Co dělat, když vám hlasy za zdí a dupání nad hlavou nedovolí zapomenout na vaše sousedy
Pravidelný přispěvatel do houzz. Mimoměstský novinář, „motor“, experimentátor a praktik. Miluji svou daču: vymýšlet, navrhovat, stavět, vyrábět, zabývat se inženýrskými systémy. Čas od času se koníček „dača“ stává zdrojem příjmů: spolupracuji se specializovanými médii, radím těm, kteří si chtějí vybrat dům, pozemek, pomáhám zástupcům stavebních firem propagovat jejich projekty a navazuji komunikaci prostřednictvím sociálních sítí
Dobrá slyšitelnost v bytě je častým problémem. Navíc jí trpí nejen obyvatelé budov z Chruščovovy éry, ale i (někdy více) majitelé moderních monolitických novostaveb. „Tenká místa“ se liší pro všechny typy bytových domů. A způsob, jak je odstranit, závisí na tom, jaké jsou.
Co je to vlastně business class?
Mimo jiné se jedná o bydlení s ideální úrovní akustického komfortu. Praskání dveří na schodišti, zvuk motorů výtahu, hlasy sousedů za zdí, dupání nad hlavou a zurčení vody v koupelnách sousedů – to je vždy spojeno s levným bydlením, chatrnými stěnami a dysfunkční sociální prostředí.
Fakta: V tomto smyslu je „tichý“ panel, ve kterém nejsou slyšet sousedé, vnímán jako dobře chráněný byt vyšší třídy. Pokud toto prodáváte, klidně nastavte cenu nad průměrem trhu.
- Ze stěn a podlah byly odstraněny koberce.
- Již neinstalujeme „sovětské“ nábytkové stěny – lépe slyšíte své sousedy.
- Knihovna „Classic and Contemporaries“ byla poslána na skládku (žere metry a přidává prach).
- Přestali jsme v rozích a mezipatrech skladovat „nadbytečné věci“, jako jsou srolované koberce a kufry s punčochami „pro naše vnoučata, aby vyrostla“.
- Laminát (bez akustické vrstvy nebo nesprávně položený) jsme začali pokládat na potěr. Dříve byly klády a mezi nimi a podlahou vzduchová mezera.
- Místo malování začali používat zavěšený strop – slyšitelnost se zlepšila než před renovací: nyní funguje jako reproduktor.
- Ve vzduchu. Jako vrzání postelí, povzdechy za zdí nebo sousedova puštěná televize.
- Nárazové a konstrukční (přenášené stavebními konstrukcemi) – děti si hrají s míčem nebo švihadlem; soused věší polici a vrtá do betonu příklepovou vrtačkou.
Infografika z webu ison-dv.ru, tamtéž. – podrobnosti o klasifikaci hluku
Dobrá zpráva: Hluk šířený vzduchem je „ošetřován“ protihlukovými opatřeními – zvukově pohlcujícími a zvukově izolačními konstrukcemi. Stačí pracovat se svým bytem.
Špatné zprávy: Z perkusí a struktury není úniku. Jakékoli události učiní život „klidnějším“ pro vaše sousedy – ne pro vás! Pokud jste právě tím „hlučným“ sousedem, který pravidelně klepe na radiátor, opatření na odhlučnění vašeho bytu by měla být komplexní. A bohužel nemusí k ničemu vést.
“Tenká místa” bytových domů
Obecné pravidlo zní: čím masivnější budova, tím lepší ochrana proti kročejovému hluku. V cihlovém domě je zvuková izolace lepší než u „panelů“ a „monolitů“ a rámová chata je v tomto ohledu mnohem horší než srubová chata.
Ale „monolit“ je jiný než „monolit“. V monolitických rámových domech s monolitickými nosnými sloupy a příčkami z pórobetonu (třída komfortu a vyšší) je zvuková izolace obvykle přijatelná.
V „monolitech“ ekonomické třídy, kde jsou také vnitřní příčky monolitické, existuje pouze jedna ochrana před stavebními vrtačkami a sbíječkami: volejte policii na ty, kteří dělají hluk po pracovní době.
Fakta: Téměř všechny budovy, které jsou stavěny pomocí moderních technologií, které vyžadují cenovou dostupnost a vysokou rychlost výstavby, vyžadují dodatečnou zvukovou izolaci.
1. Mezipodlažní stropy
Nejchoulostivějším místem z hlediska zvukové izolace jsou mezipodlažní stropy.
Fakta: Mezipodlahová zvuková izolace v opotřebovaných bytových domech „Brezhnevka“ a Chruščova s valbovými střechami je někdy lepší než v čerstvých „panelech“ a moderních „monolitech“ ekonomické třídy. Ostatně mezi železobetonovou deskou a parketami v takových domech je černá podlaha z klád a prken, vysypaná pískem a stavebním odpadem. Při generálních opravách podlah se všechny tyto věci posílají na skládku, nahrazují se keramzitovým betonovým potěrem nebo potěrem na trámech, přičemž se často zapomíná na zvukovou izolaci podlahy v bytě moderními materiály.
- Zavolejte své sousedy, aby si objednali – požádejte je, aby nechodili po domě na jehlových podpatcích, lepili plstěné „záplaty“ na nohy nábytku; dejte jim přece koberec. Jedná se o řešení s nejnižším rozpočtem.
- Domluvte se se sousedy na instalaci dodatečné zvukové izolace při příští rekonstrukci (nabídněte úhradu materiálů na odhlučnění podlahy např. v bytě). Mimochodem, odhlučnění podlahy není jen o péči o sousedy. Zabraňuje šíření kročejového hluku po celém vašem bytě. Pokud je vše provedeno správně, pak v místnosti neuslyšíte obsedantní klapot členů domácnosti v kuchyni a na chodbě.
- Odhlučnění stropu ve vašem bytě – připravte se, že výška místnosti se sníží minimálně o 7 cm.Pokud jsou ale sousedé opravdu hluční, vyřeší to problém jen částečně.
- Odstraňte průchozí otvory (například přesuňte zásuvky a zalepte otvory.
- Pokud má samotná příčka zvýšenou zvukovou propustnost, je nutná další rámová nebo bezrámová zvuková izolace. Navíc ve dvou vrstvách: nejprve materiál pohlcující zvuk (například akustické druhy minerální vlny), poté zvukově izolační vrstva (nejdostupnější je vážený sádrokarton nebo akustické panely).
- Pokud je v odtokovém potrubí hluk z vody, změňte vodorovné vedení a potrubí vodovodních armatur na „tiché“ (tiché), na stoupačky nainstalujte upevňovací prvky tlumící vibrace s pryžovými těsněními. S hlučnou PVC stoupačkou je to složitější: jedná se o společný majetek bytového domu, takže o její výměně budete muset jednat se sousedy.
- Spolehlivým a mnoha generacemi osvědčeným řešením ochrany před „trubeckými hlasy“ je konstrukce sádrokartonové krabice s povinnou vrstvou tlumiče hluku z minerální vlny na vnitřní straně.
- Požadujte, aby předsíňové dveře byly vybaveny zavírači spíše než pružinami.
- Pokud je zdrojem hluku výtahová šachta nebo technická místnost, kde jsou umístěny transformátory, čerpací nebo zdvihací mechanismy, je optimální zvuková izolace na straně zdroje hluku. Než se tedy „izolujete“ od společných prostor dvouvrstvým odhlučněním stěn v bytě (i ty nejmodernější materiály vám sežerou metry čtvereční), trvejte na tom, aby správcovská společnost přijala příslušná opatření.
- Pokud je byt v přízemí, vedle výtahu nebo na schodech je hlučný – nainstalujte nejen vstupní dveře se zlepšenou zvukovou izolací, ale také druhé dveře zevnitř – běžné interiérové dveře. Je pravda, že pokud je stěna oddělující byt od podesty tenká a dveře se téměř dotýkají, může být efekt zanedbatelný. V tomto případě má smysl „zvýšit“ tloušťku příčky pomocí dvouvrstvé rámové zvukové izolace (viz výše).
Je důležité, aby se: Většina hlukově izolačních konstrukcí má konstrukční omezení. Například opláštění na regálovém profilu je výškově omezené a ZIPS panely vyžadují dostatečnou nosnost stěny, aby unesly svou váhu, a nejsou vhodné pro instalaci na tenké příčky. Zvukově izolační materiály pro byt proto musíte vybrat pro každý konkrétní případ zvlášť.
5. Hlasy z ulice
Pokud je za oknem rušná ulice a při otevřených oknech jsou zřetelně slyšet hlasy, montéři oken často doporučují zvětšit komorový rozměr zasklení, použít sklo se zvýšenou tloušťkou nebo okna se speciálními (vylepšenými) akustickými vlastnostmi.
Ale za prvé, i to nejlepší okno má mnohem horší zvukově a tepelně izolační vlastnosti než obyčejný stěnový panel. Za druhé je to zvuková izolace, která funguje pouze při zavřených oknech. Ale stále musíte místnost větrat.
Nejlepší možností ochrany před hlukem „pouliční“, která neruší ventilaci, je instalace vestavěného přívodního ventilu a dvou prosklených linek se zvýšenou vzduchovou mezerou. Pokud tloušťka otvoru nestačí, vygooglujte si „finská“ okna – jeden rám s dvojitými skly, druhý s obyčejným sklem. Význam technologie je téměř stejný jako příklad na fotografii.
Co dělat, když máte „veselé“ sousedy
1. Pokud je v domě hlučný nájemník, který přes den ruší svými odstíny klid sousedů, budete to muset vydržet. Pokud „zatoulaní pracovníci“ pokračují v opravách v noci nebo o víkendech, napište prohlášení okresnímu policistovi. Ale jako lidská bytost je vždy správnější nejprve varovat a pak „zavolat četu“.
O TOM…
Dobrá otázka: Jak provést opravy a nehádat se se sousedy
2. Pokud je v bytě hluk způsobený člověkem, který překračuje povolené úrovně (hlasitá klimatizace, pračka „skákající“ v režimu odstřeďování nebo průmyslová lednička za zdí), zkuste se domluvit s viníkem. Pokud to nebude mít efekt, zavolejte zástupce Rospotrebnadzor s certifikovanými přístroji na měření hladiny hluku, sepište protokol, zkuste se dohodnout v přípravném řízení, a pokud to nepomůže, pak u soudu.
Fakta: Hladinu přípustného hluku v obytných prostorách upravuje Příloha č. 3 k SanPiN 2.1.2.2645 – 10 „Hygienické a epidemiologické požadavky na životní podmínky v obytných budovách a prostorách“: přípustná hladina od 7 do 23 hodin – 40 dB, od 23 do 7 hodin – 30 dB (35 dB je tlumená konverzace, téměř šepot). A také federální zákon-52 „O hygienické a epidemiologické pohodě obyvatelstva“, který stanoví, že „obytné prostory. z hlediska hladiny hluku a vibrací“ musí splňovat zmíněné hygienické normy. Na základě těchto dvou dokumentů stanovují krajské úřady své místní „zákony o mlčení“, které se mohou výrazně lišit. Takže v Petrohradu a Moskvě začíná noční doba ve 22 hodin a končí v 8 hodin ráno. A za porušení mlčení budete muset zaplatit pokutu: od pěti set do pěti tisíc rublů v Petrohradě a od jednoho do dvou tisíc rublů v Moskvě.
Existuje jiný názor.
Akustický komfort není synonymem úplného ticha.
Britský architekt Richard Masuch nazval akustiku „neviditelnou architekturou“. Faktem je, že zvuky nesou různé sémantické a emocionální zatížení. Zvuky tekoucí vody v záchodě a odtokovém potrubí nám vypovídají o různých událostech. Pokud za oknem prší a vy to neslyšíte, není to pro každého pohodlné.
Ztráta akustické komunikace s vnějším světem může způsobit vážné psychické nepohodlí a zvýšenou úzkost, což způsobí, že sebou cukneme při každém kliknutí a zaklepání. Parapet, na který bubnuje déšť, proto může být nejen chybou, ale i designovým „trikem“, který nedovolí vašemu domovu ztratit kontakt s vnějším prostředím.
TVŮJ TAH…
Řekněte nám, jak jste se potýkali nebo budete potýkat s akustickým nepohodlím a dobrou slyšitelností u vás doma. Pokud víte jak proveďte zvukovou izolaci v bytě – sdílejte, jaké materiály je nejlepší použít
Častou příčinou hádek se sousedy je hluk v bytě. Tento problém je zvláště důležitý pro obyvatele levných nových budov a panelových domů – zvuková izolace je tam horší než v cihlovém domě. AiF.ru zjistila, jaké jsou hlukové normy a jak zajistit, aby vás vaši sousedé slyšeli méně.
V jaké době je nezákonné dělat hluk?
V Rusku zatím neexistuje jediný federální „zákon o mlčení“. V březnu 2020 poslanci Státní dumy vypracovali novely zákona o správních deliktech a zákona o bydlení, které zpřísňují tresty pro hlučné sousedy. Navrhli zejména pokutovat jednotlivce ve výši 5 až 50 tisíc rublů za hluk v době od 23:00 do 07:00. Návrh zákona byl projednáván v prvním čtení v červenci 2020, ale od té doby, jak vyplývá z údajů systému legislativní podpory, se k němu Státní duma nevrátila.
Nyní každý region samostatně upravuje otázky mlčení – každý z nich má svůj vlastní zákon. Subjekty si samy nastavují doby nočního klidu a také časové úseky, kdy lze provádět hlučné opravy. Takže například v Moskvě nemůžete dělat hluk od 23:00 do 07:00 a provádět opravy od 19:00 do 09:00 ao víkendech (neděle) a svátcích. V Petrohradu je hluk zakázán každý den od 22:00 do 08:00 a o víkendech a svátcích od 8:00 do 12:00. Samostatná situace je s opravami – lze je provádět od 08:00 do 22:00. Existuje však nuance – pokud oprava trvá déle než hodinu denně, musí být harmonogram prací dohodnut s oprávněnou osobou, která je zvolena na valné hromadě obyvatel nebo jmenována správcovskou společností, HOA nebo obytným komplexem . V regionu Nižnij Novgorod je hluk zakázán od 22:00 do 7:00 ve všední dny, od 23:00 do 10:00 o víkendech a svátcích a od 12:30 do 15:00 každý den. V regionu Novosibirsk – od 22:00 do 7:00 ve všední dny a od 22:00 do 9:00 o víkendech a svátcích. Přes den je navíc hodina klidu – od 13:00 do 14:00.
Jaké jsou normy hluku v bytě?
Hluk je jakýkoli zvuk, který překračuje maximální povolenou úroveň. Hladina hluku je specifikována v SanPiN 2.1.2.2645-10 „Hygienické a epidemiologické požadavky na životní podmínky v obytných budovách a prostorách“. Říká, že by to mělo být maximálně 55 decibelů (dBA) ve dne a 45 dBA v noci.
Například 45 dBA je průměrná hlasitost běžné lidské konverzace. Z kohoutku teče proud vody nebo pračka myje s podobnou hlučností. Hluk 90-80 dBA je např. křik člověka nebo hlasitý pláč dítěte. Hlučnost při opravách je obvykle asi 100 – 110 dBA. I když je však hladina hluku vysoká, vzdálenost od zdroje hluku, stěn a zvukové izolace ji mírně snižují.
Jak zlepšit zvukovou izolaci v bytě bez vysokých nákladů a oprav?
Nejprve musíte pochopit, jaký typ hluku vás obtěžuje. Může se jednat o otřesy (jedná se o zvukové vibrace, které vznikají v důsledku mechanického působení např. při úderech kladivem, vrtání děr do zdi, při hlasitém zabouchnutí dveří apod.) a vzduchové (zvukové vibrace, které vznikají a šíří se vzduchem – hlasité mluvení, štěkání, dětský pláč, hlasitá hudba atd.). Existuje také hluk strukturální (vzniká při přenosu vibrací potrubím a ventilačními šachtami) a akustický (obvykle ozvěna v prázdných a nezařízených místnostech).
Někdy, pokud hluk není příliš kritický, můžete se pokusit obejít přeskupením nábytku, nákupem koberců nebo zdobením stěn materiály s dobrými vlastnostmi pohlcujícími hluk. Například vysoká dřevěná knihovna se může stát dobrou protihlukovou bariérou, pokud ji posunete ke stěně.
Pokud sousedova ložnice sousedí s jednou z místností, měla by být televize a další zdroje hluku umístěny co nejdále od této stěny. Na podlahy můžete položit koberec nebo koberec s dlouhým a nadýchaným vlasem – sousedé pod vámi tak budou méně slyšet. Zdobení stěn také pomůže trochu snížit hluk – například když na stěnu pověsíte korkovou desku, plátno ze silné tkaniny nebo položíte dekorativní zdivo. Koberce na stěnách jsou samozřejmě sovětským přežitkem, ale také pomáhají pohlcovat hluk.
Co můžete udělat, abyste se vypořádali se závažnějším hlukem?
Zkontrolujte zásuvky – například v panelových domech jsou pro ně průchozí otvory. Problém lze vyřešit umístěním zvukotěsné zástrčky z minerální vlny do zásuvek. Ale aby se předešlo problémům, je lepší to svěřit profesionálním elektrikářům. Zbývající trhliny lze utěsnit cementem a ošetřit silikonovým tmelem.
Pozornost se vyplatí věnovat dveřím – zvuková izolace dveří závisí na materiálu, kvalitě prahu a hustotě falce. Posuvné dveře jsou na tom z hlediska zvukové izolace nejhůře. Chcete-li snížit pronikání hluku dveřmi, musíte odstranit mezery a praskliny mezi dveřmi a rámem. To lze provést pomocí cementové malty nebo těsnění dveří. Přítomnost prahu také sníží hladinu hluku.
Akustické podhledy vás ušetří hlasitých rozhovorů a hudby. Toto řešení je však vhodné pouze pro prostorné, vysoké místnosti, protože „sežerou“ znatelnou část prostoru (asi 12–17 cm).
Co dalšího byste měli při rekonstrukci zvážit?
Stává se, že problém spočívá v mezibytové příčce, která má zvýšenou zvukovou propustnost. V tomto případě můžete dodatečnou zvukovou izolaci rámovou nebo bezrámovou zhotovit ve dvou vrstvách – zvukově pohlcující (minerální vlna) a zvukově izolační (vážený sádrokarton nebo akustické panely).
Pro zlepšení zvukové izolace je také důležité udělat před výměnou podlah kvalitní potěr. Nejprve je třeba utěsnit trhliny a díry minerální vlnou. Poté se na podlahu nanese samonivelační roztok a poté základní nátěr. Poté se položí dřevěná polena, navrch se položí vrstva dřevotřísky nebo překližky a nalije se beton.
Abyste slyšeli méně od svých sousedů výše, můžete nainstalovat zavěšené nebo zavěšené stropy a vydláždit volný prostor měkkými zvukově izolačními materiály.
