Před umístěním domu na místo je důležité vše naplánovat a zajistit všechny nuance. Pokud před stavbou nezohledníte některé body, někdy je nelze opravit a budova nebude trvat dlouho.

Vše tedy začíná plánováním:

  • výběr tvaru domova a uspořádání místností v něm;
  • myšlení prostřednictvím přirozeného osvětlení v místnostech;
  • Možnost úspory na vytápění (při umístění na slunné straně).

Správné umístění domu na pozemku je klíčem k pohodlnému pobytu pro majitele. Při výběru místa pro bydlení se berou v úvahu následující faktory:

  • dodržování požárních a hygienických norem, zejména vzdálenosti od sousedních budov;
  • uspořádání místností s ohledem na větrné růžice a světové strany;
  • další body: stínová expozice, osobní přání, pohled z okna.

Podmínky a omezení pro zřízení domu na místě jsou podrobněji popsány v SNiP 30.02.97/XNUMX/XNUMX. Existují také místní územní předpisy na hranicích stavby. Podle obecných stavebních pravidel můžete postavit dům na místě, pokud:

  • fasáda je umístěna ve vzdálenosti minimálně 3 m od sousedských pozemků, 5 m od hranice ulice;
  • do řeky nebo nádrže – nejméně 10 m, do nádrže – od 30 m;
  • hospodářské budovy – ne blíže než 1 m od sousedů, 5 m od ulic;
  • stromy – od 2,5 m od plotu, keře – od 1,5 m.

Normy požární bezpečnosti stanoví:

  • stěny z nehořlavých materiálů (bloky, cihly);
  • vzdálenost od dřevostaveb – minimálně 8 m;
  • pokud je v blízkosti více dřevěných budov, vzdálenost mezi nimi by měla být alespoň 10 m.

Dodržování těchto požadavků vám umožní postavit dům na místě bez rizika problémů a sporů se sousedy. Hranice v blízkosti místa můžete objasnit na místní správě.

Dále začíná vlastní proces umístění bydlení. Před zahájením stavby zkontrolujte, zda je dodrženo těchto 10 pravidel.

Zde jsou analyzovány vlastnosti terénu: heterogenita reliéfu, přítomnost svahů, umístění v blízkosti vodních útvarů. Území lze posoudit vizuálně nebo pomocí topografické mapy s podrobnými informacemi.

Pokud je na místě svah, je lepší umístit dům na místo, kde nejsou žádné rozdíly. Krajinu můžete také vyrovnat přidáním zeminy nebo vytvořením vlastního základu.

Pokud je sklon, je v horní třetině instalován základ na pilotách. Je důležité zpevnit půdu a zvážit drenáž. Pokud se nacházíte v nížině nebo u vody, vyberte pro umístění domu nejvyšší bod.

READ
Jak funguje recirkulace v nepřímotopném kotli?

Na jakémkoli území jsou alespoň mírné nerovnosti reliéfu. Tento bod je třeba vzít v úvahu, pokud se rozhodnete postavit dům na místě. Skály a rokle budou muset být vyplněny zeminou, malé rozdíly lze vyrovnat základem.

Aby bylo možné předem vidět všechny nuance oblasti a zvolit optimální metodu vyrovnání pozemku, doporučuje se nejprve provést topografický průzkum a teprve po dokončení přípravných prací umístit dům na místo.

Takový dům nemůžete jen tak postavit. Musí být zajištěna plocha domu a dvora. Na protáhlém obdélníkovém pozemku je v první třetině umístěn obytný dům. Správné plánování zahrnuje rozdělení celkové plochy půdy do zón.

V areálu je možné umístit parkoviště, garáž, přístřešek, záhony a vjezdovou skupinu. Ve dvoře: útulný koutek pro grilování, trávník, letní kuchyně, rekreační dům, dětské hřiště, bazén atd.

Procento budovy představuje maximální možnou velikost domu pro danou parcelu. Potřebné údaje lze zobrazit v GPZU – urbanistickém plánu, který se získává od místních úřadů před plánováním budoucího bydlení.

Než dáte dům na web, podívejte se na příklady na internetu. Někdy můžete vidět, že bydlení se nachází v rohu a hlavní část území je prázdná. Není to správné.

Ostatně proč kupovat obrovský pozemek a nevyužít ho? Okamžitě přidejte do hlavního plánu vše, co vytvoří pohodlí pro život na venkově: altány, užitkové bloky, lázeňský dům, sportovní hřiště, voliéra atd.

Vzdálenost od plotu k ostatním budovám je předepsána v regulačních dokumentech lokality a v územním plánu, který lze zobrazit na portálu veřejných služeb nebo zjistit na MFC.

Dokument je vyhotoven ve formě výkresu, kde jsou přípustné hranice vyznačeny šrafováním a veřejné území je označeno červenou čarou. Vždy k němu musí být minimálně 5 m. Normy také udávají požární a hygienické mezery a prohlubně. Pro správné měření se bere v úvahu tloušťka stěny budoucího domu. V některých případech se prohlubně měří od okraje střechy:

  • dům patří do zahradnického obchodního partnerství;
  • Stavební materiál je hořlavý.

Je nutné umístit dům na místě s ohledem na světové strany. Diagram vždy ukazuje, kde se nachází sever. Je lepší otevřít jižní část místa co nejvíce, aby nic neblokovalo slunce, v létě bude vhodné relaxovat a opalovat se. Je zde několik funkcí:

  • Sever – málo přirozeného světla, místnosti se vyhřívají pomalu, dobré místo pro dílny, sklady, garáže, kotelny.
  • Severozápad a severovýchod jsou ideální pro vstupy do domů, budov s terasami a verandami, umístit můžete i koupelnu.
  • West – vhodný do šatny nebo koupelny, můžete si naplánovat ložnici, pokud rádi chodíte spát a vstáváte pozdě.
  • Východ – ranní slunce osloví ranní vstávání, na této straně je vhodné udělat dětský pokoj, kancelář, bazén nebo tělocvičnu.
  • Jih je nejjasnější a nejteplejší zóna, vhodná pro jídelnu, obývací pokoj, hernu, pokud je na tomto místě fasáda, můžete umístit verandu nebo balkon.
  • Jihovýchod a jihozápad jsou slunečnou stranou pro pokoje pro hosty, školku, kuchyň, kancelář nebo i zimní zahradu.
READ
Jak uspořádat osobní knihovnu?

Krajinářský design je také založen na světových stranách. Například na jižní straně budou ovocné stromy lépe plodit a ve skleníku bude výnos vyšší. Na západě se dobře daří jehličnanům, protože půda je středně vlhká.

Abyste mohli intuitivně, bez jakýchkoliv výpočtů a výběrů, postavit dům s úspěšným Feng Shui, musíte mít příznivou karmu podle vaší tabulky narození. V tomto případě podobné přitahuje podobné – příznivé energie štěstí na mapě přitahují stejné příznivé energie v okolním prostoru. Ale v naší době (Kali Yuga) není mnoho lidí s ideální karmou. Všechna slabá, problematická místa v horoskopech narození jsou duplikována v energii bydlení.

Pokud vybíráte místo pro stavbu domu, pak je důležité úspěšně rozmístit základ, aby přilákal štěstí pro všechny členy rodiny. Někdy posunutí souřadnic o několik stupňů pomůže domu přesunout se na jiný energetický stůl a poskytne harmonický prostor. Například dobré rodinné vztahy nebo zvýšené zisky.

Správné umístění domu na místě, s přihlédnutím k Feng Shui, vám umožní umístit jej na speciální stoly a ochrání vás před maximálním počtem problémů, které může budova přinést.

Chcete-li zjistit, jak správně umístit dům na místě podle čínské vědy feng shui, musíte kontaktovat přímo specialisty, například Valentinu Bobrovu – fengshuikvartiry.ru