V prvních fázích plánování domu ne každý okamžitě přemýšlí o suterénu, ale v budoucnu taková otázka nutně vyvstává a vede, pokud ne k velkým neplánovaným výdajům, pak k vážným neshodám. Potřebujete tedy v domě sklep, jak snížit jeho celkové náklady a co se stane, když postavíte dům bez něj?
Kdo potřebuje a co je užitečné
Suterén je především doplňkovou užitnou plochou. Měly ho téměř všechny domy postavené v letech 1960-1980. Pokud nebyl podsklepený, jeho roli částečně plnil sklep, stojící odděleně od objektu. Tento trend byl ale spíše diktován potřebou dlouhodobě skladovat velké množství produktů „pro budoucnost“. Nyní už taková potřeba není – veškeré produkty jsou v obchodech v docházkové vzdálenosti a v domech jsou velké funkční lednice.
Proto vyvstává otázka o účelnosti výdajů na suterén. Kdo to opravdu potřebuje?
- Velké rodiny, které plánují bydlet v budoucím domě po celý rok nebo pouze v létě, a (povinné!) Zachovejte přířezy na zimu. V prvním případě lze do suterénu spustit vše, co v kuchyni zabírá spoustu místa: pytel mouky a cukru, zásoby rostlinného oleje, zeleniny a ovoce, okurky. V druhém případě, pokud rodina bydlí v zimě v bytě, slouží sklep soukromého domu také k uskladnění jimi připravovaných potravin v létě (doporučuje se, pokud k tomu potřebujete opravdu hodně místa, popř. na pozemku je zahrada).
- Suterén je užitečný i pro nerodinné lidi, kteří se zabývají například vinařstvím. Budou potřebovat tmavé, chladné místo pro skladování svých produktů.
- Suterén je mimořádně potřebný jako technická místnost, kde se budou skladovat nejen potraviny, ale také některé domácí potřeby, pokud je budoucí dům malý a nemůže pojmout speciální spíž, a na místě nebudou ani žádné hospodářské budovy.
- Suterén (v závislosti na jeho velikosti a hloubce) může sloužit také jako obývací pokoj, kulečník, sklad, pec, dílna, tělocvična nebo garáž. Vyplatí se rozhodnout o takové úpravě, pokud dispozice domu nemůže zajistit takovou potřebnou velikost.
V důsledku toho se nyní otázka „být či nebýt“ suterénem rozhoduje z větší části na základě plochy budoucího domu. Pokud se do něj vejdou další technické místnosti, bude s největší pravděpodobností suterén prázdný a ve fázi výstavby bude vyžadovat mnoho finančních investic.
K poznámce! Pokud potřebujete pouze sklad potravin, pak by bylo účelnější, jednodušší a levnější vykopat sklep u domu.
Suterén pod domem pro celou jeho plochu se vyplatí, pokud:
- komplexní složení půdy bude vyžadovat ve fázi kopání základové jámy pro dům stejnou hloubku a množství práce bez suterénu jako u něj;
- Je na to poskytnuto 120 % rozpočtovaných prostředků;
- bude se tím zabývat stavební firma a ne soused, strýc Vasya;
- pozemek je malý a v jednopatrovém domě jsou potřebné všechny plánované prostory (dílny, knihovna, tělocvična a další).
Jaký je háček budovy
I když se na stavbě domu podílejí sami majitelé, pak musí být vydání sklepa 100% svěřeno dobré stavební firmě. Pokud se to neudělá, jak se má, tak tím utrpí celý dům, náklady na jeho údržbu se budou každým rokem zvyšovat. Ale jak je to nutné?
- Nejprve zjišťují hladinu spodní vody, sklon lokality a druh půdy.
- Dále se rozhodnou, jakou plochu pod domem bude suterén zabírat – celou nebo jen část. To závisí na ceně budovy.
- Následuje důkladná studie technické stránky: tloušťka stěn (alespoň 30 cm), typ základu, dodatečné vyztužení, bezvadná hydroizolace a větrání, typ výstupu do domu. Se správným výběrem materiálů pomůže inženýr stavební firmy.
Varování! Při stavbě suterénu v souladu se všemi pravidly se zaměřte na částku 2 miliony rublů.
Zjevné nevýhody suterénu
- Stojí to víc než hotové patro malého domu, i když zabírá 15 m2.
- Vyžaduje čas a pracovní zdroje, speciální vybavení. To není vždy vhodné, pokud je dům daleko od města.
- Vyžaduje užitnou plochu pro instalaci schodů v domě.
- Pokud stavbu „přetáhnete“ nebo suterén vůbec nedokončíte, jeho stěny se zřítí, což v budoucnu negativně ovlivní samotné základy domu.
- V mnoha případech, při vybavování suterénu v domě, bude muset být registrován jako obytný prostor.
Tvrdí Alexander Borodin, architekt, který za 15 let navrhl více než 500 domůže suterén i podkroví lze opustit bez ohrožení funkčnosti domu as celkovou úsporou nejméně 3,5 milionu rublů, pokud je každodenní život rodiny správně promyšlen.
Podle odborníka lze dobrý dům postavit celkem za 6 milionů rublů, pokud se vám podaří popřít se ve fázi plánování v těch prostorách, které později prostě nebudou potřeba.
Popis videa
Vizuálně o proveditelnosti výstavby domu se suterénem viz video:
Neměli byste se rozhodnout postavit suterén pod již hotovým domem – technicky to bude dvakrát tak obtížné. Levnější bude koupit sousední starý dům s dokončeným podsklepením.
Závěr
Suterén je proto funkční a nezbytnou místností, ale podle odborníků lze v 95 % případů všechny místnosti, které jsou zde k dispozici, začlenit do plánu hlavního domu a zároveň hodně ušetřit.
Rozhodnutí o uspořádání suterénu v soukromém domě by mělo být vyvážené a promyšlené. Na jednu stranu je vhodné do suterénu umístit domácí a technické prostory, dílnu nebo kulečník. Často pod domem je garáž pro auto, sauna, lázeňský dům a tělocvična. Na druhou stranu je nutná pečlivá kalkulace, nemalé finanční investice do výstavby podzemní místnosti a spolehlivá ochrana proti zatékání.
Jak správně postavit dům se suterénem, aby nedošlo k chybám a přepracování v budoucnu?
Stavba základů pro dům se suterénem
Stavba suterénu je vlastně základem pro celý dům. Zatížení se přenáší přes stěny do podloží. Před zahájením stavby se provádějí inženýrské průzkumy – zjišťují druh zeminy, její únosnost, hloubku spodní vody.
Poslední charakteristika je zásadní pro rozhodování o stavbě suterénu. S vysokou GWL je její výstavba riskantní. Bez ohledu na to, jak dobře a správně je hydroizolace provedena, existuje vysoká pravděpodobnost netěsností po určité době od zahájení provozu. Doporučuje se zvýšit úroveň podlahy suterénu nad hladinu podzemní vody alespoň o 0,5 m.
Stavba základů pro dům se suterénem zahrnuje následující kroky:
- Přípravné práce – úklid, urovnání místa, sekání a převoz úrodné vrstvy půdy na skládku ke kompostování, přesun komunikací, nákup a skladování materiálů.
- Vyznačení půdorysu domu na zemi, vybourání os, instalace odlitků.
- Zemní práce – hloubení jámy, doprava zeminy, zásypy.
- Stavební práce – zařízení základny pro suterén, montáž stěn, instalace stropu.
- Odtokové zařízení.
- Hydroizolace.
- Oteplení, parotěsná zábrana.
- Pokládka komunikací, ventilační zařízení.
- Výzdoba interiérů, montáž schodů.
- Vnější opláštění, slepá oblast.
Stavba suterénu pod domem je z hlediska pracnosti a nákladů ekvivalentní stavbě základu s nadzemním podlažím. Může být umístěn pod celou konstrukcí nebo její částí.
Zemní práce a odvodnění
Po označení základu začnou kopat jámu. Nejčastěji se to provádí mechanizovaným způsobem – rypadlo, čelní nakladač. Ruční kopání a odstraňování velkého množství půdy je velmi pracné.
Zemní práce a následné zakládání by měly být prováděny pokud možno bez dočasné přestávky, aby se zabránilo vnikání povrchové vody do jámy. Déšť nebo tání sněhu vede k promáčení půdy, erozi stěn jámy, zaplavení již nainstalované výztužné klece. Po obvodu je vytvořen neoddělitelný lem zeminy vysoký 30-50 cm, aby dešťová voda neodtékala z okolí.
Pokud je to možné, vykopou drenážní žlab 6-7 m dlouhý a přejímací objem, vyvrtají vsakovací studny. To pomůže zabránit navlhnutí základny.
Jáma je vykopána do hloubky značky podlahy suterénu (-1,2 nebo -1,5 m) plus tloušťka pískového nebo pískového a štěrkového polštáře a železobetonové základny. Vodorovná úroveň dna se kontroluje pomocí vodováhy.
Po vykopání se zhutní, zasype vrstvou písku a štěrku o tloušťce 20-25 cm, navlhčí, zhutní.
V případě potřeby uspořádejte opěrné zdi, aby se zabránilo zhroucení půdy.
Odvodnění
Externí drenážní systém je navržen tak, aby odváděl vodu i na cestě k základu. To je zvláště důležité, pokud je půda na místě jílovitá, v blízkosti jsou nádrže, dům je ve svahu nebo je dno základny pohřbeno 1,3 metru pod úrovní terénu.
Externí drenáž přesměrovává půdní vodu na stěnový nebo prstencový okruh, který se nachází ve vzdálenosti 1,5-2 metrů od základu. Odvodnění je vhodné provádět souběžně se zemními pracemi.
Kruhový systém je uzavřené potrubí uložené po obvodu budovy se spádem směrem k akumulační studni nebo kolektoru. Voda se do potrubí dostává perforovanými stěnami. Ze sběrače vody se kapalina dostává do kanalizace nebo je odčerpávána z místa nebo do kanalizačního stroje. Vodu je možné svést samospádem do odvodňovacího příkopu pod úrovní základů.
Výpočet základu a tloušťky stěny
Základy a stěny suterénu jsou vystaveny nejen svislému zatížení domu a jeho vlastní hmotnosti, ale také bočnímu tlaku půdy. Proto nelze práci konstrukce posuzovat stejně jako v běžných nepodsklepených domech.
V důsledku bočního nárazu s nedostatečnou tloušťkou stěny a šířkou základu jsou možné deformace, posun a sklon podešve, sedání zeminy pod nosnou částí. To povede ke ztrátě stability konstrukce, její destrukci.
Výpočet založení domu se suterénem je podrobně popsán v „Manuálu pro navrhování budov a konstrukcí“, který na příkladech uvádí algoritmus pro stanovení optimálních rozměrů, schémata vyztužení konstrukcí suterénu . Pokud nebyly provedeny geologické studie, bere se vypočítaný odpor půdy s velkou rezervou. V souladu s tím budou mít prvky nejen značnou bezpečnostní rezervu, ale také přebytek materiálů. Racionální řešení je, když je nosná část širší než základová zeď.
Online kalkulačka základů
Chcete-li zjistit přibližnou cenu nadace pro dům se suterénem, použijte následující kalkulačku:
Konstrukční práce
V soukromé výstavbě se nejvíce používají pásové a deskové základy se suterénem. Stěny jsou stavěny z monolitického betonu nebo prefabrikovaných prvků – cihel, tvárnic.
Stavební práce zahrnují:
- Vyztužená monolitická deska nebo páskové zařízení.
- Zdění.
- Montáž stropů z dřevěných trámů nebo železobetonových panelů.
Deska je vyztužena jednou nebo dvěma řadami sítí, páska – s rámy podle výpočtu. Použijte beton třídy ne nižší než M200. Monolitické stěny jsou vyztuženy svislými ocelovými pruty, u blokových nebo cihlových stěn se drát nebo výztuž pokládají vodorovně každých 300-400 mm na výšku. V rozích a spojích jsou instalovány kovové prvky ve tvaru L a U, které vnímají vícesměrná napětí.
Železobetonové desky spočívají na 2 protilehlých stěnách do hloubky 70-120 mm. Dřevěné podlahové nosníky se montují do „hnízd“ nebo do sebe za pomoci horních prvků. Od hniloby je dřevo ošetřeno antiseptiky.
Pilotové a pásové základy jsou vhodné pro uspořádání malých sklepů. V tomto případě je podzemní místnost umístěna pod domem v určité vzdálenosti od podpěr, takže oslabení tloušťky půdy a zatížení stěn nevedou k deformaci nebo zhroucení základů.
Hydroizolace
Ochrana proti pronikání vlhkosti je nejdůležitější částí práce při stavbě suterénu. Spoje stěn a desek jsou utěsněny dilatačními páskami a speciálními řešeními.
Venku i uvnitř je zpracován základ pro dům se suterénem:
- nátěrové kompozice;
- stříkané látky;
- Rolovací materiály;
- penetrační hydroizolace.
Práce jsou prováděny v souladu s technologií. Povlak se provádí v několika vrstvách. Penetrační hydroizolace se aplikuje opakovaně, přičemž je třeba dbát na to, aby nevznikaly žádné mezery nebo mezery. Lepení – ve 2 vrstvách s přesahem a lepením švů. Zpracujte struktury po celé výšce.
Možnost plnohodnotného provozu suterénu, trvanlivost budovy jako celku závisí na kvalitě izolace.
Zateplení základů domu se suterénem
Suterén je potřeba izolovat. Promrzání stěn nepříznivě ovlivňuje mikroklima nejen suterénu, ale celého domu. Nedostatek tepelné izolace vede k destrukci povrchu betonu nad úrovní terénu, deformacím základu v důsledku zvednutí v přilehlých vrstvách zeminy. Kromě toho jsou nevyhnutelné tepelné ztráty.
Tepelnou izolaci lze provádět vně i uvnitř místnosti. Pro vnější izolaci se používají materiály, které nejsou vystaveny vlhkosti:
- extrudovaná polystyrenová pěna v deskách;
- Pěna;
- tepelné panely;
- omítková směs s vermikulitem nebo polystyrenovou pěnou;
- stříkaná polyuretanová pěna.
Zařízení slepé oblasti patří k vnější izolaci základu. Zabraňuje zatékání vody do prostoru stěny, pronikání chladu přes vrstvu zeminy.
Zevnitř je suterén izolován, pokud není možné tuto operaci provést zvenčí. Teplo zůstane v místnosti, ale stěny nebudou chráněny před chladem. Voda pronikající do pórů a kapilár při poklesu teploty zamrzne a způsobí postupnou destrukci materiálu.
Pro vnitřní tepelnou izolaci se používají stejné materiály jako pro vnější, následované dekorativním lemováním.
Větrání suterénu
V suterénu je stálá vlhkost. Půdní radon se navíc dostává na povrch a hromadí se ve spodní úrovni místnosti. Je těžší než vzduch, takže je docela obtížné ho odstranit jednoduchým větráním přes průduchy nebo příčníky.
Přirozené větrání suterénu je dosaženo instalací víceúrovňových výfukových potrubí. Jeden je umístěn ve výšce 15-30 cm od podlahy, druhý je pod stropem. Vlivem rozdílu tlaku a teploty dochází k pohybu vzduchových hmot ze spodní vrstvy do horní. Venku se do místnosti dostává chladnější vzduch a teplý stojatý vzduch je odváděn.
Takové větrání nemusí být dostatečné. V zimě je neúčinná, často zanesená mrazem. Je vhodné uspořádat kombinovaný systém přívodu a výfuku – kombinace přirozeného a nuceného. Vzduch bude cirkulovat díky impulsům speciálních kompresorů – ventilátorů nebo turbín.
Nucené větrání má oproti přirozenému systému výhody. Vyčištěný vzduch se ohřívá nebo ochlazuje v souladu s požadovaným režimem. Povětrnostní podmínky mimo suterén nemají vliv na provoz zařízení. Je možné větrat velké prostory.
Popis videa
Profesionál řekne více o technologii výstavby základů domu se suterénem a o možných chybách v tomto videu:
Doporučení
Tipy pro vývojáře od specialistů se zkušenostmi s výstavbou a provozem sklepů:
- Pro dekoraci interiéru se používají materiály, které se nebojí vlhkosti nebo jsou ošetřeny proti rozkladu.
- Chcete-li sestoupit do suterénu, musíte vybavit pohodlné, strmé schodiště.
- Podlahu prvního patra se doporučuje provést podlahovým vytápěním s plnou tepelnou izolací.
- Je žádoucí izolovat slepou oblast, odvádět povrchovou vodu do drenážní drážky nebo děrované trubky.
Závěr
Konstrukce základu se suterénem vyžaduje výpočet, který objektivně zohledňuje provozní podmínky konstrukce, pečlivou hydroizolaci a izolaci. Výstavba suterénu se cenově rovná výstavbě základny a nadzemního podlaží.
