Požární poklop na balkoně je nedílnou součástí výškových bytových domů. Majitel bytu vidí charakteristický design na podlaze a stropě. Často spojuje horní a spodní poklop kovový žebřík. Požární poklop na balkoně zajišťuje průchod osob po únikové cestě v případě nouze v domě. Pokud dojde k požáru v prvních patrech, obyvatelé se přesunou do vyšších pater pomocí požárně odolných konstrukcí. Pokud na střeše hoří, lidé mohou bezpečně slézt a vyjít ven.
Jedinou nevýhodou ohnivzdorného poklopu je vzhled konstrukce. Mnoha obyvatelům se nelíbí, že v podlaze je vložka, která se liší od obecného konceptu balkonového designu a vnáší do této oblasti estetickou disonanci. Majitelé se často snaží demontovat požární poklop nebo jej uspořádat tak, aby byl skrytý pod dokončovacími materiály. V tomto článku zjistíme, zda je možné zavřít poklop na balkoně a zablokovat přístup k němu pro ostatní obyvatele domu. Níže se podíváme na právní aspekty takového rozhodnutí a možné důsledky pro vlastníka bytu a nabídneme i alternativní východiska ze situace.
Proč potřebujete požární poklop na balkoně nebo lodžii?
Ohnivzdorný poklop je součástí protipožární přepážky. V případě požáru, kdy jsou ostatní únikové cesty zablokovány, se mohou obyvatelé evakuovat balkónovými poklopy. Konstrukčním rysem poklopu je, že blokuje cestu šíření požáru, čímž chrání životy evakuovaných občanů a zajišťuje bezpečnost majetku. Protipožární přepážky lokalizují ohnisko požáru a minimalizují následky mimořádné události.
Únikový poklop na balkoně je vyroben na principu protipožárních dveří. Dveře a rám výrobku jsou vyrobeny z oceli (válcované za studena nebo nerez), uvnitř dveří je nehořlavá čedičová deska. Po obvodu rámu a křídla je nalepena tepelně rozpínavá páska, která při zahřívání bobtná a blokuje možnost pronikání ohně a horkého kouře do sousedních místností. Jako uzamykací mechanismus je na poklopu instalován antipanikový zámek, který zajišťuje otevření křídla stisknutím kliky.
Je možné uzavřít poklop na balkoně? Pravidla požární bezpečnosti.
Podle požadavků SNiP 21-07-97 „Požární bezpečnost budov a konstrukcí“ je nouzový poklop na balkoně nouzový východ, který bude použit v případě požáru v budově. Regulační dokument také uvádí, že požární schodiště a požárně odolný poklop nejsou majetkem vlastníka bytu, ale patří do majetku bytového stavebního družstva. Litera zákona říká, že na otázku „je možné zavřít poklopy na balkoně nebo je svařit libovolně“, odpověď je jednoznačná – je to nemožné. Zákon také zakazuje používání visacích zámků a jiných typů zámků, které by mohly bránit bezpečné evakuaci občanů.
Majitelé domů však mají šanci zbavit se objemné konstrukce na lodžii a udělat to v rámci ruské legislativy. K tomu je nutné uspořádat schůzi, které se zúčastní všichni vlastníci bytového domu a zástupci správcovské společnosti, a poskytnout jim ke schválení alternativní způsob organizace nouzového výjezdu. Iniciátor rekonstrukce musí předložit inženýrské řešení, které bude odpovídat požadavkům Ministerstva pro mimořádné situace a bezpečnostním předpisům. Po obdržení souhlasu většiny sousedů můžete poklop demontovat a postavit alternativní únikovou cestu. Veškeré náklady (tok dokumentů, schválení, opravy atd.) nese iniciátor.
Pokuty za požární bezpečnost
Neoprávněné odstranění požárního poklopu znamená vysoké pokuty. Za odstraněný požární poklop dostane majitel bytu, pokud je soukromou osobou, pokutu 1 až 4 tisíce rublů; právnická osoba – od 150 do 200 tis. Pokud je porušení odmítnuto a je znovu zjištěno, výše sankcí se zvýší: až 5 tisíc rublů pro jednotlivce a až 400 tisíc rublů pro organizace.
Správcovská společnost může také dostat pokutu od ministerstva pro mimořádné situace za zjištění absence požárního poklopu na balkoně. Z tohoto důvodu zástupci správcovské společnosti zahajují kontroly minimálně jednou ročně.
Chybějící nebo zablokování poklopu může mít také za následek trestní odpovědnost. Majitel nemovitosti a odpovědná osoba ve správcovské společnosti mohou čelit odnětí svobody, pokud je v důsledku porušení těžce zraněna nebo usmrcena osoba.
Maskování požárního poklopu v podlaze a stropě
Maskování požárního poklopu by mělo umožňovat jeho rychlé otevření v případě nouze. Navzdory mnoha požadavkům na design je docela snadné jej skrýt nebo upřesnit. Nejprve vymyslíme, co s portálem shora. Odborníci na interiérový design tedy doporučují natřít poklop tak, aby odpovídal barvě stropu. Pokud je strop balkonu lemován kočárem, lze poklop ozdobit stejným způsobem.
Podlahové poklopy se skrývají trochu obtížněji. Zkušení designéři zde však nabízejí i řadu originálních dokončovacích řešení.
- Pokud je podlaha linoleum, marmoleum, laminát a jiné podobné krytiny, horní část poklopu by měla být zdobena stejnými materiály.
- Zakryjte poklop kobercem, čímž vytvoříte zajímavý akcent v oblasti balkonu.
- Uspořádejte nábytek tak, aby poklop skrýval židli, stůl nebo jiný kus nábytku.
- Uspořádejte úložný systém nad poklopem nebo jej skryjte pod vnitřní polici.
Pokud se rozhodnete ozdobit poklop interiérovými předměty, ujistěte se, že je lze snadno přesunout nebo demontovat. Veškerá práce je provedena správně. Při maskování požárního poklopu je hlavním úkolem zachování funkčnosti konstrukce.
Kupte si hotový požární poklop na balkon
Požární poklop na balkon si můžete pořídit od firmy Imperial. Vyrábíme spolehlivé a funkční návrhy, které harmonicky zapadnou do interiéru lodžie. Díky vlastní výrobě vám specialisté závodu vyberou poklop přesně podle vašich potřeb.
- Kov lakujeme v jakémkoliv odstínu RAL.
- Vybíráme exkluzivní designové kování.
- Plátna pokrýváme nehořlavými MDF panely.
Manažer s vámi probere všechna vaše přání a předá je do výroby. Našim zákazníkům vždy vycházíme vstříc a snažíme se splnit jejich přání, pokud jsou v rozporu s požadavky GOST a požárního certifikátu.
Pro zajištění standardů požární bezpečnosti a evakuace občanů v případě mimořádné události jsou na balkonech bytových domů instalovány speciální požární poklopy a žebříky. Takové požární zařízení může majitelům prostor způsobit řadu nepříjemností: za prvé zabírá užitečný prostor na lodžii a za druhé kazí estetiku prostor. Mnoho majitelů se snaží svařit poklopy a odříznout schody, ale takové rozhodnutí je plné administrativní odpovědnosti ve formě pokut. Pokud v důsledku nefunkčního balkonového poklopu dojde k úmrtí nebo vážnému zranění osoby při požáru, může být majitel objektu, který nelegální přestavbu provedl, trestně odpovědný.
Řešení problému však existuje a v tomto článku se podíváme na možná východiska ze situace a možnosti, jak problém vyřešit bez porušení zákona.
Je možné utěsnit požární poklop a odříznout schody na balkóně?
Požární únikové poklopy musí být v případě nouze přístupné obyvatelům budovy. Zařízení musí být plně funkční a v dobrém provozním stavu, aby byla v případě potřeby zajištěna bezpečná evakuace občanů.
Podle ustanovení 40 Pravidel požární bezpečnosti platných na území Ruské federace nařízením ministerstva pro mimořádné situace ze dne 8. června 2003 N 313 je zakázáno zaplňování nouzových východů nábytkem a jinými předměty. Rovněž je zakázáno poklop svařovat po okrajích, zavěšovat zámek nebo jinak zasahovat do jeho plného provozu.
Ve čtvrté části článku 250 zákoníku o správních deliktech je za tyto a další podobné akce, klasifikované jako porušení požadavků na požární bezpečnost ve vztahu k evakuačním cestám, stanovena pokuta pro občany ve výši 3000 4000 – 10 XNUMX rublů. Pro podniky a úředníky může být částka zpětného získání až XNUMXkrát vyšší.
Řešení problému
I přes zjevnou přísnost v regulaci problematiky balkonových poklopů ze strany státu mají vlastníci bytů řešení. Některé z nich navíc umožňují téměř úplně vyrovnat díru v podlaze a stropě. Níže se podíváme na hlavní způsoby, jak můžete utěsnit požární poklop na balkoně, aniž byste porušili literu zákona.
Těsnění poklopu
Utěsnění balkonového poklopu vám umožní chránit váš balkon před srážkami, které mohou spadnout od sousedů výše, a také zvýšit hlukovou a prachovou izolaci. Toto řešení také zabrání neoprávněnému přístupu na vaše území.
Při utěsnění balkonového poklopu by měly být použity elastické tmely, které v případě potřeby usnadní otevření poklopu. Pozoruhodným příkladem takového složení je silikonový tmel, který nepropouští vlhkost, ale při použití fyzické síly je snadno demontovatelný.
Pro utěsnění poklopu je nutné kryt umýt a vysušit. Po obvodu je položen tmel, poté je poklop pevně uzavřen. Při teplotách nad 5 0 C tmel zcela vytvrdne do 24 hodin. Do této doby by měly být další práce na maskování poklopu odloženy.
Jak izolovat požární poklop na lodžii
Izolace požárního poklopu je nezbytná, když není balkon sousedů zasklený nebo vytápěný. Pro eliminaci tepelných ztrát stačí evakuační východ zablokovat tepelně izolačním materiálem. Způsob izolace poklopu závisí na jeho umístění.
- Pro izolaci stropního poklopu je nutné přišroubovat kovové rohy po obvodu nouzového východu. Do výsledných drážek by měl být vložen tepelně izolační materiál, například penoplex, polystyrenová pěna a další. Neměli byste je připevňovat přímo ke krytu poklopu, protože ztratí své protipožární vlastnosti.
- Pro izolaci podlahového poklopu je nutné vytvořit další kryt, který bude vložen do podlahy a zakryje nouzový východ. Provedení víka může být odlišné, ale je důležité, aby obsahovalo vrstvu tepelné izolace, která nepropustí chlad do sousedních místností.
Někteří řemeslníci navrhují napěnění poklopu polyuretanovou pěnou. Po takových úpravách se však výrazně snižuje možnost průchodu nouzovým východem pro fyzicky slabé skupiny obyvatel. Je důležité, aby úpravy z důvodu estetiky nezpůsobily oběti mezi lidmi.
Také nezakrývejte poklop dekami nebo jinými teplými věcmi. Hromadění požárně nebezpečných předmětů na balkoně může snadno způsobit požár, zejména ve větrných dnech, kdy lze zdroj plamene snadno přinést zvenčí, a v parném létě.
Možnosti dokončení evakuačních poklopů
S odpovídajícím přáním lze požární poklop snadno skrýt v podlaze, aniž by ztratil svou funkčnost. Rozmanitost stavebních materiálů naznačuje mnoho různých způsobů, jak navrhnout balkon, z nichž mnohé nemůže provést profesionál.
- Nejjednodušší způsob je pokrýt podlahový poklop linoleem. Materiál se pokládá jako obvykle, pouze prostor nouzového východu musí být oddělen.
- Složitější možností, založenou na podobném principu, je pokrytí poklopu dlaždicemi nebo laminátem. V případě stropního poklopu se používají stropní desky nebo obložení.
Méně často se majitelé prostor uchýlí k ještě složitější metodě – vytvoření dodatečného krytu. Chcete-li navrhnout poklop tímto způsobem, musíte nejprve zvýšit úroveň podlahy pomocí desek, překližky a jiných podobných materiálů. Dále musíte vytvořit kryt rovný ploše poklopu. Dovnitř víka je vhodné umístit tepelně izolační materiál a po obvodu nalepit gumové těsnění. Horní část víka je pokryta stejným dokončovacím materiálem jako zbytek podlahy na balkoně. Při výběru stavebního materiálu je třeba vzít v úvahu, že pro úplné maskování poklopu musí být na povrchu krytu nakreslen vzor, aby podlaha vypadala jako jedna rovina. Můžete však udělat opak – zvolit kontrastní materiály pro víko a přidat do designu balkonu stylové poznámky o designové renovaci.
Pokud je volný čas a finanční prostředky, může majitel bytu skrýt požární poklop a také vyrovnat a ozdobit schody tak, aby nebyly zvenčí viditelné nebo naopak záměrně zapadaly do designu místnosti originálním způsobem.
Při provádění prací na návrhu únikového poklopu je důležité vzít v úvahu, že by neměl ztratit svou funkčnost. V případě požáru a nutnosti evakuace přes balkon by občané měli mít možnost volně otevřít kryt poklopu i bez vyvinuté fyzické síly.
Pravděpodobnost kontroly bytu požární inspekcí je nízká. Je však třeba zvážit, že pokud v nouzové situaci kvůli nemožnosti evakuace kvůli uzavřenému poklopu zemřou občané, bude majitel bytu, který provedl nelegální přestavbu, čelit trestní odpovědnosti.
