Byt s kuchyní s balkonem je velmi dobrou dispoziční variantou. Někteří realitní makléři je dokonce nazývají skutečným darem. Přidáním dalšího prostoru lze vytvořit varnou plochu v originálním stylu. Před zahájením přestavby byste si měli vyjasnit problém s povolovací dokumentací. V opačném případě může oprava skončit vážnými problémy!
Vlastnosti dispozice a designu kuchyně s balkonem
Renovace kuchyně s balkonem není snadný úkol. Přestože dokončení slepé místnosti zabere méně času a úsilí než dokončení průchozí místnosti, je tato možnost mnohem pohodlnější. Hlavní věcí je využít dostupný prostor co nejracionálněji. Kombinace bude zajímavou, praktickou možností, která rozšíří plochu bytu.
Při provádění kombinace je třeba vzít v úvahu, že před zahájením dokončení bude muset být připojená místnost vybavena potřebnou komunikací. Zajistíme plyn, vodu, kanalizaci, elektřinu, topení. Vše výše uvedené nemusí být potřeba v závislosti na zvoleném designu: někdy stačí nainstalovat teplou podlahu a izolovat stěny.
Výběr stylu
Výběr designu kuchyně v kombinaci s balkonem je určen podle uvážení majitele bytu. Věnujte pozornost vnějšímu designu a praktičnosti. Následující řešení dodají místnosti funkčnost a estetiku:
- Racionální využití části stěny spojující kuchyň s lodžií (pokud není demontována).
- Dokončení podobným materiálem ve stejném stylu vytvoří vizuální efekt zvětšujícího se prostoru.
- Barový pult v místě okna vedoucího na balkon může nahradit malý jídelní stůl.
Výběr barvy
Díky hře s barevnými schématy lze kuchyni s balkonem opticky zvětšit nebo zmenšit. K výběru správného řešení je třeba přistupovat opatrně a vybírat tóny, které se budou navzájem kombinovat. Správná barva nejen nastaví náladu: může vytvořit jasný přízvuk nebo skrýt problémovou oblast.
Neexistuje žádný tón, který by se v této místnosti nedal použít, ale existují barvy, které vyžadují správné umístění. Ke správnému rozhodnutí můžete dospět pochopením několika základních pravidel, z nichž hlavní jsou následující:
Nepoužívejte všechny barvy, které se vám líbí. V praxi se to děje. Po dokončení dokončení a instalaci kuchyňské sestavy začínají maličkosti. „Nebo bych si měl koupit žlutou zástěru do zelené kuchyně? Nebo to nemá cenu a je lepší pověsit oranžové závěsy? postupně se vaše kuchyně „ucpe“ těmito barevnými drobnostmi a bude vypadat jako chaos. Proto bez ohledu na to, jak moc to chcete, musíte vybrat a barevně zvýraznit jednu věc, které chcete věnovat pozornost jako první.
Druhým pravidlem je klasická verze – 60/30/10. Pokud dodržíte tuto podmínku, bude mít kuchyně v kombinaci s balkonem ideální barevné schéma. Prezentované schéma distribuuje barvy takto:
- 60 % – dominantní, pozadí, které vám umožní na něm vidět jiné barvy.
- 30 % – doplňkové.
- 10 % – zvýraznění.
Oblíbená barva v tomto pravidle zůstává poslední, barva akcentu.
Výběr barevného schématu by měl být založen na ploše místnosti. Pokud kuchyně s přístupem na balkon není větší než 10 m2, upřednostněte pastelové barvy:
- Bledě zelená.
- Světle béžová.
- Bledě růžová.
- Šedo-bílá.
V případě větší plochy je saturace povolena. Kombinace bílé s jedním z následujících bude vypadat stylově a prospěšně:
- Bohatá třešeň.
- Oranžová
- Světle zelená.
- Nachový.
Uspořádat originální pokoj není obtížné. Hlavní je rozhodnout se o změnách a nepřehánět to s odstíny.
Interiér a vybavení
Než se rozhodnete pro výběr interiéru, musíte se rozhodnout, jak si budoucí pokoj představujete. Můžete vytvořit útulnou domáckou, moderní módní atmosféru nebo koncepční variantu, která ohromí svou originalitou. Vše záleží na vaší fantazii a vkusu.
Výhodou kombinace je nejen zvětšení prostoru, ale také originalita designu kuchyní s balkonem:
Organizovaná je samostatná část kuchyně, oddělená od hlavní místnosti např. barovým pultem. Část stěny je rozebrána, čímž se plocha zvětší asi o třetinu.
Výběr uspořádání nábytku a domácích spotřebičů závisí na preferencích a počtu obyvatel. Pro svobodnou osobu nebo mladou rodinu bez dětí by bylo optimální využít parapet mezi kuchyní a balkonem jako jídelní stůl. Tříčlenná a vícečlenná rodina bude potřebovat více místa, takže je třeba zvážit: kulatý nebo oválný stůl ve srovnání s obdélníkovým zabírá méně místa.
Nejjednodušším způsobem využití místnosti by bylo přesunout domácí spotřebiče. Na balkon můžete umístit mikrovlnnou troubu, ledničku, kávovar, multivařič a další kuchyňské vybavení. Náklady jsou minimální – stačí zavést elektřinu.
Malé kuchyně je vhodné vybavit skládacím nábytkem, ergonomickými, vestavěnými spotřebiči, které umožňují efektivnější využití prostoru. Vybírejte barevné odstíny, které upřednostňují světlé tóny. Minimalizujte přítomnost dekoru (zejména u záclon), je lepší používat rolety, římské modely záclon a používat žaluzie. Panoramatické zasklení nejen zvyšuje množství světla, ale také vytváří efekt zvětšení plochy.
Pokoje menší než 12 m2 vypadají skvěle v minimalistickém nebo high-tech stylu se světlými barvami a přísnými rovnými liniemi. Zvětšení prostoru je dosaženo použitím průhledných příček a reflexních podlahových krytin.
Pro kuchyně kombinované s balkonem o rozloze 15 m2 a více se používá industriální loftový styl. Masivní geometrické lampy, zdi ze surového betonu nebo cihel, kožené čalounění – to vše dělá prostředí solidním a efektivním.
Zónování
O tom, jaký bude design kuchyně kombinované s balkonem, se rozhodne ve fázi zónování kombinované místnosti. Připojenou oblast lze použít několika způsoby:
- Vytvořte jídelní kout umístěním jídelního stolu a židlí.
- Rozšiřte pracovní (funkční část kuchyně). Přineste sem například umyvadlo. Nevýhodou této možnosti je, že k tomu budete muset přenést komunikaci. V tomto případě se jedná o vodovod a kanalizaci, což vyžaduje další finanční náklady a souhlasy.
- Uspořádejte místo pro setkání s přáteli nebo jen salonek, kde si můžete po práci odpočinout.
- Vytvořte mini „zimní zahradu“ umístěním několika rostlin do rohů.
Efektivním řešením pro zónování kuchyně s balkonem by bylo oddělení podle úrovně podlahy. Toto řešení není vhodné pro všechny byty – je potřeba počítat s výškou stropů.
Technická stránka otázky: zbourat balkónový blok nebo ne?
Chcete-li získat povolení k demolici balkónového bloku (část nosné stěny) a rozšíření kuchyně, budete muset vynaložit spoustu času a úsilí.
Oficiálně se taková práce nazývá „přestavba“ – změna konfigurace obytného prostoru“ (LC RF čl. 25, část 2).
To vyžaduje povinné schválení, jehož kladný výsledek bude získán, pokud budou splněny následující podmínky:
- K bytu náleží lodžie, nikoliv balkon.
- Dům patří k novostavbě, je možné získat technický posudek na přestavbu od autora projektu.
- Na vaší straně jsou sousedé a kompetentní právník specializující se na získávání souhlasů.
V bytech patřících do staré budovy, postavené před několika desítkami let, je vše složitější. Nejčastěji jsou autory projektů pokračovatelé sovětských konstrukčních ústavů, jejichž konce lze jen těžko hledat.
V případě neoprávněné demontáže okenní jednotky nevznikají žádné právní problémy, nejsou ukládány žádné sankce – to se v Rusku zatím nepraktikuje. V případě zřícení zdi, balkonu nebo lodžie, oslabené nelegální přestavbou, je vinen majitel objektu, nikoli správa nebo HOA, což je jejich výhoda.
Na legislativní úrovni si každý kraj diktuje svá vlastní pravidla. Například v Moskvě existuje rezoluce č. 508-PP ze dne 25.10.2011. října XNUMX, která zakazuje:
- Kombinace lodžií a balkonů s vnitřními prostory.
- Přenos otopných těles napojených na celkový systém domu na balkony a lodžie.
Závěr naznačuje sám sebe: všechny moskevské byty s kuchyní v kombinaci s lodžií nebo balkonem jsou nezákonné. Jediné, co je povoleno, je renovace při zachování funkčnosti prostor, to znamená, že kuchyně zůstává kuchyní a je oddělena od balkonu dveřmi a oknem.
Design kuchyně s balkonovými dveřmi (pokud nejsou kombinovány)
Ne každý se rozhodne zbourat okenní jednotku a zateplit vnější stěnu. Osadit balkonové dveře do interiéru kuchyně není tak obtížné, někdy stačí být chytrý a vybrat ty správné závěsy.
Průsvitné roletové závěsy vypadají skvěle v místnosti zařízené v moderním stylu. Nastavitelná výška umožňuje úplné zavření dveří, přičemž okno lze v tuto chvíli otevřít.
Elegantní závěs nebo tyl harmonicky zapadnou do klasické kuchyně. I v domech postavených po válce bude takové řešení elegantní a originální.
Instalace francouzských dveří místo standardních zvýší přístup světla a minimalizuje prostor při otevírání, což je v této situaci jedna z hlavních zásad.
Dispozice kuchyně s balkonem nebo lodžií, která byla ponechána „ve stejných hranicích“
Balkony se u jednotlivých balkonů liší – na některých jsou stále uložena kola, lyže a věci, které ještě nebyly odvezeny na chatu. Obvykle se jedná o balkon nebo lodžii v zadní části bytu. Balkony a lodžie v blízkosti kuchyně mají zvláštní postavení: mnohem častěji jsou „vyčištěné“ a vyprazdňovány. Ostatně při snídani byste raději než zimní pneumatiky sledovali výhled z okna.
Shromáždili jsme nápady na design kuchyně s balkonem a lodžií pro všechny příležitosti.
Co je balkon a lodžie?
Mezi těmito pojmy panuje neustálý zmatek. Není divu: zvenčí vypadají téměř stejně, takže někdy jsou balkon a lodžie mylně považovány za synonyma. Hlavní konstrukční rozdíl spočívá v tom, že balkon vyčnívá za obvod domu a lodžie je jakoby zapuštěna do budovy; Lodžie díky tomu snese větší zátěž, ale její plocha zasklení je menší kvůli neprůhledným bočním stěnám.
Odtud plynou dva zásadně důležité důsledky: za prvé, náklady na byt s balkonem a byt s lodžií budou kalkulovány odlišně i při stejné ploše; za druhé, lodžii lze částečně nebo zcela připojit k hlavní části bytu, ale balkon nikoli. Internet je plný článků pod nadpisy „Kuchyně kombinovaná s balkonem“ a „Design balkonu kombinovaného s kuchyní“, ale v nejlepším případě se z nich můžete naučit, jak připojit lodžii. V horším případě riskujete nejen pokutu, ale i ohrožení stability vašeho domova.
Kuchyně s lodžií: co je legální
Záleží na zemi a dokonce i na regionu, ale obecně jsou v Rusku pravidla přibližně stejná.
1) Lodžii můžete připojit ke kuchyni nebo pokoji pouze v případě, že není jediná v bytě. Výjimkou jsou novostavby: někdy developer poskytuje možnost připojit i jedinou lodžii. V tomto případě je přistoupení celkem snadné se dohodnout.
2) Můžete demontovat parapetní blok a nainstalovat zasklení do podlahy (jako v projektu na fotografii výše). Je pravda, že to vždy nedovolí – záleží na sérii domu.
3) Dřez, sporák a dokonce i radiátor by měly zůstat v kuchyni – na lodžii v malé kuchyni lze přesunout pouze jídelní kout nebo skříňky.
Nejčastěji je zde organizován barový pult nebo alternativní snídaňová zóna s malým stolkem.
Kuchyň s balkonem: co je zákonem povoleno
Ne tolik: glazura nebo naopak výšivka; přemalovat plot; provádět velké renovace uvnitř i vně; zpevněte podlahu, pokud podlaha vydrží zatížení. Navíc ve většině případů budou i tyto akce s balkonem vyžadovat povolení.
Bez souhlasu můžete pouze:
1) proveďte kosmetické opravy – vymalujte stěny a vyměňte povrch podlahy.
Pokud jste se dohodli na zasklení, můžete také:
2) izolovat balkon;
3) nainstalujte elektrickou vyhřívanou podlahu (v žádném případě vodu).
Fakta: V některých regionech se u domů některých sérií lze dohodnout na vybourání parapetní tvárnice – vyměnit dveře za francouzské. Podívejte se na návrh kuchyně s přístupem na balkon v projektu Světlany Udzilauri (dvě fotografie níže). Výměnou zasklení vypadá kuchyně mnohem světlejší.
VE VAŠEM MĚSTĚ…
Získejte odbornou pomoc – opraváři balkonových kuchyní na Houzz
Na fotografii: interiér kuchyně s balkonovými dveřmi od Svetlany Udzilauri. Vnitřní strana balkonu je zdobena zrcadlem s namalovanou mřížkou: tato technika také umožňuje zvětšit prostor a světlo_
Jiný projekt kuchyně s přístupem na balkon je příkladem rekonstrukce s velmi malým rozpočtem. Balkon je zde gigantický, táhne se podél celé vnější stěny, dokonce zahrnuje i ložnici.
První věc, kterou jsme zde udělali, bylo vyčistit a obnovit plot a poté ozdobit externí klimatizační jednotku – přikrýt ji lakovanou dřevěnou deskou stolu (viz foto). Nyní slouží jako konferenční stolek.
Vezměte prosím na vědomí: Ze zákona nesmí být výška plotu menší než 1,1 m. Pokud plánujete výměnu starého za nový, dodržujte tolerance.
Mám demontovat parapetní blok?
I když se nechystáte přidělávat lodžii ke kuchyni, interiéru prospěje pouze demontáž parapetní tvárnice. Tímto krokem se zvětší plocha skla, což znamená, že v kuchyni bude více světla.
Uložené parapetní tvárnice dávají kuchyni určitou výhodu: například umožňují přivést kuchyňskou linku pod okno nebo vytvořit konfiguraci ve tvaru L nebo U. Tento úkol je zvláště důležitý pro malou kuchyni.
Nápad s fotografií: kompromisní možností je doplnit řadu náhlavních souprav otevřenou částí. V projektu na fotografii se deska „vejde“ do okna, ale neblokuje výhled a nezasahuje do otevírání balkonových dveří
Jak vyrobit radiátor?
Důležitou nuancí doprovázející demontáž parapetního bloku je přemístění radiátoru: otopné systémy lze pohybovat pouze v rámci areálu, v extrémních případech lze do podlahy zabudovat konvektor. Ale nevytahujte ho na lodžii: to je přísně zakázáno.
Na fotografii: Projekt Tatyany Bezverkhoy, ve kterém zůstaly litinové radiátory z předchozího interiéru – jako připomínka atmosféry starého domu
Jaké by měly být dveře na lodžii?
Nejoblíbenější a také levnou možností jsou křídlové dveře. Jedny nebo obě dveře se dají otevřít, ale v druhém případě se budete muset vyvarovat umístění nábytku blízko zasklení.
Trendovou variací na téma jsou podlahové panty s francouzskou mřížkou, jako na fotografii výše. Takové dveře zpravidla nemají vodorovné překlady, což znamená větší pohledovou plochu.
Posuvné dveře jsou také vhodné pro kuchyňskou lodžii – zejména pokud je plocha místnosti malá a vedle otvoru potřebujete uspořádat jídelní kout.
Rada: Vyberte si falcové posuvné dveře. Jednak je i na zateplené lodžii vždy o něco chladněji než v interiéru – to může být patrné zejména v zimě, kdy je do kuchyně průvan z ulice. Za druhé, dveře s polodrážkou ochrání nábytek na lodžii před kuchyňskými pachy,
Knižní dvířka (také nazývaná harmoniková) jsou vhodným řešením, pokud chcete smazat hranici mezi lodžií a kuchyní: při otevření se listy kompaktně složí na polovinu.
Jak navrhnout svahy dveří v kuchyni s balkonem nebo lodžií?
V tomto ohledu neexistují žádná zvláštní doporučení – svahy kuchyňského okna a svahy okna s balkonovými dveřmi nejsou zvláště pozoruhodné: řešení závisí na vašem dekorativním úkolu.
Například v projektu na fotografii výše byly svahy zdobeny vyřezávaným portálem. Samotné dveře jsou přitom světlé a bílé: díky této kombinaci působí balkónové dveře jako světlý bod světla.
Další příklad designu kuchyně s dveřmi na balkon – svahy jsou navrženy jako „portál“ z kuchyně do lodžie. Zdá se, že je to jen chodba nebo průchod z místnosti do místnosti, ale ne – podívejte se na půdorys v profilu designérky Tatyany Bozhovskaya: kdysi tu byly balkonové dveře.
Zde je ale funkční nápad pro svahy, jejichž realizaci nešlo zabránit zasklením. Designéři studia Home Interiors udělali z příčky mezi kuchyní a lodžií otevřený svislý policový díl a na jeho místě nechali radiátor topení – vše je v mezích zákona.
Pokud je připojen – jak používat lodžii v kuchyni
Nejracionálnějším nápadem je umístit na lodžii jídelní stůl nebo mini-snídaňový stůl, pokud na to v kuchyni není místo. V projektu na fotografii z ateliéru DECORA byla řada kuchyňských linek rozšířena i na lodžii. V prostoru kuchyně zůstal dřez a varná deska.
V projektu studia DVEKATI jsou v kuchyni 8 mXNUMX s balkonem dva jídelní kouty najednou: vysoký pult a jídelní stůl na lodžii. Majitelé si tak mohou sami zvolit formát jídla: rychlá snídaně nebo večeře s rodinou. Mimochodem tato lodžie je také průchozí – s dveřmi do dětského pokoje.
Fotografie ukazuje projekt Inny Usubyan, kde je malá připojená lodžie zcela obsazena jídelním koutem v americkém stylu.
Podél lodžie se obvykle montuje snídaňový stánek nebo malý firemní pult, ale není to jediná možná možnost. Zajímavý příklad z projektu Nadezhda Kapper: pult je umístěn přes lodžii s výhledem na golfové hřiště. Nezvyklé je zde také uspořádání: na lodžii se dostanete ze dvou stran najednou.
V projektu Aiya Design má kuchyň-jídelna značnou plochu – asi 15 mXNUMX a je zde dostatek prostoru pro skupinovou jídelnu. Lodžie vedle kuchyně sloužila k uspořádání kanceláře.
Lodžie je jako malý obývací pokoj – proč ne? V projektu Natalie Komové se na lodžii vešla celá měkká skupina s konferenčním stolkem.
Pokud se standardní nábytek na lodžii nepravidelného tvaru nevejde, lze část sestavy vyrobit na zakázku. Dobrý příklad rekreační oblasti s vodní dýmkou na fotografii je z projektu Pavla a Světlany Alekseevových.
Na lodžii nemůžete přesunout ledničku nebo dřez, ale můžete použít další úložné systémy. Stejně jako v projektu Lyubov Semenikhina: pod okenním parapetem jsou police na víno a vestavěný otevřený regál. Věnujte pozornost polici nad vstupním otvorem: takové neviditelné úložné prostory pomáhají získat spoustu volného prostoru.
