Dluhy za veřejné služby jsou jedním z bolestivých bodů ruského systému bydlení a komunálních služeb. Podle posledních údajů dosáhla celková výše dluhu Rusů za veřejné služby 625 miliard rublů. Mezi dlužníky jsou jak ti, kteří úmyslně neplatí za bydlení a komunální služby, tak ti, kteří se ocitli v tíživé životní situaci a nemohou dluh splácet.
Společně s odborníky a právníky vám řekneme, co dělat pro osobu, která nahromadila dluh na účtech za energie.
Dluh za veřejné služby a sankce
Každý měsíc před 10. dnem jsou Rusové povinni platit účty za energie (pokud není stanovena jiná lhůta). Poté dojde ke zpoždění. Pokud neplatíte za bydlení a komunální služby déle než dva měsíce, vznikne dluh a budou účtovány penále.
„Každý případ neplacení účtů za energie je třeba řešit individuálně. Pokud neplatič patří do zvýhodněné kategorie občanů (pracovní veterán, invalidé, nízkopříjmové, mnohočlenné rodiny atd.), je nutné se obrátit na úřady sociální podpory s poskytnutím pomoci ve formě dávek a dotací,“ říká Vita. Zavatskaja, členka Ruské asociace právníků (RAL).
Pokud má neplatič dočasné finanční potíže, je nutné kontaktovat poskytovatele komunálních služeb za účelem odkladu, splátkového kalendáře nebo restrukturalizace dluhu. Dlužník bude moci splácet dluhy ve splátkách po určitou dobu. Řekneme vám podrobněji o každé z možných možností splácení dluhů za bydlení a komunální služby.
Existuje několik opatření, která lze použít na neplatiče za veřejné služby:
- Načítání pokut za pozdní platbu za poskytnuté služby. „Ale v roce 2020 bylo kvůli pandemii COVID-19 zavedeno moratorium na načítání pokut a penále. Účtování penále (pokuty) za období od 6. dubna 2020 do 1. ledna 2021 je nezákonné,“ připomněl člen Advokátní kanceláře. Nyní bylo moratorium zrušeno a za dluhy za veřejné služby jsou opět účtovány sankce.
- pohledávka správcovské společnosti s výzvou k úhradě vzniklého dluhu. Uvádí výši dluhu, dobu jeho vzniku a penále vzniklé za pozdní platbu služby. Dokument dále obsahuje podrobnosti pro převod finančních prostředků a lhůtu, ve které musí být dluh splacen.
- Odpojení komunální zdroje. Řídící organizace může omezit nebo pozastavit dodávku zdrojů dlužníkovi. Nejprve ale bude upozorněn na blížící se odstávku a požádán o splacení dluhu. Pokud žádosti nevyhoví, mohou omezit zdroj veřejné služby. V současné době lze v bytovém domě vypnout tři druhy zdrojů: elektřinu, teplou vodu a kanalizaci. Ale v praxi je to docela obtížné.
- Jdu k soudu pro vymáhání pohledávek. Správcovská společnost a organizace dodávající zdroje mají právo obrátit se na soud a vymáhat dluh. Soudním rozhodnutím mohou být zabaveny domácí spotřebiče na splacení dluhu, může být zabaveno auto a nemovitosti, bankovní účty a cenné papíry.
- Vystěhování neplatiči. Zákon umožňuje vystěhovat spotřebitele pro dluhy za bydlení a komunální služby. Ale to je poslední možnost a obvykle se vztahuje na obecní bydlení. „Není dovoleno zabavit obytné prostory nebo jejich části, pokud je to pro dlužníka a členy jeho rodiny jediné prostory vhodné k trvalému pobytu,“ poznamenal Dmitrij Kirillov, právník advokátní kanceláře S&K Vertical.
Splátka
Nejprve by se měl dlužník obrátit přímo na organizaci, vůči které dluh vznikl, se žádostí o poskytnutí informací o jeho velikosti a správnosti časového rozlišení, doporučuje Irina, expertka Veřejné rady pod ministerstvem výstavby Ruska, ředitel oddělení „Urban Economy“ nadace Institutu městské ekonomiky Genzler.
Pokud jsou platby vypočteny správně a dluhy jsou potvrzeny, může osoba požádat organizaci, aby mu dala příležitost splatit dluh ve splátkách. Chcete-li to provést, musíte se obrátit na správcovskou společnost nebo přímo na dodavatele zdrojů, pokud byly uzavřeny přímé smlouvy. „Poskytnutí splátkového kalendáře znamená, že dluh bude splácen ve splátkách během počtu měsíců, na kterých se spotřebitel a organizace poskytující komunální služby dohodnou,“ poznamenala Irina Gentsler.
Po udělení splátkového kalendáře se informace o něm a výši měsíční splátky objeví v samotném platebním dokladu. Splátkový plán nezbavuje dlužníka běžných účtů.
Zákon neupravuje podmínky poskytování splátkových kalendářů. Guvernér Moskevské oblasti Andrej Vorobjov na začátku března vyzval příslušná oddělení regionu, aby vyvinula systém splátek za veřejné služby a neukládala pokuty obyvatelům regionu za pozdní platby účtů za elektřinu. Rozhodnutí zmírnit měsíční platby obyvatel vysvětlil kvůli chladné zimě, kvůli které se v domech zvýšila spotřeba energií a zvýšily se platby. V blízké budoucnosti úřady zavedou splátkové platby za účty za energie pro řadu městských částí, zejména pro Podolsk, Mytishchi a Lobnya.
Společné svátky
Pokud na zaplacení dluhu za služby nejsou vůbec žádné peníze, je nutné vyjednávat se správcovskou společností nebo organizací zásobující zdroje, aby poskytla odklad nebo dovolenou – splacení dluhu (jednorázově nebo po částech) po určité době. čas. Odklad zároveň, stejně jako splátkový kalendář, nezbavuje člověka povinnosti platit za bydlení a komunální služby na běžných účtech.
„Můžete se zkusit obrátit na poskytovatele služeb s žádostí o odklad nejen splacení dluhu, ale i běžných plateb (například do měsíce, od kterého začne dotace). Ale rozhodnutí o takových svátcích závisí pouze na dobré vůli této organizace,“ řekla Irina Gentsler.
Legislativa neupravuje podmínky, za kterých lze k takové dohodě dojít, jedná se o dohodu obou stran, potvrdil předseda Komise Veřejné komory Ruské federace pro bytovou výstavbu a výstavbu komunálních služeb a komunikací, výkonný ředitel kontroly bydlení a komunálních služeb NP Svetlana Razvorotneva. „Existují precedenty, kdy lidé, kteří nemají peníze, souhlasí s tím, že odpracují svůj dluh prací – pracují jako domovníci nebo uklízeči. Někdy jsou ale podmínky stanovené správcovskými společnostmi nebo poskytovateli zdrojů velmi přísné – je levnější vzít si půjčku a zaplatit,“ dodala.
Pokud tedy člověk nemá vůbec žádné prostředky na úhradu energií, je také nutné co nejrychleji zažádat o dotaci.
Doporučení
Uzavřené dohody týkající se splácení dluhu musí být formalizovány ve formě písemné dohody o splácení dluhu obsahující podmínky pro odklad nebo splátkový kalendář. Smlouvu podepisuje spotřebitel a oprávněný zástupce organizace poskytující inženýrské služby.
Dotace a benefity
Další možností, jak vyřešit problém dluhů za služby, je dotace na úhradu bydlení a komunálních služeb. Vyplácí se, pokud náklady na úhradu bydlení a komunálních služeb překročí určitou hranici celkového příjmu rodiny. Tento ukazatel je v každém regionu jiný. Ve většině regionů – 22% z celkového příjmu rodiny. Ale může to být méně (například v Moskvě – 10%).
„Abyste získali samotnou dotaci, musíte buď mít vůbec žádné dluhy, nebo mít s poskytovateli bytových a inženýrských služeb dohodu o jejich postupném splácení. Po obdržení dotace je také důležité nezpozdit platbu o více než dva měsíce – v opačném případě již nebude dotace vyplacena,“ uvedl výkonný ředitel Kontroly bydlení a komunálních služeb NP.
Příjemci dotací musí každých šest měsíců potvrdit výši svých příjmů. Pro čerpání dotace je třeba kontaktovat oprávněný orgán v místě trvalého bydliště nebo MFC. Moskvané to mohou udělat na oficiálních stránkách moskevského starosty, mos.ru.
Kromě dotací existují i různé výhody na úhradu bydlení a komunálních služeb. Mohou je dostávat určité kategorie občanů – veteráni, vojáci, lidé se zdravotním postižením, jejich rodiny, chudí, sirotci, důchodci atd. Výše dotací závisí na konkrétním regionu a preferenční kategorii.
Odpis dluhu
Legislativa umožňuje odepsat dluhy za služby. To se však týká případů, kdy promlčecí lhůta uplynula – tři roky. „Pokud je dluh za komunální služby starší než tři roky, můžete u soudu prohlásit, že uplynula promlčecí lhůta a soud odmítne dluh vymáhat. To znamená, že soud bude vymáhat dluhy jen za poslední tři roky,“ vysvětlila Vita Zavatskaja z AUR.
Odepsat dluh je také možné, pokud je na dlužníka prohlášen úpadek. To znamená, že je rozhodnutím soudu osvobozen od placení dluhů a poskytovatel komunálních služeb má podklad pro odepsání dluhu v souladu s rozhodnutím soudu. “Je však třeba vzít v úvahu, že účastník není osvobozen od placení běžných poplatků za bydlení a komunální služby,” dodal odborník.
Jednotlivec má právo nezávisle zahájit konkurzní řízení, objasnil Dmitrij Kirillov. Nyní existují dvě možnosti úpadku jednotlivce: mimosoudní (pokud je celková výše dluhu od 50 do 500 tisíc rublů) a soudní (pokud jsou nároky vůči občanovi alespoň 500 tisíc rublů).
„Úpadek jednotlivce je závažný proces, který vyžaduje finanční a časové náklady. Navíc neexistuje jednoznačná záruka, že jednotlivec bude osvobozen od dluhů, protože pro osvobození člověka od dluhů existují omezení stanovená zákonem,“ upozornil právník.
Dluh lze odepsat z důvodu smrti dlužníka. Při zdědění bydlení však dědic dostává i povinnost platit dluhy. Rovněž odpis dluhů za bydlení a komunální služby je povolen na základě rozhodnutí soudního exekutora o nemožnosti vymožení dluhu.
