Katastrální plán území je vypracován na žádost držitelů autorských práv a dalších zájemců prostřednictvím Rosreestr a multifunkčního centra (MFC) do 3-5 dnů. Pokud nemáte čas čekat, můžete využít online službu a do hodiny obdržíte katastrální plán území v elektronické podobě s elektronickým digitálním podpisem. Podrobnosti níže.
Obsah
Co je to katastrální územní plán (CTP)
Katastrální územní plán (KTP) je výpis ze státního katastru nemovitostí, který zobrazuje všechny pozemky a jejich souřadnice v rámci jedné Vámi zvolené katastrální čtvrti. Jinými slovy, KPT duplikuje data z veřejné katastrální mapy RosReestr, ale uvádí přesné souřadnice každého objektu.
Kromě hranic a souřadnic pozemků CPT obsahuje:
- Údaje o všech projektech investiční výstavby (KKF) lokalizovaných ve čtvrtletí a jejich: katastrální čísla, adresa, kategorie pozemků, povolené využití, plocha a katastrální hodnota;
- Grafické výkresy liniových staveb a jejich bezpečnostních linií;
- Seznam souřadnic všech pozemků a OKS s uvedením hraničních znaků a přesností jejich určení;
- Seznam souřadnic bezpečnostních zón liniových staveb. Navíc přesně uvádí, jaká omezení jsou v bezpečnostních zónách uložena, což je důležité pro vlastníky pozemků s věcným břemenem.
Kromě odstranění věcného břemene je nepravděpodobné, že by byl katastrální plán území užitečný pro běžné vlastníky pozemků. Bez dokumentu se však při provádění katastrálních prací neobejdete. Například KPT se objednává pro zeměměřičství.
Jak objednat katastrální plán území
Na papíře
Pro obdržení katastrálního plánu území v listinné podobě podejte žádost a pasport nejbližšímu multifunkčnímu centru MFC „Moje dokumenty“. Od 15. ledna 2020 náklady na papírovou verzi CPT: 1740 5220 rublů pro fyzické osoby a XNUMX XNUMX rublů pro právnické osoby.
Po 3-5 dnech budete muset znovu přijít do MFC pro hotové CBT. Dokument bude osobně podepsán registrátorem a bude mít velkou kulatou pečeť Rosreestr.
Vzhledem k vysoké ceně a velkému formátu dokumentu se CPT zřídka objednává v papírové podobě.
Elektronický
K získání katastrálního plánu území bez předložení pasu a bez opuštění domova vám stačí znát katastrální číslo nebo adresu bloku. Objednávku můžete zadat přímo na webu veřejné katastrální mapy v sekci „Služby“. Náklady na elektronickou verzi CPT jsou 5krát nižší než papírová verze: 350 rublů pro jednotlivce a 700 rublů pro právnické osoby.
Na rozdíl od papírové verze CPT je elektronická verze ověřena elektronickým digitálním podpisem (EDS) registrátora, který potvrzuje její pravost. Digitální podpis může identifikovat banka, soud nebo jiná instituce, která o výpis požádala. V listinné i elektronické podobě má CPT stejnou právní sílu.
Elektronická verze je ve formátu .xml nebo .html a otevírá se ve všech prohlížečích, lze ji také stáhnout na libovolné médium (flash disk, disk) nebo vytisknout. Navíc při otevírání xml. dokument katastrální plány lze škálovat. V tištěné podobě bude dokument vypadat jako čáry a nápisy překrývající se na sobě, což bude téměř nemožné pochopit.
RosReestr zasílá katastrální plán území do 3 dnů (dochází ke zpoždění). Pokud chcete dostávat informace rychleji, doporučuji objednat si CPT přímo přes RosReestr API – takto budete mít hotový dokument do jednoho dne. Cena je stejná – 350 rublů, oficiální údaje – od Státního výboru pro majetek RosReestr a potvrzené elektronickým digitálním podpisem registrátora (EDS).
Katastrální plán území, který jsem si nedávno objednal přes RosReestr API
23.19.1. Získání katastrálního plánu území prostřednictvím Státních služeb¶
Co obsahuje: Obecné informace o všech nemovitostech na území jednoho katastrálního čtvrtletí.
Doba dodání služby: Od několika minut do 3 pracovních dnů.
Výsledek: Katastrální plán ve formátu xml s elektronickým podpisem Rosreestr bude zaslán na váš osobní účet v sekci „Přihláška“
Klikněte na tlačítko „Start“ a vyberte typ informací, které chcete objednat z Jednotného státního registru nemovitostí.
Zvolte “Získat katastrální plán území.”
Klikněte na Pokračovat a poté na Pokračovat k vyplnění.
Potvrďte údaje o svém pasu a klikněte na „Opravit“.
Potvrďte své telefonní číslo a klikněte na „Opravit“.
Potvrďte svůj e-mail a klikněte na „Opravit“.
Zadejte číslo bloku.
Potvrďte platbu a přejděte na svůj osobní účet do sekce „Přihláška“. Počkejte na rozhodnutí o vaší žádosti.
23.19.2. Získání katastrálního plánu území prostřednictvím FSIS EGRN, individuální¶
Tato metoda již nefunguje (testováno 07.05.2023).
Tato metoda byla testována na jednotlivcích. Výsledkem jsou data s rozšířeným seznamem vrstev, včetně zón omezeného použití území (ZOUIT) a hranic obydlených oblastí.
Zadejte číslo čtvrtletí. Například: 23:49:0800002
Orientační body území (zadejte název regionu, první 2 číslice čísla čtvrtletí odpovídají kódu regionu)
Ve formuláři ponechte „Odkaz na elektronický dokument“
Na další stránce vyplňte údaje o žadateli:
Pas občana Ruské federace
Číslo pasu (bez série)
Datum vydání pasu
Zaškrtnutím políčka souhlasíte s předáním osobních údajů RR. Na další stránce zkontrolujeme a odešleme žádost (bez elektronického podpisu).
4. Na další stránce získáme číslo požadavku, například: 50-18468740 a kód pro stažení výsledku, například: A2477 (obě čísla jsou následně duplikována písmeny). Zároveň přijde poštou dopis s platební kód.
6. Dostaneme výsledek „Čekám na platbu“ a níže v textu najdeme a klikneme na odkaz „specifikujte kód platby“. Po kliknutí na odkaz v textu se otevře vstupní pole (zadejte tam přijaté poštou platební kód a tlačítko „Pokračovat k platbě“ (klikněte).
Přejděte dolů po znovu načtené stránce a najděte tam způsoby platby.
Vyberte jednu z platebních metod. Platíme (v závislosti na typu platby je účtována provize)
Po zaplacení bude do 3 dnů odesláno několik e-mailů. Jeden z nich poskytne přístupový klíč a odkaz ke stažení výsledku.
23.19.3. Získání katastrálního plánu území prostřednictvím FSIS EGRN, fyzické a právnické osoby¶
Tato metoda již nefunguje (testováno 07.05.2023).
Tato metoda funguje pro fyzické i právnické osoby.
Přejděte na svůj osobní účet lk.rosreestr.ru. Je nutná registrace u státních služeb.
Sekce Můj zůstatek, Poskytování informací USRN, S dokumenty 2, Proveďte platbu
S dokumenty 2 – vyberte O územích a zónách, 110 rub. Objednat.
Proveďte platbu jedním z následujících způsobů. 1 platba – 1 KPT.
Počkejte, až dorazí platby. Transakce by se měly objevit v části Můj zůstatek.
Přejděte do části Moje klíče, zkopírujte klíč.
Otevřete sekci Vyhledávání nemovitostí. Zadejte:
Číslo katastrálního čtvrtletí
V nalezeném seznamu vyberte nalezené čtvrtletí a potvrďte objednávku.
Počkejte, až se výsledek zobrazí v seznamu výsledků.
23.19.4. Získání katastrálního plánu území prostřednictvím spv.kadastr.ru¶
Tato metoda již nefunguje (testováno 07.05.2023).
Regiony, pro které je tento způsob řazení dat dostupný
Autonomní okrugy/oblasti: Něnec, Čukotka, Chanty-Mansi, Yamalo-Něnec, Žid. Republiky: Adygejsko, Altaj, Burjatsko, Dagestán, Kabardinsko-Balkarsko, Kalmycko, Karélie, Komi, Mari El, Mordovia, Jakutsko, Severní Osetie, Tyva, Chakassie, Čečensko, Čuvašsko, Baškortostán.
Regiony: Krasnojarsk, Chabarovsk, Transbaikal.
Regiony: Archangelsk, Astrachaň, Brjansk, Volgograd, Voroněž, Ivanovo, Irkutsk, Kaliningrad, Kaluga, území Kamčatky, Kostroma, Kurgan, Lipetsk, Magadan, Moskva, Murmansk, Nižnij Novgorod, Novgorod, Novosibirsk, Omsk, Oryol, Penza, Perm Pskov, Rjazaň, Sachalin, Smolensk, Tambov, Tver, Tomsk, Ťumeň, Uljanovsk.
Objednávka 1 KPT – 350 rublů + provize 5,25 rublů (Pokud zvolíte platbu bankovní kartou od Tinkoff, pak není žádná provize). Je možné platit za více výpisů najednou
Po objednávce přijde upozornění od spv @ kadastr. ru s číslem požadavku
Důležité! Dorazí faktura k platbě od státních služeb, – Neplaťte za to!
Od spv @ kadastr je přijata zpráva o dokončení zpracování požadavku. ru
Celková doba zpracování je asi 5 minut. Výsledek se všemi vrstvami (tj. jak ZOUIT, tak hranice NP). Archivujte ve stejné složce
