Jak o takovou půjčku zažádat, jaké podmínky banka nabízí a jak zažádat online.

hotovostní půjčka

Spočítejte si půjčku

Doba půjčky, měsíce.

Všechny výpočty na kalkulačce jsou předběžné a mohou se lišit od skutečně přijatých.

Všechny výpočty na kalkulačce jsou předběžné a mohou se lišit od skutečně přijatých.

Jak získat půjčku

Vyplňte online přihlášku

Bude to trvat 1 minutu

Počkejte na schválení

Vaši žádost zkontrolujeme do 5 minut

Vezměte si peníze

Nebo si objednejte dopravu zdarma

Výhody

Půjčka
až 30 000 000 rublů

kauce
nemovitostí

období
až do 15 let

byty

hodiny

Rychle
OK

Během několika minut po telefonu

telefon

Dálkový
registrace

Postup lze provést zcela online

součet
až 30 milion rublů

Dost na realizaci těch nejodvážnějších plánů

kontrolovány

Vyplňte formulář a získejte půjčku

Souhlasím se zpracováním osobních údajů a potvrzuji, že jsem se seznámil se Zásadami zpracování osobních údajů

Užitečné informace

Nemovitosti jsou klíčem k pohodlným podmínkám:

Celkové náklady na úvěr 8,811% – 20,780%
Úrok od 6,9 % ročně
Výše kreditu od 200 000 do 30 000 000 rublů
Termín úvěru od 3 do 15 let
Pojištění majetku nutně

Požadavky na dlužníka

  • věk od 20 do 85 let (v době splácení úvěru);
  • občanství Ruské federace;
  • trvalá registrace v Rusku;
  • mít konstantní příjem za poslední čtyři měsíce.

Požadavky na nemovitosti

Byty a domy s pozemky jsou akceptovány jako zástava, pokud:

  • nejsou v havarijním stavu;
  • nejsou na seznamu pro rekonstrukci nebo demolici;
  • nejsou předmětem prodeje, darování nebo jiného zcizení majetku.

Dokumenty pro získání půjčky

Dokumenty pro dlužníka:

  • cestovní pas;
  • doklad dle vašeho výběru: SNILS, řidičský průkaz, DIČ, mezinárodní pas, vojenský průkaz, důchodový průkaz, vojenský průkaz;
  • potvrzení o příjmu: 2-NDFL nebo dle bankovního formuláře (pro zaměstnance);
  • výpis z běžného účtu za posledních šest měsíců (pro fyzické osoby podnikatele);
  • dotazník – souhlas manžela/manželky se zpracováním osobních údajů;
  • notářský souhlas manžela s dokončením obchodu nebo manželská smlouva – pokud byl majetek získán během manželství.

Dále jsou vyžadovány doklady o nemovitostech:

  • osvědčení o vlastnictví nebo výpis z Jednotného státního registru nemovitostí;
  • doklad, na jehož základě je nemovitost evidována (například darovací smlouva);
  • výpis z katastru nemovitostí nebo jednotný doklad o bydlení (u rezidenčních nemovitostí).

Jak získat zajištěnou půjčku?

Banka převede schválenou částku na kartu. Pokud Halvu nemáte, dají vám ji zdarma. Kartu můžete získat dvěma způsoby:

  • přijít osobně do kanceláře;
  • objednat doručení kurýrem.

Jak zaplatit nebo předčasně splatit půjčku?

  • v aplikaci “Halva – Sovcombank”;
  • na vašem osobním účtu na webu Sovcombank;
  • v bankovních kancelářích a bankomatech;
  • v pobočkách Ruské pošty;
  • prostřednictvím třetích stran.

Pokud byla vaše úvěrová historie v minulosti poškozena a chcete získat úvěr na nákup nemovitosti, pak může být řešením vašeho problému špatná úvěrová půjčka. Ne všechny banky jsou však v takové situaci připraveny úvěry poskytovat.

Je možné získat úvěr zajištěný nemovitostí se špatnou úvěrovou historií?

Úvěr zajištěný bytem se špatným CI a nedoplatkem je úvěr, který je poskytnut na základě zástavy nemovitosti, a to i přes chybějící dostatečnou úvěrovou historii. Pokud máte úvěry na bydlení a nesplacené úvěry, pak můžete požádat o úvěr zajištěný nemovitostí u komerční banky.

Dokumenty a požadavky na dlužníka

Chcete-li získat úvěr zajištěný nemovitostí se špatnou úvěrovou historií, musíte poskytnout následující dokumenty:

  • cestovní pas;
  • potvrzení o příjmu za poslední 3 měsíce;
  • potvrzení o dostupnosti nemovitosti;
  • doklady o nemovitostech.

K získání půjčky budete potřebovat také ručitele s dobrou úvěrovou historií. Výrazně tak zvýšíte pravděpodobnost schválení vaší online žádosti.

Jaké budou podmínky pro dlužníka?

Úvěr zajištěný nemovitostí s poškozenou úvěrovou historií a otevřeným prodlením má vyšší úrokové sazby než klasické úvěry. Podmínky se však mohou výrazně lišit v závislosti na zvolené bance a výši úvěru.

READ
Jak správně skládat desky?

Podmínky jako je doba půjčky, výše půjčky, úrokové sazby lze individuálně projednat s manažerem osobní banky.

Co může Sovcombank nabídnout?

Sovcombank je připravena zvážit žádosti o úvěr zajištěný nemovitostí se špatnou úvěrovou historií. Podmínky půjčky se mohou lišit v závislosti na zvoleném úvěrovém programu.

Jak požádat o zajištěnou půjčku online?

Žádost o úvěr zajištěný nemovitostí se špatným CI můžete podat u Sovcombank online. Chcete-li to provést, musíte vyplnit příslušný formulář na webových stránkách banky a připojit kopie potřebných dokumentů.

Memorandum pro klienty

Než požádáte o úvěr zajištěný nemovitostí se špatnou úvěrovou historií a existujícími dluhy, musíte si pečlivě prostudovat podmínky úvěru a možná rizika. Nejčastěji banky v takových případech nastavují vyšší úrokové sazby při poskytování úvěrů.

Je také nutné pamatovat na to, že v případě nesplácení úvěru může dojít k převodu zastavené nemovitosti na banku.

Sovcombank nabízí podmínky pro úvěry zajištěné nemovitostí, které vám pomohou získat potřebné množství peněz, i když máte špatnou úvěrovou historii. Odešlete svou žádost online na našem webu a v krátké době obdržíte rozhodnutí.

Je důležité, aby se: o každé žádosti se rozhoduje individuálně.

Půjčka zajištěná nemovitostí je řešením pro ty, kteří mají poškozenou úvěrovou historii nebo nemají potvrzený příjem

Zajištěná půjčka je vhodná pro ty, kteří jsou zatíženi jinými dluhy, mají poškozenou úvěrovou historii nebo nemohou potvrdit své příjmy certifikátem 2-NDFL:

  • Většina platu se vynakládá na splácení půjček: na auto, na stavbu lázeňského domu, na splacení kreditní karty, ale peníze byly naléhavě potřeba na rekonstrukci bytu. Čtvrtou půjčku bych si brát nechtěl: na její splacení nebude dost peněz. Pokud si nevezmete velkou půjčku na pokrytí starých dluhů. Banky však s takovou „sadou“ nevydají spotřebitelský úvěr na vysokou částku;
  • Několikrát se mi nepodařilo provést platbu za ledničku včas – došlo ke zpoždění. Úvěrová historie je poškozena, banky již neposkytují úvěry;
  • neexistuje způsob, jak potvrdit příjem certifikátem 2-NDFL, ne všechny banky zvažují alternativní zdroje potvrzení příjmu. Banky jsou také neochotné poskytovat půjčky OSVČ a podnikatelům, protože příjem nelze potvrdit a předvídat.

V těchto situacích vás zachrání půjčka zajištěná nemovitostí. Ten je snazší získat, protože je krytý majetkem. Dlužník si bere peníze od banky za úrok a jako záruku návratnosti si vezme zástavu – byt, přičemž v něm zůstane registrovaný. Pokud dlužník nezaplatí, banka na základě soudního rozhodnutí prodá jeho nemovitost a zaplatí dluh. Ale to je ten nejextrémnější případ.

Takový úvěr můžete získat, i když nemáte vlastní byt, možný je úvěr zajištěný třetími osobami, například rodiči nebo příbuznými.

V tomto článku si povíme o spletitosti získání úvěru zajištěného nemovitostí.

Z tohoto článku se dozvíte:

Zajištěný úvěr dostanou občané starší 21 let zajištěný bytem nebo řadovým domem s pozemkem

Zástava nebo hypoteční úvěr je úvěr zajištěný nemovitostí. Je zastaven bance až do úplného splacení úvěru. Jednotlivec se nazývá dlužník, banka se nazývá věřitel a nemovitost se nazývá kolaterál.

Po čerpání zajištěného úvěru člověk nemovitost nadále užívá: může tam klidně bydlet, registrovat příbuzné v bytě a se souhlasem banky pronajímat obytný prostor. Bez souhlasu banky jej však nelze prodat, darovat ani provádět jiné transakce. To je možné až poté, co klient splatí úvěr a banka odstraní zástavu.

Jaký druh nemovitosti bude použit jako zástava pro úvěr?

Každá banka má své podmínky. Například u SIAB Bank můžete požádat o zajištěný úvěr zajištěný bytem nebo městským domem, který má status „byt“ s pozemkem.

READ
Jak správně zakládat úrodné záhony?

Požadavky na zajištění:

  • žádný nouzový stav;
  • fyzické opotřebení ne více než 70 % v době posouzení;
  • absence dřevěných podlah (smíšené podlahy jsou povoleny);
  • materiál stěny by neměl být vyroben ze dřeva (dřevo);
  • objekt by neměl být registrován pro velké opravy;
  • počet podlaží alespoň tří podlaží (kromě městských domů);
  • nemovitost by neměla být na seznamu pro rekonstrukci.

Úvěr nebude poskytnut na nemovitost, která je stále ve výstavbě. Nezajistí ani byt či městský dům, kde má nezletilý podíl a je to jeho jediný domov.

Pro vydání půjčky platí další omezení. Zajištěná půjčka nebude poskytnuta:

  • člověk s vážnými zdravotními problémy. Rizika posuzuje pojišťovna. Pokud odmítne uzavřít životní pojištění pro osobu s vážným onemocněním, např. rakovinou, úvěr nebude poskytnut;
  • dlužník za energie, daně. Než si vezmete půjčku, musíte tyto dluhy splatit. Pokud je částka zanedbatelná (až 5 – 7 tisíc rublů), banka může nad okolnostmi přimhouřit oči – za předpokladu, že se dlužník zaváže dluh splatit;
  • člověk bez zdroje stabilního příjmu. V této situaci nelze předvídat, zda dotyčný nakonec úvěr splatí, proto banka odmítne.

Zajištění úvěru bude poskytnuto na splacení několika úvěrů

Alla pracuje na základě pracovní smlouvy v kosmetickém salonu podle plánu 2-by-2 a neoficiálně pracuje na částečný úvazek v dalších 2 salonech. Celkový příjem – 70 000 rublů.
Žena v průběhu roku přijala 8 úvěrů: 3 spotřebitelské úvěry, 2 kreditní karty a 3 úvěry od mikrofinanční organizace (dále jen MFO). Celková výše dluhu přesáhla 1,4 milionu rublů. V důsledku toho bylo více než 65 % příjmů (45 000 rublů) vynaloženo na splácení půjček. Za půjčky MFO s nejvyššími sazbami platila Alla pouze úroky.
Alla má 1pokojový byt na předměstí Petrohradu. A vzala si půjčku proti zástavě, aby splatila své dluhy.
Banka poskytla 1,6 milionu rublů na 15 let s úrokovou sazbou 15,99 %. Alla nejen splatila své dluhy, ale také zrekonstruovala koupelnu a kuchyň. Měsíční platba je 24 000 rublů, tedy 2krát méně než dříve.
Alla nadále vlastní byt a žije v něm. Pouze bez souhlasu banky mohou provádět přestavby a uzavírat obchody s bytem až do úplného splacení úvěru.

Jak říká Dmitrij Zadonskij, vedoucí hypotečního centra National Mortgage Factory LLC v St., lidé často platí více než 50 % svých příjmů na spotřebitelských úvěrech – to je považováno za vysokou dluhovou zátěž. Takoví klienti stále častěji žádají o zajištěné půjčky. Často je klientovi poskytnuta větší částka, než je potřeba na splacení dluhu. Zbývající peníze po splacení půjček můžete utratit dle libosti.

Sazby u zajištěných úvěrů jsou nižší než u spotřebitelských úvěrů a lhůty splácení jsou delší. Díky tomu se výrazně snižuje velikost měsíční splátky, tedy aktuální zátěž pro spotřebitele. Úvěr zajištěný nemovitostí lze poskytnout na dobu až 20 let. Pro klienta s dobrou úvěrovou historií a potvrzeným příjmem 2-NDFL bude platit minimální sazba. Zvýší se, pokud je poškozena historie a není potvrzený příjem.

Abyste pochopili, kdy se vyplatí vzít si zajištěný úvěr, spočítejte si míru dluhového zatížení – poměr příjmů a splátek úvěru. Pokud splátky úvěru tvoří více než 50 % příjmů, jedná se podle odborníka o vysoké zadlužení.

Otestujte se pomocí vzorce:

Delta = příjem – výdaje na nezbytnosti (jídlo, nájem, léčba, oblečení atd.)

Porovnejte deltu s výší splátek úvěru. Když se delta zmenší, začnou problémy. To je buď „život na dluh“: neustálé půjčky od přátel, známých, kolegů. Nebo odmítnutí nezbytných věcí: ošetření, jídlo, oblečení nebo ukončení splácení úvěru. V druhém případě začnou hovory z banky, pohledávky se dostanou k soudu nebo inkasní službě.

READ
Co je to jednoduchými slovy rotor?

Tento problém pomůže vyřešit zajištěná půjčka. Bankovní specialista vybere dobu splatnosti a výši měsíční splátky, při které nebude dluhová zátěž vysoká. Mimochodem, podívejte se na příklad Ally a porovnejte platbu za 8 půjček ve výši 45 000 rublů a jednu hypotéku ve výši 24 000 rublů.

Zajištěná půjčka bude poskytnuta, pokud je vaše úvěrová historie poškozena

Alexey je samostatný podnikatel. Opravuje boty, oblečení a brousí nože. Pracuje v soukromě pronajatém suterénu o rozloze 60 m².
Část prostor sám využívá, zbytek prostor pronajímá krejčímu a jako sklad-oděvy. Celkový příjem z práce a podnájmu prostor je 110 – 120 tisíc rublů.
Alexey se rozhodl prostory koupit. Cena – 5 milionů rublů, vlastní prostředky – 2 miliony rublů. Muž si nemohl přímo vzít úvěr na koupi, protože prostory nesplňovaly požadavky banky (nebytové prostory, sklep). Před několika lety došlo k pozdním splátkám úvěru, a proto byl Alexejovi odepřen spotřebitelský úvěr na vysokou částku.
Nakonec požádal o zajištěnou půjčku. Banka schválila úvěr zajištěný dvoupokojovým bytem – 3 miliony rublů na 20 let. Úvěrová sazba je 14 % ročně, měsíční splátka je 38 500 RUB.
Alexey koupil suterén a plánuje splatit zajištěný úvěr před plánovaným termínem.

Zajištěnou půjčku můžete získat také v případě, že je vaše úvěrová historie poškozena: pokud osoba zmeškala nebo provedla pozdní splátky půjčky. Hlavní věc je, že banka je přesvědčena o platební schopnosti klienta.

Každá banka má svůj vlastní způsob hodnocení solventnosti. Obecným pravidlem je používat zprávy Credit History Bureau (CBI) při posuzování finanční situace dlužníka. Obsahují informace o tom, jak potenciální klient splácel úvěry.

Od roku 2019 zpráva BKI uvádí úvěrový rating osoby – to je ukazatel bonity jednotlivého klienta. Hodnocení se vypočítává na základě současné a minulé finanční historie (kolik půjček jste si vzali, jak jste platili, kdy jste spláceli atd.).

Na rozdíl od úvěrové historie obsahuje spíše zobecněné než podrobné informace z různých zdrojů a používá se k analýze. Toto hodnocení zahrnuje hodnocení, zda člověk může získat půjčky různých typů – bodové skóre. Čím nižší je, tím menší je pravděpodobnost, že půjčku získáte.

Pokud dojde k poškození úvěrové historie klienta, může banka stanovit vlastní podmínky pro zajištění platební schopnosti. Vyhněte se například prodlevám u současných úvěrů po dobu tří měsíců.

Zajištěná půjčka bude schválena bez doložení příjmu s certifikátem 2-NDFL

Zajištěná půjčka je schválena bez potvrzeného příjmu s certifikátem 2-NDFL. Ale příjem musí být předvídatelný.

Ne každý v práci má velký oficiální plat, takže lidé pracují na zkrácený úvazek na dohodu GPC, pronajímají byt, podnikají atd. Banky v této situaci neriskují vydávání spotřebitelských úvěrů.

Při vydávání zajištěného úvěru banky zohledňují příjmy ze všech zdrojů. Zkontrolují poskytnuté údaje, provedou kontrolu, a pokud je vše skutečné, půjčku schválí. Ale je zde podmínka: příjem musí být prognózován na celou dobu splácení úvěru. Banka se musí ujistit, že dlužník má dostatek prostředků na splacení úvěru a úroků.

Klient pobírá penzi a byt pronajímá. Dá se předpokládat, že v tom bude pokračovat a peníze dostávat. To znamená, že banka může předvídat jeho příjem a to, že bude schopen měsíčně splácet určitou částku. Ale pokud člověk hraje například na burze, je takový příjem nepředvídatelný a člověku bude zamítnuta půjčka.

Zajištěný úvěr lze uzavřít proti majetku třetích osob

Ilya, 52 let, rozvedený, bez dětí. Pracuje jako hlídač a měsíční svit jako taxikář. Průměrný měsíční příjem je 65 000 rublů. Bydlí s matkou v 1pokojovém bytě. Mamce je 75 let, v důchodu, nepracuje. Byt je ve vlastnictví mé matky.
Ilya dostal půjčky od bank. Asi 80 % výdělku bylo měsíčně utraceno na splátky. Na splacení dluhů, opravy a nákup nábytku si muž vzal půjčku zajištěnou bytem své matky ve výši 1,8 milionu rublů a na dobu 15 let. Měsíční platba – 31 200 rublů. Méně než 50 % Iljova měsíčního příjmu, přičemž s každou platbou klesá výše dluhu vůči bance.
Muž splatil své bankovní dluhy a nyní splácí pouze zajištěný úvěr. S matkou nadále bydlí ve svém bytě, prováděli rekonstrukce a nakupovali nábytek do kuchyně. Ilya může zajištěný úvěr zcela nebo zčásti předčasně splatit bez sankcí. I když to neplánuje, částka měsíční platby je pro něj pohodlná.

READ
Jak zvětšit místnost pomocí barev?

Zajištěný úvěr lze poskytnout na nemovitost ve vlastnictví třetí strany. K tomu je potřeba souhlas vlastníka nemovitosti.

Například v této situaci je Ilya dlužníkem a jeho matka je hypotéční dlužník, třetí strana, která dává do zástavy svůj majetek jako zástavu.

S zástavcem je uzavřena zástavní smlouva. Smlouvu o úvěru podepisuje také jako spoludlužník bez zohlednění příjmů. Spoludlužník je odpovědnou osobou spolu s hlavním plátcem. Pokud poruší podmínky smlouvy a přestane platit, má banka právo požadovat částku po spoludlužníkovi. Když není schopen dluh splatit, je zástava rozhodnutím soudu zabavena. V případě zajištěného úvěru není vyžadováno doložení příjmu spoludlužníka.

Nejčastěji jako spoludlužníci a zástavní věřitelé vystupují blízcí příbuzní: manželé, rodiče, bratři a sestry. Příbuzenský vztah ale není nezbytnou podmínkou. Hlavní věc je, že osoba souhlasí s poskytnutím nemovitosti jako zástavy. Nemůžete dát do zástavy cizí majetek bez souhlasu jeho vlastníka.

Pokud má byt více vlastníků, musí každý z nich souhlasit s převodem bytu do zástavy a vystupovat jako zástavní věřitel.

Banka neusiluje o odebrání nemovitosti – to je poslední možnost

Banka si neklade za cíl nemovitost převzít, plánuje získat poskytnutý úvěr.

Prodej zástavy je až poslední možností. Je možné, pokud klient nezaplatí a neozve se.

Nejprve banka podá žalobu, poté bude soud. Tam vystaví exekuční titul, který bude zaslán soudním exekutorům. Teprve poté může začít dražit. V takovém případě může dlužník napadnout rozhodnutí soudu – a vše se pak bude dlouho protahovat.

Začínají pracovat s dlužníky od první pozdní platby. Pracovník banky kontaktuje klientku a prodiskutuje její důvody. Hlavní je podle odborníka osobní kontakt. Pracovník banky zjistí, proč klient neplatí, a nabídne podmínky, za kterých může člověk peníze vrátit. Jak specialista ujišťuje, jednání mohou trvat až do rozhodnutí soudu – v průběhu se může dlužník s bankou dohodnout a ta žalobu stáhne.

Navíc začínají platit sankce: s novou platbou musí dlužník zaplatit částku platby a úrok z této částky. Výše úroku je uvedena ve smlouvě o úvěru.

Pokud klient zmeškal několik plateb, je mu nabídnuto splacení dluhu v plné výši, protože banka již dlužníkovi nedůvěřuje. A v tomto případě můžete zaplatit pouze půjčenou částku bez započtení pokut. Když dlužník tuto podmínku splní, zástavní právo na nemovitost bude odstraněno.

Výše zajištěného úvěru se nebude rovnat hodnotě nemovitosti

Výše zástavy je hodnota nemovitosti po ocenění s přihlédnutím k poměru úvěru k zástavě. V Petrohradě je toto číslo 80 %. Pokud nemovitost stojí 5 milionů rublů, může dlužník získat 4 miliony rublů.

Minimální výše úvěru zajištěná nemovitostí je 450 tisíc rublů, maximum je 10 milionů rublů. Pokud nemovitost stojí méně než 450 tisíc rublů, půjčka nebude schválena. Na individuálním základě můžete navýšit částku půjčky až na 25 000 000 RUB.

READ
Jak se nazývá pilinový materiál?

Bez povinného ručení nebude úvěr poskytnut

Chcete-li získat úvěr zajištěný nemovitostí, musíte se přihlásit do tří pojistných programů. To je povinná podmínka – bez nich nebude půjčka schválena.

Pojištění majetku — je nutný pojistný program pro případ, že by se s budovou něco stalo (živelná pohroma, zaplavení sousedů, zřícení konstrukcí během přestavby).

Pojištění titulu — pojištění rizika, že se vlastnické doklady k nemovitostem ukážou jako falešné, provedené nezákonně, nesprávně, s chybami atd.

Životní pojištění dlužníka — pojišťovna vyhodnotí zdravotní stav dlužníka a nabídne vhodný program.

Jak zdůrazňuje Dmitrij Zadonskij, pojistný program není zátěží (jak bývá u spotřebitelských úvěrů vnímáno), ale ochranou pro nepředvídanou událost. Člověk se například zraní a nějakou dobu nemůže pracovat. V rámci pojistného programu dostane peníze, které může použít na splacení úvěru, zatímco si zlepší zdraví a vyřeší otázku práce.

Pojistnou částku, která je součástí spotřebitelského úvěru, lze vrátit. To nelze provést při žádosti o zajištěný úvěr. Část můžete vrátit při předčasném splacení úvěru, pokud nenastane pojistná událost. Podmínky a výpočet vrácené částky jsou u každé společnosti jiné, jsou uvedeny v pojistných pravidlech.

Banka pomáhá sjednávat všechna pojištění – často má několik partnerských společností, které takové produkty nabízejí.

Názor odborníka. Dmitrij Zadonskij, vedoucí hypotečního centra v Petrohradě, National Mortgage Factory LLC

— V současné době jsou stále oblíbenější hypoteční úvěry zajištěné stávající nemovitostí. Důvodů je několik.

Za prvé, tento typ úvěru vám umožňuje získat několik milionů rublů na různé účely po dlouhou dobu (až 20 let) za tržní úrokovou sazbu banky. Lidé tak mohou získat potřebné množství peněz na různé účely a zvolit si výhodnou dobu splácení úvěru.

Zadruhé, jelikož jsou takové úvěry zajištěny nemovitostí, mohou je získat lidé s různými formami zaměstnání, například jednotliví podnikatelé nebo OSVČ.

Za třetí, hypoteční úvěry zajištěné stávající nemovitostí lze použít ke konsolidaci a refinancování stávajících drahých úvěrů. Například na splacení dluhů na kreditních kartách. Výhodou je, že se zajištěným úvěrem můžete výrazně snížit výši měsíční splátky a tím snížit zátěž rodinného rozpočtu.

Při odpovědném a vyváženém přístupu je zajištěná půjčka efektivním a výnosným nástrojem pro řešení finančních problémů.

— Dmitrij Zadonskij, vedoucí hypotečního centra v Petrohradě, National Mortgage Factory LLC

Sečteno a podtrženo: co byste si měli pamatovat u zajištěné půjčky

  1. Můžete si vzít úvěr zajištěný bytem nebo řadovým domem s pozemkem, který je již postaven a evidován jako byt. Zařízení by přitom nemělo být jediným bydlením pro nezletilé;
  2. Zajištěný úvěr je zajištěn nemovitostí třetí strany. K tomu je potřeba získat souhlas majitele a zapojit ho jako zástavce. Zástavní smlouvu také podepíše jako spoludlužník bez zohlednění příjmů;
  3. Bez pojištění nebude úvěr poskytnut. Jsou zapotřebí tři programy: pojištění předmětu, titul a život dlužníka. Jsou potřebné k tomu, aby se předešlo rizikům spojeným s dokladem o vlastnictví (padělání, chyby, podvody) a pro nepředvídané případy se samotným předmětem nebo životem dlužníka.
  4. Minimální sazba zajištěného úvěru je 12,49 %. Pokud je vaše kreditní historie poškozena a nemáte potvrzený příjem, sazba se začne zvyšovat.
  5. Doba, na kterou lze úvěr poskytnout, je až 20 let. V době splácení úvěru nesmí být dlužníkovi více než 75 let. V tomto případě má klient právo na předčasné splacení úvěru.

© 1995–2023, PJSC BANK „SIAB“. Univerzální licence č. 3245 ze dne 09.11.2022.
196 084, Petrohrad, Černigovská ul.,
d.8, lit. Ach, pom. 1-H