Jak zjistit, kdy bude zkouška plynu?

Mnoho domácností má alespoň jeden domácí spotřebič, který spotřebovává plyn. A to znamená, že každý rok musí být kontrolován speciálními službami. Kdo to dělá a jak nenaletět podvodníkům – v podrobném návodu

Dne 1. září 2023 vstoupil v platnost zákon, podle kterého budou služby dodávky plynu do výškových budov poskytovány pouze za předpokladu povinné kontroly a opravy vnitrobytového zařízení (VDGO) a (nebo) vnitrobytového zařízení (VKGO ) provádí plynárenská distribuční organizace ve stanoveném časovém rámci. V případě jejich nepřítomnosti bude přívod plynu odstaven do provedení kontroly nebo v případě problémů do dokončení opravy.

Inovace je zaměřena na vytvoření bezpečnějších podmínek při poskytování služeb dodávky plynu v bytových domech a bytových domech. „Pokud však dříve bylo možné plyn vypnout pouze v případě nouze, nyní je to možné, pokud se kontrola prostě neprovede,“ vysvětlil Vjačeslav Klimov, právník advokátní kanceláře Asterisk.

Odborníci vysvětlili, jak se plynová zařízení kontrolují a kontrolují, kdo je má platit, jak se určuje tarif a jak lze identifikovat podvodníky.

Obsah:

Odborníci na tento materiál:

• Vyacheslav Klimov, právník společnosti Asterisk Law Firm;
• Sergey Sergeev, Moskevská advokátní komora „Arbat“;
• Denis Skripnik, zástupce vedoucího rozvoje průmyslových řešení a integrací ve společnosti Okdesk;
• Albert Shagiziganov, poslanec Poslanecké rady městské části Žukovskij.

Proč potřebujete kontrolu plynového zařízení?

Kontrola plynového zařízení je pravidelná kontrola, údržba a opravy celé plynárenské infrastruktury ve vícebytových a soukromých obytných domech. Jeho hlavním úkolem je zajistit bezpečnost, protože i malý únik plynu může vést k tragédii. Pravidelná kontrola pomáhá:

• předcházet a eliminovat možné úniky plynu;
• identifikovat nesprávně připojené desky nebo sloupy;
• ještě jednou připomenout majitelům provozní řád;
• najít zastaralé nebo zastaralé vybavení.

Údržba plynových zařízení je upravena nařízením ruské vlády č. 410. Upřesňuje pracovní řád a povinnost vlastníků uzavřít smlouvu o této službě. Podepisuje se na dobu minimálně tří let.

Sergey Sergeev, Moskevská advokátní komora “Arbat”:

— Existuje odpovědnost za porušení pravidel. Neochota uzavřít dohodu, odmítnutí vpustit inspektory nebo vyhýbání se výměně může mít za následek pokutu až 2 tisíce rublů. pro jednotlivce a až 100 tisíc rublů. pro právnické osoby. Pokud dojde k nehodě nebo bude hrozit, pokuta se zvýší na 30 tisíc a 400 tisíc rublů. respektive.

Harmonogram kontrol plynových zařízení

Plánované kontroly zařízení uvnitř bytu se provádějí minimálně 20x ročně. Plynaři přicházejí vždy podle předem schváleného harmonogramu, který tvoří samosprávy. Informování nájemců alespoň XNUMX dní předem je povinností správcovské společnosti. Oznámení je umístěno na stojanu ve vchodových nebo vstupních dveřích, někdy sami inspektoři kontaktují obyvatele, aby upřesnili datum a čas návštěvy.

Harmonogram auditu je veřejný. Lze jej nalézt na webových stránkách dodavatele (v Moskvě je to Mosgaz) nebo servisní společnosti. Pro pohodlí si můžete předplatit emailová/telefonická upozornění nebo zavolat operátorovi na jednu horkou linku plynárenských služeb.

Plynaři se snaží přijít ve vhodnou dobu pro obyvatele, včetně víkendů. To je obvykle během dne, protože kontroly večer, když se všichni vrátili z práce, se ukázaly jako nepohodlné. Jak ukázal experiment, zařízení v tuto dobu aktivně pracují, a tak museli řemeslníci počkat, až vychladnou.

Majitel má také právo nařídit neplánovanou prohlídku. Chcete-li to provést, můžete kontaktovat správcovskou společnost a zjistit kontakt na servisní organizaci nebo zavolat přímo dodavateli nebo pohotovostní službě. To je třeba provést, když:

• dokonce je cítit slabý zápach plynu nebo je slyšet charakteristické syčení;
• spotřebiče fungují hůře: sloupec neohřívá vodu dobře a troubě trvá dlouho, než dosáhne požadované teploty;
• plynové hořáky vydávají méně plamene než obvykle, objevily se oranžové „jazyky“;
• hořák kouří a nádobí po ohřátí zčerná;
• zařízení dosáhlo konce své životnosti, obvykle 10–15 let.

Denis Skripnik, zástupce vedoucího oddělení pro rozvoj průmyslových řešení a integrací společnosti Okdesk:

— V praxi se údržba zařízení často zpožďuje nebo se neprovádí vůbec. Pokud rezident není doma během plánované kontroly, pak zařízení zůstává nezkontrolováno až do příští kontroly. A to se opakuje poměrně dlouho, až se konečně sejde čas pobytu obyvatele doma a návštěva plynařů.

Kdo kontroluje plynová zařízení

Podle zákona nemůže být zákazníkem a provádějícím údržbářské práce na plynovém zařízení stejná osoba (Foto: shutterstock)

Práce na kontrole plynových zařízení provádí specializovaná organizace na základě licence. Mohou to být jak vládní agentury, tak soukromé osoby. Například v moskevské oblasti to dělají zaměstnanci Mosoblgazu nebo schválených společností – v regionu je jich asi 500 [1].

Smlouvu můžete uzavřít přímo, ale častěji tak činí správcovská společnost (MC) jménem vlastníků. V trestním zákoníku se dozvíte, kdo přesně u vás domov kontroluje. „Stojí za zmínku, že podle zákona, který vstoupil v platnost v září, může údržbu a opravy vnitrobytového i vnitrobytového zařízení v téže budově provádět pouze jedna organizace pro rozvod plynu, nikoli několik, jak tomu bylo dříve. Podle novinky musí být uzavřené smlouvy s plynárenskými distribučními organizacemi uvedeny do souladu s novým zákonem do 1. ledna 2024,“ poznamenal Klimov ze společnosti Asterisk.

Každý mistr prochází povinným školením a své znalosti potvrzuje minimálně jednou za pět let při certifikaci [2]. Při vstupu na staveniště musí mít u sebe nejen pracovní prostředek, ale také identifikační kartu s fotografií mechanika, firemní logo, hologram a pečeť, dobu platnosti dokladu a číslo zaměstnance [3].

Jak se kontroluje plynové zařízení?

Plánovaná kontrola se týká dvou typů plynových zařízení: vnitropodnikové (VDGO) a vnitropodnikové (VKGO):

• VDGO je vše, co se nachází až po uzavírací armaturu u vchodu do domu nebo bytu: potrubí, zařízení na kontrolu technického tlaku, kontaminace plynu atd. Za své zodpovídá správcovská společnost, družstvo nebo vlastníci domu, kteří dům přímo spravují. bezpečnost;
• plynový sporák, ohřívač vody a topný kotel jsou vlastním zařízením, odpovědnost za něj podle zákona nese konečný uživatel.

Minimální seznam toho, co musí inspektoři plynu při plánované návštěvě zkontrolovat, je předepsán ve vyhlášce č. 410. Uvnitř bytu zpravidla tyto práce zahrnují:

• vizuální posouzení integrity všech prvků plynovodu, kontrola, jak správně bylo potrubí položeno, zda nedošlo k neoprávněné přestavbě;
• kontrola těsnosti spojů, hadic a uzamykacích mechanismů;
• kontrola kohoutků a šoupátek, jejich mazání a vývoj. V případě potřeby se vymění těsnění;
• kontrola ventilačního potrubí, měření tahu v něm;
• nastavení spalování plynu zařízeními ve všech provozních režimech, kontrola tlaku v systému;
• čištění hořáků a dalších prvků od spálení a nečistot.

Na konci revize musí technik poskytnout poučení o bezpečné manipulaci s plynovým zařízením. Může také indikovat potřebu vyměnit zařízení, pokud selhalo nebo vypršela platnost. Kromě toho inspektor sepíše protokol o kontrole ve dvou vyhotoveních. V dokumentu je uvedeno datum a čas kontroly, seznam provedených prací, podrobnosti a další informace o firmě.

Kolik stojí test plynového zařízení?

V průměru trvá kontrola minimálně 20 minut. Pokud se vám ale zdá, že mistr něco přehlédl, nepodepisujte akt, dokud se situace nevyjasní (Foto: shutterstock)

Náklady na služby jsou kalkulovány individuálně na základě obecných doporučení [4]. Platnost tarifu je jeden rok. Konečná cena závisí na množství a vlastnostech plynového zařízení. Pokud smlouva nebude uzavřena nebo žádost nebude naplánována, budete muset zaplatit zvlášť. V průměru stojí volání specialisty 500 rublů.

Náklady na údržbu VKGO závisí na organizaci, se kterou majitelé uzavřou smlouvu, vysvětluje Albert Shagiziganov, zástupce Poslanecké rady městské části Žukovskij. „Poplatek za servis vnitřního plynového zařízení je v účtence umístěn na samostatném řádku. Částka je prodloužena na rok, takže majitel platí 1/12 měsíčně, cena služeb se odvíjí i od vybavení. Pokud má nájemník dva plynové sporáky, bude údržba stát dvakrát tolik,“ – vysvětluje odborník.

Jak se vyhnout tomu, abyste se stali obětí podvodníků

Kontroly plynu jsou oblíbenou frontou pro podvodníky, kteří mohou tlačit zbytečné služby. Podvodníci se zpravidla aktivují v období plánovaných kontrol, aby obyvatele ještě více zmátli. Pokud vám u dveří zavolali neznámí lidé a představili se jako zaměstnanci plynárenské služby, nespěchejte s jejich vpuštěním do domu. Postupujte podle těchto tipů, které vám pomohou odhalit podvodníka:

1. Seznamte se s harmonogramem kontrol. Skuteční plynaři vždy dorazí podle schváleného harmonogramu. Uvidíte to předem na nástěnce u vchodu a upozornění dostanete telefonicky nebo emailem. Nebo vás bude společnost kontaktovat přímo. Kromě toho si můžete datum návštěvy potvrdit na informačním pultu nebo v kanceláři vedení;
2. Zkontrolujte průvodce. Například zaměstnanci Mosgazu nikdy nechodí ve dvou [5]. Nezapomeňte si prostudovat dokumenty a věnovat pozornost formuláři. Podvodníci často nosí podobné oblečení, na kterém je velký nápis plyn, ale s jinou předponou: „Gazmontazh“, „Gazservice“ atd.;
3. Sada služeb. Zámečník nikdy nenabízí nákup a instalaci dalšího vybavení. Obvykle se podvodníci snaží zastrašit důvěřivé obyvatele hrozbou úniku plynu a trvají na nákupu různých lapačů plynu, tlakových senzorů a dalších věcí. Pamatujte, že oficiální služby toto nenabízejí. Zejména ve splátkách, což se ve skutečnosti ukazuje jako půjčka s vysokým úrokem.

Viz také:

Zůstaňte v obraze s důležitými zprávami – sledujte telegramový kanál RBC-Nedvizhimost

Teplá voda, vaření, topení – v některých domácnostech to bez plynu prostě nejde. Aby vše správně fungovalo, musíte sledovat vybavení, které máte. Novináři Komsomolskaja Pravda se od odborníků dozvěděli, jak se v roce 2023 kontroluje plynové zařízení v bytě, proč je to potřeba, kdo to dělá a kolik peněz za to musíte zaplatit.

Proč potřebujete kontrolovat plynové zařízení?

Kontrola plynového zařízení je nesmírně důležitá. Pokud ji máte, pak se bez takových událostí neobejdete, protože to přímo souvisí se zdravím majitele obytného prostoru a jeho blízkých.

— Zařízení využívající plyn je vysoce rizikový systém. Je třeba je pravidelně kontrolovat a udržovat, aby fungovaly správně, v běžném režimu a neohrožovaly život majitele a všech kolem něj, říká Roman Gladkikh, technický ředitel Frisquet.

Kdo kontroluje plynová zařízení

Kontrolu podle Romana provádějí specialisté, kteří mají povolení s takovým plynovým zařízením pracovat. Jejich občanům lze při nákupu vhodného vybavení poradit:

„Mnoho společností, které dodávají topná zařízení, si vytváří vlastní autorizovaná servisní střediska, ve kterých jsou tito specialisté vyškoleni pro práci s kotli konkrétního výrobce,“ poznamenává Roman Gladkikh.

Ředitel analytického oddělení Dominfo.ru Artur Merkushev dodává, že kontrolu vnitřních plynových zařízení upravuje nařízení ruské vlády č. 410, odst. 43.

— Říká, že zvláštní organizace, která je odpovědná za provoz plynových zařízení, musí provádět kontroly alespoň jednou ročně. Toto pravidlo platí pro byty i soukromé domy,“ podotýká.

Jak zkontrolovat plynové zařízení

Roman Gladkikh vysvětluje, že při kontrole plynového zařízení v bytě je třeba provést několik typů povinných prací. Pokyny krok za krokem jsou následující.

Krok 1. Zkontrolujte těsnost všech plynových přípojek.

Krok 2. Kontrola provozu ve všech režimech a v případě potřeby úprava parametrů.

Krok 3. Čištění a výměna spotřebního materiálu.

Krok 4. Kontrola automatického zabezpečení.

Krok 5. Provádění kontrolních měření.

“Ukazatele na posledních dvou bodech musí být zapsány do protokolu,” zdůrazňuje mluvčí.

Arthur Merkushev zdůrazňuje, že specialisté kontrolují neporušenost plynovodu v bytě nebo domě, zařízení – sporák, bojler nebo bojler a plynoměry.

— Předplatitelé musí být o nadcházející kontrole informováni předem. Informujte o datu a čase, aby obyvatelé vpustili zaměstnance služeb do domu,“ upřesňuje Arthur Merkushev. — O kontrole můžete předplatitele jakýmkoli způsobem informovat. Hlavní je, aby byl informován nejpozději 7 dní před provedením prací.

Jak často se kontrolují plynová zařízení?

Podle federálního zákona musí společnosti odpovědné za řádný provoz plynového zařízení alespoň jednou ročně zkontrolovat:

• Nejméně jednou ročně je třeba provést kontrolu tras nadzemních nebo podzemních plynovodů;
• Nejméně jednou za 1 roky se provádí přístrojová kontrola stavu plynovodů;
• minimálně jednou ročně – údržba.

„Smlouva na kontrolu a údržbu vnitřních plynových zařízení se uzavírá na dobu minimálně 3 let,“ pokračuje Arthur Merkushev. — Četnost těchto kontrol je nejméně jednou za 1 roky. Nebo se provádějí podle lhůt stanovených výrobcem plynových spotřebičů.

Pokud vypršela životnost plynového spotřebiče, je třeba každoročně provádět jeho kontrolu a údržbu.

„Pokud majitel kotle ucítí plyn nebo se zařízení vypne, musíte okamžitě zavolat specialisty, protože automatické vypnutí moderních kotlů funguje správně v 99,99 % případů,“ varuje Roman Gladkikh. – Co se obvykle děje potom? Je to tak, pokusit se spustit kotel sám, protože nemáte peníze na servis, nebo protože “nejsem blázen, co je na tom tak složitého?” Existuje pouze jeden správný algoritmus: vypněte plyn, zajistěte ventilaci a počkejte na specialisty.

Odborníci důrazně doporučují nedělat nic sami. Ani návod vám vždy nepomůže.

Kolik stojí test plynového zařízení?

Náklady na kontrolu plynového zařízení se mohou lišit. Záleží na složitosti, síle, typu umístění.

Pokud je tedy v místnosti instalován pouze plynový sporák, náklady na jeho kontrolu začínají od 500 rublů. Pokud máte plynový ohřívač vody nebo kotel, ceny začínají od 1 XNUMX rublů.

Neplánované prohlídky jsou prováděny zdarma, ale za plánované se platí.

Mimochodem, od roku 2022 může být zavedení chytrých plynoměrů pro obyvatele naší země povinné. Tato zařízení jsou navržena tak, aby nezávisle přenášela naměřené hodnoty do účetních služeb. To řeší mnoho problémů s určováním nákladů na služby a odpočty za použitý plyn.

Je důležité pamatovat na to, že za stav plynového zařízení ve svém bytě odpovídá majitel. Za porušení, například nepřipuštění specialistů k plánovaným kontrolám, mu hrozí pokuta tisíc rublů a přerušení dodávky plynu. V případě nouze, která vedla k ohrožení života a/nebo poškození cizího majetku, začínají sankce od 10 tisíc rublů. V takových případech je dokonce možná i trestní odpovědnost.

Oblíbené otázky a odpovědi

Harmonogram lze upřesnit se servisní organizací. S tímto dotazem se můžete také obrátit na správcovskou společnost.

Není to tak těžké, jak se zdá: značkové vybavení, certifikát odborníka od servisní organizace. Pro jistotu si můžete telefonicky ověřit u servisní organizace za přítomnosti specialisty, zda jim to opravdu funguje. To je velmi důležitý bod, protože pokud člověk nemá speciální vzdělání, neabsolvuje školení, nezvýší si kvalifikaci, nebude schopen kvalifikovaně pracovat se zařízeními využívajícími plyn, což je stále více komplex. Nejednou jsme se setkali s lidmi, kteří se zabývají údržbou a opravami kotlů bez vzdělání a certifikace. Věřit jim je podle mě velmi riskantní.

Zápach plynu, nesprávná obsluha, porucha. Pokud je kotel vybaven systémem autodiagnostiky, zasílá upozornění o svém stavu na telefon majitele a může si sám „požádat“ o kontrolu a údržbu. K tomu nemusíte vždy volat odborníka domů. Při použití systémů vzdáleného přístupu k nastavení kotle může servisní technik provádět nastavovací a diagnostické práce na dálku. Je jasné, že výměník nelze čistit na dálku a nelze měnit těsnění, ale vše ohledně nastavení, čidel a hlídání správného chodu kotle lze provést.