Známá fráze „koupelna na klíč“ znamená provedení souboru prací, při kterých je interiér místnosti kompletně aktualizován, jsou vyměněny vodovodní a kanalizační systémy, elektrické rozvody, instalatérské práce a dokonce i dveře. Rozsah všeho, co je třeba udělat, je samozřejmě předem dohodnut, velmi ovlivňuje cenu práce, a proto se musíte před zahájením opravy rozhodnout o svých touhách a schopnostech. Jeden z možných výsledků, které může poskytnout dokončení koupelny na klíč, je znázorněn na fotografii níže.
Rozsah prováděných prací
Samozřejmě je těžké v nepřítomnosti určit, co je třeba udělat. To záleží na tom, zda se rekonstrukce koupelny provádí na klíč v novostavbě nebo v dlouholetém domě. V druhém případě bude množství práce výrazně vyšší. Z běžné praxe vyplývá, že většina lidí chápe, co znamená vana na klíč. Nicméně stojí za to jednoduše uvést, co se v tomto případě dělá:
- demontáž starých dlaždic ze stěn, podlah, čištění nátěru ze stropu;
- demontáž dveří;
- odstranění starého vodovodního zařízení (umyvadlo, vana, WC), vodovodního potrubí (studené a teplé), kanalizace;
- vedení kovoplastových nebo polypropylenových trubek, v případě potřeby vstřikování stěn;
- rozvody PVC trubek pro vnitřní kanalizaci;
- vedení elektrické komunikace;
- vyrovnání stěn;
- vyrovnání podlahy, potěr nebo samonivelační podlahy;
- hydroizolace;
- pokládání dlaždic;
- instalace stropu nebo jiné povrchové úpravy;
- montáž dveřních a instalatérských prací.
Toto není nejúplnější výčet prací, které je potřeba udělat při rekonstrukci koupelen na klíč. Některé z nich jsou uvedeny ve videu níže
Často se kvůli nedostatku místa nebo na přání majitelů musí bourat příčky, v tomto případě se kombinuje WC a koupelna – na klíč lze zajistit i takové změny.
Důležité! Před zahájením oprav musí být stanoven rozsah prací, které mají být provedeny. Chcete-li to provést, musíte vytvořit návrhový projekt, rozhodnout o uspořádání a vybavení, které bude instalováno.
Jaký je nejlepší způsob, jak vše zorganizovat?
Jednou z nejkritičtějších fází, která ve většině případů rozhoduje o tom, jaká rekonstrukce WC a vany na klíč bude, je výběr účinkujících. Většinou začnou mezi známými a přáteli hledat specialisty nebo firmu na tuto práci. Pokud nemůžete najít ty správné interprety, můžete se uchýlit k internetu a médiím. Mělo by tam být uvedeno mnoho společností specializujících se na takové zakázky.
Při určování kandidátů schopných provést rekonstrukci koupelny na klíč se musíte seznámit s jejich portfoliem a také si přečíst stávající recenze toho, co bylo provedeno dříve. Je nezbytně nutné se informovat na možnost uzavření smlouvy. Jeho přítomnost pomůže předejít zbytečným nedorozuměním.
Co by mělo být součástí smlouvy
Při uzavírání smlouvy na rekonstrukci vany na klíč se musíte řídit následujícími pravidly:
- všechny vztahy s dodavateli musí být zaznamenány na papíře;
- musí být upřesněny všechny nejmenší detaily, což může někdy hrát rozhodující roli v případě neshod;
- je nutné sledovat realizaci všech plánovaných prací.
Důležité! Písemný doklad vám umožní v budoucnu předejít mnoha nedorozuměním a také minimalizovat ztráty v případě opravy vany nebo toalety na klíč v rozporu s převzatými závazky.
Při uzavírání smlouvy byste měli věnovat pozornost zejména následujícím bodům:
- Předmět smlouvy musí být jasně uveden, v tomto případě je nutné jasně definovat, co je potřeba udělat. Zhotovitel se například zavazuje zrekonstruovat koupelnu na klíč a objednatel se zavazuje převzít a zaplatit provedené práce, pokud výsledek bude splňovat stanovené požadavky. Ale kromě této standardní formulace musí text dodatečně popsat všechny práce, které je potřeba udělat a které vymezují pojem koupelna na klíč.
- Je bezpodmínečně nutné uvádět termíny plnění povinností, a to až po popis jednotlivých etap. To lze provést v jakékoli, nejlibovolnější formě, například – po instalaci vany bude místnost na klíč plně připravena za sedm dní.
- Musí být uvedena smluvní cena. Je stanovena odhadem, na kterém se strany dohodnou a který stanoví cenu rekonstrukce koupelny na klíč.
Pracovní možnosti
Existuje několik různých možností, které vám umožní provést práci a vybrat si tu, která vyhovuje vašim požadavkům a možnostem, včetně těch levných. Za prvé, náklady a náklady na koupelnu na klíč obecně do značné míry závisí na typu rekonstrukce. Obvykle se rozlišují následující:
Obsah každého z těchto typů je dán objemem práce a použitými materiály. Do značné míry ovlivňují náklady. Neměli byste používat příliš levné, může to negativně ovlivnit konečný výsledek. Je jasné, že hotová koupelna na klíč s materiály dodanými zhotovitelem stojí více, ale odpadá zbytečné trápení.
Je však na místě mít na paměti, že v mnoha případech realizace některé práce automaticky vede k realizaci dalších, doplňkových. Někdy ve starých domech jsou komunikace tak opotřebované, že například když se jednoduše přestaví umyvadlo nebo vana, ať už se provádí renovace na klíč nebo ne, bude muset být také změněno potrubí. Proto může být obtížné určit, kolik stojí koupelna na klíč v počáteční fázi, a je nutné zahrnout dodatečné náklady do odhadu budoucích prací.
Jak může vypadat koupelna a koupelna na klíč, záleží jen na vašich touhách a fantazii. Pravda, hodně bude určováno finančními možnostmi. Můžete posoudit různé možnosti, viz příklad vany na klíč a další sanitární zařízení na fotografii níže.
Kromě toho budou náklady na koupelnu na klíč stanoveny modernizací stávající konfigurace vodovodního potrubí. V tomto případě můžete jednoduše dát něco nového podle vašich zájmů. Například sprchový kout. Dříve nebo později se koupelna i vana, ať už jsou renovované na klíč, nebo ne, musí vyměnit. Proto je jedním z cílů všech prací, bez ohledu na to, kolik stojí vana na klíč, výměna zastaralého zařízení.
Takový koncept, jako je rekonstrukce na klíč, a nejčastěji koupelna, je už dávno docela známý a běžný. Při rozhodování o provedení takové práce se však vyplatí přijmout řadu ochranných opatření, zejména promyslet dohodu s budoucími umělci. Poslouží jako vaše ochrana v případě neshod při opravách a umožní vám snížit náklady v případě neúspěšného vývoje.
