Seznam druhů prací v průzkumné činnosti se používá od 01.01.2009, tzn. od okamžiku zavedení institutu samoregulace v sektoru průzkumu do 01.07.2017. 03.07.2016. 372, kdy byl zrušen v souladu s federálním zákonem ze dne 372. XNUMX. XNUMX č. XNUMX-FZ „O změně a doplnění Kodex územního plánování Ruské federace a některé legislativní akty Ruské federace“ (podrobněji viz Samoregulační reforma podle federálního zákona XNUMX).
V současné době jsou kritéria (požadavky), pro které je vyžadován vstup do SRO v inženýrských průzkumech, stanovena Kodexem městského plánování Ruska – Kritéria pro členství v průzkumu SRO.

Seznam typů průzkumných prací
schváleno nařízením Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace č. 624 ze dne 30. prosince 2009.
(ve znění vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace ze dne 23.06.2010. června 294 N XNUMX)

I. Druhy inženýrských průzkumných prací

1. Práce v rámci inženýrských a geodetických zaměření
1.1. Tvorba geodetických referenčních sítí.
1.2. Geodetické pozorování deformací a sedání staveb a staveb, pohybů zemského povrchu a nebezpečných přírodních procesů.
1.3. Tvorba a aktualizace inženýrských a polohopisných plánů v měřítku 1:200 – 1:5000 včetně digitální podoby, zaměření podzemních komunikací a staveb.
1.4. Sledování lineárních objektů.
1.5. Inženýrské a hydrografické práce.
1.6. Speciální geodetické a polohopisné práce při výstavbě a rekonstrukci budov a staveb.

2. Práce v rámci inženýrsko-geologických průzkumů
2.1. Inženýrsko-geologický průzkum v měřítku 1:500 – 1:25000.
2.2. Vrtání důlních děl s jejich zkoušením, laboratorní studium fyzikálních a mechanických vlastností zemin a chemických vlastností vzorků podzemních vod.
2.3. Studium nebezpečných geologických a inženýrskogeologických procesů s vypracováním doporučení pro inženýrskou ochranu území.
2.4. Hydrogeologické studie.
2.5. Inženýrský geofyzikální výzkum.
2.6. Inženýrsko-geokryologický průzkum.
2.7. Seismologické a seismotektonické studie území, seismické mikrozónování.

3. Práce v rámci inženýrských a hydrometeorologických průzkumů
3.1. Meteorologická pozorování a studium hydrologického režimu vodních útvarů.
3.2. Studium nebezpečných hydrometeorologických procesů a jevů s výpočty jejich charakteristik.
3.3. Studium korytových procesů vodních útvarů, deformací a úprav břehů.
3.4. Výzkum ledového režimu vodních ploch.

4. Práce v rámci inženýrských a environmentálních průzkumů
4.1. Inženýrský a environmentální průzkum území.
4.2. Výzkum chemické kontaminace půd, povrchových a podzemních vod, atmosférického ovzduší, zdrojů znečištění.
4.3. Laboratorní chemicko-analytické a plyno-chemické studie vzorků půdy a vody.
4.4. Výzkum a hodnocení fyzikálních vlivů a radiačních poměrů v území.
4.5. Studium vegetace, fauny, sanitárně-epidemiologické a lékařsko-biologické studie území*.

READ
Co je to stopkový bit?

5. Práce v rámci inženýrských a geotechnických průzkumů
(Provádí se v rámci inženýrsko-geologických průzkumů nebo samostatně na území studovaném v inženýrsko-geologickém pojetí pro jednotlivé objekty a stavby)
5.1. Vrtání důlních děl s jejich zkoušením a laboratorní studium mechanických vlastností zemin se stanovením charakteristik pro konkrétní schémata výpočtu základů.
5.2. Polní zkoušky zemin se stanovením jejich normových pevnostních a deformačních charakteristik (razítkové, smykové, tlakometrické, smykové). Testování referenčních a celorozměrových pilot.
5.3. Stanovení standardních mechanických charakteristik zemin pomocí statických, dynamických a vrtných sondážních metod.
5.4. Fyzikální a matematické modelování interakce budov a konstrukcí s geologickým prostředím.
5.5. Speciální studie půdních charakteristik pomocí samostatných programů pro nestandardní, včetně nelineárních metod výpočtu základů a konstrukcí budov a konstrukcí.
5.6. Geotechnické řízení výstavby budov, staveb a přilehlých ploch.

6. Kontrola stavu zemin na patách budov a staveb.

7. Práce na organizaci inženýrských průzkumů developerem nebo jím pověřenou právnickou osobou nebo fyzickým podnikatelem (generálním dodavatelem) vykonávaným na základě smlouvy (vyjmuty ze Seznamu druhů prací, tj. již nevydávány)

* Tyto druhy a skupiny druhů prací vyžadují získání osvědčení o přístupu k druhům prací, které mají vliv na bezpečnost investiční výstavby, v případě, že jsou tyto práce prováděny na místech uvedených v čl. 48.1 Územního řádu Ruská federace.

Inženýrské průzkumy – studium nemovitostí za účelem stanovení klíčových přírodních a umělých charakteristik. Provádějí se inženýrské studie, aby se učinil závěr o předpokládaném dopadu objektu na životní prostředí. Povinnou součástí studia jsou měřičské práce, díky kterým je vypracován projekt, hlavní dokument pro výstavbu různých typů nemovitostí. Projekt obsahuje digitální data a výkresy, které usnadňují stavbu.

Komplexní práce pro výstavbu nemovitostních objektů

Před zahájením výstavby bytových a nebytových nemovitostí je nutné provést řadu měření. Musíte se ujistit, že skutečné vlastnosti konkrétního místa se shodují s tím, co chce vývojář. Na tomto procesu se podílí několik specialistů:

  • zeměměřič;
  • technolog;
  • inženýrů.

Činnost těchto specialistů upravuje Územní řád. Stavba nezačne, dokud není projekt schválen. To je přesně důvod, proč je potřebný inženýrský výzkum ve stavebnictví.

Geodetické práce ve stavebnictví

Všechny práce jsou klasifikovány na základě jejich cílů. Podle směru a specifičnosti činnosti tedy existují 3 hlavní skupiny:

  • Geodetická činnost. Povinná práce před výstavbou nemovitého objektu, která zahrnuje vyhotovení polohopisného snímku území. Po shromáždění dat se přenesou na papír – vytvoří se výkres a celkové plánování. Vytváření výkresů provádí geodet, který studuje terén. Výzkum pro návrh tohoto typu umožňuje vertikální plánování a design krajiny. Topografické průzkumy znovu vytvoří obraz oblasti v blízkosti objektu.
  • Geologická činnost. Inženýrsko-geologické průzkumy jsou souborem úkonů v počáteční fázi výstavby, které jsou zaměřeny na posouzení její proveditelnosti. Specialista studuje stav zeminy, aby bylo možné určit vhodný typ základu, zejména upevňovací prvky a samotnou konstrukci.
  • Ekologické aktivity. Specialista studuje ekologické klima oblasti. Když jsou rizikové faktory identifikovány, jsou eliminovány a jsou vybrány optimální podmínky pro výstavbu. Výsledek přezkoušení je součástí povolovací dokumentace. Tyto údaje je třeba vzít v úvahu při vypracovávání projektů.
READ
Jak se nazývají silikonové věci na sluchátkách?

Organizace inženýrských průzkumů ve stavebnictví končí dokumentem – povolením komise k výstavbě zařízení. Výsledkem je, že developer obdrží všechna data k vytvoření bezpečného, ​​ekologického zařízení dostupného pro život. Pokud nebyl dokončen alespoň jeden typ průzkumu, stavební povolení nebude vydáno.

Skladba inženýrských činností

Inženýrská činnost zahrnuje několik studií. Území je analyzováno z ekonomického, technického a ekologického hlediska. Analýza se provádí za účelem shromáždění kompletního objemu dat o dané oblasti.

Průzkumy ve stavebnictví jsou povinné postupy při výstavbě následujících typů objektů:

  • civilisté;
  • průmyslový;
  • žíly;
  • silnice, dopravní uzly a další.

Co je součástí inženýrského výzkumu, je určeno následujícími faktory:

  • jak je objekt přístupný a studovaný;
  • jaký je rozsah plánované práce;
  • jaký je účel stavby;
  • jak bude stavba probíhat.

Typy inženýrského výzkumu jsou spojeny do jediné rozsáhlé práce specialistů. Provádějí výpočty, které jim umožňují vidět skutečné vlastnosti terénu na papíře. Všechna přijatá data jsou evidována a mají právní platnost. Informace o území slouží jako podklad pro plánování výstavby.

Kromě výše uvedeného existují další typy výzkumů, které mohou potvrdit, vyvrátit nebo objasnit dříve získaná data. Dodatečně například studují vnější prostředí, stav půdy, půdy a podzemní vody. Stavebník může obdržet podrobné výsledky laboratorních rozborů všech vzorků a vzorků.

Cíle a cíle inženýrských průzkumů

Průzkumy se provádějí v souladu s požadavky stavebních pravidel a předpisů SNiP 11.01-1995 pro následující účely:

  • získat úplné informace o webu;
  • vytvořit předpověď o možných změnách v budoucnosti;
  • vytvořit trojrozměrné rozložení založené na přesných datech;
  • eliminovat možné negativní faktory ve výstavbě;
  • získat představu o přirozeném potenciálu lokality;
  • vzít v úvahu všechny detaily při navrhování;
  • vytvořit dokumentaci objektu s uvedením všech přesných naměřených dat;
  • vytvořit sféru interakce mezi nemovitostmi a vnějším prostředím;
  • učinit zařízení co nejbezpečnějším a nejpohodlnějším;
  • zvýšit spolehlivost, stabilitu a provozní vlastnosti objektů.

Také inženýrské průzkumy nám umožňují sledovat vztah mezi návrhem objektu a obecným přírodním prostředím.

Výzkum ve stavebnictví je tedy souborem povinných postupů, které jsou zaměřeny na studium všech charakteristik stavební oblasti. Výsledky výzkumu jsou formalizovány právně a tvoří základ stavební dokumentace.

Doplňkové služby

Kromě hlavních typů práce inženýři nabízejí takzvané doplňkové služby, které jsou potřeba v kontroverzních situacích. Často se objevují při stavbě velkých objektů.

READ
Co se ničí anoda nebo katoda?

Sekundární výzkum zahrnuje:

  • geotechnická diagnostika území;
  • projekt ve skutečnosti s původně získanými daty – vzorky půdy,
  • výsledky rozboru vody;
  • identifikace potenciálních rizik způsobených člověkem a přírodními katastrofami;
  • vytvoření vhodné technické ochrany objektu před negativními faktory prostředí;
  • kompletní kontrola po celou dobu výstavby.

V průběhu celého procesu výstavby jsou prováděny doplňkové služby a prohlídky. Součástí přístupu je analýza kvality stavby a konstrukčních materiálů. Výsledky analýzy jsou rovněž zaznamenány na papír. Pokud dojde ke kontroverzním situacím nebo se záležitost dostane k soudu, můžete ji kontaktovat později.

Typy průzkumů

Rozlišují se tyto typy výzkumu:

  • geotechnika – studium země, složení půdy;
  • inženýrsko-hydrologické – analýza přírodního prostředí a vlastností územních podmínek;
  • inženýrské a hydrometeorologické – povětrnostní podmínky oblasti;
  • inženýrsko-ekologická – environmentální situace;
  • inženýrsko-geologické – přírodní prostředí z hlediska geologické činnosti;
  • inženýrsko-geodetické – zaměření střelby území z různých úhlů;
  • inženýrsko-topograficko – polohopisný průzkum místa budoucí výstavby a přilehlého území.

Zohledněny jsou i inženýrské, ekonomické a inženýrsko-stavební faktory.

Konečný výsledek inženýrského výzkumu

Stavba vždy začíná vytvořením projektu a studiem dokumentace, kterou geodeti obdrží jako výsledek dlouhodobého rozboru místa. Mezi výsledky jejich práce patří:

  • polohopisný průzkum odrážející terén, komunikace, inženýrské stavby;
  • geologický posudek včetně specifik území a laboratorního rozboru půdy;
  • hydrologické informace o povětrnostních podmínkách;
  • environmentální hodnocení kvality vody a ovzduší.

Plánování a realizace inženýrské činnosti

Práce, při které se sestavuje podrobná zpráva, se skládá z několika etap.

  1. Přípravná fáze: žádost developera nebo vlastníka území, sběr primárních informací a přístup k archivovaným datům. Plánování objemu a doby trvání práce.
  2. Terénní činnost: provádění všech druhů prací počínaje geologickými a konče inženýrsko-technickými průzkumy.
  3. Desk stage: analýza přijatých dat, systematizace informací, příprava dokumentace.

Postup při provádění inženýrských průzkumů

Všechny druhy prací, které je třeba provést před zahájením stavby, začínají pouze s písemným souhlasem k tomu. Vstup je vyžadován pro právnické i fyzické osoby.

Veškeré přípravné práce se provádějí s cílem:

  • získat údaje o přirozené oblasti lokality a technogenních faktorech;
  • zohlednit možné změny v environmentální stránce a vypracovat variantu výstavby s maximálním zachováním přírody;
  • získat informace pro dokumentární zpravodajství.

Před zahájením práce musíte shromáždit balíček dokumentů:

  • urbanismus území, dokumentační povolení k účelové zástavbě pozemku;
  • výpis z jednotné evidence o katastrálním čísle přídělu;
  • technické vlastnosti objektu.
READ
Jak vybrat výšku dřezové baterie?

Plán rozvoje města je vydán do měsíce od žádosti. Poté se provedou inženýrské průzkumy, vypracuje se projekt stavby a vytvoří se trojrozměrný model. Projekt je zpracováván na základě norem ÚP a dalších právních předpisů.

Poté začíná dlouhý proces plánování výstavby nebo rekonstrukce zařízení. Všechny varianty návrhu jsou předloženy k posouzení komisi, která se dohodne na konečném výsledku.

Pokud návrh zabere příliš času, ztrácí povolení k připojení inženýrských a technických sítí právní moc. V tomto případě vlastník nebo developer požádá obecní úřady o nové povolení.

Abyste se vyhnuli zpožděním, musíte při kontaktování poskytnout řadu informací:

  • úroveň přípustného zatížení při připojení;
  • lhůta pro připojení nemovitosti.

Doba platnosti technických podmínek je 2 roky ode dne vydání povolení.

Technické vlastnosti jsou také uvedeny v dokumentaci, všechny nuance jsou popsány ve smlouvě. Po výběru organizace, která bude poskytovat inženýrsko-technické služby, se vede jednání s firmou, která připojení provede. Informace o načasování a způsobech platby a připojení musí být poskytnuty do 2 týdnů.