Jak dát lekci hlučným sousedům?

Většina lidí se bojí jednat s problémovými sousedy nebo to po prvních pokusech vzdát. Sedm let jsem se nevzdal.

Sedm let jsem bojoval s hlučnými sousedy

Zkoušel jsem různé metody: instalovat videokamery, chlubit se zbraněmi a kontaktovat policii. V reakci na to mi rozřezali kola na autě a poškrábali dveře nožem, nainstalované videokamery byly rozbité a vyhrožovali mi násilím.

Řeknu vám, které metody mohou skutečně pomoci a které jsou zbytečné.

Proč jsme koupili problémový byt?

Bydlím v Čerepovci. V roce 2010 jsme za 1 300 000 rublů koupili s mou budoucí ženou byt v 335. sérii Chruščov. Vzal jsem si hypoteční úvěr ve výši 900 000 rublů na 15 let za 13,25%. Bydlení jsme si nijak zvlášť nevybírali: bydleli jsme v pronajatém bytě ve stejné oblasti, byli jsme zvyklí na staré domy a dbali hlavně na blízkost práce a také na levnost. Cena se nám zdála adekvátní za dvoupokojový byt o rozloze 44 m².

Jeden den před koupí jsem bez upozornění majitele šel do domu, obešel ho, vešel do vchodu a nic neobvyklého jsem tam neviděl. Předchozí majitel, důchodce, upozorňoval, že byt bude vyžadovat opravu. Byli jsme na to připraveni. Dohoda byla dokončena za pár dní a brzy jsme se přestěhovali do našeho nového domova.

V Čerepovci jsou Chruščovovy činžovní domy stále oblíbené kvůli nízkým nákladům na byty v nich. Bydlení podobné velikosti v novostavbě bude stát o 20–30 % více

Setkání se sousedy

Poměrně brzy po přestěhování bylo jasné, že máme u vchodu několik problémů.

Zabitý vchod. Při nákupu jsme si všimli špatného stavu vchodu: rozbité poštovní schránky, známky ohně na stěnách a obscénní nápisy. Ale takových vchodů máme v našem městě mnoho, takže nás to nevyděsilo.

Později jsme si uvědomili, že i uklízečka do našeho vchodu vešla zřídka: zřejmě si myslela, že je to zbytečné.

teenageři. Při pohybu v letu mezi patry jsem nečekaně narazil na skupinku teenagerů. Kouřili a házeli nedopalky na podlahu a kolem se válela slunečnicová semínka. Puberťáci mi nabídli pomoc při přesunu krabic, tak jsem se rozhodl, že je nebudu kárat.

Brzy jsem si začal všímat, že teenageři nejen postávají a odhazují odpadky, ale také pijí alkohol. Křičeli, pouštěli hlasitou hudbu na svých telefonech, seděli na schodech a obyvatelé museli přes tyto „děti“ téměř překračovat. Později jsem zjistil, že většina teenagerů je registrována u policie, mnozí mají velké problémy v rodinách.

Pití sousedé. Hned první noc v novém bytě o patro výše se strhla rvačka. Vypadalo to, jako by tam někoho zabíjeli. Stěny se třásly a křik byl, jako by se všechno dělo metr od naší postele.

Ukázalo se, že nad námi žije šest lidí: manžel, manželka, jejich staří rodiče a dva teenageři – 14 a 16 let. Později jsem se od ostatních sousedů dozvěděl, že staří lidé neustále pijí, hlava rodiny je také závislá na alkoholu a od dětí neočekávají nic dobrého. Rodina byla hlučná ve dne i v noci: buď křičeli, nebo něco padalo, nebo někdo běžel.

Uživatelé drog. Jednoho odpoledne jsem viděl tři mladé muže sedět na odpočívadle u vchodu. Myslel jsem, že budou pít pivo, ale vytáhli injekční stříkačky, vyhrnuli si rukávy a začali píchat injekci.

Policie, která dorazila na mou výzvu, tyto lidi zadržela. Ještě před příjezdem policie se jim ale podařilo stříkačky vhodit do schránek. Musel jsem napsat oznámení pro sousedy, aby byli opatrnější při přebírání pošty.

Opilí rekruti. Ve vedlejším bytě bydlel 20letý muž se svou osmdesátiletou babičkou. Jeho otec strávil celý život ve vězení. Tenhle chlap se pravidelně poflakoval na chodbě s puberťákem z horního nefunkčního bytu. Nefungovalo ani jedno, ani druhé.

Jednoho dne soused z vedlejší uspořádal u vchodu hostinu na počest příjezdu kamaráda z armády. Pili pivo, křičeli a kouřili. Na základě mé výpovědi policie odvedla dva lidi a později jim byla udělena pokuta 500 rublů za drobné výtržnictví.

Soused se brzy připojil k armádě a všichni jeho přátelé se shromáždili k odchodu. Policii jsme volali třikrát. Odvedenec byl převezen do vystřízlivění, odkud byl druhý den poslán do armády. V pátém patře bydlel další mladý muž ve vojenském věku, který byl do armády eskortován s nemenším hlukem.

Rozhodl jsem se bojovat proti všemu tomu chaosu. Dále budu mluvit o tom, které metody se ukázaly jako nejúčinnější a které ne.

Co na to říká zákon?

Nejprve trocha teorie. Rušení klidu obyvatel a pořádku na chodbách je správním deliktem. Téměř všechny lze nalézt v kapitole 20 Kodexu správních deliktů Ruské federace. Nájemník, který chce obnovit pořádek, musí vědět, za co mohou být porušovatelé stíháni:

1. Za drobné chuligánství podle čl. 20.1 zákoníku o správních deliktech Ruské federace – když osoba porušuje veřejný pořádek a navíc přede všemi sprostě nadává, urážlivě obtěžuje občany nebo poškozuje cizí majetek. Sankce – pokuta od 500 do 1000 rublů nebo správní zatčení po dobu až 15 dnů.
2. Za pití alkoholu nebo užívání drog a jiných podobných látek na zakázaných místech dle čl. 20.20 Kodex správních deliktů Ruské federace. Pokud pijete alkohol u vchodu, můžete dostat pokutu ve výši 500 až 1000 4000 rublů, pokud pijete drogy – ve výši 5000 15 až XNUMX XNUMX rublů, nebo můžete být zatčeni až na XNUMX dní.
3. Za to, že se objevíte opilí na veřejných místech, budete pokutováni podle čl. 20.21 zákoníku o správních deliktech Ruské federace ve výši 500 až 1500 rublů nebo zatčení po dobu až 15 dnů.
4. Nezletilí nebudou pokutováni za požití alkoholu nebo drog. Ale pokuta podle čl. 20.22 zákoníku o správních deliktech Ruské federace od 1500 do 2000 rublů lze uložit jejich rodičům nebo jiným zákonným zástupcům.
5. Za porušení hygienických a epidemiologických požadavků na provoz bytových prostor podle čl. 6.4 Kodex správních deliktů Ruské federace. Například, když soused hází odpadky do vchodu, umísťuje pytle na odpadky, které leží na odpočívadle celé týdny, nebo nechává slupky semen na parapetech. Sankce podle tohoto článku pro občany jsou pokuta od 500 do 1000 rublů.

Policie takové přestupky řeší. Na výzvu obyvatel jsou povinni se dostavit a zjistit okolnosti přestupku. V případě potvrzení informace bude sepsán protokol o správním deliktu.

S hlukem ze sousedních bytů je vše trochu složitější. Požadavky na ticho jsou stanoveny místními úřady. Vzhledem k tomu, že se akce konají v Čerepovci, platí zde článek 1.1 zákona o správních deliktech regionu Vologda. Sankcí je v tomto případě pokuta od 500 do 2000 rublů.

Chcete-li prosadit zákony, musíte zjistit, kdo za co ve vašem regionu odpovídá. Například v Čerepovci dříve policie pouze zaznamenávala hluk a brala výpovědi. Poté přišel okresní strážník a shromáždil materiál, který předal správní komisi. Od roku 2020 získaly hlídkové služby právo samy sepisovat protokoly na místě události. Obvykle by se porušení krajských zákonů mělo stěžovat nikoli policii, ale městské správě. Ale vzhledem k tomu, že zde byla vrcholem řetězce samotná administrativa, těžko říci, zda by stížnosti měly smysl či nikoliv.

Podpora pro ostatní sousedy

Snažili jsme se získat podporu ostatních obyvatel. Napsal jsem hromadnou stížnost na ministerstvo vnitra a šel do všech bytů. Z obyvatel 20 bytů se přihlásilo jen pět včetně mě.

Rozhodl jsem se jednat oficiálně a první věc, kterou jsem udělal, bylo napsat souhrnné prohlášení na ředitelství pro vnitřní záležitosti a zaregistrovat ho na služebně

Většina nájemníků mě odmítla. Uvedli, že se bojí odplaty ze strany teenagerů, ačkoli tato situace „byla pro všechny otravná“. Starší lidé většinou jednoduše neotevírali dveře. Poslali jsme stížnost od nás pěti, ale nepřinesla žádný užitek.

Požádal jsem sousedy, aby zavolali policii, kdyby viděli popíjet teenagery nebo dospělé. Nebo mi alespoň zavolejte, pokud se bojíte zapojit. Nechal jsem u všech své telefonní číslo. V důsledku toho nikdo nezavolal policii a ani oni nezavolali mě. Opakovaně jsem viděl, jak zdraví, dospělí muži tiše procházeli kolem popíjejících a ječících pankáčů.