Foto: BalanceFormCreative/Shutterstock

Půdorys objektu je grafickým znázorněním všech místností v samostatném podlaží objektu s vyznačením okenních a dveřních otvorů, sanitárních prostor, nosných a jiných konstrukcí a dalších parametrů důležitých pro provoz. Nejčastěji je k půdorysu připojen výklad – tabulka se seznamem jednotlivých místností v bytě či domě, jejich výměrou a účelem.

Oba dokumenty jsou přílohou technického plánu zařízení, ale lze je objednat a používat samostatně.

Půdorys technického inventáře Bureau (BTI) je nezbytný pro potvrzení umístění prostor na patře vzhledem k ostatním bytům, pro stanovení přesné plochy celého zařízení a jednotlivých prostor v něm, pro zaznamenání struktur, které jsou zásadní pro provoz budovy. Díky oficiálnímu plánu a vysvětlení je možné potvrdit údaje poskytnuté majitelem pro jakékoli transakce s nemovitostmi.

Foto: Trapezondal/Shutterstock

Je tedy vyžadován půdorys ZISZ:

  • provést transakci s nemovitostí, včetně získání hypotéky;
  • zapsat vlastnická práva;
  • legitimizovat přestavbu;
  • změnit účel nemovitosti, např. převod z nebytové nemovitosti na bytovou nebo naopak;
  • zkontrolovat, zda developer dodržuje deklarovanou oblast.

Půdorys bytu BTI

Nejčastějším důvodem, proč je požadován plán ZISZ, je potvrzení nepřítomnosti nebo přítomnosti přestavby prostor. Podle bytového zákoníku Ruské federace jsou definovány přijatelné a nepřijatelné změny. Zejména nejsou povoleny přestavby, které narušují pevnost nosných konstrukcí a brání provozu inženýrských systémů.

Chcete-li tedy koordinovat přestavbu, požádejte o půdorys BTI, který odráží všechny základní struktury místnosti.

Dokument ZISZ je výkres, který ukazuje důležité prvky místnosti pomocí symbolů:

  • stěny a příčky, nosné konstrukce jsou samostatně označeny a nesmějí se odstraňovat ani přemísťovat;
  • balkony nebo lodžie;
  • dveře a okna;
  • plynové sporáky;
  • instalatérské předměty, jako je toaleta.

Na plánku je uvedeno číslo bytu, razítko odboru, který doklad vydal, datum posledního měření a vystavení dokladu.

Vysvětlení udává celkovou plochu objektu, počet místností, jejich účel, plochu každé místnosti, výšku bytu od podlahy ke stropu. Samostatný řádek označuje přesné rozdělení na bytovou a nebytovou část v místnosti. V tomto dokumentu musí být také uvedeno datum měření.

Foto: Trapezondal/Shutterstock

Je zásadně důležité vědět, jaké typy akcí a přestavby jsou přísně zakázány a nelze je v ZISZ dohodnout:

  • bourání a přemisťování nosných stěn a další práce ovlivňující jejich stabilitu;
  • zvětšení kuchyně nebo toalety a koupelny na úkor obytných místností;
  • odstranění oken v kuchyni;
  • spojení kuchyně s plynovým sporákem s obývacím pokojem;
  • přemístění vlhkých prostor, to znamená míst pod umyvadlo v kuchyni nebo v koupelně s WC tak, aby byly umístěny nad nebo pod sousedními obytnými prostory;
  • vyhřívané podlahy z obecného vytápění;
  • připojení balkonu k místnosti je přípustné pouze ve formě oblouku o šířce nejvýše 1 metr;
  • organizace bytových prostor o rozloze menší než 8 metrů čtverečních. ma šířka menší než 2,25 m;
  • jakákoli přestavba domů uznaných za nebezpečné;
  • organizace podkroví;
  • úprava půdních prostor;
  • propojení společných prostor s bytem, ​​např. chodba;
  • demolice nebo úprava komunálních baterií a jejich potrubí.

Po dohodě se ZISZ jsou možné následující přestavby:

  • kombinování místností, pokud není nutná demolice nosných stěn;
  • spojující chodbu s místností;
  • připojení k kuchyňské místnosti, pokud tato nemá plynový sporák;
  • rozšíření koupelny nebo toalety kvůli chodbě nebo skladu;
  • kombinace koupelny a toalety;
  • vytváření otvorů a oblouků v nenosných stěnách;
  • výměna potrubí při splnění požadavků na úhel odtoku;
  • zasklení balkonů.
READ
Jak se jmenuje obalová fólie?

Ve speciálních případech může BTI koordinovat instalaci krbu a sauny a otvory v nosných stěnách určité velikosti. Je třeba mít na paměti, že pokud se přestavba dotkne společného majetku a prostor, bude nutný souhlas všech sousedů.

Symboly na půdorysu ZISZ

Všechny základní stavby na plánu musí být označeny symboly: „Stěna“, „Nosná stěna“, „Okno“, „Dveře“, „Vchodové dveře do bytu“, „Plynový sporák“, „WC“, „Apartmán číslo“, „Symbol typu stěny“ atd.

Pokud v době měření oceňovací inženýr objevil přestavbu, která neodpovídá předchozí verzi plánu a nebyla dříve schválena ZISZ, bude nový plán obsahovat značky označující nesrovnalosti. Například v Moskvě jsou nadbytečné nebo chybějící struktury na plánu označeny červenými čarami.

Foto: Luke van Zyl/Unsplash

Půdorys nereflektuje nábytek, radiátory a domácí spotřebiče, stejně jako sprchy, vany a umyvadla.

Jak získat plán bytu BTI

Dokument ze ZISZ vašeho města si můžete objednat dvěma způsoby. Můžete se dostavit osobně do kanceláře Bureau, poskytnout potřebné dokumenty a obdržet půdorys. Stejným způsobem si můžete objednat plán od MFC. Moskvané mají možnost objednat si dokument online prostřednictvím služby mos.ru.

K objednání půdorysu budete muset poskytnout následující dokumenty:

  • Průkaz totožnosti;
  • osvědčení o vlastnictví, pokud informace o vašem titulu ještě nejsou v databázi organizace;
  • notářsky ověřená plná moc, žádá-li zástupce;
  • žádost, žádá-li fyzická osoba (vzor žádosti);
  • záruční list, žádá-li právnická osoba (vzor záručního listu)

Po odeslání žádosti do ZISZ vám bude poskytnut výpis s uvedením doby trvání služby a její ceny. Výše poplatku za vyhotovení půdorysu se odvíjí od výměry nemovitosti a doplňkových služeb, jako je návštěva odhadce, kontrola a vytvoření elektronické kopie dokumentu. Doba výroby dokumentu je až deset dní.

Jak provést změny v plánu ZISZ

Pokud plánujete přestavbu nebo zjistíte, že potřebujete legalizovat to, co již bylo provedeno, tedy provést změny v půdorysu ZISZ, musíte si připravit řadu dokumentů.

Foto: Kanghophoto/Shutterstock

Nejprve musíte vypracovat plán přestavby a získat technické povolení. Dále nemovitost prohlédne výběrová komise a vystaví potvrzení o provedené rekonstrukci.

Poté vám budou poskytnuty aktualizované plány ZISZ, které budou odrážet všechny inovace. Pokud se během přestavby změnila celková plocha prostor, může být nutné tyto informace zahrnout do osvědčení o vlastnictví.

Jak připravit dokumenty ZISZ

ZISZ – Bureau of Technical Inventory. Vede evidenci technického stavu nemovitých objektů: bytů, domů, nebytových prostor, pozemků. Na základě těchto informací vydává ZISZ různé dokumenty.

Avatar autora

Název se může v různých městech mírně lišit. Například v Petrohradě je místo ZISZ PIB – design and inventarbureau.

Činnost ZISZ je upravena čtyřmi dokumenty:

Každý region může mít navíc místní předpisy pro ZISZ.

Zde je to, co se dozvíte

Proč potřebujete certifikáty a dokumenty od ZISZ?

Certifikáty od ZISZ mohou být potřebné pro registraci sanace a transakcí s nemovitostmi: privatizace, registrace vlastnictví, prodej nebo nákup nemovitostí a pozemků. Také zlepšit životní podmínky na úkor státu. Osoba nebo organizace může požádat o konkrétní formu certifikátu v závislosti na typu transakce.

V životě se potřebné papíry obvykle nazývají certifikáty, ale ve skutečnosti mluvíme o certifikátech, dokumentech a dokonce i závěrech.

Na byt může být zapotřebí k privatizaci, prodeji nebo darování bytu a jeho přestavbě.

READ
Jak se zbavit houby na dřevěném povrchu?

Při prodeji bytu většinou vyžadují technický pas. Podle zákona to není potřeba, ale kupující nebo banka o to mohou požádat, aby porovnali byt s plánem z technického pasu a pochopili, zda v něm byla provedena přestavba nebo ne.

Při přestavbě budete potřebovat vysvětlení a půdorys. Jsou potřeba k vypracování projektu přestavby a ke schválení změn bytu s administrativou.

Obálka článku

Na domě jsou potřebné k zápisu domu do katastru nemovitostí a k zápisu nemovitosti. Budete potřebovat technický pas a plán hranic.

Za pozemek bude užitečné pro registraci vlastnictví pozemku a pro zahájení výstavby domu na něm.

K zahájení stavby budete potřebovat stavební oznámení: můžete jej vydat v ZISZ. Po dokončení stavby budete muset předložit oznámení o dokončení stavby a připojit k němu technický plán. Sestavují jej katastrální inženýři.

K privatizaci Byt bude potřebovat technický pas, pokud Rosreestr nemá informace o prostorách nebo došlo k neoprávněné přestavbě.

Pro registraci vlastnictví K bytu nejsou potřeba žádné certifikáty od ZISZ. Pokud ale kupujete nemovitost k dalšímu prodeji, bylo by dobré požádat majitele o technický pas – ujistěte se, že v bytě neprobíhají nelegální úpravy.

Obálka článku

Kompletní seznam dokumentů pro registraci práv k nemovitostem je na webu Rosreestr. Liší se v závislosti na typu nemovitosti a podmínkách transakce.

Na prodej nemovitosti, není nutné dokládat potvrzení od ZISZ – zákon to nevyžaduje. Banka o ně ale může požádat, pokud si kupující koupí byt na hypotéku.

Na hypotéku. Některé banky žádají technický pas při schvalování hypotéky, aby se ujistily, že v bytě nedochází k nelegálním úpravám. Ne všechny banky poskytnou úvěr na byt s nelegální přestavbou.

Obálka článku

Newsletter T-F o bytech a domech

Ukázky dokumentů ze ZISZ

Technický pas – doklad, který je potřeba pro transakce s nemovitostmi, pro spory s finančním úřadem, je-li daň vypočtena špatně a je-li potřeba schválit přestavbu.

Banky obvykle vyžadují registrační osvědčení při nákupu bytu s hypotékou. Ale kupující bez hypotéky může také požadovat porovnat plán bytu v cestovním pasu se skutečným a pochopit, zda došlo k významným změnám.

Obálka článku

U BTI si můžete objednat technický pas. Pokud kancelář nemá informace o rozměrech bytu, budete si muset dodatečně objednat návštěvu měřicího technika. Provede měření a teprve poté vám vystaví pas.

Technický pas obsahuje půdorys prostor a vysvětlení.

Půdorys bytu – půdorys bytu s vyznačenými vnitřními hranicemi. Obvykle se jedná o pohled na byt shora.

Výklad – příloha půdorysu s uvedením charakteristiky všech místností a prostor včetně plochy.

V některých regionech může osvědčení o registraci nahradit jiné dokumenty. Například v Petrohradě je to osvědčení ve formuláři 7 o vlastnostech obytného prostoru – obsahuje vysvětlení – a katastrální pas – obsahuje půdorys. Osvědčení ve formuláři 7 vydává BTI, bytový úřad, bytový odbor, REU, správcovská společnost, společenství vlastníků domů nebo MFC.

Technický průkaz k bytu

Technický průkaz k bytu

Nápověda k formuláři 7

Půdorys bytu

Osvědčení ZISZ ve formuláři 1a – jedná se o výpis z technického pasu se stručným popisem bytu a domu.

Osvědčení ZISZ ve formuláři 1a

Katastrální pas Dříve byly vydávány na prostory nebo pozemky. Od roku 2017 se již nevydávají.

Na katastrálním pasu pro byt bylo uvedeno katastrální číslo, adresa, charakteristika a dispozice prostor v patře. U pozemku byly přiloženy údaje o katastrálním čísle, nákladech, výměře a situační plánek pozemku.

READ
Jak se jmenuje závěs do vany?

Nyní jsou katastrální pasy nahrazeny výpisem z Jednotné státní evidence nemovitostí. Můžete si jej objednat prostřednictvím MFC nebo prostřednictvím vládních služeb.

Obálka článku

Katastrální pas pro areál

Katastrální pas pro areál

Osvědčení o hodnotě zásob může být zapotřebí k registraci dědictví, zcizení nebo privatizace nemovitosti. Daň se vypočítává z hodnoty zásob a v případě sporů s finančními úřady bude takové potvrzení vyžadováno.

Osvědčení o hodnotě zásob

Osvědčení o shodě s adresou může být nutné při změně adresy zadat upřesňující informace do dokladů o vlastnictví.

Formulář 5 — o stavu budovy nebo prostor — může být zapotřebí ke koupi bytu s hypotékou, přestavbě nebo poskytnutí úvěru zajištěného nemovitostí. Některé plechovky umožňují opotřebení až 70 %, ale v průměru až 60 %.

Formulář 3 potřebné pro zpracování transakcí s pozemky.

Osvědčení o shodě s adresou

Osvědčení ve formuláři 5 o stavu budovy nebo prostor

Osvědčení ve formuláři 5 o stavu budovy nebo prostor

Kdo může požádat o ZISZ pro dokumenty

Jednotlivci a organizace mohou požádat ZISZ o dokumenty. Například vlastník nemovitosti nebo jeho zástupce. Zástupce bude potřebovat notářsky ověřenou plnou moc.

Kde získat dokumenty ZISZ

Chcete-li získat dokumenty, můžete kontaktovat BTI nebo MFC osobně, objednat certifikáty online nebo poštou.

Jaké doklady ZISZ lze vydat na internetu. Moskvané mohou na webových stránkách moskevského starosty předložit následující dokumenty:

  1. Půdorys (bez zaměření).
  2. Certifikát identifikace adresy (bez grafické aplikace).
  3. Osvědčení o inventární hodnotě nemovitosti.
  4. Technický průkaz bytu.
  5. Vysvětlení k půdorysu podle formulářů 22 nebo 25.

Hotový doklad si můžete vyzvednout na územním odboru ZISZ, do kterého vybraný objekt patří.

Jaké dokumenty jsou vypracovány v oddělení návrhu ZISZ. Některé dokumenty lze získat pouze od konstrukčního oddělení:

  1. Závěr o souladu nebytových prostor s požadavky na bytové prostory.
  2. Projekt na přestavbu a rekonstrukci bytu nebo nebytového prostoru.
  3. Technický závěr o přípustnosti a bezpečnosti prací na přestavbě a rekonstrukci bytu nebo nebytového prostoru.

Jaké dokumenty lze získat prostřednictvím MFC. V MFC lze připravit následující dokumenty:

  1. Technické osvědčení.
  2. Půdorys.
  3. Vysvětlení k půdorysu.
  4. Výpis z technického pasu ZISZ (formulář 1b).
  5. Výpis z technického pasu budovy (formulář 1a).
  6. Osvědčení ZISZ o stavu budovy/prostorů (formulář 5).
  7. Osvědčení o identifikaci adresy záměru investiční výstavby (bez grafické přílohy).
  8. Osvědčení o soupisové hodnotě nemovitosti (k 1).
  9. Průkaz společné užitné plochy v bytových domech domácnosti s ústředním a kamnovým vytápěním (Formulář 4).
  10. Grafická příloha osvědčení o identifikaci adresy investiční akce.

Dokumenty si můžete objednat v jakémkoli MFC, bez ohledu na oblast registrace objektu.

Jaké dokumenty jsou k žádosti potřeba?

Dokumenty pro podání žádosti. K získání dokladů ZISZ budete potřebovat cestovní pas a doklad o majetku. Jednotlivec podává žádost o certifikát – vyplní se na místě. Organizace místo přihlášky předkládá záruční list na hlavičkovém papíře. Pokud dokumenty připravuje zástupce, potřebuje plnou moc.

Dokumenty pro získání technického pasu Budete potřebovat stejné jako pro podání žádosti.

Doklady pro pořízení katastrálního pasu na byt nebo pozemek ho potřebovat nebudete, protože se již nevydává. Cestovní pas je nahrazen výpisem z Jednotného státního registru nemovitostí – lze jej objednat ve státních službách nebo na MFC.

Pokud jste vlastníkem a zapsaným vlastnictvím bytu po 1. lednu 2017, měli byste mít výpis po ruce. Pokud nejste vlastníkem nemovitosti, bude vám předán pouze zkrácený výpis z Jednotné státní evidence nemovitostí bez osobních údajů jejích vlastníků. Pokud chcete zjistit, zda jsou na bytě nějaká věcná břemena a kolik vlastníků má byt, tak to lze provést pouze přes vlastníky – požádejte je o čerstvý výpis.

READ
Co je to suchý vysoušeč vlasů s autonomním topením?

Obálka článku

Postup pro získání dokumentů

Dokumenty ze ZISZ se poskytují na základě žádosti jednotlivce nebo záručního listu organizace. Certifikáty mohou být vydány se speciální zkouškou nebo bez ní. Průzkum je nezbytný, pokud úřad nemá informace o prostorách nebo pozemku. V tomto případě musíte nejprve podat žádost a zaplatit státní poplatek, počkat na specialisty z kanceláře na vyšetření a teprve poté si vyzvednout hotový dokument.

Pokud vyšetření není nutné, podejte přihlášku a zaplaťte státní poplatek. Řeknou vám, kdy si přijít pro výsledek.

Kolik stojí příprava dokumentů ZISZ?

Za papírování se vždy platí. Cena certifikátů se liší v závislosti na typu. Moskvané mohou zjistit náklady na certifikáty na webových stránkách ZISZ města Moskvy.

Podmínky výroby a platnost certifikátů od ZISZ

Načasování závisí na požadovaném dokumentu. Obvykle je doba výroby 7-14 dní, maximálně 30 dní. Termíny si raději zjistěte v ZISZ vaší lokality. Moskvané mohou zjistit termíny pro výrobu dokumentů na webových stránkách ZISZ města Moskvy.

Doba platnosti certifikátů a výpisů ZINZ se pohybuje od několika dnů až po několik let. Zkontrolujte dobu platnosti certifikátu nebo výpisu s BTI.

Získání dokumentů ZISZ pro nebytové prostory

Seznam dokumentů ze ZISZ obdržených pro nebytové prostory:

  1. Půdorys.
  2. Technické osvědčení.
  3. Vysvětlení.
  4. Výpis z technického pasu – formulář 1a.
  5. Osvědčení o stavu budovy nebo prostor – formulář 5.
  6. Identifikační certifikát adresy.
  7. Osvědčení o odhadu hodnoty nemovitosti.
  8. Potvrzení o inventární hodnotě nemovitosti pro daňové účely – formulář 11a.
  9. Výklad k půdorysu nebytových prostor – formulář 25.

Výklad k půdorysu nebytových prostor - formulář 25

Získání dokumentace ze ZISZ pro vlastníka. Dokumenty může obdržet vlastník nebo jeho zástupce. Seznam dokumentů pro získání dokumentace ze ZISZ se může lišit v závislosti na tom, co přesně je třeba objednat. Obvykle vyžadují:

  1. Pas.
  2. Doklad o vlastnictví prostor.
  3. Plná moc pro zástupce.
  4. Aplikace – pro jednotlivce.
  5. Záruční list – pro organizace.

Příprava dokumentace ze ZISZ pro nájemce nemovitosti. Dokumenty může přebírat i nájemce, ale pouze se souhlasem vlastníka. Bude potřebovat následující dokumenty:

  1. Pas.
  2. Kopie listu vlastnictví potvrzená majitelem.
  3. Kopie nájemní smlouvy ověřená majitelem.
  4. Záruční list dohodnutý s majitelem. V dolní části dopisu majitel napíše „nemám žádné námitky“ a vloží razítko.

Výrobní čas a náklady se liší v závislosti na typu certifikátu nebo výpisu.

Když mohou odmítnout

Dokumenty mohou být odmítnuty z různých důvodů. O tom rozhodují úřady určitého regionu.

  1. žadatel předložil neúplnou sadu dokumentů nebo nesprávně provedené nebo neplatné dokumenty, například pas nebo nějaký druh osvědčení, jehož platnost vypršela;
  2. byl poskytnut neúplný soubor dokumentů nebo obsahují nespolehlivé a protichůdné informace;
  3. plná moc neexistuje, pokud žádost podává zástupce nebo uplynula doba její platnosti;
  4. ZISZ nepředkládá dokumenty požadované žadatelem;
  5. při podání žádosti o vyhotovení technického pasu, půdorysu nebo výkladu žadatel odmítne provést technickou inventarizaci bytu, pokud předchozí byla před více než pěti lety.
READ
Jak se jmenuje to, na co si věší sako?

V Jekatěrinburgu odmítnou, pokud:

  1. přihláška je vyplněna nečitelným rukopisem nebo neúplně;
  2. žádost podal někdo, kdo nemá právo obdržet certifikáty pro tento objekt;
  3. neexistují žádné informace o nemovitosti, pro kterou je certifikát potřeba;
  4. potřebné dokumenty nebyly předloženy nebo chybí;
  5. technická inventura zařízení, o které žadatel žádá, nebyla provedena do 1. září 2012;
  6. přihláška neobsahuje zpáteční poštovní adresu uchazeče – při zasílání přihlášky poštou.

Odmítnutí se vystavuje písemně poštou nebo osobně.

Veronice Netsové

Stáhnout

Koupil jsem novostavbu, dostal jsem od developera technický průkaz ZISZ dle plánu, poté provedl malou přestavbu (kombinoval vanu s WC a rozdělil velkou místnost na 2 vlastní příčkou), která NEOVLIVNILA převod „mokré prostory“ nebo nosné stěny atd. a zažádal o nový pas do ZISZ – došlo k zamítnutí, místní ZISZ vyžadovalo pouze rozhodnutí soudu, souhlas všech úřadů bytových a komunálních služeb (hasiči, hygienická služba, arkýř města atd.) Nesmysl obecně , nakonec to vzdalo, takže přestavba prostě nebyla legalizována.

Bylo to před více než 5 lety (dějištěm byla moskevská oblast), otázka zní: Zjednodušilo se nyní něco v tomto ohledu?
Logicky se měli postarat o to, aby nebylo nic rozbité, mokrá místa, nosné plochy atd., změřit a vydat nový pas – snad teď funguje ZISZ adekvátněji?

Míšo, v novém domě je přestavba obecně nějakou dobu nežádoucí. A v těch starých to mohou snadno zúžit

Daň se nepočítá podle inventární hodnoty, ale podle katastrální hodnoty!

V článku jsou chybně uvedeny informace, technický pas pro Obytný dům pro zápis do katastru je potřeba POUZE pro zápis do katastru dříve zapsaných domů. Zřídit nově vybudované technické zázemí. pas není potřeba

Nikolaj Prognimak

Při privatizaci bytu v dvoubytovém domě jsem se setkal s následujícím dotazem. Provádí se územní řízení, ale není vypracován technický pas, což je odůvodněno skutečností, že neexistuje žádná projektová odhadovaná dokumentace pro potvrzení o převzetí. dům byl postaven před 30 lety a firma nemůže poskytnout doklady.Co dělat?

Dobré odpoledne Řekněte mi, mohu odmítnout registraci dokumentu v ZISZ a vrátit zálohu, protože specialista ještě stránku nenavštívil?

Požádal jsem o vydání osvědčení v novostavbě bez dispozice stěn v holém bytě, udělali jsme dělicí stěny mezi ložnicí a obývacím pokojem, stejně jako stěny v koupelně a toaletě pro hosty bez změny vlhkých prostor, jako bylo provedeno po výstavbě. Přišel geodet ze ZISZ a provedl všechna měření pro výrobu technického pasu s přihlédnutím k instalovaným stěnám a všude lezla a změřila a zkontrolovala všechny police v kuchyni a v šatně. A nakonec jsem dostal technický pas s plánem s červenými čarami vyznačenými všude a s razítkem, že povolení k předloženému novému vybavení nebylo předloženo ZISZ města Moskvy. Jaké povolení a kde bychom měli získat pro nové zařízení? Vysvětlete mi prosím?

Ve vašem článku je napsáno, že se na stavbu dělá plán ohraničení. To je chyba. Provádí se pouze na pozemcích.

Pokud to nevíte, nepište články. K registraci domu potřebujete technický plán na CD a na papíře pro klienta. ŽÁDNÝ MONTÁŽNÍ PLÁN. Technický pas je obecně potřeba pouze při prodeji domu, při instalaci plynu a přepočtu nákladů na elektřinu!