškerá dekorace a věci zde uložené mohou stát nepoužitelnými. Proto, když je problém objeven, je nutné jej okamžitě začít řešit, ale nejprve musíte zjistit důvody. Koneckonců, v první řadě je nutné ji odstranit a poté odstranit sekundární faktory a následky netěsností.

Proč balkon teče: důvody

K úniku na balkoně dochází v důsledku řady negativních faktorů, včetně:

  • nedostatečná kvalita nebo již zastaralé těsnění spár, trhlin;
  • střecha je položena s chybami nebo ne podle technologie;
  • nedochází k odlivu nebo je nesprávně nainstalován.

Pokud balkon zatéká od sousedů shora, pak se s největší pravděpodobností objevilo poškození v betonové desce, která je odděluje. V tomto případě je nutné přistoupit k řešení problému radikálně, nejdůležitější je přesvědčit sousedy, aby společnými silami situaci napravili.

Důležité! Obvykle ve stavebních domech (Stalinka, Chruščov) byly všechny balkonové stropy vyrobeny vysoce kvalitně, ale existuje riziko, že na takových deskách v některých místech stagnuje vlhkost, která postupně proniká přes betonovou vrstvu do stropu. To je spojeno se ztrátou hydroizolačních vlastností v průběhu času.

Co dělat, když balkón zatéká

Když přesně zjistíte, odkud únik pochází, můžete jej začít odstraňovat. Ale pro začátek je lepší stále zkontrolovat hledí na viditelné poškození, abyste přesně pochopili, kde provést instalační manipulace. Celkově může celý proces zahrnovat několik účinných způsobů.

Metoda jedna: oprava netěsností utěsněním

Předpokládejme, že je nalezen negativní faktor ovlivňující únik na balkoně – mezera mezi spoji nebo švy. Častěji se to děje přesně na křižovatce betonové desky se stěnou domu, ale je také možné, že se na podlaze samotné objeví hluboké trhliny. Podívejme se, jak tento problém vyřešit. Musíte začít výběrem správného tmelu.

V tomto případě je lepší věnovat pozornost polyuretanovému typu tmelu. Vyznačuje se zlepšenou elasticitou a je vynikající pro utěsnění různých druhů trhlin, není vystaven vlhkosti, resp. nebortí se při kontaktu s taveninou nebo dešťovou vodou. Polyuretanový tmel by měl být zvolen s ohledem na široký teplotní rozsah -40-+90 stupňů, protože základ takových výrobků ve většině případů netoleruje ultrafialové záření.

Na poznámku! Akrylové, silikonové, thiokolové kompozice by se neměly používat k utěsnění balkonových švů, protože nemohou odolat stálému mechanickému namáhání a brzy se netěsnost znovu projeví.

Když jste se rozhodli pro typ tmelu, musíte připravit švy a spoje. Nejprve z nich musíte odstranit přebytečné nečistoty a prach, aby produkt dobře přilnul k betonu. Dále můžete ošetřit základním nátěrem. Při vyplňování otvorů je třeba věnovat pozornost spojům mezi deskami a fasádou domu, stejně jako na střeše, zejména pokud je balkon umístěn v nejvyšším patře.

READ
M se vyznačuje architektonická moderna?

Pokud jsou mezery příliš široké, je vhodné před aplikací tmelu použít různé druhy těsnění. Odborníci říkají, že postup těsnění lze provést kdykoli během roku.

Hydroizolace

Jedná se o jeden z důležitých a cenově dostupných procesů. Je snadné jej implementovat sami. Jako ochranné materiály lze použít speciální válečkové kompozice na bázi bitumenu nebo tmelu, tmely husté konzistence.

Je třeba poznamenat, že pokud balkon proudí shora od souseda, bude nutné použít listové suroviny, protože spolehlivě zablokuje všechny druhy trhlin. Při instalaci však musíte zajistit, aby švy na spojích byly bezpečně přilepeny, jinak hrozí, že se tato konkrétní místa stanou zdrojem opakovaných netěsností.

V případě, že jsou na jednom místě patrné drobné šmouhy, které nejsou doprovázeny hojným prouděním podél stěn nebo svahů, můžete se omezit na tmel. Pouze byste měli věnovat pozornost možnostem s polyuretanovou základnou. Odolávají zatížení a nejsou nepříznivě ovlivněny UF zářením.

Instalace hledí a jeho přepážky

Když je balkon umístěn v nejvyšším patře, je často nutné problém vyřešit instalací hledí nebo provedením oprav. Jako podlaha může být vhodný jiný typ materiálu:

  • ondulin;
  • vlnitá lepenka;
  • kovové dlaždice;
  • bitumenové dlaždice;
  • vlnité plechy;
  • polykarbonát.

Poslední typ pro zastřešení by měl být použit jako poslední možnost, protože je pravděpodobné, že při delším vystavení slunečnímu záření začne konstrukce vysychat. Také v případě srážek v podobě velkých krupobití existuje možnost poškození povrchu.

Pokud jde o kovové materiály, budou při dešti dělat velký hluk. Ani sebevětší izolace hluku vás od tohoto mínusu nezachrání. Zbývají pouze možnosti pro suroviny z měkkých formulací.

Možnosti střechy

Při organizaci střechy vlastníma rukama se musíte rozhodnout, který typ střechy a v jakém případě je vhodnější.

  • Nezávislý. Tato možnost je cenově dostupná a je připevněna k fasádě obytné budovy. Existují omezení pro použití střešního materiálu. Které z nich jsou k dispozici pro použití, budete muset zjistit od servisní společnosti. Obvykle je povoleno provádět instalaci konvenční břidlice.
  • Závislý. Jedná se o zastřešení, které patří pouze vašemu balkónu, je upevněno na nosné části. Tato varianta střechy bude vhodná pro již zasklené balkony a lodžie nebo konstrukce, které budou v budoucnu zaskleny.

Instalace střešního držáku nestačí. Je důležité položit pod něj vrstvu hydroizolace. Mohou to být speciální lehké fólie. Můžete také použít jednu z výše uvedených metod. Aby se zabránilo opětovné tvorbě šmouh, je nutné všechny spoje ošetřit tmely. Nejpohodlnější produkty, které se prodávají v tubách, pronikají hluboko do trhlin a zcela vyplňují dutiny.

READ
Jak vybrat správný vibrátor?

Balkon zatéká od souseda nahoře

Když balkon proudí od sousedů shora, co dělat v takové situaci, je naléhavá otázka. V tomto případě musíte určit, co přesně je příčinou. Například ve starých domech, i když jsou horní balkony zasklené, ale nemají kovový lesk, voda stále stéká po oknech a proniká do betonové desky (strop, který odděluje spodní balkon od horního).

Právě v tomto betonovém podkladu se ze stáří neustále objevují praskliny, kterými začíná zespodu na balkon prosakovat vlhkost. Pokud za vše může tento faktor, pak nezbývá nic jiného, ​​než se obrátit na souseda s žádostí o opravu základu.

Na poznámku! Pokud soused odmítne a nic ho v této situaci netrápí, je vhodné sepsat žádost na příslušném formuláři servisní firmě. Zde buď veřejné služby opraví problém na vlastní náklady, nebo násilně požádají souseda o jeho odstranění.

Pokud budete mít štěstí a soused souhlasil s pomocí, musíte se řídit následujícími pokyny, abyste spolehlivě a trvale odstranili jakýkoli únik:

  • Demontujte podlahovou krytinu, která se nachází na sousedově balkoně, odstraňte staré části hydroizolace a případně zbytky tmelu.
  • Očistěte nátěry, odstraňte prach, popraskané části betonové konstrukce, vyneste odpadky.
  • Uzavřete velké otvory v oblasti, kde jsou výztužné struktury průsvitné. Musí být zcela skryty v betonu.
  • Spára mezi betonovou základnou a stěnou domu musí být pečlivě zkontrolována na vady. Pokud tam jsou výmoly, budou muset být opraveny betonovou směsí.
  • Dále, po odstranění velkých otvorů, musíte začít nalévat základnu cementovou maltou. Zde se sleduje maximální rovnoběžnost povrchu.
  • Hydroizolaci provádějte až poté, co se ujistíte, že připravený podklad dobře vyschl. Obvykle to trvá 3-5 dní (v závislosti na počasí a roční době).
  • Naneste materiál ve formě tmelu, který nejprve rozmaže všechny spoje a poté celou oblast přesahu. Ujistěte se, že na stěnách uděláte hladké kroucení, asi 15 cm nahoru.
  • Naneste několik vrstev. Další zakryjte až po úplném zaschnutí předchozí. Každá vrstva musí mít tloušťku alespoň 1 cm.
  • Proveďte betonový potěr. Jako materiál by měla být použita směs cementu a písku. Musí být aplikován tak, aby šel na stěnu a tvořil zaoblení. Navíc na okraji desky bude muset být vrstva potěru zmenšena. To je nutné, aby se vlhkost nezdržovala v betonu, ale stékala po okrajích dolů.
READ
Jak funguje kolektorový topný systém?

Dále zbývá dokončit podlahu předběžným položením izolace.

Zpracování spár, jako jedna z důležitých etap

Po jakýchkoli instalačních pracích: ať už se jedná o zasklení nebo instalaci střechy, je na balkoně mnoho viditelných spár a prasklin. Je třeba je řádně zpracovat, protože je možné, že kvůli tomu bude zatékat střecha na balkoně.

Nejjednodušší a nejlevnější způsob, jak skrýt všechny praskliny, je vyplnit je pěnou. Během sušení nabobtná a co nejvíce uzavře všechny otvory. Poté musí být vyčnívající zbytky řezány stavebním nožem a omítnuty.

Pokud nedokončíte montážní pěnu, pak pod vlivem slunečního světla získá pěna tmavě hnědý odstín a začne se rozpadat a prochází jí vlhkost.

Důležité vlastnosti balkonové hydroizolace

Pokud balkon zatéká, pak je čas přemýšlet o tom, jak dobře je provedena jeho hydroizolace. Pokud se nejedná o sousedy, ale na stěnách se stále tvoří kondenzace a později se kapky pokrývají plísní, musíte znovu izolovat. Jak to udělat, závisí na typu balkonové konstrukce:

  • OTEVŘENO. V tomto případě je nutné utěsnit střechu a strop.
  • Uzavřená (složitá konstrukce) vyžaduje povinnou hydroizolaci podlahy.

Když se pokoj s balkonem nachází v nejvyšším patře, budete muset myslet nejen na sebe, ale také na sousedy níže. Určitě se jim nebude líbit, když zatéká střecha balkonu. Proto v tomto případě musíte udělat mírný sklon pod podlahou a vyvést odtok na ulici tak, aby se voda nedotýkala stěn domu.

Důležité! Pokud je konstrukce balkonu vyrobena ze dřeva s nainstalovanými skleněnými rámy, musí být zajištěno kvalitní přirozené větrání. Tím se ušetříte stagnující vlhkosti a další tvorbě plísní.

Typy materiálů, které lze použít pro hydroizolaci

Ve fázi hydroizolace balkonu nebo lodžie můžete použít několik vysoce kvalitních nástrojů, které se liší v typech:

  • vkládání. Vyrábějí se ve formě rolí, které jsou na bázi polymeru nebo bitumenu. V případě balkonu je lepší dát přednost samolepicím odrůdám;
  • pronikavý. Fungují pouze na betonových plochách. Při interakci s cementem produkt vytváří krystaly, které vytlačují vodu;
  • povlak. Obvykle se jedná o směsi cementu, bitumenu, pryže a polymerů. Pomocí tohoto nástroje se vytvoří povlak, na který se položí betonový potěr.

Důležitá poznámka – nepoužívejte všechny uvedené nástroje v komplexu. Jak ukazuje praxe, tento přístup nevytváří požadovaný efekt.

Závěr

Když střecha na balkoně zatéká, je to důvod k zamyšlení nad její rekonstrukcí, když už jsme na důvody přišli. Poté je důležité provést veškerou práci pro efektivní a přesné odstranění problémů. Ještě lepší je svěřit záležitost profesionálům, zvláště pokud potřebujete provést postup ve vysoké nadmořské výšce. Často se to týká posledních podlaží v bytových domech.

READ
Jak se nazývá otevřená skříň?

Utěsnění balkonů nebo lodžií řeší problém průvanu a zatékání. Hlavní věcí je vybrat spolehlivou a trvanlivou těsnicí hmotu. Ale jak se správně rozhodnout mezi obrovskou rozmanitostí, která nyní na stavebním trhu existuje? Pojďme na to přijít.

Hlavní vlastnosti tmelů pro balkony a lodžie

Podle vlastností lze všechny tmely rozdělit do dvou velkých skupin – pro vnitřní použití a pro venkovní použití. Každá skupina má specifické požadavky.

Zpracování švů na lodžii

Plastová okna řeší problém průvanu na balkonech a lodžích jen z poloviny. Klíčem ke spolehlivosti je správný tmel

Vnější tmely musí odolat náročným podmínkám prostředí. Proto vysoce kvalitní tmel v této kategorii:

  • je 100% odolný proti vlhkosti a plísním;
  • udržuje elasticitu;
  • odolávat mechanickému namáhání;
  • je dobrým tepelným izolantem;
  • Snadno vyplní nejhlubší švy a těžko dostupná místa;
  • vykazuje vysokou přilnavost k různým materiálům – od kovu po plast;
  • zachovává si své výkonové charakteristiky v širokém teplotním rozsahu.

Tmely pro vnitřní práce musí být především bezpečné pro člověka. Požadavky na ně proto jsou:

  • nulová toxicita a hypoalergenní;
  • odolnost vůči bakteriím, houbám a plísním;
  • odolnost proti vlhkosti.

Jaké druhy tmelů existují?

Zvažme nejoblíbenější typy tmelů, které jsou optimálně vhodné pro těsnění balkonů a lodžií.

Silikonové tmely

Směsi na bázi silikonového kaučuku lze nalézt v několika variantách:

  • Antiseptika – dobře se hodí do podmínek vysoké vlhkosti, protože se dobře vyrovnávají s výskytem hub a plísní.
  • Neutrální tmely – lze kombinovat s téměř všemi materiály. Obvykle se používají pro vnitřní práce kvůli přítomnosti metylalkoholu v kompozici.
  • Kyselinové tmely – tyto kompozice se zpravidla používají pro dřevo, keramiku a plasty. Není vhodné používat kyselé tmely s kovem z důvodu nebezpečí silné koroze materiálu. Kromě toho takové tmely vydávají nepříjemný zápach kyseliny octové, takže se používají pouze pro vnější použití.

Výhody silikonových tmelů:

  • odolnost vůči UV záření;
  • chemická odolnost;
  • vynikající elasticita;
  • možnost použití v širokém teplotním rozsahu.
  • trvat dlouho, než získat sílu;
  • Obtížnost při opravě švu – musíte vyčistit veškerý tmel;
  • rychle se opotřebovávají;
  • není vhodný pro malování.

Akrylové tmely

Tmely na akrylátové bázi se obvykle používají pro vnitřní práce, včetně těsnění švů na lodžích. Při výběru je nejlepší zaměřit se na vodotěsné směsi, které mají vynikající přilnavost k jakýmkoli materiálům – od betonu a cihel až po sádrokarton a plast.

  • zachovat své vlastnosti v širokém teplotním rozsahu;
  • šetrné k životnímu prostředí, nevypouštějí škodlivé emise;
  • odolný vůči UV záření;
  • snadné použití;
  • levný.
  • může časem ztratit elasticitu;
  • Ne všechny akrylové tmely mají dostatečnou odolnost proti vlhkosti.

Pro utěsnění balkonů a lodžií je vhodný např. silikonizovaný tmel TORVENS, který má dobrou elasticitu: tažnost do přetržení je minimálně 600 %.

Polyuretanové tmely

Oblíbené kompozice, které mohou být jedno- nebo dvousložkové. Cena takových tmelů je obvykle vyšší než u tmelů na bázi akrylátů a silikonu. To je však kompenzováno významnými výhodami PU tmelů.

  • vysoká elasticita;
  • vynikající přilnavost, která umožňuje použití PU směsí pro těsnění a lepení materiálů;
  • vysoká udržovatelnost;
  • rychle tvrdne na čerstvém vzduchu;
  • mrazuvzdorné – vydrží teploty až –60 stupňů;
  • ekonomické, protože se nesmršťují;
  • vysoká odolnost vůči přímému UV záření.
READ
Co je čisticí systém EcoClean?

Snad jedinou výraznou nevýhodou PU tmelů jsou speciální požadavky na použití. Musí být aplikovány přesně za dodržení vlhkostních podmínek. Na druhou stranu polyuretanový tmel TORVENS lze použít při teplotách až -20 °C.

Thiokol tmely

Thiokol (polysulfidové) tmely se objevily na trhu relativně nedávno. Navzdory nejvyšší ceně mezi tmely si takové kompozice rychle získávají na popularitě.

  • trvanlivost;
  • vysoká elasticita;
  • odolnost vůči jakýmkoli agresivním chemikáliím;
  • zachovat své vlastnosti při teplotách od –50 do +60 stupňů;
  • vynikající přilnavost ke kovu, betonu, cihle, plastu a dřevu;
  • vysoká pevnost a odolnost proti mechanickému namáhání.

Významnou nevýhodou thiokolových tmelů je složitost aplikace. Pro práci s takovými sloučeninami je nutné používat ochranné prostředky. Kromě toho, abyste získali hotový tmel, musíte smíchat dvě nebo tři složky. Současně by utěsnění švů balkonu nebo lodžie mělo proběhnout rychle – do 2-3 hodin. Zpoždění a tmel ztratí své vlastnosti.

Připomenutí výběru tmelu

Silikonové tmely – při výběru je důležité hledět na typ tmelu. Ne všechny mají širokou škálu aplikací.

Akrylátové tmely jsou elastické, bezpečné a tepelně izolační. Ale nejsou vždy vhodné pro externí práci kvůli nízké odolnosti proti vlhkosti.

Polyuretanové tmely – mají vynikající přilnavost a odolnost proti atmosférickému a mechanickému zatížení. Rychle tvrdnou a jsou vhodné pro lakování.

Pro tento úkol jsou nejvhodnější tmely Thiokol, spolehlivé a odolné. Hlavní věcí při práci s nimi je dodržovat pravidla používání a bezpečnostní opatření.