Před zahájením stavby domu jsem hodně četl fórum a velmi často jsem se dočetl, že rozpočet se musí za chodu navýšit alespoň o 15-30%. Méně se však píše o tom, jak nevděčné je plánovat čas strávený stavbou rámového domu vlastníma rukama.
Teoreticky jsem plánoval dokončit stavbu základu TISE svépomocí v dubnu a v květnu odpočívat a nechat dřevo ve stohu vyschnout do června. V červnu jsem plánoval namontovat rám a v červenci okna, dveře a střechu.
Ve skutečnosti obrázek je úplně jiný.
Otvory pro základ jsem začal vrtat 10. května, protože. země se právě zahřála natolik, že jsem do ní mohl vrtat. Vrtáno přerušovaně asi 20 dní. To vše bylo přerušeno kvůli unaveným svalům, odřeným mozolům a špatnému počasí.
Hromádky jsem začal sypat na samém konci května, ale o pět dní později jsem z ničeho nic v den odpočinku neopatrně seskočil z vysokého obrubníku a stáhl vazy = stavba se na 35 dní zastavila. Základ byl nalit do poloviny července. Na pokračování se podívejme, co se stane s rámem. Příspěvek doplním o nové informace o časovém horizontu výstavby mého domu.
Nezapomeňte, že si u mě můžete objednat izolaci ecowool. Zateplením vašeho domu ecowool ho zateplíte a také odhlučníte tím nejekologičtějším materiálem.
Ale jde mi o to, abyste si s výstavbou moc neplánovali, mohlo by vás to později rozrušit.
И prémie:
Vytvořil jsem tabuli mzdových nákladů, v tuto chvíli to vypadá takto:
292 člověkohodin strávených v mém domě před fází založení. Budu dál kontrolovat.
Text aktualizuji, jak jsem slíbil. Ve fázi montáže oken a střechy a také jedné fasádní stěny jsem již strávil více než 1000 člověkohodin:
| Druh práce | celkem | |
| Projektování | 100 | muž hodin |
| Vykládka nakládka dodávky dřeva | 30 | muž hodin |
| Hromady | 50 | muž hodin |
| Oplocení | 30 | muž hodin |
| Uspořádání základů | 12 | muž hodin |
| Vrtání otvorů pro piloty | 72 | muž hodin |
| Úklid území | 20 | muž hodin |
| Hromadné nalévání | 130 | muž hodin |
| stůl | 14 | muž hodin |
| Třídící desky | 20 | muž hodin |
| Geotextilie a písek | 15 | muž hodin |
| vázání | 67 | muž hodin |
| Laghi | 114 | muž hodin |
| stěny | 110 | muž hodin |
| Podlahové trámy | 24 | muž hodin |
| Podlaha | 10 | muž hodin |
| Opláštění domu | 62 | muž hodin |
| Krokev | 48 | muž hodin |
| Úklid sněhu | 20 | muž hodin |
| fasáda | 10 | muž hodin |
| opláštění uvnitř | 8 | muž hodin |
| Lesy | 6 | muž hodin |
| přední desky | 10 | muž hodin |
| úprava střechy | 46 | muž hodin |
| Čištění | 5 | muž hodin |
| Windows | 30 | muž hodin |
| Interiér | 4 | muž hodin |
| Veranda | 9 | muž hodin |
| Dveře | 4 | muž hodin |
| Vlečka | 88 | muž hodin |
| převisy | 4 | muž hodin |
| Dodávka | 50 | muž hodin |
| Celkem | 1042 | muž hodin |
O autorovi: Maxim Kazakov
Nezávisle jsem navrhl a postavil rámový dům vlastníma rukama podle všech pravidel výstavby rámového domu. Píšu blog o správné konstrukci rámu pomocí kanadské a skandinávské technologie. Stavím a navrhuji roubené domy.
Rychlý je však relativní pojem. Pojďme se proto podrobněji zabývat načasováním, tedy odpovědí na otázku, jak dlouho bude trvat stavba rámového domu.
Stavba každého domu – a rámový dům není výjimkou – se skládá z několika částí. Aniž bychom zacházeli do podrobností, stavební proces se obecně skládá z následujících fází:
– zemní práce a pokládání základů;
– pokrývačské práce a střešní konstrukce;
Je jasné, že tato jednoduchá a nekomplikovaná slova skrývají mnohem složitější práci – a často nejen složitou, ale i vyšší moc. Sledujeme situaci, kdy vše jde „jako hodinky“.
Rámový design domu
Ach ano, úplně jsme zapomněli na přípravné období a období projektování. Ve skutečnosti kompetentní architekt vypracuje projekt domu doslova za jeden den, pokud samozřejmě není zaneprázdněn jinými projekty a má vhodný software, a také vezme v úvahu všechny nuance. Čím složitější dům, tím déle bude samozřejmě trvat jeho stavba. Nemluvíme o standardním nebo dříve vypracovaném projektu, pokud ano, pak zpravidla o jedné hodině.
Dalším bodem, který ovlivňuje rychlost výstavby rámového domu, je počet stavitelů. Nebo účastníci výstavby, pokud se do toho pustili neprofesionálové. Čím více lidí se účastní, tím rychleji je dům postaven. Ale neměli byste to přehánět s počtem účastníků, jinak se celý tento „orchestr“ promění v kvarteto z Krylovovy bajky. Vzhledem k tomu, že stavební materiály pro rámový dům nejsou nijak zvlášť těžké (například ve srovnání s tesanými nebo zaoblenými kládami), nebudete muset najímat velký tým. Pár nebo tři lidé stačí. A obecně, pokud ruce majitele rostou ze správného místa, může si ve svém volném čase z jiných záležitostí postavit dům, nejlépe s asistentem.
Instalace základů rámového domu
První fází jsou tedy výkopové práce a instalace základů. Rámový dům – lehká konstrukce. Je nutné pro něj udělat monolitický základ, takže odpadá také rozsáhlé výkopové práce. Ano, a pásový základ je také potřeba co nejlehčí s hloubkou pohřbu 30-50 cm a šířkou 20-25 cm, nebo v případě dobrých, homogenních a hustých půd, sloupcový, hromadový nebo šroubový být dostačující. Takový základ je postaven – to znamená, že se piloty (pilíře) zakopou do země – za jeden až tři dny. Pokud máte odpovídající vybavení a dobré specialisty.
Podotýkáme také, že výkopové práce jsou v chladném období, kdy je půda zmrzlá, poměrně obtížné. Ale stejné hromady (nebo šrouby) mohou být zaraženy do země v zimě, protože se to provádí pomocí vhodného speciálního zařízení a technologie rozmrazování půdy. Při zakládání základů je třeba vzít v úvahu další faktory, zejména plochu domu, množství stavebního materiálu použitého na jeho položení atd. Jak již bylo zmíněno, jedním z důležitých faktorů je druh půdy, na které stavba probíhá. Pokud je například velké množství podzemní vody, monolitický základ prostě nebude fungovat. A pro takové půdy jsou v zásadě vhodné hromady nebo šrouby. Navíc v jejich případě není třeba dlouho čekat na vytvrdnutí betonu.
Po položení základů (buď základových pásů nebo pilotových základů) a uplynutí doby, než beton získá pevnost, můžete skutečně začít s konstrukcí nosného rámu domu. Tato takříkajíc „kostra“ domu bude následně opláštěna nějakým listovým materiálem, například OSB deskou, pak obkladem nebo šindelem.
Pokud stavba srubu z kulatiny nebo profilovaného dřeva s přirozenou vlhkostí zahrnuje nezbytnou, ale nepříliš příjemnou fázi, během níž se srubový dům smršťuje, pak je rámový dům ušetřen nutnosti smršťování. Není proto třeba čekat 2–3 měsíce v závislosti na ročním období a počasí, než se dům vzdá přebytečné vlhkosti a „zapadne na místo“.
Za prvé, konstrukce rámových domů musí být vyrobeny, pokud mluvíme o stavbě rámového panelového domu, kde se papíry vyrábějí na hlavní základně podniku ze suchého materiálu a přepravují se hotové na staveniště. V průměru tento proces trvá asi půl měsíce. Ale to pouze v případě, že dům není příliš velký a není potřeba žádných úprav. Obecně můžete na sestavení konstrukcí vyčlenit – s rezervou – asi měsíc.
Sestavení rámu
Poté se montují rámové konstrukce – tedy začíná vlastní stavba domu. Doba trvání tohoto období závisí také na velikosti domu a složitosti projektu, ale v průměru se na tuto práci stráví také několik týdnů.
Pokud je rám vyroben přímo na staveništi a instalujete každou napájecí, nosnou nebo páskovací desku nebo nosník samostatně, musíte věnovat zvláštní pozornost obsahu vlhkosti těchto materiálů. To je zvláště důležité, pokud během doby výstavby nebo v místě, kde je rámový objekt postaven, má vysokou vlhkost v noci nebo během dne. V tomto případě, i když vám byl slíben materiál na sušení v komoře, což je nepravděpodobné a v lepším případě ležel na místě na podložkách nebo složený ve studni a má samozřejmě vysokou vlhkost kolem 15-20% , pak když se dostane k objektu – jeho vlhkost se může výrazně zvýšit, protože strom je velmi hygroskopický.
Aby k tomu nedošlo, musí být již vysušený materiál pokryt septiky, které blokují pronikání vlhkosti zvenčí. Náklady na jeden metr krychlový takového dřeva se v tomto případě téměř zdvojnásobí, nikde u nás jsem se nesetkal s firmami, které by v tak vysoké kvalitě obstály v konkurenci. Proto se to většinou dělá takto: dřevo se přiveze na stavbu mírně vysušené nebo celkově mokré, namontuje se nosný rám, krokve, opláštění a hydroizolace – a rám se vysuší. Jak dlouho trvá sušení? Ano, tolik času, než se vlhkost stane přijatelnou, aby se dovnitř vložila izolace a vnější stěny byly pokryty hydroparoizolací – to není více než 15-17 %, je prostě suchá na dotek. dlaň vaší ruky. Pokud je suché a větrné počasí s teplotami vzduchu přes 20 stupňů přes den a bez silného rosy v noci, budou stačit 3-4 dny.
Montáž střechy a střešního rámu
Další fází je střecha. Zahrnuje konstrukci krokvového systému a pokládku střešního materiálu. Samozřejmě, že v případě rámového domu je žádoucí mít lehčí střechu, například kovovou, měkkou nebo ondulínovou. Práce na montáži střechy týmem tří lidí na domě 70-100 m2 zaberou v průměru jeden až dva týdny, s přihlédnutím k šití převisů a drenážnímu systému.
Proces pokrytí stěn rámového domu – jak venku, tak uvnitř – trvá další týden nebo dva. Obecně platí, že trvání tohoto období nezávisí na výběru materiálu pro opláštění. Zde musíte také pečlivě sledovat vlhkost nosného rámu, protože brzy vyplníte celý objem mezi regály izolací, poté parotěsnou zábranou, a už to neuvidíte – bude skryta před zrakem . Proto se doporučuje zakrýt vnější obrys spolu s otvory hydroizolací, OSB a zastavit na několik dní, aby vyschly, pokud je vhodné počasí. Poté se můžete pustit do dokončovacích úprav domu – samozřejmě mluvíme o vnitřních úpravách, a to jak hrubých, tak jemných. Zde samozřejmě nikdo předem neví, jak dlouho bude tato fáze trvat, protože do značné míry závisí na výběru dokončovacích materiálů. Je jich velké množství, výběr závisí na peněžence a preferencích majitele. A obecně, dokončovací proces není součástí stavby jako takové.
V součtu, když uděláte nějaké hrubé výpočty a sečtete všechny zmíněné fáze, dostanete poměrně působivé číslo dva až tři měsíce. Působivé ve svém krátkém trvání, samozřejmě. Souhlasíte, že je stěží možné postavit cihlový dům, například dům na kilometr a půl, ze dřeva za tak krátkou dobu.
Upozorňujeme však, že toto období je relevantní pro jednoduché domy, protože v případě některých nestandardních architektonických řešení se budete muset potit o něco déle. A stojí za to připomenout, že sušením energetického rámu se stráví poměrně hodně času.
Co ovlivňuje rychlost výstavby rámového domu
Pojďme stručně shrnout faktory, které mohou ovlivnit trvání výstavby rámových domů. Samozřejmě stále více.
To je samozřejmě profesionalita stavebníků. Dobrý specialista udělá práci rychleji, zatímco nepříliš kvalitnímu nebo zcela neprofesionálnímu to bude trvat dlouho. Profesionální stavitel však musí mít alespoň nějaké zkušenosti s dřevěnou architekturou.
Dalším bodem jsou povětrnostní podmínky. Navzdory skutečnosti, že je možné postavit rámový dům kdykoli během roku, lidé nemohou pracovat v zimě iv létě se stejným komfortem. Při vážných poklesech teploty nebo vysoké vlhkosti dochází k prostojům – a doba se prodlužuje.
No, jak jsme již zmínili, složitost samotného projektu velmi ovlivňuje načasování. Čím sofistikovanější je budoucí dům, tím více času mu budete muset věnovat. A to ve skutečnosti není překvapivé.
