Jaké projekční práce lze provést bez SRO

Stavební a architektonické práce jsou prováděny na základě projektů. Kvalitní zpracování dokumentace zaručuje, že práce budou provedeny v krátkém čase a její realizace ani při výstavbě zařízení, ani během jeho provozu by neměla vést ke katastrofickým následkům. Kontrolní funkce vykonávají samoregulační organizace (SRO) projektantů. Někdy je vstup do SRO povinný a nedodržení zákonných požadavků může vést k uložení pokuty vedoucímu projekční organizace.

Členství v SRO projektantů je spojeno se vstupními náklady, znamená stálé výdaje na placení členských příspěvků, školení zaměstnanců, takže zůstává aktuální otázka: zda mají všichni projektanti vstoupit do SRO a jaké typy projekčních prací lze provádět bez získání dodatečná povolení.

Co můžete dělat bez SRO?

Před 1. červencem 2017 byl v nařízení Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace č. 624 ze dne 30.12.2009. prosince 372 předložen úplný seznam prací vyžadujících získání povolení SRO. Změny byly provedeny zákonem č. 03.07.2016-FZ ze dne XNUMX. července XNUMX a povolení bylo nutné pouze pro potenciálně nebezpečné a složité objekty.

Právo navrhovat předměty, které jsou uvedeny na seznamu zvláště nebezpečných, technicky nebezpečných a jedinečných (článek 48.1 Občanského zákoníku Ruské federace), například vesmírné objekty; podniky spojené s využíváním (skladováním) radioaktivních látek, velké vodní stavby, dostávají pouze organizace, které jsou členy SRO projektantů.

V souladu s Čl. 51 Občanského zákoníku Ruské federace nepotřebuje získat souhlas SRO při navrhování následujících objektů:

  • Soukromé hospodářské budovy, garáže, pokud se nacházejí na pozemku poskytnutém developerovi do vlastnictví nebo dlouhodobého pronájmu.
  • Venkovské domy a další zahradnické objekty.
  • Drobné architektonické objekty: kiosky, stánky, přístřešky.
  • Rekonstruované a opravené projekty investiční výstavby. Další podmínkou je, že projekt by neměl zahrnovat strukturální změny, které by mohly ovlivnit bezpečnost používání zařízení.
  • Rodinné domy, jejichž maximální počet podlaží jsou 3 podlaží. Takové domy by měly být navrženy tak, aby ubytovaly maximálně 2 rodiny.
  • Domy blokového typu. Bloků nemůže být více než 10 a každý z nich je určen pro 1 rodinu. Počet podlaží v panelových domech by v tomto případě neměl překročit 3.
  • Domy s 1-3 podlažími, kde se nachází několik sekcí. Počet bytů v sekcích je do 4.
READ
Jak správně nalít nemrznoucí kapalinu do topného systému?

Návrh všech těchto objektů nevyžaduje členství v SRO projektantů, existuje však výjimka z tohoto pravidla.

Pokud se budova nachází v bezpečnostní zóně, je připojení k SRO při jejím projektování povinné.

Projekt výstavby, rekonstrukce a oprav zahrnuje plánovací práce související se zajištěním fungování zařízení. Obytné budovy, garáže a venkovské domy vyžadují dodávku elektřiny, vody a plynu. Schválení SRO nemusíte získat, pokud:

  • Projektuje se instalace vnitřních napájecích systémů.
  • Pro zařízení, která nejsou považována za potenciálně nebezpečná nebo technicky složitá, se zpracovává projekt dodávky plynu. Je však nutné vzít v úvahu, zda projekt bude zahrnovat využití plynárenské distribuční sítě s tlakem plynu nad 0,005 MPa. Pokud ano, musíte získat souhlas SRO.

Možnost vyhnout se členství v SRO designérů je také poskytována následujícím organizacím (článek 48 občanského zákoníku Ruské federace):

  • Státní instituce, městské organizace, které uzavřely smlouvy na projekční práce se státní organizací nebo jinými institucemi souvisejícími s ustavujícími subjekty Ruské federace. Ten musí provádět právní regulaci v příslušné oblasti, případně takové podniky řídit.
  • Společnosti, které byly vytvořeny veřejnoprávními právnickými osobami, které se zabývají regulační regulací příslušné oblasti činnosti nebo mají alespoň polovinu základního kapitálu vlastněné těmito subjekty.
  • Uzavření smlouvy o provedení projektových prací na zařízeních, která nejsou nebezpečná, a hodnota smlouvy nepřesahuje 3 miliony rublů.

Náklady spojené s členstvím v SRO projektantů jsou často kompenzovány získáním výhodnějších zakázek a odstraněním omezení práce s konstrukčně složitými a nebezpečnými objekty. Pokud se společnost zabývá pouze organizováním oprav, vytvářením návrhových projektů, zařizováním osobních pozemků nebo venkovských domů, schválení SRO se nevyžaduje.

K realizaci některých zakázek budou dodavatelé potřebovat SRO a někdy se obejdou bez členství v samoregulační organizaci. Nedávno antimonopolní služba vydala dopis, kde poprvé vyjádřila svůj postoj k požadavkům zákazníků na vstup dodavatelů do SRO. Řekneme vám, kdy se při zadávání zakázek neobejdete bez SRO a zda je možné najít zakázku bez SRO – s ohledem na nejnovější vysvětlení od FAS.

Naučíte se

Kde je uveden požadavek na členství v SRO?

SRO je samoregulační organizace pro dodavatele staveb, která umožňuje firmám a fyzickým osobám podnikatelům (55.1 část 1 občanského zákoníku):

  1. Předcházet poškozování životního prostředí, jednotlivců, organizací, historických a kulturních památek z důvodu nekvalitní práce.
  2. Zkvalitňovat provádění staveb, projektování a průzkum, architektonické práce, rekonstrukce, generální opravy a demolice budov a staveb.
  3. Provádět smlouvy uzavřené na základě výběrových řízení.
READ
Jak nainstalovat sloup elektrického vedení?

Členství v SRO ve skutečnosti umožňuje dodavatelům účastnit se výběrových řízení, získávat různé druhy podpory, řešit kontroverzní otázky a udržovat požadovanou úroveň kvality při provádění prací.

Druhy prací, pro které budete potřebovat SRO k účasti ve výběrovém řízení (část 2 § 52 občanského zákoníku):

  • inženýrské a průzkumné práce;
  • zpracování projektové dokumentace;
  • konstrukce;
  • generální oprava;
  • demolice budov a staveb;
  • montážní práce.

Částka nabídky, při které zákazníci požadují SRO od účastníků výběrového řízení, je 10 milionů rublů. (část 2,1 čl. 52 občanského zákoníku).

Kdy je členství v SRO pro dodavatele povinné a kdy ne?

Antimonopolní služba v dopise připomněla, že zákazníci mohou požadovat, aby se SRO od dodavatelů staveb účastnily státních zakázek při výběrových řízeních a při nákupu od jednotek. zdroj podle odstavců. 4, 5, 18, 30, 42, 49, 54 a 59 hodin 1 polévková lžíce. 93 44‑FZ (dopis Federální antimonopolní služby ze dne 11.07.2023. července 54828 č. МШ/23/XNUMX).

Jaké práce musí stavební firmy a jednotliví podnikatelé vykonávat pouze v případě, že jsou členy SRO, je přímo uvedeno v Kodexu územního plánování (část 2 článku 47, část 4 článku 48, část 2 článku 52, část 4 článku 55.31) .

Zákazníci nevyžadují SRO:

  • v nákupech do 10 milionů rublů;
  • zhotovitel nespadá do kategorie organizací uvedených v části 2 Čl. 52 GrK;
  • k provedení díla není potřeba stavební povolení;
  • zhotovitelem je státní podnik nebo zástupce vlády.

Služba pro vyhledávání nákupů jedním kliknutím

Jak potvrdit členství v SRO pro účast ve státních zakázkách

Od 1. září 2022 nejsou dodavatelé, kteří jsou členy SRO, povinni v rámci zadávací přihlášky poskytovat výpisy z evidence členů samosprávných organizací. Informace o dodavatelích se staly veřejně dostupnými – lze je nyní nalézt na webových stránkách registrů SRO (§ 55.17 občanského zákoníku, 447-FZ ze dne 30.12.2021. prosince XNUMX). Mějte na paměti, že každá SRO má svůj vlastní registr. Například rejstřík národního svazu stavitelů „NOSTROY“ naleznete zde.

Jednotný registr informací o členech samoregulačních organizací v oblasti stavebnictví

Jednotný registr informací o členech samoregulačních organizací v oblasti stavebnictví, rekonstrukcí, velkých oprav, demolic investičních akcí a jejich závazků národního svazu stavebníků „NOSTROY“

Co a jak výběrová komise kontroluje

SRO členství

Splnění požadavků zákona ze strany uchazeče kontroluje zadávací komise zadavatele (odst. 1, část 1, část 9, článek 31 44‑FZ). Pokud si objednatel stanovil požadavek SRO, je dle 44-FZ absence informací o zhotoviteli v příslušném registru důvodem k zamítnutí žádosti. Objednatel nemá právo požadovat po zhotoviteli výpis z evidence. Zákazníkovi stačí informace z takového registru (dopis Ministerstva financí č. 24-01-07/95279 a Ministerstva výstavby č. B0737-SI/02 ze dne 03.10.2022. XNUMX. XNUMX).

READ
Jak se jmenuje zámek na železných dveřích?

Asistence ve všech fázích účasti na zadávání zakázek

Míra odpovědnosti a přínos členů SRO

Zákazníci specifikují požadavky na dodavatele, kteří jsou členy SRO, týkající se dostupnosti příspěvků do kompenzačního fondu pro náhradu škody a fondu pro zajištění závazků:

  • v oznámení o zakázce;
  • pozvání k účasti na zadávání veřejných zakázek;
  • zadávací dokumentace (je-li poskytnuta).

Míra odpovědnosti v rámci fondu náhrad za škody je stanovena na základě maximální výše transakce, kterou se zhotovitel chystá uzavřít (části 10–13 článku 55.16 občanského zákoníku).

Výše ručení za fond ručení vychází z maximální výše závazků ze smluv, které dodavatel plánuje podepsat na základě výsledků výběrových řízení.

Příspěvky do těchto fondů jsou poskytovány na základě stanovené úrovně odpovědnosti – ta nemůže být nižší než nabídka dodavatele.

Pokud zákazník požaduje, aby se uchazeči stali členy SRO, výběrová komise zkontroluje míru odpovědnosti zhotovitele za účast na zadávání zakázek v příslušných fondech. Tato možnost se komisi objeví po obdržení cenových návrhů od účastníků veřejných zakázek. V soutěžích – při sčítání výsledků a v aukcích – během doby posuzování žádostí.

Upozornění: od 15. srpna úřady zvýšily maximální výši závazků pro členy SRO s první úrovní odpovědnosti z 60 na 90 milionů rublů. (435-FZ ze dne 04.08.2023). To znamená, že takoví dodavatelé mohou nyní uzavírat smlouvy na výstavbu, rekonstrukci, generální opravy a demolice projektů investiční výstavby ve výši až 90 milionů rublů. Maximální výše závazků člena SRO v rámci stavebních smluv na základě výsledků nabídkového řízení byla také zvýšena na 90 milionů rublů.

Dodržení skutečné celkové výše závazků ze smluv o výstavbě

FAS připomněl, že dodržování skutečné celkové výše závazků zhotovitele – člena SRO kontroluje samoregulační organizace. Dodavatelé, kteří jsou členy sdružení, jsou povinni sdružení každoročně informovat o výši závazků ze smluv uzavřených v důsledku výběrových řízení (článek 4 § 55.8 občanského zákoníku).

Při překročení limitu přispívá zhotovitel samostatně nebo na žádost samoregulační organizace dodatečně do kompenzačního fondu. Provize zákazníka obdrží informace o příspěvcích zhotovitele z evidence (část 5 a 7 čl. 55.8 odst. XNUMX občanského zákoníku).

READ
Jak správně rozmrazit loupané krevety?

Jak najít výběrové řízení bez SRO

Pro účast ve výběrových řízeních není nutné vstupovat do SRO. Pokud stavební společnost plánuje zúčastnit se výběrového řízení s částkou až 10 milionů rublů. a nezapadá do případů uvedených v části 2 čl. 52 GRK, vládní příkazy lze získat bez SRO.

Vyhledání nabídek na základě určitých kritérií v Jednotném informačním systému (UIS) je obtížné. Navíc tam nejsou zaúčtovány všechny nákupy. Například obchodní výběrová řízení nejsou zahrnuta do EIS. Systém také neobsahuje informace o maloobjemových elektronických nákupech – informace o nich je nutné najít na stránkách různých elektronických obchodů. Nejjednodušší způsob, jak najít nabídky bez SRO, je použít VLSI Search pro nabídky a nákupy. Služba vám umožňuje:

  • Najděte stavební zakázky ze všech obchodních platforem a elektronických obchodů v jednom programu.
  • Nastavte kritéria vyhledávání a najděte nejziskovější objednávky: bez zálohových plateb, požadavků na bezpečnost nebo členství v SRO.
  • Odhadněte šance na úspěch: navrhne možné konkurenční účastníky, jejich cenovou nabídku a možného vítěze na základě údajů z minulých výběrových řízení.

Najít objednávku bez SRO pomocí VLSI je snadné. Stačí uvést klíčové slovo, například „dokončování“ a výjimečná slova. Stejně jako další parametry, například region zákazníka a výše nákupu.

Vyhledávání výběrového řízení bez SRO ve VLSI Vyhledávání výběrových řízení a nákupů

Vyhledávání výběrového řízení bez SRO ve VLSI Vyhledávání výběrových řízení a nákupů

Služba pro vyhledávání nákupů na všech obchodních platformách a elektronických obchodech