Mnoho domácností má alespoň jeden domácí spotřebič, který spotřebovává plyn. A to znamená, že každý rok musí být kontrolován speciálními službami. Kdo to dělá a jak nenaletět podvodníkům – v podrobném návodu
Kontrola plynového zařízení v bytě nebo domě není vůbec rozmarem správcovské společnosti nebo dodavatele plynu, ale důležitým bezpečnostním opatřením. Taková práce se provádí nejméně jednou ročně a odmítnutí kontroly nebo výměny vadného plynového zařízení hrozí pokutou nebo dokonce odstavením. Zeptali jsme se odborníků, co je součástí postupu při kontrole plynových zařízení, jak se tvoří tarif a jak lze identifikovat podvodníky.
Proč potřebujete kontrolu plynového zařízení?
Kontrola plynového zařízení je pravidelná kontrola, údržba a opravy celé plynárenské infrastruktury ve vícebytových a soukromých obytných domech. Jeho hlavním úkolem je zajistit bezpečnost, protože i malý únik plynu může vést k tragédii. Pravidelná kontrola pomáhá:
- předcházet a eliminovat možné úniky plynu;
- identifikovat nesprávně připojené desky nebo sloupy;
- ještě jednou připomenout majitelům provozní řád;
- najít zastaralé nebo zastaralé vybavení.
Údržba plynových zařízení je upravena nařízením ruské vlády č. 410. Upřesňuje pracovní řád a také povinnost vlastníků uzavřít smlouvu o této službě. Podepisuje se na dobu minimálně tří let.
Sergey Sergeev, Moskevská advokátní komora “Arbat”:
Za porušení pravidel hrozí sankce. Neochota uzavřít dohodu, odmítnutí vpustit inspektory nebo vyhýbání se výměně může mít za následek pokutu až 2 tisíce rublů. pro jednotlivce a až 100 tisíc rublů. pro právnické osoby. Pokud dojde k nehodě nebo bude hrozit, pokuta se zvýší na 30 tisíc a 400 tisíc rublů. respektive.
Harmonogram kontrol plynových zařízení
Plánované kontroly zařízení uvnitř bytu se provádějí minimálně 20x ročně. Plynaři přicházejí vždy podle předem schváleného harmonogramu, který tvoří samosprávy. Informování nájemců alespoň XNUMX dní předem je povinností správcovské společnosti. Oznámení je umístěno na stojanu ve vchodových nebo vstupních dveřích, někdy sami inspektoři kontaktují obyvatele, aby upřesnili datum a čas návštěvy.
Harmonogram auditu je veřejný. Lze jej nalézt na webových stránkách dodavatele (v Moskvě je to Mosgaz) nebo servisní společnosti. Pro pohodlí si můžete předplatit emailová/telefonická upozornění nebo zavolat operátorovi na jednu horkou linku plynárenských služeb.
Plynaři se snaží přijít ve vhodnou dobu pro obyvatele, včetně víkendů. To je obvykle během dne, protože kontroly večer, když se všichni vrátili z práce, se ukázaly jako nepohodlné. Jak ukázal experiment, zařízení v tuto dobu aktivně pracují, a tak museli řemeslníci počkat, až vychladnou.
Majitel má také právo nařídit neplánovanou prohlídku. Chcete-li to provést, můžete kontaktovat správcovskou společnost a zjistit kontakt na servisní organizaci nebo zavolat přímo dodavateli nebo pohotovostní službě. To je třeba provést, když:
- dokonce je cítit slabý zápach plynu nebo je slyšet charakteristické syčení;
- spotřebiče fungují hůře: sloupec neohřívá vodu dobře a troubě trvá dlouho, než dosáhne požadované teploty;
- plynové hořáky vydávají méně plamene než obvykle, objevily se oranžové „jazyky“;
- hořák kouří a nádobí po ohřátí zčerná;
- zařízení dosáhlo konce své životnosti, obvykle 10–15 let.
Denis Skripnik, zástupce vedoucího oddělení pro rozvoj průmyslových řešení a integrací společnosti Okdesk:
V praxi se údržba zařízení často zpožďuje nebo se neprovádí vůbec. Pokud uživatel není doma během plánované návštěvy, pak zařízení zůstává nezkontrolováno až do další návštěvy. A tak se to opakuje poměrně dlouho, až se nakonec čas pobytu nájemníka domu a návštěvy plynařů sejde.
Kdo kontroluje plynová zařízení
Práce na kontrole plynových zařízení provádí specializovaná organizace na základě licence. Mohou to být jak státní struktury, tak soukromí obchodníci. Například v moskevské oblasti to dělají zaměstnanci Mosoblgazu nebo autorizovaných společností – v regionu jich je asi 500.
Smlouvu můžete uzavřít přímo, ale častěji to za vlastníky dělá správcovská společnost. Dokáže přesně zjistit, kdo kontroluje váš dům.
Každý mistr prochází povinným školením a své znalosti potvrzuje minimálně jednou za pět let při certifikaci. Při odchodu z místa musí mít nejen pracovní vybavení, ale i identifikační kartu. Musí obsahovat: fotografii zámečníka, logo firmy, hologram a pečeť, dobu platnosti dokladu a číslo zaměstnance.
Jak se kontroluje plynové zařízení?
Plánovaná kontrola se týká dvou typů plynových zařízení: vnitropodnikové (VDGO) a vnitropodnikové (VKGO):
- VDGO je vše, co se nachází až po uzavírací armaturu u vchodu do domu nebo bytu: potrubí, zařízení na kontrolu technického tlaku, kontaminace plynu atd. Za své zodpovídá správcovská společnost, družstvo nebo vlastníci domu, kteří dům přímo spravují. bezpečnost;
- plynový sporák, ohřívač vody a topný kotel jsou vlastním zařízením, odpovědnost za něj podle zákona nese konečný uživatel.
Minimální seznam toho, co musí inspektoři plynu při plánované návštěvě zkontrolovat, je předepsán ve vyhlášce č. 410. Uvnitř bytu zpravidla tyto práce zahrnují:
- vizuální posouzení integrity všech prvků plynovodu, kontrola, jak správně bylo potrubí položeno, zda nedošlo k neoprávněné přestavbě;
- kontrola těsnosti spojů, hadic a uzamykacích mechanismů;
- kontrola kohoutků a šoupátek, jejich mazání a vývoj. V případě potřeby se vymění těsnění;
- kontrola ventilačního potrubí, měření tahu v něm;
- nastavení spalování plynu zařízeními ve všech provozních režimech, kontrola tlaku v systému;
- čištění hořáků a dalších prvků před spálením a znečištěním.
Na konci revize musí technik poskytnout poučení o bezpečné manipulaci s plynovým zařízením. Může také indikovat potřebu vyměnit zařízení, pokud selhalo nebo vypršela platnost. Kromě toho inspektor sepíše protokol o kontrole ve dvou vyhotoveních. V dokumentu je uvedeno datum a čas kontroly, seznam provedených prací, podrobnosti a další informace o firmě.
Kolik stojí test plynového zařízení?
Cena služeb je kalkulována individuálně na základě obecných doporučení. Platnost tarifu je jeden rok. Konečná cena závisí na množství a vlastnostech plynového zařízení. Pokud smlouva není uzavřena nebo žádost není naplánována, budete muset zaplatit zvlášť. V průměru stojí volání specialisty 500 rublů.
Náklady na údržbu VKGO závisí na organizaci, se kterou majitelé uzavřou dohodu, vysvětluje Albert Shagiziganov, zástupce Poslanecké rady městské části Žukovskij. „Poplatek za obsluhu vnitropodnikových plynových zařízení je v účtence umístěn jako samostatný řádek. Částka je natažená na rok, majitel tedy platí měsíčně 1/12, náklady na služby se odvíjejí mimo jiné od vybavení. Pokud má nájemce dva plynové sporáky, bude služba stát dvakrát tolik, “vysvětluje odborník.
Jak se vyhnout tomu, abyste se stali obětí podvodníků
Kontroly plynu jsou oblíbenou frontou pro podvodníky, kteří mohou tlačit zbytečné služby. Podvodníci se zpravidla aktivují v období plánovaných kontrol, aby obyvatele ještě více zmátli. Pokud vám u dveří zavolali neznámí lidé a představili se jako zaměstnanci plynárenské služby, nespěchejte s jejich vpuštěním do domu. Postupujte podle těchto tipů, které vám pomohou odhalit podvodníka:
Pojďme zjistit, kolikrát za rok by k vám měli přijít plynaři a zda můžete kamna připojit sami.
– Smlouva o kontrole plynového sporáku v bytě se uzavírá na 3 roky. Proč se vrátili o rok později a znovu žádali o 479 rublů? Ukázalo se, že jste zapálili čtyři hořáky a troubu, vše je v pořádku a čisté, ale každý rok zaplatíte 479 rublů za jednu návštěvu. Není to příliš drahé? A proč není platba jednou za 3 roky, jako ve smlouvě?
Nařízení vlády Ruské federace č. 410 stanoví povinnost provádět údržbu plynového zařízení v domě a v bytě (jehož součástí je plynový sporák) alespoň jednou ročně.
Jak vysvětlil Gazprom Gas Distribution Kirov JSC, v tomto případě byly podmínky smlouvy a frekvence takové práce zjevně zmatené.
“Smlouva může být uzavřena na dobu tří let, ale údržba musí být prováděna ročně,” upřesnila společnost.
Navíc při údržbě vnitřních plynových zařízení (VKGO) je třeba provést poměrně velký seznam prací (minimální seznam je uveden ve stejném usnesení č. 410). Například je třeba zkontrolovat neporušenost a provozuschopnost zařízení, těsnost spojů, tlak plynu a přítomnost průvanu v kouřovodu a ventilačních kanálech. Specialista musí také poskytnout pokyny o bezpečném používání plynu doma a připomenout pravidla pro používání plynových zařízení. Úplný seznam prací požadovaných pro vaše zařízení musí být uveden ve smlouvě o údržbě VKGO. Podle specialistů Gazpromu je tato práce dostatečná pro každoroční kontrolu výkonu a bezpečnosti plynových zařízení.
Ceny za služby v různých organizacích (v regionu Kirov je jich pouze 20) se mohou lišit, ale musí být také uvedeny ve vaší smlouvě.
– Před dvěma týdny jsme instalovali nový plynový sporák, zaplatil jsem ho. Nyní nastal čas na kontrolu plynových zařízení. Musím zaplatit za to, aby byl můj plynový sporák znovu zkontrolován?
Pokud máte v bytě instalováno plynové zařízení, musíte uzavřít smlouvu se specializovanou organizací na jeho údržbu a opravy. Uzavření takové smlouvy nemůžete odmítnout, jinak vám může být jednoduše pozastavena dodávka plynu (tato povinnost je zakotvena v nařízení vlády č. 549). Organizace dle uzavřené dohody provede veškeré práce na údržbě, montáži, demontáži, opravách a rekonstrukcích plynových zařízení.
Zároveň, jak zdůrazňuje Gazprom, provádění takové práce nezávisle nebo se zapojením třetích stran je přísně zakázáno, protože to nemůže zaručit bezpečnost zařízení.
– Instalace nového plynového zařízení neznamená počáteční bezpečnost jeho provozu. Například jsou možné úniky plynu na závitových spojích. Zejména pokud byla instalace provedena samostatně nebo se zapojením nespecializovaných organizací, poznamenala společnost.
Pokud jste si přesto instalovali nová kamna sami nebo jste využili služby např. obchodu, budete muset údržbu znovu platit, až přijde čas na další kontrolu.
Pokud k vám sporák připojili zaměstnanci specializované organizace, pak se to rovná úplné kontrole VKGO, což znamená, že další plánovaná kontrola plynového sporáku bude o rok odložena.
– 4. února jsme měli kontrolu plynového zařízení. Plynaři tedy přišli, napsali účtenku na 500 rublů, ale nikdy se nepřiblížili k plynovému zařízení. To samé se stalo sousedovi. je to normální?
Údržbu VKGO by měli provádět odborníci z organizace, se kterou máte smlouvu. V opačném případě můžete nejen dát peníze podvodníkům, ale také budete muset zaplatit dvakrát, když přijde samotná kontrola vašich kamen.
Při provádění údržby VKGO musí být proveden celý seznam prací uvedený v usnesení č. 410. Pokud specialista skutečně pocházel z organizace, se kterou jste měli dohodu, musíte tam nejprve zajít a stěžovat si na špatnou kvalitu služby. Budou muset provést prověrku. Pokud se problém nepodaří vyřešit tímto způsobem, budete muset sepsat žádost na Státní domovní inspekci.
Mimochodem, pokud máte podezření, že váš sporák je vadný, je lepší okamžitě zavolat specialisty, aniž byste čekali na plánovanou kontrolu. A pokud ucítíte plyn, okamžitě volejte záchrannou službu na číslo 04 (104 z mobilního telefonu).
Stručně o hlavní věci:
1. Dle nařízení vlády č. 410 musí být údržba plynového zařízení prováděna minimálně XNUMXx ročně.
2. Máte-li plynové zařízení, jste povinni uzavřít smlouvu o jeho údržbě a opravách (nařízení vlády č. 549).
3. Provádění jakýchkoliv prací na plynovém zařízení samostatně nebo za účasti třetích osob je přísně zakázáno.
4. Údržbu VKGO by měli provádět pouze odborníci z organizace, se kterou máte smlouvu.
5. Pokud odborník neprovede všechny potřebné práce (minimální seznam je uveden v nařízení vlády č. 410), měli byste se nejprve obrátit na vaši servisní organizaci. Pokud to nepomůže problém vyřešit, budete muset napsat prohlášení Státní bytové inspekci.
Pokud máte otázky, na které nemůžete najít odpověď, zeptejte se nás a my se je pokusíme zodpovědět.
